Дети без кв.м.?

Здравствуйте, моя семья продает квартиру в которой есть моя доля и покупают другую квартиру, останется ли моя доля в новой квартире?

Тюленева Елена Вячеславовна

Нет не останется

Можно ли мне в новой квартире, которую хочу купить, прописать своего новорожденного внука? Проблема в том, что он с родителями сейчас живет в другом городе за 2000 км от моего города и пока нигде не прописан. Мама малыша (моя дочь) прописана у меня в квартире, но уехала в другой город работать уже 3 или 4 года назад (прописка осталась в моем городе). Папа малыша (мой зять) тоже живет там же, он прописан у своих родителей в моем же городе. В идеале я бы хотела прописать в новой квартире их всех троих. Насколько такое возможно - при условии, что ехать им до моего города двое суток.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Без личного присутствия одного из родителей зарегистрировать ребенка не получится.

Халина Оксана Владимировна

Доброе время суток. Ребенка можете прописать. Но если вы хотите всех прописать, пусть едут к вам и вы пропишите всех, заодно и вас навестят.

Здравствуйте.Купили квартиру по ипотеке,семья из 4 человек-я и супруг и двое детей 7 и 14 лет.Продавец находился в процессе развода с женой и она дала ему нотариально заверенную доверенность на сделки со всем движимым и недвижемым имуществом,а сама уехала в Таджикистан расторгать брак с мужем,квартиру нам продали под ипотеку,прошло 2 года 2 мес.,пришло исковое заявление о том,что жена продавца просит признать сделку не действительной и восстановить их с бывшим супругом в правах на квартиру,т.к.бывший супруг не отдал ей деньги и она не может его найти.Мы 2 года исправно платили ипотеку,кварплату,сделали хороший ремонт.Перед покупкой у нас была комната в общежитии в ипотеку,с ипотекой помог расплатиться материнский капитал,при продаже у меня было обязательство,что я детям должна выделить равноценные доли в новой квартире,доли выделили,теперь собственники я,супруг и дети.Неуже ли у нас могут забрать квартиру?Ведь перед сделкой документы проверялись юристами сбербанк в Воронеже и Москве.

Чаузова Елена Сергеевна

вам нужно обязательно защищать свои права в суде. вас наверняка ответчиками выставили. пишите возражение. если вас признают добросовестным покупателем, то в иске откажут. могу вам помочь. обращайтесь.

Бендер Андрей Владимирович

Основное условие отказа Истцу в иске, это наличие нотариальной доверенности на мужа Истца и право совершения сделки. Необходимо в суде правильно изложить свою позицию и привести свои доводы.

Добрый день,
у моего мужа есть дети от первого брака, сейчас мы планируем взять в ипотеку квартиру (мы в официальном браке) я сейчас беременна, скажите пожалуйста как можно обойтись без брачного договора, но так, чтоб в случае несчастного случая, его дети не имели право на долю в новой квартире, (так как существует закон об обязательном наследии), как это можно избежать?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Закона нет, статья есть, предусматривающая обязательную долю в наследстве определённой группы лиц.

Избежать можно, но такие вопросы не решаются в публичном чате и тем более в порядке бесплатной консультации.

Ким Галина Владимировна

Несовершеннолетние дети от первого брака будут иметь обязательную долю в силу закона и не важно будет ли брачный договор или завещание. Кроме того, не стоит делить шкурку, когда ее еще нет: ипотека "удовольствие" многолетнее, которую еще нужно выплатить, наследство переходит вместе с долговыми обязательствами (ипотекой) если не выплачена

Здравствуйте! В собственности имеется квартира, в ней с маленьким ребёнком мы не прописаны, а прописаны у гражданского мужа, но,он свою квартиру выставил на продажу, попросил выписаться .Буду с ребёнком временно прописываться у бабушки в доме,потому что свою квартиру я хочу продать и взять больше, естественно ребёнку в новой квартире долю выделю. Могут ли возникнуть проблемы с продажей моей квартиры, ведь имеется несовершеннолетний ребёнок? В моей квартире мы с ребёнком не прописаны.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

По указанным вами основаниям проблем нет.Это формальные основания, не влияющие на ход сделки.

В целом, при сделках, проблемы могут быть явные и скрытые.

Если нужна подробная консультация, сопровождение сделок, обращайтесь

Газетдинова Елена Рашитовна

Препятствий для продажи у вас нет

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста - хочу продать квартиру которую мне подарил отец по договору дарения в собственность. Вопрос - придется ли мне платить налог так как не прошло 5 лет ? Как мне его лучше выписать если он сейчас живет в Америке - прописать в новой квартире или выписывать из этой ?

Гудкова Галина Васильевна

Налог придется платить раз не прошло 5 лет. Выписать можете в судебном порядке.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если дарение от отца, минимальный срок владения 3года.

Снять его с рег учёта вы можете в судебном порядке. Срок дела 2-2, 5 месяцев при условии, что документы в суд будет подготовлены и поданы грамотно по всём нормам материального и процессуального права.

Без его участия вы не снимите его с учёта.

Обращайтесь. Так же помогу в юридическом сопровождении сделки. Риэлторы, это не делают или делают криво. Можете лишиться и денег и имущества

Что делать если при переселении из аварийного жилья, в котором проживал всю жизнь и был прописан и ожидал получения новой квартиры остался без жилья так как мать получила денежную компенсацию и не выделила долю в новой квартире ,

Курбангалеева Людмила Александровна

А вы были прописаны в муниципальной или приватизированной квартире, если да то тогда в судебном порядке

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе обратиться в суд с иском о вселении в новую квартиру.

Прописка в квартире не порождает прав собственности

Что будет, если я, т.е. один из жильцов, прописанная в неприватизированной квартире, выпишусь из этой квартиры, чтобы прописаться в своей будущей собственной квартире? Нужно ли выписываться из неё, чтобы прописаться в новой? А также что будет с неприватизированной квартирой, из которой хочу выписаться, в ней также проживают мои родители и совершеннолетняя сестра? Обе квартиры находятся в одном городе. Какие риски последуют в случае выписки из неприватизированной квартиры? И как лучше тогда поступить?

Ким Галина Владимировна

Какие риски последуют в случае выписки из неприватизированной квартиры? утрата право на приватизацию если не участвовали И как лучше тогда поступить? - статься прописанной в муниципальном жилье

Фокеева Наталья Юрьевна

Если вы выпишетесь из неприватизированной квартиры, то утратите право на приватизацию в этой квартире. Если вы хотите купить себе квартиру, покупайте. В ней не обязательно прописываться. Собственность и прописка никак не связаны. Вы можете купить себе в собственность хоть 100 квартир и остаться прописанным в неприватизированной квартире.

Добрый день. Ситуация такая наша старая квартира попала под снос, там были прописаны мама, я и брат. Взамен нас переселили в новостройку туда прописались мама и брат с его ребенком. Я на тот момент не могла приехать чтоб прописаться. До получения новой квартиры мы все вместе ездили подписывали договора о переезде и получении ключей. Мамы не стало как мне теперь туда прописаться?

Ким Галина Владимировна

на основании первоначального договора, заключенного при переезде. Другое дело в каком праве новая квартира. Могут быть существенные препятствия в регистрации. В наследство не забудьте вступить.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы можете заказать выписку из ЕГРН с сайта госуслуг со всеми документами, имеющимися в деле Росреестра или попросить копию договора в администрации муниципального образования.

Регистрация происходит при обращении в МФЦ. Им достаточно выписки

День добрый. Более 20 лет назад мои родители продали квартиру. На тот момент в ней кроме родителей проживала я сама и мой несовершеннолетний ребенок. При продаже жилплощади ребенку приобрели комнату в соответствии с требованиями по размеру жилья. Я выступила как представитель своего ребенка при подписании договора на покупку. Регистрация у меня была по факту проживания, оформила как опекун для себя сама. Доли имущества в купленной комнате для ребенка я не получала. Только регистрация. Сейчас жилье признали ветхим и подлежащим сносу, выдали квартиру ребенку. Собственником указан ребенок,также он был единственным собственником комнаты. Он же отказывается предоставлять мне регистрацию в новой квартире и требует прекратить регистрацию в жилье под снос, так как требование сняться с регистрации в определенный срок выставила администрация. У меня самой иной жилплощади во владении нет, проживаю с младшим ребенком от другого брака в квартире нынешнего мужа. Могу ли я каким-либо способом заставить своего ребенка оформить мне регистрацию в новом жилье, либо доказать,что меня лишили наследства при продаже квартиры и провести отчуждение собственности у ныне совершеннолетнего ребенка в свою пользу, хотя бы частично.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, вы не сможете заставить вас прописать в квартиру собственника квартиры. Если начать признавать права по предыдущим сделкам, то срок упущен его суд не восстановит. Лишить право на наследство может только суд. Если было заведение, то наследники приняли наследство по завещанию. Написать завещание это право наследодателей. Вы его не оспорите.

Мама получила квартиру по пересечению квартира находится в соц найме наниматель Мама, я хотела сделать договор на себя так как мама не чем не хочет заниматься она даже ещё не прописана в новой квартире и приватизацию отказывается делать я там прописана с 2 детьми что делать

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Приватизировать только она себя она не сможет. Приватизация булкт в долях на всех лиц, включённых в договор соц найма. Если есть спор о праве на приватизацию по определённым лицам, необходимо изучать документы, фактические обстоятельства.

Заниматься приватизацией допускается по нотариальной доверенности с соответствующими полномочиями в ней если они ничего делать лично не хочет.

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте,

Приватизация квартиры — это процесс перевода государственной (муниципальной) недвижимости в личную собственность.
Основанием для приватизации является договор социального найма, который заключают с теми, кому выдают государственное и муниципальное жильё.
Оформить в собственность государственное и муниципальное жильё могут все проживающие в нём по договору соцнайма. Это возможно в любой момент со дня подписания договора.
По закону граждане имеют право приватизировать жильё только один раз. Исключение — несовершеннолетние: если семья с ребёнком однажды приватизировала квартиру, то после 18 лет он может сделать это ещё раз — с другим объектом.
Для приватизации недвижимости требуется согласие всех зарегистрированных в квартире лиц — и совершеннолетних, и несовершеннолетних. При этом от участия в приватизации можно отказаться. Тогда долю отказника поделят между собой остальные участники, а у него самого останется право жить в приватизированной квартире.
Порядок действий для приватизации квартиры:
- Обратиться в МФЦ и уточнить список требующихся документов.
- Уточнить, кому следует адресовать заявление о приватизации (зависит от региона).
- Подготовить документы и подать пакет вместе с заявлением в МФЦ или уполномоченный орган.
- Ждать около двух месяцев (46 рабочих дней), пока рассмотрят заявление и проверят документы.
- Если заявление одобрено, все заявители подписывают договор о передаче жилья в собственность (за несовершеннолетних это делают родители или опекуны).
- Оплатить госпошлину 2 тыс. рублей. Если в приватизации участвуют несколько человек, сумма распределяется между ними.
- Передать подписанный договор в Росреестр и зарегистрировать право собственности.
Подать заявление на приватизацию квартиры также можно на портале госуслуг.
Следует учитывать, что процедура приватизации может занять некоторое время, так как требуется провести оценку имущества, подготовить соответствующие документы и произвести оплату за право собственности на жильё.

Здравствуйте. Я купила квартиру в ипотеку, внесла маткапитал. 2-е детей.
У нас был дом, я его продала, там у всех свои доли были. В новой квартире выделила доли, так потребовала опека.
Деньги детей от долей лежат на счетах.
Ипотеку мне платить ещё 16 лет.
Хотелось переехать в другой город, но вот как продать ипотечную квартиру и доли детей я не представляю.

Байдак Зоя Михайловна

Продажа через банк и снова с разрешения опеки.

Буланкина Светлана Николаевна

Квартира продается с согласия банка (с этого надо начинать), доли детей - с согласия органа опеки.

В браке куплена квартира на мат. Капитал, без добавления денежных средств. 3 года назад развелись, доли у меня, у бывшего мужа и двоих детей. За квартиру он не платит, ремонт делаю в ней я. Можно ли как то отсудить эту долю у него в пользу ребенка, есть езе 2 детей, у которых доли в этой квартире нет. И при при продажи этой квартиры, должна ли я выделить долю ему в новой квартире или нужно только его согласие на продажу. Нужна ли будет его подпись при покупке другого жилья? Новое жилье собираюсь покупать с добавлением своих средств.

Байдак Зоя Михайловна

Вы можете обратиться в суд о взыскании в вашу пользу с него долга по квартплате. Что касается долей, то перераспределить не получится, если он сам этого не захочет. Продажа квартиры/доли с его согласия и опеки. В договоре купли-продажи укажите стоимость его доли и что покупатель перечисляет деньги на его счет. Тогда вопросов и споров между вами не будет.

Усольцев Виктор Николаевич

Если квартира была куплена в браке с использованием материнского капитала, она становится совместной собственностью супругов и детей. В вашем случае доли распределены между вами, бывшим мужем и детьми. Чтобы изменить распределение долей, необходимо согласие всех сторон или решение суда.

Ситуация требует внимательного подхода и тщательной проверки всех документов.

Здравствуйте у меня такая проблема с бывшей женой купили дом 10 лет назад . Дом был не оформлен не на меня не на бывшую жену . Просто так жили . Недавно бывшая жена оформила дом на себя, у нас с ней 2 детей живут с ней . Сейчас дом находится на месте отработки шахты и идет под снос . Я плачу алименты на детей. Сегодня мне позвонили с администрации и сказали что бы я приехал и дал согласие чтобы дети емели долю в новой квартире так как без моей подписи им не будет выделена доля в новой квартире и бывшей жене дадут однокомнатную квартиру. Можно мне сделать так что если я даю согласие на долю детям но взамен бывшая жена отзывает исковой лист у приставов по поводу алиментов. И как это заверить официально чтобы потом она уже не могла через какое то время подать исковой лист приставам по поводу алиментов

Шарина Юлия Сергеевна

Я рекомендую вам не создавать препятствия в получении вашими детьми доли в квартире и подписать согласие. Ваши алиментнные обязательства и квартира детям - это две совершенно разные ситуации

Каравайцева Елена Александровна

Никак не заверите. Такое соглашение ничтожно.

Здравствуйте! Ребёнок родился в 2020 году, маткапитал не использовали. На данный момент с мужем развелись. Хочу купить квартиру и вложить маткапитал. Нужно ли будет выделять долю в новой квартире бывшему мужу и имеет ли он на это право? Заранее благодарна!

Курбангалеева Людмила Александровна

Нет не нужно

Шарина Юлия Сергеевна

Здравствуйте! Бывший муж уже не является членом семьи, поэтому выдать долю не надо.