Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Раздел имущества?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Раздел имущества

Доброе утро. Такой вопрос. Квартира была приобретена в браке, в ипотеку. Приобретали в 2017 году. Развелись в 2018. Был внесен первоначальный взнос. Ипотека заканчивается в 2027 году. Можно ли как то решить вопрос и доказать, что квартира все эти годы выплачивалась исключительно одним человеком? Чтобы не делить данное имущество. Есть ли возможность такого.

Урванцев Евгений Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 16 лет
Доброго дня! Подскажите, пожалуйста, кто в настоящее время является собственником квартиры?
Для составления заявления и получения более подробного ответа, можете обратиться ко мне в личные сообщения. Это платная услуга. С Уважением, Урванцев Евгений
Спасибо за ответ
Гость

Я

Юристы по разделу имущества

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Урванцев Евгений Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 16 лет
Первоначальный взнос за счет каких средств был? Сколько в браке производили выплаты?
Для составления заявления и получения более подробного ответа, можете обратиться ко мне в личные сообщения. Это платная услуга. С Уважением, Урванцев Евгений
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Доброе утро!

В вашей ситуации вопрос раздела квартиры, приобретённой в ипотеку в браке, действительно является распространённым и сложным. Отвечаю по существу:

1. Статус имущества
- Квартира, приобретённая в браке (вне зависимости от того, на чьё имя оформлен кредит/собственность), считается совместно нажитой и подлежит разделу между бывшими супругами, даже если ипотека ещё не выплачена.

2. Выплаты после развода
- Если после развода один из супругов выплачивал ипотеку самостоятельно, это может быть основанием для перерасчёта долей при разделе имущества. Однако по закону сам факт, что один платил, не означает автоматического увеличения доли этого супруга.

3. Как доказать выплаты
- Для того чтобы учесть ваши выплаты, нужно собрать доказательства (выписки по счету, чеки, платежные поручения, справки из банка), подтверждающие, что ипотека гасилась только вами после развода.
- Также важно доказать, что второй супруг не участвовал в выплатах (например, соответствующие показания или письменные подтверждения).

4. Практика судов
- Российские суды в подобных делах могут учесть исключительно ваши платежи после развода при разделе имущества. Например, если после развода один из супругов выплачивал ипотеку, суд может признать за ним право на компенсацию или увеличение доли на сумму этих выплат.
- Однако полностью признать квартиру только вашей, скорее всего, не получится, если только не будет заключено соглашение с бывшим супругом.

5. Возможные пути решения:
- Мировое соглашение: Договориться с бывшим супругом о разделе квартиры и оформить нотариальное соглашение о разделе имущества (например, один выкупает долю второго).
- Судебный порядок: Подать иск о разделе имущества с приложением всех доказательств ваших единоличных выплат по ипотеке после развода. Суд учтёт ваши доводы и может скорректировать доли с учётом выплаченных вами сумм.
- Компенсация: Вы можете потребовать компенсацию за свою часть выплат, если квартира будет делиться пополам.

6. Особенности:
- Если первоначальный взнос вносился до брака или на личные средства, это также может быть учтено судом при разделе (нужны доказательства происхождения средств).

7. Альтернативы
- Если бывший супруг готов, можно оформить переуступку прав по ипотеке и оформить квартиру полностью на вас, но это требует согласия банка и бывшего супруга.

Вывод:
Ваша ситуация типовая, и полностью избежать раздела, скорее всего, не получится. Однако вы вправе требовать учесть ваши выплаты после развода при определении долей или в качестве компенсации. Для оптимального результата рекомендуется собрать все доказательства и проконсультироваться с юристом для подготовки иска или мирового соглашения.

Если потребуется образец иска или помощь с подготовкой документов — обращайтесь!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
549 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
161 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Развод и ипотека

    3 ответа

    Добрый день. Поженились, купили квартиру в ипотеку(первоначальный взнос пополам). Скоро развод. Заемщик - он, а я созаемщик. По обоюдному согласию решили, что квартира останется мне, но я отдам ему половину…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Окажу юридическую помощь: профессиональные консультации; подготовка всех необходимых документов. Оплата за работу договорная. Звоните: вайбер, ватсапп 8-960-163-72-68
    Бартеньева Татьяна Григорьевна

    Бартеньева Татьяна Григорьевна

    Сделайте мировое соглашение через, суд все пропишет сам.
    Перейти к вопросу

  • Как поделить или продать квартиру после развода!?

    3 ответа

    Здравствуйте.Супруги в разводе полгода,несовершеннолетний сын.Квартира в ипотеке более трех лет. Заемщик муж,она созаемщик . Он подает на раздел имущества,она категорически против,требует подарить сыну свою долю 1/2 (квартира в долевой собственности)Первоначальный…

    Левина Ирина Алексеевна

    Левина Ирина Алексеевна

    Здравствуйте. Если супруга возражает, и представит доказательства, что полученные в дар 700 тысяч она использовала на первоначальный взнос, то её…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Суд поделит квартиру пополам, самое реальное, это продать квартиру и поделить деньги, если жена не согласна, Вы просто озвучте вариант,…
    Перейти к вопросу

  • Как будет разделён имущество

    5 ответов

    Как будет разделён имущество и кредиты после развода? С супругой жили у родителей, родилась дочка, после этого решили взять ипотеку. Моя мать взяла кредит на 1млн и дала мне деньги…

    Жданов Алексей Юрьевич

    Жданов Алексей Юрьевич

    Ваш 1 млн. - только Ваш, он не делится. Соответственно, делится: 3, 6 - 1 = 2, 6 млн. Далее.…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Суды презюмируют раздел совместно нажитого имущества, а также обязательств в равных долях 1/2 пока не доказано обратное. Допускается отступление…
    Перейти к вопросу

  • Раздел квартиры, купленной в ипотеку

    9 ответов

    Состою в зарегистрированном браке. В 2021 году купили квартиру в ипотеку. Первоначальный взнос - материнский капитал. Банк не одобрил супруга созаемщиком. Муж дал нотариальное согласие на сделку. Собственники квартиры -…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Супруг имеет право на долю, которая является обязательной. Неодобрение ипотеки на имя супруга не является основаниям для отсутствия притязаний…
    Чаузова Елена Сергеевна

    Чаузова Елена Сергеевна

    да, супруг будет претендовать как минимум на долю, которая ему по мат капиталу положена. поэтому он сможет в судебном порядке…
    Перейти к вопросу

  • Ипотечная квартира при разводе

    5 ответов

    Добрый день! Приобрели квартиру в ипотеку, доли не выделяли, оплаты проводились вовремя, просрочек не было. В данный момент времени с мужем находимся на стадии развода, муж не согласен продавать квартиру…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    перед подачей иска в суд нужно разобраться с долями детей (выделять их в ипотечной квартире), вашими долями, с учетом того,…
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Вы можете через суд выделить детям долю в квартире. Для правильного подсчета долей необходимо ознакомится со всеми документами.…
    Перейти к вопросу

  • Алименты на детей от жены и раздел имущества с кредитами

    4 ответа

    Как можно разрешить ситуацию? Здравствуйте! Ситуация такова: состоял в официальном браке 10 лет (2007-2017гг.), в браке рождено двое детей дочь (2009 гр), сын (2012 гр), была совместно нажита квартира 56…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Первый блок в вашем случае нужно решать вопрос с имуществом, кредитными, долговыми обязательствами, взятыми в браке, определять доли в праве,…
    Лагодич Евгений Владимирович

    Лагодич Евгений Владимирович

    Что же Вы так затянули, и не оформили нотариальный отказ супруги от доли в квартире? В Вашем конкретном случае я…
    Перейти к вопросу

  • Доля в квартире

    6 ответов

    Приобретали с мужем квартиру в ипотеку до брака, у каждого доли по 1/2, он титульный, я созаемщик. Первоначальный взнос вносил он и все ежемесячные платежи сейчас платит он. Вступили в…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можете претендовать на долю (за минусом доли ребенка), если с только с выплатой компенсации. Но доли по 1/2, даже…
    Перейти к вопросу

  • Раздел квартиры в ипотеке

    5 ответов

    Здравствуйте. Планирую разводиться с мужем. У нас двое детей. И ипотечная квартира, мат кап был как первоначальный взнос. Главный заемщик - муж, я - созаемщик. Возможен ли такой вариант, чтобы…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Это решается в судебном порядке. Нужно правильно составить иск и защищать свои права в суде. Пишите на Ватсапп, поможем.
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    при согласии заемщика, банка. раздел судебный: делится как имущество так и обязательства, оставшиеся к исполнению по ипотеке.Доли при разделе ипотеке…
    Перейти к вопросу

  • Как разделить ипотеку после развода

    6 ответов

    В 2006г моя мама продала свою квартиру дала мне на первоначальный взнос на ипотеку, я в то время был женат, взяли ипотеку тоже в 2006 году, оформили на 15лет, в…

    Черных Татьяна Сергеевна

    Черных Татьяна Сергеевна

    обратиться в суд с иском о разделе квартиры с отступлением от равенства долей с учетом выплаченных вами из личных средств…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Надо обсуждать. Вероятно, в этом случае Вы вправе требовать признания за Вами права собственности на всю квартиру.
    Перейти к вопросу

  • Раздел квартиры купленной по молодежной программе и мат.капиталом

    3 ответа

    Добрый день! 10 с лишним лет назад купили с мужем квартиру по программе Молодежи-доступное жилье с использованием беспроцентного займа. Изначально на очереди нуждающихся в улучшении жил.цсловий стояли мои родители, я…

    Астапчик Ирина Владиславовна

    Астапчик Ирина Владиславовна

    Добрый день! Муж действительно только лишь Вас пугает. Доли должны быть выделены всем деткам и обоим супругам, так как был…
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества при разводе

    2 ответа

    Как в указанных ниже условиях должно делиться имущество? Квартира куплена в браке, первоначальный взнос с добрачной квартиры мужа. На момент покупки квартира стоила 2 700 000 Соотношение было примерно таким…

    Грещук Оксана Владимировна

    Грещук Оксана Владимировна

      Имущество при разводе делится не пополам, а пропорционально вложениям, если доказать источники средств. Ваша доля в квартире — ~70%,…
    Перейти к вопросу

  • Квартира купленная в ипотеку

    2 ответа

    Здравствуйте! Подскажите, квартира куплена в браке по программе семейной ипотеки, первоначальный взнос на покупку вносил муж с продажи своей квартиры, которая так же была в ипотеке, мы прожили вместе 2…

    Ахунов Алексей Магданович

    Ахунов Алексей Магданович

    Добрый день Раздел имущества в вашем случае имеет несколько важных аспектов, которые необходимо учитывать. Квартира по семейной ипотеке является совместно…
    Беркута Анна Александровна

    Беркута Анна Александровна

    В вашей ситуации имущество, приобретённое в браке, является совместной собственностью супругов и должно делиться поровну (ст. 34, 38 СК РФ).…
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества

    4 ответа

    Здравствуйте. В 2017 году с мужем взяли квартиру 76 кВ.м в ипотеку с материнским капиталом ( федеральный 400 тыс.и областной 150 тыс). Был внесен первоначальный взнос 200 тыс.руб , мне…

    Суровцева Лилия Рустамовна

    Суровцева Лилия Рустамовна

    Здравствуйте! Поскольку при покупке квартиры Вы использовали материнский капитал, она не может быть разделена просто пополам между Вами и бывшим…
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Выплачивайте долю мужа или договоритесь по алиментам с учётом инфляции до достижения совершеннолетия самого младшего ребёнка. Посчитайте и предложите…
    Перейти к вопросу

  • Консультация по разделу имущества

    1 ответ

    Будучи в браке мною в этом году были куплены две квартиры. Однокомнатная с использованием мат.капиталла (троим детям по 1/19 доли и у нас с мужем по 8/19 долей на каждого)…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! По общему правилу имущество, нажитое в браке, является общей собственностью супругов (ст.34 СК РФ), но личной собственностью признаётся имущество,…
    Перейти к вопросу

  • Как делится имущество с маткапиталом?

    3 ответа

    Здравствуйте. Извините за беспокойство, хотела бы проконсультироваться насчет развода… У нас такая история: 25 июля 2023 года взяли ипотеку. (Квартира оформлена на меня). Ребенок родился не в браке. После он…

    Назимов Валентин Юрьевич

    Назимов Валентин Юрьевич

    Здравствуйте. Как минимум он имеет право собственности в квартире в размере своей доли материнского капитала.
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте. Учитывая обстоятельства, ваш бывший муж имеет право на часть квартиры. Ипотека и первоначальный взнос: даже если ипотека оформлена на…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Разделу имущества

  • Юрист Лой Ксения Евгеньевна — профиль на HARANT
    9.7
    9 отзывов
    Юрист

    Лой Ксения Евгеньевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Томск
    • Стаж более 11 лет
    • 144 судебных дела
    • Раздел имущества
    • +11 специализаций
    Консультация по семейному праву, гражданскому и уголовному праву. Защите интересов в суде и юридическое сопровождение бизнеса.
    Перейти
  • Юрист Гордина Юлия Николаевна — профиль на HARANT
    8.2
    2 отзыва
    Юрист

    Гордина Юлия Николаевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Красноярск
    • Стаж более 10 лет
    • 60 судебных дел
    • Раздел имущества
    • +11 специализаций
    Основатель и руководитель юридической компании "Правовая позиция". Эксперт программы ТВК- Красноярск о банкротстве граждан, выиграла международный суд с Кипром.
    Перейти
  • Юрист Доленко Андрей Андреевич — профиль на HARANT
    9.9
    59 отзывов
    Юрист

    Доленко Андрей Андреевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 40 судебных дел
    • +12 специализаций
    Андрей Доленко и его команда — это группа опытных практикующих юристов с 20-летним стажем, которые специализируются в различных отраслях права.
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Раздел имущества
    • +11 специализаций
    Мы оказываем юридические услуги в сфере семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются разрешением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Колупова Инга Ильсуровна — профиль на HARANT
    7.4
    1 отзыв
    Юрист

    Колупова Инга Ильсуровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 22 лет
    • 99 судебных дел
    • Раздел имущества
    • +11 специализаций
    Эксперт в области гражданского права с более чем 20-летним опытом и широкой судебной практикой. Вхожу в состав Общественного совета при…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • Раздел имущества
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Комаров Роман Петрович — профиль на HARANT
    9.1
    8 отзывов
    Адвокат №1369

    Комаров Роман Петрович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Кемерово
    • Стаж более 15 лет
    • 325 судебных дел
    • Раздел имущества
    • +8 специализаций
    Оказываю юридические услуги частным лицам и бизнесу. Работаю честно, прозрачно и объясняю каждый шаг.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме