Восстановить документы на участок?

(4 ответа)

Александр

Вопрос № 00016562
10.05.2023 15:47

Здравствуйте. Утеряны документы на участок, обратился в Администрацию поснека, там сказали архив сгорел. Где и как правильно, нужно искать как восстановить их?

Ким Галина

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

11.05.2023 00:55

Телефон

Если з/у в зарегистрированном праве собственности в Росреестре - запросите там, если речь идет о документах, необходимых как раз таки на установление прав собственности - документы могут быть дублироваться в областной архив. в любом случае берите справку о пожаре и уничтожении до-ов, далее по обстоятельствам.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Спасибо за ответ

Спросить

Култаева Карина Наилевна Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 10 лет

10.05.2023 16:09

Телефон

Здравствуйте. Обратитесь в Росреестр, либо закажите дубликат правоустанавливающего документа через госуслуги

Спасибо за ответ

Спросить

Федощук Кирилл Александрович Юрист прошел модерацию

Отвечает адвокат

Стаж 15 лет

10.05.2023 21:14

Телефон

Во всяком случае сведения о земельном участке содержатся в ЕГРН. Запросить их можно из Росреестра через МФЦ.

Спасибо за ответ

Спросить

Золдак Сергей Анатольевич

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 21 год

10.05.2023 17:50

Телефон

Обратитесь в роскадастр может у них есть землеустроительная документация

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

490 юристов отвечают

8 минут среднее время ответа

143 вопроса за сутки

Право собственности участка в СНТ

5 ответов

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, как можно восстановить документы собственности на участок в СНТ (в черте города), если бабушка покупала этот дом в 90-е годы и нет ДКП или иных документов? Только книжка садовода.
Заранее спасибо за ответ!

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. А какие документы собственности Вы хотите восстановить? Вероятно у бабушки их и не было. Может и был ДКП, так он может регистрировался в юстиции, а может и нет. Членская книжка у Вас есть. Вы в наследство вступаете, или ходите зарегистрировать бабушкины права на участок?

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Почитайте закон о введении земельного кодекса. Иногда права защитить можете.

Байдак Зоя Михайловна

В те времена ДКП не оформлялся.

Членская книжка была подтверждением владения.

Как у вас было оформлено имущество после смерти бабушки? Кто сейчас пользуется дачей?

Получив ответ на вопросы можем найти способ решения.

Напишите мне в ватсапп.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В судебном порядке устанавливаются права собственности. Если наследственное дело, то имущество также включается в состав наследственной массы.

Для этого нужно подать в суд грамотно составленный иск со всеми доводами, право применением, процессуальными нормами, сформулированными требованиями.

Золдак Сергей Анатольевич

Здравствуйте. Если в егрн нету даных на бабушку, запросите в архиве. Если и там ничего, тогда приватизируете на общих основаниях. Это будет намного дешевле чем судебные расходы о признании права собственности на садовый участок по членской книжке. Ведь у вас даже отказа в оформлении нету. Для консультаци обратитесь или к вашему кдастровому инженеру или в отдел землеустрйства вашей администрации.
Как восстановить документы на земельный участок?

4 ответа

Как выяснить на каких условиях был выделен земельный участок под строительство? Вступаю в наследство, право собственности на недостроенный дом мама в свое время подтверждала через суд(участок выделялся отцу), а на землю нет. Есть документ о выделении участка управлению,в котором работал отец и все.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Предварительно могу посоветовать обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке приобретательной давности. Чтобы ответить боле точно, нужно выяснить ряд важных обстоятельств: Как присваивался адрес недостроенному дому, проводилось ли межевание участка и другие вопросы. Дело непростое, но не безнадежное. Если понадобится дополнительный совет или другая помощь - пишите в вацап.

Ватолин Александр Иванович

Обратитесь в архив суда для получения решения суда.

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

Здравствуйте. Зачем вам информация об условиях выделения участка? Если у мамы было право собственности на незавершенку, вы вступаете в наследство и становитесь собственником незавершенки. Далее обращаетесь в Администрацию населенного пункта о заключении договора аренды на участок для завершения строительства дома. Обязаны заключить. После завершения строительства регистрируете права на дом и выкупаете участок.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы как наследник по закону вправе истребовать архивные документы по земле, а также направить запрос в администрацию об уточнении статуса земли, частично можно видеть по выписке, учтён он вообще или нет. Дальше по полученным документам уже устанавливать права на землю в судебном порядке или заключать аренду, не самый лучший вариант, но имеет место быть.
Заявление о факте мошеннических действии

2 ответа

Подскажите, пожалуйста, каковы мои дальнейшие действия?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, каковы мои дальнейшие действия? Центральный суд г. Сочи отказал в принятии жалобы по 125 на бездействие и незаконный отказ следователя Центрального района г. Сочи в возбуждении уголовного дела, ссылаясь, на неподсудность и что место происшествия было в Лазаревском районе. Написала в Лазаревский суд, который также отказал , в связи с неподсудностью и снова направил в Центральный суд г. Сочи. Заявление же о привлечении к уголовной ответственности , приняли в Центральном районе полиции г. Сочи. Там же и установили место преступления, передачу денег за земельный участок, который находится Лазаревском районе г. Сочи, который был незаконно присвоен продавцом, он его продал в 2019 г. Однако, в течении года получаю постановления об отказе в возбуждении уголовного дела, в связи с невыполнением обязательных мероприятий (проведение почерковедческой экспертизы и истребование правоустанавливающих документов) Следователь всяческими способами пытается от меня отделаться. ((((

Бобылева Татьяна Александровна

У следователя есть сроки рассмотрения сообщения о преступлении. Отказы в ВУД выносит в связи с невозможностью принятия законного решения в установленный срок и скорее всего руководитель СО или прокурор его отменяют. При обжаловании по 125, в суде будут отказывать в рассмотрении, в связи с отсутствием предмета рассмотрения (так как решение уже отменил СО или прокурор.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можете прислать материалы по делу?
Участок СНТ

2 ответа

Что будет с моим участком? Больше 10 лет обрабатывала участок, соседний с нашим официальным, который считался безхозным. На кадастровом учете не стоял, у председателя сведений о собственнике не было. Были сведения, что хозяин умер в 2004 году.
По суду получила участок в собственность и в 2021 году оформила все документально, поставила на учет. А в 2022 году появились наследники, в марте умер хозяин участка. Оказалось,что в 1996 году участок был продан, но с тех пор никто не появлялся, взносы не платил, ни каких сведений о новом собственнике ни где не было.
На чьей стороне будет суд? Могут отобрать у меня участок? Спасибо.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Судебное решение основывается на доводах сторон, участников процесса, доказательствах в процессе. Удачное решение дела зависит от того с какими требованиями обратитесь в суд и как будете доказывать обстоятельства по делу. Судебный процесс состязательный никто вам заранее не даст никаких гарантий в исходе дела.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день, вероятнее всего, вашу сделку признают недействительной и аннулируют регистрационную запись о вашей собственности, если конечно не было изъятия у собственника в порядке, установленном законом РФ. С ходу трудно точнее прогнозировать, нужно смотреть дело
Как вернуть 2,5 метра в ширину своего участка после комплексных кадастровых работ

2 ответа

2021 году в снт были проведены кадастровые комплексные работы, после чего граница со смежным участком была смещена на 2,5 метра, что привело к сужению моего участка, при обращению в УЗИО был ответ, о том что у вас была меньше площадь 7,8 а стала 8,8 , у а соседки такой же участок был приватизирован каким то образом раньше и больше чем мой на 4 сотки т.е. 12 соток, хотя согласно ген плана снт у нас у обеих ширина участков по 20 метров, подскажите пожалуйста есть ли смысл подавать в суд?

Бобылева Татьяна Александровна

Добрый день. В суде при рассмотрении иска об установлении границ земельного участка руководствуются не только землеустроительным делом (в том числе и генпланом), но и заключением судебной экспертизы (назначение которой практически стопроцентно). Эксперт основывается на документах и на фактических границах, сложившихся более 15 лет. Согласно ч. 7 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. В силу ч. 9 ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» N 221-ФЗ от 24.07.07 при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 статьи 39, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, необходимо обратиться в суд с требованием об устранении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка, предварительно обратившись за заключением к кадастровым инженерам. Значительным моментом для вашей ситуации будет являться исторически сложившееся пользование (старый забор между участками, документы об образовании з/у и тп.)
Площадь участка на кладбище в Москве

1 ответ

Добрый вечер! В 1986 году был выдан участок площадью чуть больше 9м2 на кладбище Остафьево, в то время это была МО. Остафьевское кладбище стало Москвой в июле 2012 года. В этом году захотели облагородить участок. Знакомый работает в ГБУ Ритуал, но не в Остафьевском. Собрали пакет документов (паспорт захоронения, документы/план о проведении работ) и получили отказ, мотивированный тем, что площадь участка больше нормы. На участке 2 захоронения (мать и сын). Подскажите, что делать в такой ситуации? Спасибо!

Малюгин Евгений Александрович

Необходимо обжаловать отказ в судебном порядке.
Были ли одновременно изменены предмет и основание иска истцов, согласно ст. 39 ГПК?

2 ответа

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, будет ли нарушением процессуального права, если первоначальный иск истцов был о требовании выдела в натуре своей доли земельного участка из общедолевого и раздела з/у, потом они ещё уточнили исковое требование о признание жилого дома блокированной застройки.
Земельный участок был в общедолевой собственности, жилой дом с 3 квартирами, по документам имел статус как многоквартирный.
Правильно ли Я понимаю, что при уточнении иска были одновременно изменены предмет и основание иска, что является нарушением процессуального права, согласно ст. 39, 12 ГПК, будет ли основанием для жалобы в Верховный суд?

Прозоров Александр Владимирович

Добрый день, Вы не правильно понимаете, согласно ГПК истец вправе изменить, как основания, так и предмет иска

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, часть 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации запрещает одновременное изменение и предмета, и основания иска, исключая тем самым возможность обхода установленного Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (статьи 131 и 132) порядка предъявления исков в суд. В случае необходимости изменения и предмета, и основания иска истец не лишен возможности предъявить новый иск в общем порядке. Данная позиция изложена в Определение N 36-КГ17-4 ВС РФ. Т.е. это неправильное применение судом процессуального права, по сути основание для отмены решения
Претензия к застройщику по поводу канав в дачном поселке

1 ответ

Купил участок в дачном поселке. В договоре купли продаже указан только земельный участок. Есть канавы сточных вод вдоль участка кто их должен чистить углублять чтобы не было весной подтопления участков. ДНП или другого рода дачного пантерство нет еще .тк не все участки проданы застройщик не передал земли дорог в счет создаваемого днп или тсн дачного товарищества

Бобылева Татьяна Александровна

Если дренажная канава относится к землям общего пользования- очистка за счет ДНП, если дренажная канава относится к земельному участку, который является Вашей собственностью- очистка за ваш счет и вашими силами.
Земельный вопрос

2 ответа

Мой отец работал на заводе в 94 году и всем заводам ездили на дачу. Теперь не могу найти тот участок. Да и завода у же нет. Можно ли найти эту землю и забрать её по праву.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Не понятно изложили ситуацию не можете физически найти, т к там неибыли с 1994 года или по документам выделение земли не можете найти? Если с 1994 года никаких действий не совершали: не обрабатывали участок, не платили членские взносы и т. д., то сейчас не получится вернуть.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день, попробуйте направить запрос в городской архив о предоставлении з/у вашему отцу, если найдёте, то есть шанс в судебном порядке признать право собственности, включив в наследственную массу
Земельный участок

1 ответ

Здравствуйте.У меня такой вопрос.Моя мама получила земельный участок как многодетная.у меня там доля 1/3.В скором времени я тоже стану многодетной.и хочу после рождения ребенка встать на очередь на получение земельного участка.как мне отказаться от этой доли?и после рождения ребенка она мне не помешает если я от нее отказалась в 2022 а ребенок родится 2023.еще имеется земля в собственности снт.мы купили ее в августе.сейчас хочу переоформить на отца.как сделать также купля продажа?изначально для него покупался участок.то что он отсутствовал пришлось оформить на себя.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Право на получение земельного участка определено в ст 39.5 ЗК РФ. Существуют региональные программы местных органов власти, которые содержат дополнительные требования и условия получения земель бесплатно, например в МО.
О предоставлении земли в аренду или продажу без торгов

1 ответ

Может ли участок с ври блокирования жилая застройка или ижс быть зарезервированным для муниципальных нужд

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, может
Как быть с земельным участком для бизнеса?

2 ответа

Хочу открыть платную стоянку у себя в городе, уже и землю нашла, НО в росреестре у данного участка нет номера, следователь и нет статуса. Значит участок принадлежит государству? В таком случаем можно ли провести межевание участка, регистрации в Росреестре? Если да, то могу ли я его купить или взять в аренду БЕЗ торгов?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Для начала нужно выяснить по зонированию участка, по плану развития территории района. Далее, если принципиальное согласие будет получено, можно проводить работы по межеванию участка. Если нужна подробная консультация, а также составление пакета документов для получения участка, обращайтесь, 89087389208

Ким Галина

Если участок не отмежеван, далеко не факт, что он принадлежит федералам или муниципалитету. Не все так просто. При получении земли в аренду, выкупу по торгам, получению по инвест проекту земельного участка и иных сделках с землей существуют определенные многоэтапные процедуры, а также свои особенности, нюансы, которые, в свою очередь, могут упростить или усложнить претендование на участок или его получение. В открытом доступе и в порядке бесплатной консультации не объясняются, не рассказываются, не советуются. Мой тел. 8960-163-72-68 (WhatsApp, Viber) нужна будет помощь, звоните.
Будет ли основание для отмены определения суда по взыскании судебных р

2 ответа

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, будет ли нарушением статьи 39 ГПК, 12 ГПК, 131 ГПК и 132 ГПК, если первоначальные исковые требования истцов были о разделе земельного участка в натуре, а не признание жилого дома блокированной застройки. Можно ли было судье принять уточненный иск по признанию дома блокированым? Получается судья содействовала истцам дать возможность выиграть суд и возможность потом взыскать судебные расходы.
Представитель писал заявление об отводе судьи, судья его проигнорировала.
Был земельный участок в общедолевой собственности с многоквартирным дом.
Будет ли основанием для частной жалобы на определение суда по взыскании судебных расходов из за содействие судьи.
Заранее всем огромное спасибо!!!

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! То, что вы написали в своём вопросе, очень похоже на нелепые объяснения представителя ответчика после проигрыша в суде. Поэтому ответ может быть неправильно понят. Так что если вы проиграли спор, то используйте возможность заявить о чрезмерном размере заявленных истцом судебных расходов на оплату услуг представителя. Это более реальное действие, чем оценивать мотивы судейской оценки доказательств.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Для ответов на ваши вопросы нужно знакомиться со всеми материалами дела, вынесенными судебными актами. Описательное изложение судебного дела не добавляет ясности всего существа дела, допущенных нарушений норм материального и процессуального права. Если нужна экспертиза дела, выстраивание для дальнейшего оспаривания и возражений, обращайтесь, 89087389208
Покупка земли без кадастрового номера

3 ответа

Предлагают купить земельный участок. На руках у продавца только выписка. В кадастре участка нет. Могу ли я его купить и потом сам оформить?

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Чтобы купить любой объект недвижимости его надо идентифицировать по кадастровому номеру, а земельный участок должен быть еще и межеван.Вы можете купить участок без кадастрового номера, но все риски по его оформлению и постановке на кадастровый учет лягут на вас, но расчет за покупку уже будет произведен.

Жерелов Михаил Вячеславович

Здравствуйте. Вы должны понимать, что уверенности в том, что вы покупаете объект свободный от притязаний других лиц у вас нет. У продавца есть выписка, но о чем она вы не указываете. Все риски по последующему оформлению данного участка ложатся на вас, да и как в договоре вы сможете идентифицировать данный объект? Стоимость таких участков должна быть значительно ниже в сравнении с участками официально оформленными.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. У вас сомнительная сделка при отсутствии документов на учаток. Если нужна подробная консультация по порядку приобретения участка, чистоты сделки, проверки участка собственника, звоните 89087389208
Установка забора

5 ответов

Решил поставить забор по границе участников между соседом. Договорились с ним (есть расписка) что он не против , чтобы я поставил забор 1.8 по границе участков. Мой участок примерно на 20см выше соседа. Если поставить по границе и мерить с моей стороны то будет 1.8, а если от соседа , то 2м.Так вот сосед теперь говорит, чтобы я ставил 1.8если мерить м его стороны. Если он обратится в суд проиграю ли я?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. По вопросам правовой оценки ситуации и перспектив судебной тяжбы нужно больше фактических данных. К тому же есть ряд вопросов по делу. Если нужна подробная консультация по сложившейся ситуации, обращайтесь 89087389208

Пилипенко Игорь Александрович

Проиграют оба. Высота забора определяется по периметру участков. Тем более высота забора является рекомендательной по своду правил. Сделайте забор высотой 1.6 и вопрос закрыт.

Козлов Владимир Юрьевич

В своде правил планировки и застройки в садоводствах рекомендована высота забора между соседними участками не менее 1, 2 и не более 1, 8 метра, а ограждения — из сетчатого материала, например из сетки-рабицы. По периметру со стороны улицы допускается глухое ограждение. Таким образом, в правилах нет жестких норм по высоте и материалам заборов. Все перечисленное — только рекомендация. п. 6.2 СП 53.13330.2019. Таким образом высота забрра между соседями определена не более 1.8 метра в не зависимости от высоты участков. Если в расписке указана высота забора в 1.8 метра, на которую согласился сосед, то шансов на выйграш не много. Однако с учётом имеющейся расписки, в пеивую очерель, Вам следует обратиться в местную администрацию, которая на месте может разрешить этот вопрос. Однако если Вы уже поставили забор, то расписка сыграет ключевую роль т.к. в случае проигрыша ( если в расписке не указана высота забора), все затраты по демонтажу лягут на соседа..

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Если он обратиться в суд то будет назначена судебная экспертиза стомостью от 50000 руб.

Лапкин Алексей Николаевич

Согласно СНиПу забор не должен превышать 2х метров... Обратитесь к источнику СНиП и найдете нормы по своему вопросу.