Досудебная претензия по неудовлетворительному качеству выполнения работ?

Добрый день!

Вопрос следующего порядка: будет ли иметь юридическую силу договор дарения собственности заключенный за пределами РФ, если собственность располагается на территории РФ? К примеру, если объект недвижимости (гараж) на территории РФ, могут ли даритель и одаряемый встретиться за пределами РФ в консульстве/посольстве РФ в Египте и заключить договор дарения имущества? Возможно ли оспаривание такого договора в последствии (при вступлении в наследство) другими наследниками на основании, что договор был заключен за пределами РФ? И имеется ли разница с юридической точки зрения, где географически был заключен договор, в принципе?

Заранее благодарен за ответ!

С уважением,
Сергей.

Бронштейн Александр Михайлович

Ограничений места подписания договора нет. Будет уместно записать в договоре, что рассмотрение споров осуществляется по российскому праву. Оспаривание договора возможно независимо от места его подписания. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если ответ понравился, оставьте ОТЗЫВ на сайте HARANT.

Яковлев Евгений Алексеевич

вопрос (проблема) не в месте заключения договора а в том кто и как (каким образом) вы будете подавать его на регистрацию перехода права. Поскольку 449-ым ФЗ часть 3-я статьи 18 закона № 218-ФЗ утратила силу - почтой (почтовым отправлением) на регистрацию как раньше вы подать не можете (не сможете). Таким образом выход удостоверить ваши подписи на договоре у Нотариуса и направить заявление в электронном виде вместе с договором дарения через https: //rosreestr.gov.ru/ либо через https: //kontur.ru/reestro

Здравствуйте!
Нами подписан договор. В тексте договора отсутствует ссылка на Приложение.
Но по факту приложение имеется и также подписано сторонами.
Имеет ли это приложение юридическую силу? В каком НПА можно увидеть, что данное приложение будет все таки являться частью этого договора?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Имеет если относится к предмету и поименовано в договоре. Не обязательно делать отметку, что приложение является неотъемлемой частью договора. Тем более сторонами подписано. Свободу договора никто не отменял

Байдак Зоя Михайловна

Приложение может быть признано необходимым документом как доказательство, если оно подписано сторонами.

Было два решения разных судов. По первому решению бывший муж должен бывшей жене деньги. По второму решению квартиру между этими бывшими супругами признали совместно нажитой (до этого квартира была оформлена в собственность жены) и выделили по долям. Потом бывшие муж и жена между собой подписали соглашение, согласно которому муж не претендует на долю в квартире. а бывшая жена не претендует на взыскание долга с бывшего мужа. Через пару лет, после подписания такого соглашения, жена продала квартиру (решение суда, по которому квартиру разделили по долям, никто не регистрировал). Теперь муж оспаривает эту сделку, со ссылкой на то, что их подписанное соглашение нигде не заверено (например нотариально) и не имеет юр силы и что он тоже является собственником доли в той квартире. Я покупатель этой квартиры. Неужели суд отменит сделку или волноваться не стоит? спасибо

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Супруг прав. Соглашение изменяет право собственности, влияет на исполнение судебного решения, является правоопределяющим, то Соглашение должно быть утверждено судом.

Отменит или нет это право суда, не обязанность. Имеет значение какие требования выставлены по иску чем обоснованны, какие доказательства представленны в подтверждение исковых требований.

Вы как покупатель вправе участвовать в суде, предоставлять обоснвоанные возражения, доводы, доказательства относительно заявленных требований. На счёт добросовестности приобретения имеет место быть, то данные обстоятельства необходимо доказывать достаточными доказательствами. Риск как при покупке квартиры так и при судебном разбирательстве есть всегда. Оспаривание сделок относится к сложной категории дел, поэтому пассивное поведение участника процесса далеко играет не на пользу. Вы можете потерять квартиру, деньги не вернете.

Судебная перспектива определяется только при изучении иска, документов, всех фактических обстоятельств, учитывая все правовые нюансы.

И документы в суд должны быть составлены юридически грамотно в индивидуальном порядке.

Чеботарев Василий Сергеевич

Для полноценного ответа необходимо ознакомиться с иском и иными материалами.

Расторгаю договор с онлаин школой. В публичной оферте указано что уведомление должно быть отправлено на эл.почту виде скана и подписанным. Я отправил им уведомление о расторжении договора со своими данными без подписи в формате документа пдф ( нет возможности распечатать и пописать документ) Будет ли такое уведомление иметь юридическую силу? Спасибо за ответ.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Такой документы не будет рассматриваться без отсутствия вашей подписи. Если у вас лично нет такой возможности попросите знакомых это сделать. Также изучайте договор, в котором указаны способы обмена документами, направления претензий, заявлений. Не написали, что за он-лайн школа. В расторжении договоров есть правовые нюансы, которые необходимо учитывать.

Грушичев Сергей Викторович

Добрый день! Документ без подписи- анонимка, которая юр. силы не имеет

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, мы с моим мужчиной хотим заключить договор, в котором он мне платит определенную сумму денег, а я в течение определенного периода времени выполняю описанные в договоре интимные обязательства перед ним. Такой договор будет иметь юридическую силу?

Тимошенко Татьяна Александровна

Здравствуйте!

Согласно ст. 169 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна и влечет последствия, установленные ст. 167 Кодекса. В случаях, предусмотренных законом, суд может взыскать в доход Российской Федерации все полученное по такой сделке сторонами, действующими умышленно, или применить иные последствия, установленные законом.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет. Надежнее налом, за каждую ночь.

Здравствуйте. Неделю назад отдала в ателье двое брюк от костюмов, чтобы укоротить длину. Оговорили с мастером и прописали в квитанции длину готового изделия. В результате в пятница пришла забирать брюки, был другой мастер, который не принимал заказ и не делал работу. Обрезали больше на 3 сантиметра. Меня такая длина не устраивает, я не ношу укороченные брюки. Плюс по боковым швам у изделий были разрезы по 3 сантиметра. Мастер должны была сделать такие же разрезы по швам, а сделала на расстоянии от швов по ткани. Это тоже меня не устраивает, и вообще в принципе такие разрезы должны идти по шву. Если длину ещё можно выпустить за счет материала на подгиб, то разрезы исправить можно только зашив их, что будет видно, они спереди. Обе пары брюк от достаточно дорогих костюмов ценой около 8000-9000 р. По отдельности брюки не продаются, как можно тогда определить их стоимость. И вообще собиралась носить вещи только костюмом, поэтому один пиджак без брюк мне не нужен. Вопросы:
Как можно квалифицировать такую работу? Работа с недостатками или с существенными недостатками? Я понимаю, что мастер не сможет исправить недостатки так, чтобы работа была выполнена на оговоренных условиях. Кроме того, из-за неправильно сделанных разрезов, я считаю, что изделие повреждено.
Можно ли считать это повреждением вещи?
Как определить стоимость брюк, если покупался костюм, в котором вещи по отдельности не продаются?
Что я имею право требовать помимо устранения недостатков, которые качественно устранить не получится?
Можно ли требовать в данном случае возмещения стоимости вещи и если мастер сделает такое возмещение, у кого должна остаться вещь с недостатками, у меня или я должна отдать её в ателье?
Если на месте от руки составить акт о выявленных недостатках, возможно не по установленной форме, будет ли иметь юридическую силу такой акт? Ателье скорее всего ИП, печати не.

Некрасов Виктор Алексеевич

Квалификация недостатков:

Это существенные недостатки, так как работа выполнена не по договорённости (длина, расположение разрезов), а исправить это без следов невозможно (п. 2 ст. 475 ГК РФ).

Повреждение вещи:

Да, неправильные разрезы можно считать повреждением, так как они изменяют внешний вид и конструкцию брюк.

Стоимость брюк:

Можно требовать возмещения доли стоимости костюма (например, 50%, если пиджак и брюки равноценны). Либо предоставить чек и потребовать компенсацию пропорционально повреждению.

Ваши требования:

Полный возврат денег за работу + компенсация за испорченные брюки (ст. 29 Закона «О защите прав потребителей»).

Замена на аналогичные брюки (если ателье согласится).

Если мастер возместит стоимость – вещь остаётся у ателье (п. 5 ст. 503 ГК РФ).

Акт о недостатках:

Да, имеет силу даже без печати, если подписан вами и представителем ателье (можно свидетелей). Укажите:

Дату, описание дефектов.

Фото до/после.

Отказ ателье от исправления (если есть).

Что делать:

Напишите претензию в ателье (в 2 экз., один с отметкой о получении).

Если откажут – подавайте жалобу в Роспотребнадзор или иск в суд.

Итог: Требуйте полной компенсации – у вас хорошие шансы.

Буланкина Светлана Николаевна

Некачественная работа, не позволяющая использование результата работы.

Письменная претензия, исходя из письменных условий.

Не важно, где составляются документы, важно их содержание (разрезе норм ГК и ЗоЗПП, разумеется).

Добрый день,
Моя мама хочет оформить мне дарственную на квартиру, я единственная дочь, мама не замужем
Будет ли иметь юридическую силу дарственная после смерти если при жизни мы не будем переоформлять квартиру на дочь, а просто оформим у нотариуса дарственную без подачи на регистрацию в росреестр?

Стекольщиков Олег Александрович

Будет, дарственная бессрочная. Оспорить ее сможет только иное лицо, претендующее на наследство по закону после смерти.

Арахова Диана Алексеевна

Дарственная (договор дарения) приобретает юридическую силу только после его государственной регистрации в Росреестре. Если квартира не будет переоформлена на вас при жизни вашей мамы, а договор дарения не зарегистрирован, то после смерти мамы квартира перейдет по наследству, а не по дарственной.

Потерял договор купли - продажи после продажи квартиры. Теперь может возникнуть ситуация при которой нужно подтвердить факт продажи мной этой квартиры. Через МФЦ можно получить копию договора купли продажи. Будет ли эта копия иметь юридическую силу в суде?

Зейналов Казым Микаилович

Здравствуйте, да можно.

Гудов Юрий Павлович

Копия договора купли-продажи квартиры, полученная через МФЦ из архива Росреестра, может иметь юридическую силу в суде при соблюдении определённых условий. Это подтверждается положениями Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) и законодательством о государственной регистрации недвижимости.

Два физ. лица хотят заключить электронный договор аренды движимого имущества, используя УНЭП.
1. Одна сторона загружает договор в Госключ, подписывает своей УНЭП
2. Другая сторона загружает идентичный договор в Госключ, подписывает своей УНЭП
3. Стороны обмениваются своими договорами с прикреплённой электронной подписью.
Будет ли этот способ считаться заключением договора и иметь юридическую силу?

Некрасова Вера Анатольевна

Здравствуйте. В судах подпись УКЭП требуется.

Шикарев Роман Владимирович

Договор аренды считается заключенным не с момента его подписания, а с момента передачи объекта движимого имущества по акту приема-передачи. Договор является действительным, пока не доказано иное. А вот при отсутствии акта приема передачи и физической передачи предмета договора такой договор не может быть признан заключенным, а также он не может быть исполнен в соответствии с условиями договора. Именно потому, если объект не передан по договору, то у второй стороны возникает право на расторжение договора либо на требование передать предмет аренды.

Бабушка подарила внучке деньги по договору дарения, но договор подписан только бабушкой, будет ли такой договор иметь юридическую силу?

Фараджов Талех Аслан оглы

Юлия, здравствуйте!

Такой договор не будет иметь юридической силы, так как он подписан только одной стороной - бабушкой, дарителем. По договору дарения одаряемый (внучка) должна принять дар и подписать в договоре, что она получила указанные денежные средства по дарению.

В случае внучки лучше подписать такой договор, чтоб бабушка потом не предъявляла требований по типу невозврата займа или неосновательного обогащения.

Нотариальное удостоверение не обязательно, достаточно подписать обеими сторонами и по экземпляру для каждой стороны. Без соблюдения этих условий договор не имеет юридической силы.

С Уважением, Фараджов Талех Аслан оглы!

Кравченко Роман Геннадьевич

Добрый день. Если есть или будут доказательства фактического получения внучкой денежных средств, да.

Здравствуйте. Приключилась такая ситуация. По договору лизинга получил установку водоочистительную. Она сломалась, гарантийный срок ещё не вышел. Я, конечно же, поехал к продавцу, хотел договориться, чтобы тот заменил ее. Продавца я выбирал. Всё устраивало.Он мне отвечает, что покупатель- арендодатель его не предупредил, что для лизинга покупает установку.
Что делать? Могу я расторгнуть договор с лизингодателем? Как быть-то ... установка нужна сейчас. С кого что спрашивать не понимаю... Из-за простоев у меня убытки будут. Буду очень благодарен за ответ.

Батурин Артур Алексеевич

Продавец несет ответственность, направляйте претензию к продавцу. Ставить вопрос о расторжении договора купли-продажи могут лишь его стороны: продавец и арендодатель. Согласно п. 1 ст. 670 ГК РФ Арендатор вправе предъявлять непосредственно продавцу имущества, являющегося предметом договора финансовой аренды, требования, вытекающие из договора купли-продажи, заключенного между продавцом и арендодателем, в частности в отношении качества и комплектности имущества, сроков его поставки, и в других случаях ненадлежащего исполнения договора продавцом. При этом арендатор имеет права и несет обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом для покупателя, кроме обязанности оплатить приобретенное имущество, как если бы он был стороной договора купли-продажи указанного имущества. Однако арендатор не может расторгнуть договор купли-продажи с продавцом без согласия арендодателя.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте напишите претензию, на ответ напишите жалобу в прокуратуру потом в суд. Удачи

Здравствуйте!
Как прописать в спецификации к договору подряда с какого момента начинает течь гарантийный срок на монтаж входных дверей в многоквартирном доме? Именно нужна формулировка с какого момента?

Ватолин Александр Иванович

С момента выполнения подрядных работ.

Рябов Сергей Иванович

укажите конкретную дату начала эксплуатации в акте приема передачи

Здравствуйте!
У меня такой вопрос. При составлении договора поставки Товара, в пункте "Гарантия и ответственность" указан гарантийный срок - 12 месяцев с даты подписания Акта приема-сдачи выполненных работ. В паспорте поставленного оборудования указан гарантийный срок от производителя 24 месяца. С момента ввода Товара в эксплуатацию (6 месяцев) оборудование несколько раз давало отказы. Есть ли какая-либо правовая документация, на основании которой имеется возможность продления гарантийного периода?
Спасибо.

Байдак Зоя Михайловна

У вас получилось много сопутствующих пояснений по вопросу. Поэтому правильно будет обратиться за платной консультацией.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Причину отказов в сбое не выясняли если уже неоднократно были отказы в работе оборудования? В договоре поставки товара наверняка указан порядок извещения поставщика при отказе работы оборудования, а также право на проведение экспертизы товара, можете этим воспользоваться. Возможно, что будет установлен заводской брак. Соответственно, можно взыскать все убытки, неустойки, пени в зависимости от поведения поставщика, условий заключённого контракта

Какой гарантийный срок на установку лестничного ограждения для частного дома, если в договоре прописана только гарантия на металлокаркас и на лакокрасочное покрытие?

Ким Галина Владимировна

принимается срок 2 года

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можно применить общий срок 2 года

ДД! Насколько правомерно покупатель требует внести в договор "В случае нарушения Поставщиком любой из обозначенных гарантий, повлекшей за собой неблагоприятные последствия для Покупателя, Поставщик возмещает Покупателю причиненные убытки в полном объеме" ?

3.1. Поставщик обязан:
3.1.1. Произвести поставку товара в соответствии с настоящим договором и соответствующими счетами и/или спецификациями к нему.
3.1.2. Обеспечить надлежащую и надежную упаковку и маркировку поставляемого товара с целью обеспечения сохранности при перевозке и хранении.
3.1.3. При получении товара самовывозом предоставить Покупателю вместе с товаром следующие документы: счет-фактуру авансовой предоплаты, универсальный передаточный документ. При поставке через перевозчика указанные документы должны быть отправлены в адрес Покупателя вместе с отгруженным товаром.
3.2 Покупатель обязан:
3.2.1. Оплатить товар согласно условиям настоящего договора и соответствующего счета и/или спецификации.
3.2.2. Предпринять все надлежащие меры, обеспечивающие принятие товара.
3.2.3. При отсутствии претензий к качеству и количеству поставленного товара подписать универсальный передаточный документ при получении на складе Поставщика или не позднее 10 (Десяти) календарных дней с момента получения оригинала от перевозчика по почте отправить его в адрес Поставщика.

Из гарантий в договоре:
5.1. Поставляемый товар по качеству должен соответствовать нормативной документации (НД), приведенной в паспорте на товар.
5.2. В случае несоответствия количества и/или качества (обнаруженного во время внешнего осмотра), и/или комплектности, то есть, условиям настоящего договора, Покупатель обязан в течение 14 (Четырнадцати) календарных дней с момента поставки товара составить «Акт об установлении расхождения по количеству и качеству при приемке товарно-материальных ценностей» и отослать его Поставщику, одновременно направив ему по электронной почте копию данного акта. В случае не предоставления Поставщику акта (его копии) в течение указанного срока, товар считается принятым Покупателем. Поставщик обязан в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня получения копии акта рассмотреть и дать мотивированный ответ на него.
5.3. В случае несоответствия качества и/или комплектности товара условиям настоящего договора, подтвержденного актом, Поставщик обязан в течение 25 (Двадцати пяти) рабочих дней, если иной срок не согласован сторонами, с момента получения акта (копии акта) заменить товар на качественный и/или доукомплектовать его за свой счет.
5.4. Гарантии качества не распространяются на дефекты, возникшие в результате нарушения Покупателем правил эксплуатации, условий хранения и транспортировки товара.
5.5. Гарантийный срок на поставленный товар указывается в паспорте и исчисляется от даты поставки его Покупателю.
5.6. В случае предъявления Покупателем в течение гарантийного периода претензий по качеству поставленного товара, забракованного Покупателем (в процессе эксплуатации) товар возвращается Поставщику с рекламационным актом.

.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору, Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ.
7.2. За просрочку исполнения обязательств по поставке товара Покупатель вправе потребовать от Поставщика неустойку в размере 0,1% от стоимости недопоставленного или некачественного (некомплектного) товара за каждый день просрочки.
7.3. Уплата неустойки или других санкций не освобождает Стороны от выполнения обязательств по настоящему договору.
7.4. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, Стороны будут стремиться разрешать дружеским путем в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, обмена письмами, уточнением условий договора, составлением необходимых протоколов, дополнений и изменений и др.

Василенко Василий Тихонович

Андрей, здравствуйте! Какую правовую проблемутребуется разрешить?

Чурилова Екатерина Михайловна

Здравствуйте! Согласно ст. 421 ГК РФ стороны вправе определять условия договора на своё усмотрение, в данном случае возникает вопрос готовы ли вы взять на себя такие обязательства? Возможен вариант возмещения фактически понесённого ущерба, не в полном объёме