Кто получит квартиру, после сноса общежития? мать и отец по раздельности или одну общую?

Родители развелись 16 лет назад, но проживают в одной квартире. Мама является владельцем дачи, которая была куплена в браке. Все счета оплачивает мама. При продаже дачи, имеет ли отец право на половину суммы от продажи?

Каримова Ксения Булатовна

вот определение ВС РФ, если интересно прочтите

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Если дача принадлежит маме, при разводе она не делилась как общенажитое имущество супругов, то нет, у него никаких прав нет. Ему нужно было раньше делить общенажитое имущество.

Как восстановить право пользования жильем по договору соцнайма после смерти отца?
Моя ситуация

Мне 36 лет

Бабушка со стороны отца и мой отец в 1986 году получили квартиру в соц найм, отец женился в 1988 году на моей маме и родилась я, меня вместе с мамой прописали в эту квартиру в 1991 году. Примерно в 1996 году родители развелись. В 1998 году мама увезла меня в другой город и прописала к своей матери вместе с собой, соответственно из квартиры отца я автоматически выписалась. С отцом мы не общались, не шел на контакт. Два года назад умерла бабушка. Полгода назад умер отец, я подала документы на наследство, выяснила, что эта квартира по прежнему в соц найме и никого кроме бабушки, отца , меня и моей матери прописано в ней не было. От администрации на мое заявление о переоформлении договора соц найма на меня, пришел отказ с припиской о возможности обращения с иском в суд. Подскажите, пожалуйста, есть ли смысл?
Дополнительная информация: имею в собственности 1/5 квартиры (приватизировали в детстве на меня) и квартиру в ипотеке.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Эта квартира не входит в состав наследственного имущества. По праву на заключение договора соц найма нужно изучать прежний договор, вы включены или нет. Определённые нюансы права есть, конечно, но рассчитывать на положительный исход сразу не стоит.

Халитова Ирина Шамильевна

Смысла нет. Квартира в соцнайме это фактически арендованная на период жизни нанимателей у муниципалитета.Если бы вы были на момент смерти родственников там прописаны то автоматически договор соцнайма с вами бы заключили. квартира в соцнайме не является собственностью поэтому не подлежит наследованию.

Квартира куплена в браке моих родителей, за средства материнского капитала и с продажи наследственной папиной квартиры. В долевой собственности у меня, брата и матери у каждого по 1/3 доли. Куплена была в 2010 году. Родители развелись в 2012. Отец на имущество не претендовал, на раздел не подавал, мама не подавала на алименты. Сейчас мы с братом совершеннолетние. Отец обращается в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества ( квартира, мебель) какие права он имеет на квартиру, и сможет ли ее отсудить или получить какую то часть? Можно ли применить здесь срок исковой давности?

Хакимов Азат Равилевич

Срок исковой давности применить можете.
Если он докажет, что покупал с продажи наследственной квартиры, то может забрать существенную долю. Доли мат капитала делятся на всех членов семью поровну.
Нужно знакомится с материалами, чтобы говорить более предметно, но в любом случае нужно писать возражение на иск.

Чеботарев Василий Сергеевич

Да, срок исковой давности необходимо стараться применить. Эффективность зависит от ряда обстоятельств.

Доброго времени суток!
Прошу подсказать как быть в подобной ситуации...
Есть квартира принадлежащая городскому муниципалитету, которая была выдана ещё в 1986 году моему деду (отцу моей мамы)
Дедушка вместе с бабушкой уехали в другую страну на пмж и оставили квартиру нам, но не переоформили (маме, мне и отцу).
К большому сожалению, с родственниками по линии моей матери, да и с мной и матерью, отец не в ладах.
Родители развелись в 2022 и семьёй, как таковой, они уже не являются, но отец все-также остаётся проживать в квартире.
Нам недавно пришло письмо с местного управления, что в связи с тем, что мой дед уехал, то нужно внести нового ответственного в договор соц. найма. Насколько я знаю, сделать это можно только при согласии всех проживающих, но мой отец ни в какую не хочет давать согласие на внесение изменений (по договору мать хочет поставить меня).
Пытались решить вопрос простым мирным диалогом, но ни в какую.

Байдак Зоя Михайловна

Нет разницы кто будет указан основным нанимателем. Поэтому пусть будет отец при условии, конечно, что вы все проживаете в этой квартире.

Некрасова Вера Анатольевна

Здравствуйте. Пусть будет отец ответственным и всем будет мир.

Мои родители развелись. Дом в котором жили родители, был дарственно на папе. Папа женился во второй раз. Вопрос, в случае его смерти новая жена будет иметь долю в этом доме?

Фокеева Наталья Юрьевна

В случае смерти вашего папы, его новая жена, а так же родители папы (если они живы) и его дети, - все унаследуют этот дом в равных долях.

Казберова Людмила Викторовна

Доля отца будет делится между вами и женой вашего отца по 1/2 ( если нет еще наследников первой очереди)

Родители развелись около 5 лет назад. Имущество в суде не делили

Мама приживает в 3-х комнатной квартире одна и владеет половиной этой квартиры, второй половиной владеет брат, но, ни он, ни я не проживаем в этой квартире, а только прописаны там. Квартира куплена в браке.

Отец живёт в студии и она куплена в браке. Он так же владеет машиной, гаражом и дачей.

Сейчас отец хочет продать студию и купить однушку, но мама добро на продажу не даёт и на контакт не идёт СОВСЕМ НИКАК.

Есть ли законные способы, что бы продать студию ?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Разделить имущество супругов в судебном порядке.

Родителям дали муниципальный дом, еще по ордену.Родители развелись, мама осталась жить в этом доме, на нее был в дальнейшем оформлен договор социального найма жилья.Мама умерла, может ли папа переделать найм муниципального жилья на себя?Папа платит по сей день налог на землю

Байдак Зоя Михайловна

Сейчас можно переоформить на того кто прописан в доме.

Грачёв Георгий Владимирович

Отец вправе переоформить договор найма при регистрации в доме.

Мне как сироте дали квартиру, по договору специализированного найма.

В этот договор вписали моих детей. Прошло 5 лет и со мной перезаключили договор с спец найма в соцнайм и в нем так же остались мои дети. Квартиру хотим приватизировать и продать. Дети в ней не прописаны и никогда в ней не жили! Можно ли исключить их из этого договора социального найма, без судов? Имеют они право, вносить моих детей в договор социального/спец найма, без моего согласия?! На момент получения квартиры, у детей, вместе с матерью, была и есть прописка в другой квартире!Куда мне обращаться с этим вопросом? В опеку, или министерство имущественных отношений?

Зубов Вадим Васильевич

Согласно части 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. (Конец цитаты). Поэтому: их место жительства предполагается вне зависимо от Вашего на то согласия. Дети Ваши? - да. Всё, значит живут вместе с Вами и прописаны вместе с Вами. (Таков закон). Вывод: без суда никак и да, имеют. (Более того: прошло 5 лет и со мной перезаключили договор. С Вашего согласия. Другое дело, если бы сказали: есть решение суда, которым мои дети оставлены с моей бывшей женой - из матерью).

Здравствуйте. Я сирота, жду получения квартиры. У меня есть ребенок, могу ли я купить дом на мат. капитал и оформить на ребенка, чтобы не утратить возможность получить квартиру от государства?

Болотов Евгений Геннадьевич

По условиям программы, после покупки недвижимости с использованием мат. капитала она обязательно должна быть оформлена в общую долевую собственность обоих супругов и всех детей. Т.е. у вас появится доля в квартире и вы утратите статус нуждающейся. Если же вы просто оформите квартиру на ребенка, то нарушите закон. Последствия могут быть самыми разными. Самое безобидное - иск в суд об обязании вас выделить долю всем членам семьи. Самое плохое - возбуждение уголовного дела по мошенничеству, если вы получите квартиру как сирота при наличии жил. площади и утраты статуса нуждающейся. Я бы так не рисковал. Лучше ускорьте процесс получения квартиры как сирота. В моей практике были дела, когда по искам к Администрации квартиры выделялись в течение 2-3 месяцев. Так же были два иска от прокуратуры в защиту детей-сирот на внеочередное получение квартиры. В приложении решение суда по аналогичному вопросу. Если нужна будет помощь или остались вопросы, пишите на эл почту или вотсап. Если ответ помог, прошу оставить отзыв на сайте.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Купив квартиру, Вы перестанете быть нуждающейся в жилье и Вас снимут с очереди и квартиру, как сирота, Вы не получите, не рекомендую этого делать.

Здравствуйте, такой вопрос, у моей мамы была квартира в соц найме аварийное, ей дали новую квартиру она была главный квартиросьемщик и я была там прописана, после получения квартиры мы её привотизировали на меня, то есть я сейчас собственник квартиры мамы. И у меня есть свое жилье его поставили аварийным в 2022 г. Смогу ли я получить новую квартиру или нет, если уже получали другую квартиру от государства

Шевцев Андрей Евгеньевич

"И у меня есть свое жилье его поставили аварийным в 2022 г."

Если это жилье в собственности (скорее всего, судя по описанной Вами ситуации), то Вам должны выплатить компенсацию... Если дом включен в региональную программу, то можете обратиться с заявлением о предоставлении Вам другой пригодной для проживания квартиры...

Болотов Евгений Геннадьевич

Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ (ред. от 14.03.2022) "от 21.07.2007 N 185-ФЗ (ред. от 14.03.2022) "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" сказано следующее (ст. 16 ч.3.) Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с настоящим Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.Но часть 3 статьи 16 данного закона применяется только в случаях когда граждане имеют только одно жилье. На этот счет имеется и судебная практика. Когда у граждан имеется несколько квартир, то на практике согласно статьи 32 Жилищного кодекса РФ, когда жилье признано аварийным, не предоставляют другое жилье, а компенсируют по рыночной цене - стоимость аварийного жилья. На практике применяется и другой подход, если человек хочет вместо аварийного жилья получить новое жилье, то он должен доплатить разницу между стоимостью аварийного жилья и стоимостью нового жилья. Так что просто так получить новое жилье взамен аварийного, если у вас имеется еще одна квартира.

Можно ли после получения квартиры как сирота, на время заселить туда сестру? Легально ли это, и возможно ли это?

Бабалян Сюзанна Эдуардовна

Добрый день. Вы можете временно зарегистрировать в квартире свою младшую сестру.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Можно с согласия администрации

Мы живём в муниципальной квартире. Дом с большим износом, есть надежда, что признают аварийным. Для возможности получения квартиры от государства нельзя иметь какую-либо собственность. Как правило на расселение людей даётся 5 лет. Если мы приобретем недвижимость до признания дома аварийным, а после признания аварийным и до расселения продадим свою собственность, получим мы квартиру от государства?

Вахнин Игорь Владимирович

Вы имеете право самостоятельно предпринять действия по признанию дома аварийным, на это уйдет около 3 месяцев. Далее необходимо конкретно по Вашей семье рассмотреть право на внеочередное получение жилья взамен аварийного. Можете обращаться. Жилье в собственность не приобретать.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Не факт, что получите в результате таких манипуляций. Для того, чтобы получить жильё от государства по программе переселения, если такое намерение есть в покупке своего, нужно тщательно изучать всё регламенты, юридически грамотно провести сделку в нужный момент.

Здравствуйте! У меня такой вопрос. я, сирота, стою на очереди получения квартиры. Но, у меня есть прописка, где вписана мама, её брат. Если у меня есть угол, то это не припчтствует получения квартиры?

Ким Галина Владимировна

Администрация предпримет все действия, чтобы не дать вам квартиру или затянуть процесс на десятилетия

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Будет являться препятствием

Гражданин РФ М., инвалид боевых действий, признанный в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий, более 10 лет состоял на учете для получения квартиры из муниципального жилого фонда. Гражданин М. неоднократно обращался в местную администрацию и получал обнадеживающие обещания в скорейшем решении его жилищной проблемы. Потеряв терпение, 19 февраля 2010 года он направил жалобу на бездействие руководства местной администрации в областную администрацию. 30 апреля 2010 года он получил ответ о том, что его жалоба направлена главе местной администрации для решения вопроса по существу.

Вопросы и задания к задаче

Перечислите нормативные правовые акты, которые необходимы для разрешения данной ситуации.

Проанализируйте изложенную ситуацию с позиции действующего законодательства.

Что может предпринять гражданин М. в данной ситуации?

Составьте соответствующий процессуальный документ от имени гражданина М.

Маслов Александр Анатольевич

можно в суд обратится! Александр!

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте если нужна более подробная информация пишите в вацап.

Хочу задать вопрос по поводу получения жилища. Являюсь полным сиротой и стою в очереди на получение жилья. До меня дошла информация, что государство может предоставить чек на покупку недвижимости, что это делается якобы для того, чтобы такие как я могли не ждать по 2-3, а то и 5 лет до долгожданного получения квартиры. Что вы можете по этому поводу сказать и посоветовать?

Ковалева Султа Изариевна

Обратитесь к администрации того района, где вы статье на учёте с заявлением о предоставлении вам жилищного сертификата, в случае отказа, обращайтесь с иском в суд. При наличии судебного решения, имеются все основания для предоставления жилья вне очереди

Ватолин Александр Иванович

Это зависит от регионального законодательства. Чеки на покупку жилья в болбшинства регионах отсутсауюь, поэтому вы состоите в очереди.