Капремонт?

Живу в цокольном этаже многоквартирного дома, под нашей квартирой подвал, где проходит трубы отопления. Недавно в доме проводился капремонт, нужно было обеспечить допуск рабочим к трубам для замены, вскрывать полы. Так как трубы были в хорошем состоянии, железные, а менять планировали на пластиковые, мы отказались пускать рабочих в квартиру и подписали акт. Во время замены труб в других помещениях была сильная вибрация, трубы под нашей квартирой повредили и вскоре начались постоянные протечки. УК отказываются менять трубы. Кроме того каждый раз во время аварии сутки течёт вода, пока придёт сантехник и поставит заглушку, полы в квартире размокли и испортились.
Вопрос в том, имеет ли право УК не отключать воду много часов подряд во время аварии, даже если это вина собственника квартиры, который отказался предоставить доступ к общедомовому имуществу? Ведь согласно Постановлению Правительства РФ от 27 марта 2018 г. N 331 аварийная служба обязана обеспечить локализацию аварийных повреждений систем отопления не более чем в течение получаса с момента регистрации заявки.
И может ли УК требовать замену трубы за наш счёт, ведь мы платили взносы на капремонт?

Романюк Вероника Игоревна

Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 (ред. от 13.09.2018) "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (вместе с "Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами") (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2019) пункт 13. Аварийно-диспетчерская служба обеспечивает: ответ на телефонный звонок собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме в аварийно-диспетчерскую службу в течение не более 5 минут, а в случае необеспечения ответа в указанный срок - осуществление взаимодействия со звонившим в аварийно-диспетчерскую службу собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме посредством телефонной связи в течение 10 минут после поступления его телефонного звонка в аварийно-диспетчерскую службу либо предоставление технологической возможности оставить голосовое сообщение и (или) электронное сообщение, которое должно быть рассмотрено аварийно-диспетчерской службой в течение 10 минут после поступления; локализацию аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения не более чем в течение получаса с момента регистрации заявки; ликвидацию засоров внутридомовой инженерной системы водоотведения в течение двух часов с момента регистрации заявки; ликвидацию засоров мусоропроводов внутри многоквартирных домов в течение 2 часов с момента регистрации заявки, но не ранее 8 часов и не позднее 23 часов при круглосуточном приеме заявок; подачу коммунальных услуг при аварийных повреждениях внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения в срок, не нарушающий установленную жилищным законодательством Российской Федерации продолжительность перерывов в предоставлении коммунальных услуг; устранение аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения в срок не более 3 суток с даты аварийного повреждения. При этом собственник или пользователь помещения в многоквартирном доме должен быть в течение получаса с момента регистрации заявки проинформирован о планируемых сроках исполнения заявки. В случае аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления аварийно-диспетчерская служба также информирует орган местного самоуправления муниципального образования, на территории которого расположен многоквартирный дом, о характере аварийного повреждения и планируемых сроках его устранения. Выполнение заявок об устранении мелких неисправностей и повреждений осуществляется в круглосуточном режиме в соответствии с согласованными с собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме, направившим заявку, сроком и перечнем необходимых работ и услуг. Работа аварийно-диспетчерской службы должна осуществляться в соответствии с требованиями нормативных правовых актов Российской Федерации, направленными на обеспечение тишины и покоя граждан. Управляющая организация, товарищество или кооператив обязаны обеспечить осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания в соответствии с требованиями настоящих Правил.

Жбанчиков Андрей Юрьевич

Для устранения аварии УО обязана соблюсти определенный порядок действий в числе прочего это как Вы указали устранение течи соблюдением регламентных сроков. Вина собственника на обязательность соблюдения данного порядка со стороны Уо не влияет. Замена указанный трубы не может быть произведена за счет собственника.

В августе 2022 г. обратила внимание, что в квитанции на оплату услуг по обращению с ТКО ( твёрдыми коммунальными отходами) сумма с 88 руб. 19 коп. увеличилась до 352 руб.76 коп. Оказалось, когда стала разбираться, что с августа 2022 г. сумму посчитали на 4 человек, а ранее считали на 1 человека.
В декабре 2022 г. я решила исправить эту ситуацию и через МФЦ 20.12.22 г. подала заявление на перерасчёт и приложила к нему документы: справка из ТСЖ о том, что на момент выдачи этой справки (декабрь 2022 г.) в квартире фактически проживает 2 человека. В справке не указано с какого времени в квартире проживает 2 человека. Так же к заявлению приложила копию документа, подтверждающего право на собственность на квартиру.
Все документы были переданы в АО "ПРО ТКО" 20.12.22 г.
Перерасчет мне сделали только с февраля 2023 г. (квитанцию получила 04.03.23 г.) Сумма ежемесячной оплаты была снижена с 448 руб. 71 коп до 234 руб. 36 коп. ( с опозданием, но правильно).
Но меня обязали заплатить дополнительно 1 381 руб. 97 коп. т.к. организация пересчитала мне оплату за 2019, 2020, 2021 год. - когда я оплачивала вывоз мусора за одного человека.
У этой организации нет документов, которые бы подтверждали, что в этот период в квартире проживали 2 человека, а не один.
На мои вопросы о том, почему перерасчёт сделан аж с 2019 г., на основании каких документов они решили, что я проживала не одна, региональный оператор по обращению с ТКО ответить не может. Скажите пожалуйста, правомочны ли действия АО " ПРО ТКО".

Репина Анна Васильевна

Здравствуйте, обратитесь к региональному оператору с обычной письменной претензией по почте и укажите все свои доводы с конкретными периодами времени (когда и сколько человек проживало в данном помещении)

Добрый день. Возникла спорная ситуация с "Т плюс". Установили счетчик на тепло, УК не подписала документы. Сейчас выставляют платежки без показаний прибора учета, пишем им письма с просьбой ознакомить с показаниями данного счетчика и задаем вопрос, почему счета выставляют по среднему значению. Нам выставили акт на оплату услуг за установку счетчика. Правомерны ли действия компании:
1. Выставляют счета по среднему?
2. Просят оплатить счетчик - нас не ставили в известность и УК не подписывает документы?

Ватолин Александр Иванович

Обратитесь в жилищную инспекцию по данному вопросу.

Здравствуйте!
Как правильно поступить с квитанциями на оплату услуг от УК, если по решению суда недействительными считаются решения общего собрания собственников, заключившие договор на оказание этих услуг данной УК? Двое собственников МКД при поддержке УК провели фиктивное общее собрание собственников МКД, в повестке дня которого значился выбор способа управления МКД (непосредственное управление) и заключение договора на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в доме с этой УК. Инициаторами собрания были допущены существенные нарушения порядка подготовки и проведения общего собрания собственников МКД, протокол собрания оформлен был с множеством ошибок, в том числе и поддельными подписями. Протокол собрания и принятые на нем решения удалось оспорить в судебном порядке. Решением суда решения общего собрания собственников признаны недействительными.
Но пока разбирались в ситуации, готовили иск в суд, выполнялись судебные процедуры УК исправно начисляла деньги за якобы оказанные услуги. Собственники, подавшие иск в суд, квитанции не оплачивали. Сформировался долг. Поскольку квитанции являются действиями, принятыми на основании результатов общего собрания собственников МКД, признанных недействительными, то они также считаются недействительными недействительными и аннулируются? Или квитанции нужно оспаривать отдельно? Спасибо.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Собрание суд признал не действительным, а что еще просили суд? Если квитанции выданы на основании общего собрания, то они не действительны. Изучите решение суда, что просили у суда и что же получили.

С 20 года после того как я вступила в наследство ЖКХ начисляет счета за оплату услуг, но уже с учётом задолженности 20тыс. Узнала об этом по достижению 18 лет и понимаю что счета за оплату услуг должна оплатить, но обязана ли я оплатить изначальную задолженность 20тыс и могу ли я выплачивать долг частями?

Байдак Зоя Михайловна

Об оплате долга по частям нужно договариваться, с управляющей компанией. Скорее всего вы обязаны оплатить весь долг и образовавшийся до вступления, в наследство. Можете в суде заявить о пропуске срока исковой давности.

Гаджиев Мурад Шарабутдинович

Здравствуйте! Если вы купили жилье с долгами по ЖКХ в первую очередь надо внимательно изучить договор купли-продажи. если в договоре указано что вы принимаете квартиру с долгами и берете на себя обязанность по уплате задолженности, в таком случае долг за вами. если в договоре кули -продажи ничего такого не указано, то по Жилищному кодексу РФ (ст. 153 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ) именно собственник несет основную ответственность за оплату услуг ЖКХ. Обязанность по оплате возникает с момента возникновения права собственности, а долги за предыдущие периоды не переходят на нового собственника, если иное не оговорено в договоре или не установлено законом, например, в случае наследования.

Здравствуйте! Проживаю в частном доме, твердое дорожное покрытие по улице отсутствует. По этой причине вывоз ТКО не осуществляют, но счет на оплату услуг выставляют. В перерасчете суммы оплаты за фактически неоказанные услуги Региональный оператор отказал. Куда я могу обратиться чтобы добиться перерасчета и какими статьями ЖК руководствоваться?

Трушко Кирилл Иванович

Добрый день! Вы можете обратиться жалобами в Прокуратуру, Роспотребнадзор, а также Министерство ЖКХ Белгородской области с указанием на фактическое отсутствие услуги по вывозу ТКО с просьбой провести проверку. Вам необходимо ежемесячно обращаться к региональному оператору с претензиями и просьбами произвести перерасчет. В случае отсутствия ответов направить жалобу в прокуратуру и Роспотребнадзор по факту отсутствия ответов на обращения. Если это не поможет, нужно обращаться с иском в суд о взыскании денежных средств.

Добрый вечер. Что делать в такой ситуации? Я живу в многоквартирном доме с индивидуальным отоплением. Индивидуальное отопление установлено в 2017. И вот спустя 8 лет УК Теплосеть прислала квитанцию на оплату услуг по теплоснабжению квартиры. (договора с Теплосетью конечно же нет).

Чеботарев Василий Сергеевич

Для начала обратиться в теплосеть с аргументированными возражениями.

Хрушкова Ксения Алексеевна

Здравствуйте! В квитанции указаны услуги по отоплению жилого помещения или мест общего пользования?

Есть ли льоты 30%-50% на оплату услуг ЖКХ, в пермском крае, у многодетной семьи (статус присвоен).
И если есть, как ими воспользоваться.
Не субсидии, а именно льготы.

Прозорова Наталья Александровна

Юридическая консультация: льготы на услуги ЖКХ для многодетной семьи в Пермском крае
Ваша ситуация:
вы — родитель в многодетной семье, имеющей официальный статус;
интересует наличие льгот (не субсидий) на оплату услуг ЖКХ в Пермском крае и порядок их получения.
Правовое основание: Меры социальной поддержки многодетных семей регулируются:
Законом Пермского края от 01.12.2011 № 874 ПК «О социальной поддержке отдельных категорий граждан в сфере обеспечения жилищных прав»;постановлением Правительства Пермского края о порядке предоставления мер соцподдержки. Какие льготы предусмотреныДля многодетных семей в Пермском крае действуют следующие меры поддержки в сфере ЖКХ: Ежемесячная денежная компенсация (ЕДК) на оплату ЖКУразмер: 427, 70 руб. На каждого члена семьи (по состоянию на август 2025 г.);
условие: среднедушевой доход семьи ниже величины прожиточного минимума в Пермском крае;
покрывает часть расходов на жилое помещение и коммунальные услуги.Освобождение от платы за услугу по обращению с ТКО (твёрдыми коммунальными отходами) условие: среднедушевой доход семьи ниже величины прожиточного минимума в Пермском крае. Важно: льготы носят адресный характер — предоставляются только малоимущим многодетным семьям;не являются скидкой 30–50 % от суммы квитанции, а представляют собой денежную компенсацию или освобождение от отдельной услуги;
распространяются на жилое помещение, где семья фактически проживает и зарегистрирована.
Как получить льготы: пошаговая инструкция Убедитесь, что семья соответствует условиям:
имеет статус многодетной (3 и более ребёнка до 18 лет, либо до 23 лет при очном обучении);
среднедушевой доход ниже прожиточного минимума в Пермском крае.Получите удостоверение многодетной семьи (если ещё не оформлено): через МФЦ; через портал «Госуслуги»;в органе соцзащиты по месту жительства.Подайте заявление о назначении льгот: в МФЦ;в территориальный отдел ГКУ «Центр социальных выплат и компенсаций Пермского края»;через портал «Госуслуги» (раздел о мерах соцподдержки).Приложите документы: паспорт заявителя;удостоверение многодетной семьи;
свидетельства о рождении всех детей (или справки об очном обучении для детей 18–23 лет); справка о составе семьи и регистрации по месту жительства;справки о доходах всех членов семьи за последние 3 месяца (для подтверждения малоимущности);квитанции за ЖКУ за последний месяц (по желанию, но рекомендуется).Дождитесь решения. Срок рассмотрения заявления — 10 рабочих дней (при подаче через МФЦ или соцзащиту) или 8 дней (через «Госуслуги»).Получите уведомление о назначении льготы. Если льгота одобрена, компенсация будет начисляться с месяца подачи заявления (или со следующего месяца — уточните в органе соцзащиты). Обеспечьте применение льготы в платёжных документах:
если управляющая компания или РСО не учли льготу автоматически, представьте в их офис уведомление из соцзащиты;при необходимости запросите перерасчёт.Где получить консультацию и подать документы
ГКУ «Центр социальных выплат и компенсаций Пермского края»адрес: бульвар Гагарина, 10, г. Пермь;
телефон: 8 800 302 83 89;сайт: social.permkrai.ru.МФЦ «Мои документы» адрес: ул. Куйбышева, 9, г. Пермь;
режим работы: пн., вт. 08: 00–19: 00; Ср. 08: 00–20: 00; Чт., пт. 08: 00–19: 00; Сб. 09: 00–15: 00.Важные примечания Льготы не суммируются с иными мерами поддержки по тому же основанию.При изменении состава семьи или дохода необходимо уведомить орган соцзащиты в течение 14 дней.Документы о доходах обновляются каждые 6 месяцев для подтверждения права на льготу. Если вам отказали, вы вправе обжаловать решение в вышестоящем органе или в суде.Рекомендация: Перед подачей заявления уточните актуальный перечень документов и условия в МФЦ или на сайте Центра социальных выплат Пермского края. При сложностях с оформлением обратитесь за помощью к юристу или социальному консультанту.Если требуется юридическая помощь в оформлении документов, обращайтесь!

Усольцев Виктор Николаевич

Если фактические расходы на оплату ЖКУ превышают 30% от размера компенсации, устанавливается дополнительная ежемесячная денежная компенсация.

Доброго дня уважаемые юристы. Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. В организации по вывозу ТКО(мусора) заключили договор, было проживающих и зарегистрированных 3 человека 2012 год. В марте 2014 году родился ребенок, данные в организацию не передавали. Думали, что данные поступают автоматически. Соответственно квитанция на оплату услуги приходила на 3 человек до сих пор. Старший сын в 2018 закончил школу. С 2018-2022 отучился в институте, 2022-2023 служил в армии, с 2023 после армии проживает самостоятельно, на съемной жилье. С 2024 живет в другом городе. Подскажите что я должна написать в организацию, для перерасчета. И по какому тарифу должны считать. Если с 2014 по факту зарегистрировано 4 человека, а с 2018 по факту проживало 3. Какие нужны справки и подтверждения. Благодарю

Муратова Эллина Артемовна

Пример текста обращения в организацию по вывозу ТКО
Уважаемые [название организации],

Я, [ваше ФИО], являюсь собственником/ответственным лицом по договору оказания услуг по вывозу ТКО (договор № [номер договора], дата заключения — [дата]), заключенного с вашей организацией.

Обращаюсь с просьбой произвести перерасчет стоимости услуги в связи с изменением состава зарегистрированных и фактически проживающих лиц по адресу: [адрес].

На основании имеющихся данных, с 2012 года в договоре зарегистрированы 3 человека. В марте 2014 года в семье появился ребенок, данные о котором не были переданы в вашу организацию, и по факту он проживал вместе с нами. В период с 2018 по 2022 год в семье проживал старший сын, который с 2018 года по 2022 год учился в институте, а с 2022 по 2023 служил в армии. С 2023 года он проживает отдельно, на съемной квартире, и с 2024 года — в другом городе.

Прошу произвести перерасчет стоимости услуги с учетом фактического состава зарегистрированных и проживающих лиц.
Также прошу уточнить тарифы, применяемые к каждому из случаев.

Какие документы и подтверждения прилагаются:
Свидетельство о рождении ребенка (марта 2014) — для подтверждения появления нового зарегистрированного лица.
Выписка из ЕГРН или другой документ, подтверждающий регистрацию по адресу — для подтверждения состава зарегистрированных лиц.
Договор аренды/свидетельство о собственности или подтверждение проживания старшего сына на съемной квартире (с 2023 года).
Документы, подтверждающие обучение/службу в армии — для подтверждения отсутствия проживания в период 2018-2023 годов (справки из учебных заведений или военного комиссариата).

Заявление о перерасчете с просьбой изменить состав лиц.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Вам нужно написать в организацию заявление о перерасчете.

Что указать в заявлении:
1. Просить пересчитать плату с марта 2014 года, так как был зарегистрирован 4-й человек (приложите копию свидетельства о рождении).
2. Просить пересчитать плату с 2018 года, так как старший сын фактически проживает отдельно. Для этого приложите документы, подтверждающие его проживание в другом месте: справку с места учебы (2018-2022), военный билет (2022-2023) и справку о регистрации по новому адресу (с 2023-2024).

Расчет должен производиться по количеству зарегистрированных в квартире людей на каждый период.

Можно ли было обслуживающей организации по уборке ТБО открывать лицевой счёт на оплату услуги на умершего на тот момент человека, в доме никто не прописан, наследников тоже пока нет? Хозяйка умерла 20.07.2025 , первый счёт на оплату пришел за октябрь 2025 г

Арахова Диана Алексеевна

Открытие лицевого счета на оплату услуги по обращению с ТБО на имя умершего собственника неправомерно, так как с момента смерти лицо перестает быть плательщиком.

&Nbsp;

У моего мужа есть добрачная квартира в общей собственности с мамой.
Квартирой временно не пользуются, но все коммунальные услуги оплачиваются исправно.
Дом двухэтажный, квартира находится на втором этаже. Дом не находится на обслуживании в ТСЖ, УК. Каждый собственник квартиры за свой счёт делает ремонт водопровода, газа и света и др..
Свекровью было обнаружено, что в подвале от центрального водоснабжения отрезан стояк с холодной водой, который идёт в квартиру мужа через квартиру соседей на первом этаже. Компания, поставляющая воду в дом не подтверждает отрезания квартиры от центрального водоснабжения и требует оплату услуг, которые по факту не поставляются.
Соответственно кто-то самостоятельно отрезал стояк в квартиру.
Свекровь направила заявление в водоснабжающую компанию, о том чтобы отменили оплаты, в связи с тем что квартиру незаконно отрезали от водоснабжения и предоставила фотографии. Компания сказала чтобы устанавливали все самостоятельно и только потом придут опломбировать счётчики.
Добровольно соседи не дают возможности заменить стояк с водой, на контакт по телефону выходили один раз, после чего не отвечали на звонки, а точнее заблокировали телефон. Личная встреча невозможна в связи с тем, что соседи с квартиры снизу не проживают в ней.

Прошу вас подсказать, как официально можно провести водоснабжение/заменить стояк и затребовать с соседа снизу предоставить возможность на его проведение? А так же, как правильно написать заявление в полицию о порче стояка и привлечению к ответственности лиц, совершивших данное действие?
Что можно сделать дополнительно?
Заранее спасибо!

Хочу так же добавить, что вся ситуация складывается так же из-за того, что соседи(снизу и другие по подъезду)хотят выкупить квартиру ниже рынка и всячески пытаются нанести вред имуществу.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте!

1. В полицию — подавайте заявление о порче имущества (стояк — общее имущество дома). Укажите на возможный мотив (давление для продажи квартиры). Приложите все фото и переписку.
2. В суд — подавайте иск к соседям снизу об устранении препятствий в пользовании имуществом. Требуйте обязать их предоставить доступ для замены стояка и возместить ваши расходы.
3. В УК/ТСЖ — направьте официальное требование. Даже если дом не на обслуживании, они могут оказать давление.

Действуйте только официально через полицию и суд — это единственный способ заставить соседей соблюдать закон.

Здравствуйте! У меня вдруг появился счет на оплату услуг ЖКХ в онлайн банке. В этой квартире я не прописан и не являюсь ее, ни ее доли собственником. Собственник жена, и она оплачивает всю коммуналку. Почему я должен оплачивать этот счет и почему он вообще у меня появился?

Арахова Диана Алексеевна

С юридической точки зрения, если вы не являетесь собственником или зарегистрированным жильцом квартиры, обязанности по оплате коммунальных услуг у вас не возникает, и основания для выставления вам счета отсутствуют.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Счёт «всплыл» потому, что УК или ТСЖ указали в платёжке ваш ИНН/СНИЛС, а банк автоматически подтянул её в приложение. Если вы не собственник и не зарегистрированы в квартире, платить не обязаны. Позвоните в УК: попросите убрать ваше имя из базы. В банке можете скрыть начисление. Денег без вашего подтверждения никто списать не сможет.

У меня есть загородный дом. По этому объекту не поступало никаких извещений или счетов от регионального оператора, что услуга по вывозу мусора оказывается. Контейнерной площадки ни в деревне ни в радиусе 2-3 км нет. В январе 2026 года поступил первый счет на оплату услуг и пени на сумму, превышающую 5000р. По обращению в абонентский отдел оператора мной получен отказ в перерасчете даже пени на основании, что не можем установить дату начала оказания услуги по вывозу ТКО и отсутствии счетов на оплату. Мы вообще не подозревали, что вывоз мусора производится. Всегда вывозили его сами. Подскажите, пожалуйста, каким образом я могу доказать свою добросовестность и добиться перерасчета?

Гвоздев Александр Владимирович

Добрый день, Светлана.

Сделайте фото отсутствия контейнерной площадки и запросите в администрации письменное подтверждение, что контейнеров в деревне нет.

Запросите у оператора: дату начала оказания услуги
место расположения контейнерной площадки
график вывоза
доказательства направления вам квитанций

Направьте заявление о перерасчете

При отказе, подавайте жалобу в ГЖИ

Фонд капремонта подал заявление о вынесении судебного приказа о взыскании платы за капремонт за период с 2014 по 2022 гг. Судебный приказ вынесен, а затем отменен по ходатайству ответчика, в связи с пропуском срока исковой давности. Имеется заинтересованность в досудебном урегулировании со стороны ответчика. Ответчик позвонил в юридическую службу Фонда капремонта, чтобы уточнить порядок досудебного урегулирования. Юрист фонда разъяснил, что в рамках досудебного урегулирования фонд не будет делать перерасчет задолженности с учетом срока исковой давности, и что п.1 ст.196 ГК РФ применяется только в рамках судебного разбирательства, а в досудебном порядке можно только уплатить задолженность целиком. Так ли это? Как можно добиться перерасчета задолженности с учетом срока исковой давности в рамках досудебного урегулирования?

Кабанов Игорь Геннадьевич

Здравствуйте! Практически никак, если взыскатель не идет навстречу. Потому что пропуск срока исковой давности заявляется только в суде.

Шереметьев Павел Владимирович

Досудебное урегулирование возможно если руководитель организации подпишет предлагаемый Вами документ. Вероятно в данном случае руководитель не готов взять на себя ответственность по списанию данной задолженности и хочет чтоб она была установлена решением суда. Будет ещё возможность заключить мировое соглашение в рамках судебного разбирательства.

Долги за капремонт в течение 7 лет (с 2016г.). Планирую :

1 вариант : оплатить за последние 3 года (2020-2022гг) и написать заявление в ТСЖ о применении срока исковой давности. Но в квитанции нет возможности указать период, за который я оплачиваю.

2 вариант : написать в ТСЖ с заявлением о перерасчете взносов за последние 3 года и на основании их ответа оплатить. Какой вариант лучше?

Романюк Вероника Игоревна

Оплатите через банк и в назначении платежа укажите период, за который вы вносите платёж и непостерственно назначение - погашение основной суммы долга, чтобы эти деньги не зачли в пени. Далее продолжайте платить ежемесячные взносы, также указывая назначение платежа и период (например - текущий взнос за январь 2023 и тд). ТСЖ когда нибудь выйдет в суд с заявлением о внесении судебного приказа. Но это уже другая история, где нужно применить внимание и бдительность. Нужна будет консультация - пишите в вотсап)

Медведева Дарья Вячеславовна

Добрый день, за задолженность по взносам на кап.ремонт управляющая компания не отвечает! Лучше оплатить за 3 года, потом подать заявление на перерасчёт в фонд капитального ремонта.