Продажа участка?

Здравствуйте!

Если вы продали земельный участок, который находился в вашей собственности более 3 лет (на момент 2024 года действует минимальный срок владения 3 года для земли, полученной по наследству, дарению от близких родственников, приватизации или по договору ренты, либо 5 лет в остальных случаях — проверьте, каким образом вы приобрели участок), то обязанности подавать налоговую декларацию и платить налог у вас нет.

В вашем случае вы владели участком 4 года. Если вы приобрели его по основаниям, при которых минимальный срок владения составляет 5 лет (например, купили у постороннего лица), то декларацию подавать нужно. Если же срок владения составляет 3 года (например, получили в наследство, дарение от близких родственников и т.д.) — обязанности по подаче декларации нет.

Сумма продажи (990 тыс. руб.) здесь значения не имеет, важен только срок владения и основание приобретения!

Что делать:
- Если срок владения достаточный (3 года или 5 лет — в зависимости от основания приобретения), подавать декларацию не нужно, налог не платится.
- Если срок владения недостаточный, подавайте декларацию по форме 3-НДФЛ до 30 апреля следующего года после продажи, даже если сумма продажи не превышает 1 млн рублей (это только размер вычета, а не освобождение от декларирования).

Рекомендую уточнить основание приобретения участка. Если вы купили его как обычную сделку купли-продажи, скорее всего, минимальный срок — 5 лет, и декларацию подавать нужно. Если по наследству, дарению от близких родственников, приватизации — 3 года.

Если есть дополнительные детали — уточните, и я помогу более точно!

Обращаю внимание: За неподачу декларации — штраф, даже если налог платить не нужно.

---

Если нужна помощь с заполнением декларации или уточнением оснований — напишите, помогу!