Налог с продаж на Авито?

Здравствуйте, проконсультируйте пожалуйста.
В октябре месяце мать покупает квартиру, за наличный расчет (кредитов, ипотек нет). В декабре месяце она умирает. Ранее, в 2023 году планировали подать декларацию, на налоговый вычет за покупку квартиры. Но мамы нет, соответственно я выступаю в наследство через полгода. Могу ли я, после этого срока, подать декларацию, чтобы получить налоговый вычет с покупки квартиры, так как она не подавала?

Козбаева-Гнаева Лидия Юсуфовна

К налоговым отношениям, в том числе по предоставлению и реализации права на получение налогового вычета, гражданское законодательство не применяется, а налоговым законодательством переход права наследодателя на предоставление налогового вычета к наследникам прямо не предусмотрен. Следовательно, наследник не вправе претендовать на имущественный налоговый вычет, не полученный наследодателем. Суды допускают получение налогового вычета наследниками после смерти наследодателя-налогоплательщика при условии, что наследодатель реализовал свое право на получение имущественного налогового вычета и им были соблюдены все условия для его получения, а именно поданы соответствующие документы, но по не зависящим от него причинам (в связи с его смертью) сумма налогового вычета получена не была.

Добрый день. Я официально не работаю, ип и самозанятым не являюсь, но работаю неофициально. Недавно пришло уведомление о необходимости предоставить декларацию по доходам, есть подозрение что кто то на меня пожаловался в налоговую. Могу ли я ознакомиться с жалобой на меня перед тем как подать декларацию? Обязана ли налоговая показать мне жалобу, чтоб я узнал кто пожаловался?

Байдак Зоя Михайловна

Допускаю, что у вас были какие то крупные покупки или движение денег на счетах. Поэтому и могут быть вопросы у налоговой. Подумайте.

Декларацию могут требовать за 2022г., т.к. за 2023г. еще рано, ее нужно будет подать до 02.05.2024.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Делается это так, пишите стандарноное обьяснение, вас привлекают, к не понтно ка кой отвественности, тунеядство давно упразднено, а затем заявление об ознакомлении с материалами дела, так ка хотите его обжаловать, дело должно быть подшито, пронумеровано и должна быть опись докуметов дела.

Как правильно оформить заявление о распоряжении суммы имущества налогового вычета между супругами, чтобы каждый смог получить максимальную сумму
В феврале 2023 купили в ипотеку (состоим в браке) дом за 6098825,00 руб, первоначальный взнос -мат капитал 775628,25 руб. Дом оформили на мужа, долей нет. В марте 2024 муж подал декларацию на налоговый вычет и получил 125000руб. Я попыталась подать декларацию, мой вычет составляет 17000руб , но его еще проверяют и сейчас пришел запрос о дополнительных документах, предоставить заявление о распоряжении между супругами. Какие суммы распределить, чтобы каждый смог получить максимальную сумму?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Перераспределить доли.

Чеботарев Василий Сергеевич

На каждого по два млн за квартиру, всего 4 млн. А также на проценты по ипотеке

Доброе утро. Находясь в браке в 2014 году купили с мужем квартиру за 2.700.000, за счет собственных средств, мат капитал и ипотеки. Поскольку муж работал , а я находилась в декретном отпуске ,то он получил налоговый вычет на сумму 260.000 и процент по ипотеке.
Сейчас я работаю официально 3 года, могу ли я в 2025 году подать декларацию и тоже получить налоговый вычет за квартиру купленную в 2014?
Ипотеку выплатили.

Байдак Зоя Михайловна

Если ипотеку еще выплачивали в те последние три года, когда начали работать, то можете. Если не работала, то нет. Оставьте на следующую квартиру.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вы уже получили его-вычет, вот если бы муж получил половину, Вы бы могли вторые 130 тысяч получить.

Добрый вечер, купила участок под ижс и построила дом в 2021 г, в этом году заполнила декларацию и подала на налоговый вычет, сумма платежных документов составила 1377381,8 р, сумма вычета поступила после проверки, может ли мой супруг также подать декларацию и получить налоговый вычет на строительство и что для этого нужно?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Сумма понесённых затрат на строительство дома должна быть разделена, подана соответственно от вас и вашего супруга. Эта сумма ушла в вычет к вам.

Байдак Зоя Михайловна

Нужно было определить соотношение долей или если общая совместная собственность, то необходимо опрелить процентное соотношение. И на основании этого заявлять налоговый вычет.

Здравствуйте! Я забыла подать декларацию по налогам от дивидендов по американским акциям за 2023 год.. Скажите, пожалуйста, могу ля я прикрепить к декларации ходатайство об уменьшении штрафа за нарушение сроков подачи? Или нужно его подавать после подачи декларации? И куда подать

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вместе декларацией подавайте, вот только сроки большие.

Гаджиев Мурад Шарабутдинович

здравствуйте! в соответствии с ч.3 ст. 114 НК РФ при наличии хотя бы одного смягчающего ответственность обстоятельства размер штрафа подлежит уменьшению не меньше, чем в два раза по сравнению с размером, установленным соответствующей статьей настоящего Кодекса. например, уплата суммы налога согласно декларации в полном объеме. В связи с чем рекомендуется сначала заплатить налог согласно декларации, затем подать саму декларацию. одновременно направьте в тот же налоговый орган ходатайство. отсутствие не уплаченного налога на момент подачи декларации должен снизить сумму штрафа.

Добрый день. В 2021 году продал квартиру. Разница между покупкой и продажей была 1млн. 3 НДФЛ не подавал. Как теперь поступить? Налоговая начала задавать вопросы. Могу я сейчас подать декларацию и уплатить налог?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Декларацию подать, оплатить налог вы можете по требованиям налоговой, если выставили еще и штрафы, пени, обоснованно ходатайствовать об их снижении.

Рачинский Антон Станиславович

Виктор, добрый день! В каком году была приобретена квартира? От продажи 1 млн плюс?

В сентябре 2024 был продан земельный участок, который находился в общесовмесной собственности с супругом. Срок владения участком менее 5 лет, стоимость продажи по договору 1300000.с декабря 2024 года официально развелись, просьба уточнить на какую сумму дохода подать декларацию по доходу от продажи недвижимости? На половину от стоимости участка?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Декларируется полная стоимость по договору купли-продажи.

Для налогообложения важно история возникновения прав на данный участок, а также нужно учитывать правила ст. 217.1. НК РФ.

Здравствуйте ! Закрыла ИП в конце 2023 года (в декабре), но не сдала декларацию. Собираюсь подать декларацию в январе 2025 года. Доход суммарный от ИП меньше 350тыс. Будут ли применены санкции ко мне?

Байдак Зоя Михайловна

Да, будут. Штраф за несвоевременую подачу декларации, взыскание взносов в пенсионный фонд и еще взыщут пени на сумму не уплаченных взносов.

Какую сумму выплаты за покупку квартиры можно получить? Если уже получала выплату за покупку первой квартиры в размере 34 700 руб, могу ли я заявить на возврат налога за вторую квартиру? Почему в налоговой говорят, что я уже истратила своё право на получение выплаты, если я не получила 260 000 руб, а всего лишь 34 тыс. Могули я вновь подать декларацию на возврат налога?

Мингазов Юрий Саитгареевич

В зависимости от даты получения 1-го налогового вычета.

Забыла подать декларацию 3ндфл с продажи квартиры. Налоговая сама сформировала налог и штраф. Но в доходах нет суммы продажи, нужно ли мне подавать декларацию самой? И если я подам, не увеличится ли сумма налога?

Романенко Роман Николаевич

Здравствуйте Алена. В случае отсутствия декларации, налоговый орган сам может определить налоговую базу по НДФЛ в таких случаях и без декларации. Здесь акт проверки нужно видеть или решение налоговой, что она прислала. Тогда можно будет предметно помочь. Плюс видеть документы по сделке (договор купли продажи и предыдущий тоже, по которому квартира покупалась или приобреталась налогоплательщиком).

Я являюсь сиротой, мне была дана квартира государством, по истечению 3 лет я ее продала, мне было сказано на момент продажи о том, что я не буду платить налоги тк это мое единственное жилье. На данный момент у меня нет жилья, пришло решение о большой задолженности за налог и за не выполнение требований налоговой. Должна ли я оплачивать этот налог даже не зная, что я должна была подать декларацию?

Карасулова Наталья Викторовна

Если Вы все верно написали, то ничего Вы платить не должны. Просто теперь напишите жалобу в вышестоящий налоговый орган с пояснением подробным. Они отменят решение налоговой и задолженность уберут.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Обязанность декларировать продажу никто не отменял, незнание закона не освобождает от ответственности. Вправе оспорить сумму требований если есть на это правовые основания исходя из фактических обстоятельств сделки. Возражения в налоговую направляются в письменном виде со всеми правовыми обоснованиями, доводами.

Получил землю сельхоз назначения по наследству а 2008 году зарегистрирована в 2024 году поступило предложение от покупателя купить у меня эту землю, пай был на 242 доли моя доля 1 , решение было выделить из земли 13 долей и произошло межевание земли и обозначение границ присвоен этому участку из 13 владельцев новый кадастровый номер, но при этом старый остался под старым кадастровым номером только уменьшился на 13 паёв, границы и собственники не изменились через 3 месяца участок продан 13 паёв, мне в 2025 году пришло письмо чно нужно подать декларацию и оплатить налог, я позвонил в другой регион где были другие собственники спросить пришло им или не они уточнили в налоговой и им сказали что декларацию подавать не нужно , вопрос почему с меня требует налоговая и правомерно ли ихи действия спасибо

Коротаева Ольга Михайловна

Здравствуйте!

В соответствии с пунктом 17.1 статьи 217 и пунктом 2 статьи 217.1 Налогового Кодекса РФ освобождаются от налогообложения налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе, при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более. Минимальный срок владения составляет три года или пять лет.

Требование налоговой в данном случае вполне правомерно. В 2024 Вы выделили земельный участок в счет 13 земельных долей, ему присвоили отдельный кадастровый кадастровый номер, Вы зарегистрировали на него свое право собственности, а затем продали.

Срок нахождения в собственности земельных участков сельскохозяйственного назначения, образованных в результате раздела (выдела), исчисляется с даты государственной регистрации права на них в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Ваше право собственности зарегистрировано 2024 году, и продать без уплаты налога на доходы такой участок можно было только в 2029 году.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Раздел/выдел земельного участка и присвоение нового кадастрового №, вот с этой даты и исчисляется срок владения земельным участком.