Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Налоговый вычет?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Налоговое право

Здравствуйте! Приобрели квартиру в ипотеку за 4\'100\'000, с использованием материнского капитала (630тыс), Ипотеку погасили полностью. Я была 3 года в декретном отпуске, ндфл не платила. Может мой муж подать на налоговый вычет, и какую сумму указывать, нужно ли материнский капитал отнимать от суммы квартиры? И могу ли я в следующем году сделать налоговый вычет? Спасибо

Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Пусть муж получает налоговый вычет, если работает официально и платит подоходный налог.Налоговый вычет и за стоимость квартиры и за % по ипотеке.

Мат капитал не входит в налоговый вычет, это государственные деньги, за них вычет не положен.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Юристы по налоговому праву

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!
Отвечаю по существу вашего вопроса:

1. Право на налоговый вычет (13% с расходов на покупку квартиры)
Ваш муж может подать на имущественный налоговый вычет, если он является сособственником квартиры (владеет долей в праве собственности) и официально работает, платит НДФЛ.
Размер вычета – не более 2 млн рублей расходов на покупку (то есть максимальный возврат 260 тыс. рублей).
Важно: сумма материнского капитала (630 тыс.) не учитывается при расчёте вычета – её нужно вычесть из общей стоимости квартиры. То есть вычет рассчитывается с суммы:
4 100 000 – 630 000 = 3 470 000 руб.

2. Может ли вычет получить супруга (вы)?
Если вы не платили НДФЛ, то сейчас получить вычет не сможете. Но если в следующем году выйдете на работу и начнёте получать облагаемый НДФЛ доход, вы сможете заявить на свою часть вычета (если есть доля собственности).
Оставшаяся часть вычета, которую не использует муж, может быть заявлена вами в будущем, но только в пределах вашей доли и уплаченного вами НДФЛ.

3. Какие действия предпринять?
- Убедиться, что оба супруга являются собственниками (это важно для распределения вычета).
- Мужу – собрать документы: договор купли-продажи, свидетельство/выписку из ЕГРН, справку 2-НДФЛ, документы по ипотеке, справку о погашении кредита, сертификат на маткапитал.
- Подать декларацию 3-НДФЛ и заявление на вычет в налоговую.
- Вам – после выхода на работу и уплаты НДФЛ, аналогично подавать на вычет.

Риски:
- Если собственником является только один супруг, только он может заявить на вычет.
- Маткапитал нельзя включать в сумму расходов для вычета.
- Если вы не будете работать официально, получить вычет не сможете.

Если у вас остались вопросы или нужна помощь с подготовкой документов для налоговой, рекомендую проконсультироваться с юристом по недвижимости и налогам.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
361 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Имущественный вычет

    1 ответ

    Здравствуйте, подскажите, я свой имущественный вычет истратила (т.к. мной была приобретена квартира до 2014г, и все полагающиеся 13% с покупки я вернула), в 2020 году мы с мужем приобрели квартиру…

    Репина Анна Васильевна

    Репина Анна Васильевна

    Здравствуйте, согласно действующим правилам, предоставляемая государством льгота привязана к налогоплательщику, соответственно ваш НДФЛ использовать нельзя, вы своим правом на получение…
    Перейти к вопросу

  • Как расчитать налог на продажу недвижимости несовершеннолетним

    3 ответа

    В 2011 семья из 4 человек (родители и двое детей) приобрели квартиру (общая совместная собственность родителей). Квартиру приобрели за 2 млн 550 тыс руб. С использованием 2 млн собственных средств…

    Андреев Станислав Анатольевич

    Андреев Станислав Анатольевич

    Ответ на первый вопрос: Вне зависимости от даты погашения кредита, право собственности на квартиру возникло в 2011 году. В силу…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Дети не платят налог, за продажу своей доли, так как они владеют долЯми более 5 лет.
    Перейти к вопросу

  • Dsxtn

    3 ответа

    Мы с супругой приобрели квартиру (стоимость - 9 млн рублей) в Ипотеку, однако использовали брачный договор (квартира полностью в моей собственности), сейчас хотели оформить налоговый вычет, однако поняли, что он…

    Ананьев Вадим Валерьевич

    Ананьев Вадим Валерьевич

    Добрый день. Вы можете не расторгать брачный договор, а внести изменения в договор о режиме собственности в отношении данной квартиры…
    Перейти к вопросу

  • Имущественный вычет супругов

    7 ответов

    Приобрели квартиру, полностью оформленную на жену - договор, ипотека, собственность. Квартира приобретена в официальном браке без брачного договора. Имеет ли право на имущественный вычет муж?

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    имеет, в случае если супруга полностью не использовала данный вычет путем подачи заявления на распределение имущ вычета, даже 100 проц…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Да муж имеет право на вычет, если не заключался брачный договор или соглашение о разделе имущества
    Перейти к вопросу

  • Налоговый вычет

    2 ответа

    Можно ли получить налоговый вычет, если приобрели квартиру в ипотеку и использовали материнский капитал как первоначальный взнос?

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Здравствуйте. Можно, причём его могут получить оба супруга либо один. Также после того как Вами будет получен в полном объеме…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте!   Да, вы можете получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку, даже если использовали материнский капитал. Однако вычет…
    Перейти к вопросу

  • Налог на дарение от отчима

    2 ответа

    Здравствуйте, с мужем состоим в законном браке, приобрели квартиру в долевой собственности, в январе 2024 года по договору дарения подарили дочке, но муж не приходится родным отцом дочке моей, как…

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Здравствуйте. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения НДФЛ в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и…
    Мубаракзянов Адель Айратович

    Мубаракзянов Адель Айратович

    Добрый день, муж оформил удочерение?
    Перейти к вопросу

  • Льгота по налогу на имущество ВБД

    2 ответа

    Здравствуйте! Мой супруг ветеран боевых действий (Чечня). В браке приобрели квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала. Собственность пока оформлена на меня, ипотека только на мое имя. Супруг и ребенок…

    Решетникова Ольга Николаевна

    Решетникова Ольга Николаевна

    Здравствуйте! Здесь важно уточнить о какой именно льготе вы спрашиваете. Если имеете в виду возврат НДФЛ, то да, имеете. Возврат…
    Праздникова Елена Викторовна

    Праздникова Елена Викторовна

    Добрый день! если в вашем регионе действует льгота по уплате налога на имущество при наличии ипотеки, вы можете ее оформить,…
    Перейти к вопросу

  • Как добрать имущественный вычет до 2 млн. Руб.

    3 ответа

    Приобрели квартиру 21.12.2013 года. Вычет заявили за 2013 год в 2014 году, сумма заявленная к вычету составила 1 600 000 руб. Подскажите пожалуйста можно ли будет дозаявить 400 тыс руб…

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    Ввиду того, что вы получили имущественный вычет до 2014 года, до внесения изменений в ст.220 НК РФ, то вы не…
    Кораблева Юлия Вячеславовна

    Кораблева Юлия Вячеславовна

    Добрый день, согласно позиции Верховного суда РФ от 2021 года и позиции ЦА ФНС России от 2023 года, можно заявить…
    Перейти к вопросу

  • Распределение имущественного вычета

    1 ответ

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, столкнулась с такой ситуацией: в 22 году приобрели квартиру, оформили на всех, в т.ч. на ребенка. В 23 году при подаче декларации писали заявление о распределении вычета,…

    Таскаева Юлия Анатольевна

    Таскаева Юлия Анатольевна

    Здравствуйте. Могу Вас проконсультировать. Нужны от Вас конкретные данные. Обратитесь по указанным контактам тел 89144541943
    Перейти к вопросу

  • Проценты по ипотеке

    2 ответа

    Здравствуйте! В 2023 году приобрели квартиру с мужем. В 2025 году подавала декларации на вычет за 2023 и 2024 год с указанием выплаченных процентов. В этом году в личном кабинете…

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Здравствуйте Указанная возможность ранее была вами реализована в связаны с тем, что доходы в виде процентов, полученные по вкладам в…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Если заявление ещё в статусе «сформировано», значит его могли не принять — попробуйте отменить/удалить и создать заново. Если всё‑таки…
    Перейти к вопросу

  • Продажа объекта с детской долей

    2 ответа

    Добрый день подскажите пожалуйста приобретали приобрели квартиру 2025-м году. Стоимость в договоре 8 000 000. Два собственника 50 на 50 с ребёнком. Сейчас квартиру продаем стоимость в договоре 13 900…

    Лавренов Константин Викторович

    Лавренов Константин Викторович

    Здравствуйте! Вы правильно рассчитали.  
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Ваш расчет налога в размере 394 500 рублей с каждого собственника неверен, так как вы применили стандартный имущественный вычет (1…
    Перейти к вопросу

  • Налоговый имущественный высчет

    3 ответа

    Добрый день. Я с супругом преобрели 1/2 доли квартиры у моей родной сестры в ипотеку с использованием материнского капитала ( я - титульный заемщик, муж - созаемщик), договор купли-продажи так…

    Жирнов Юрий Михайлович

    Жирнов Юрий Михайлович

    Здравствуйте, ответ налоговой правомерен.
    Белов Михаил Александрович

    Белов Михаил Александрович

    Здравствуйте. Вычет супругу действительно не положен. Налоговая права: вычет не предоставляется при покупке у взаимозависимых лиц (сестра - взаимозависимое лицо).…
    Перейти к вопросу

  • Имеют ли право оба супруга вернуть налог за квартиру, купленную в ипотеку (долевое)

    4 ответа

    Имеют ли право оба супруга вернуть налог за квартиру, купленную в ипотеку (долевое)? Здравствуйте! 01.12.2022 была куплена квартира в ипотеку с использованием материнского капитала. У меня-супруги 1 доля, + доля…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    А Вы вычет поучили за свою долю? Надо смотреть отказ в налоговом вычете, запросите его письменно.
    Перейти к вопросу

  • Как обжаловать начисление налога на детские доли при продаже квартиры?

    3 ответа

    Как отменить налог по продаже квартиры с детскими долями?Ситуация следующая,летом 2023 года я продала квартиру,купленную в 2016 году с использованием материнского капитала(55 кв м).Перед этим я выделила двоим детям по…

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Юлия, здравствуйте В связи с тем, что квартира была приобретена до 2024 года, новые правила (о том, что срок владения…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    В Налоговый кодекс внесены поправки об условиях уплаты налога с дохода при продаже недвижимости, купленной с использованием материнского капитала. С…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Налоговому праву

  • Юрист Желудова Анна Григорьевна — профиль на HARANT
    8.3
    2 отзыва
    Юрист

    Желудова Анна Григорьевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 21 года
    • 82 судебных дела
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Юрист для бизнеса с комплексным подходом: право + бухгалтерия Я — юрист с более чем 20-летним опытом сопровождения бизнеса.
    Перейти
  • Адвокат Дробышев Даниил Владимирович — профиль на HARANT
    9.8
    15 отзывов
    Адвокат №3262

    Дробышев Даниил Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Воронеж
    • Стаж более 25 лет
    • 41 судебное дело
    Адвокат по уголовным делам. Заведующий Адвокатской конторой «Дробышев и Партнеры». Имею опыт работы более 25 лет.
    Перейти
  • Адвокат Кузнецова Антонина Александровна — профиль на HARANT
    7.3
    Нет отзывов
    Адвокат №3897

    Кузнецова Антонина Александровна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 21 года
    • Налоговое право
    • +10 специализаций
    Практикую уголовное, налоговое, административное право и разрешение корпоративных споров, в том числе включающих в себя указанные отрасли.
    Перейти
  • Юрист Салямов Александр Викторович — профиль на HARANT
    9.2
    33 отзыва
    Юрист

    Салямов Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 11 лет
    • 80 судебных дел
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Специалист в области гражданского, административного, налогового и арбитражного права, обладающий рядом ключевых навыков. Среди них: эмпатия, профессионализм, коммуникативные способности, аналитические…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Юрист Клеблеева Найля Равильевна — профиль на HARANT
    10.0
    18 отзывов
    Юрист

    Клеблеева Найля Равильевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 25 лет
    • 50 судебных дел
    • Налоговое право
    • +5 специализаций
    Юрист и налоговый консультант для бизнеса. Более 25 лет юридической практики. Основные направления работы: налоговые споры и налоговые проверки, арбитражные…
    Перейти
  • Адвокат Филатова Наталья Анатольевна — профиль на HARANT
    9.9
    9 отзывов
    Адвокат №2485

    Филатова Наталья Анатольевна Адвокат прошел модерацию

    • Новосибирск
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Адвокат с успешной практикой более 15 лет, рег. 54/1609 в реестре адвокатов РФ, член Адвокатской палаты Новосибирской области.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме