В дог-ре аренды включена неустойка, при выезде раньше срока. Дог-р на год, незарегистрир.?

Здравствуйте. Обещания строителей провести мероприятия по опечатыванию дома является неправомерным.

Вы вправе подать требования к подрядчику об устранении недостатков, некачественно выполненной работы в течение их выполнения по договору.

Претензия должна быть обоснована нормами права, указаны всё обстоятельства, приведены факты, доказательства ненадлежащего исполнения договора.

По договору, кстати, тоже есть рад существенных замечаний. Своим клиентам не рекомендовала бы заключать договор в такой редакции. Кто очень хорошо разбирается в строительных вопросах со мной согласятся.

Строители не обладают никакими правами опечатывать ваш дом. Любые их действия, выходящие за рамки заключенного договора считаются незаконными и подлежат оспариванию в суде по ГК РФ, КоАП РФ или даже по УК РФ. На баланс стройку по подряду не ставят по ОС1, поэтому абсолютно беспочвенное утверждение.

Понадобится детальная консультация, алгоритмы возможных решений, подготовка документов, звоните.

Здравствуйте

Исследование документов только на возмездной основе

Все юристы вам намекнули, что услуга может быть оказана только платно.

Добрый день! Я занимаюсь такими делами с 2014-2015 года. Одна из моих любимых категорий дел. Вы попали в стандартную ситуацию кассового разрыва застройщика и фактической невозможности им исполнения своих обязательств. Просто сухой ответ не очень вам поможет. При этом вот он. Нужно обязательно соблюсти досудебный претензионный порядок выставления и вручения претензий. Официально. Требуется зафиксировать всю переписку с представителем застройщика. Нужно готовиться к суду. А реальная часть ответа на ваш вопрос такая. Лучше всего решать эту проблему в досудебном порядке, пока застройщик не объявил себя банкротом. Как это правильно сделать писать публично не буду Можете связаться со мной - я расскажу вам что нужно сделать. Шанс получить или деньги или дом ближе к 90%.

Пишите претензию, установите сроки, не исполнят значит в суд и взыскивать.

Если право собственности на жилой объект не было зарегистрировано в Росреестре, то договор о приватизации можно признать незаключенным. В соответствии с законодательством Российской Федерации, право собственности на недвижимость возникает с момента ее государственной регистрации в Росреестре. Однако, для признания договора о приватизации незаключенным необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением и предоставить доказательства того, что право собственности на жилой объект не было зарегистрировано в Росреестре.Отметим, что признание договора о приватизации незаключенным может повлечь за собой различные последствия, такие как возврат денежных средств, уплаченных за приватизацию, или возможность потери права собственности на жилой объект. Поэтому целесообразно обратиться за к профи на платной основе, который оценит риски и подготовить все необходимые документы для суда. Обращайтесь.

Здравствуйте!

Заявить такие требования в суд возможно, исходя из несоответствия формы сделки требованиям закона. каким будет решение суда сказать однозначно сложно. Необходим подробный анализ ситуации, учитывать конкретные обстоятельства дела, а также судебная по аналогичным делам.

Здравствуйте.

Приватизация осуществляется на всех лиц, зарегистрированных на момент приватизации в квартире, а также при соблюдении прав отдельных категорий граждан. Приватизировать на одну можно, но для этого нужно изучать догвоор соц найма, всё фактические обстоятельства. В приватизации есть нюансы правоприменения

Добрый день! Для начала необходимо уточнить, кто еще внесен в договор соцнайма и кто зарегистрирован в квартире.

В договоре присутствует пункт: объект передается на основании передаточного акта в течение 60 дней после государственной регистрации перехода права собственности на объект... Это означает, чт только после подписания передаточного акта договор будет действителен и сделка зарегистрируется? или она регистрируется в момент подписания договора? Получается расторгнуть договор, можно только через суд?

Ответ: Сделка действительна пока доказано судом обратное - признана недействительной. Оснований для признания сделки недействительной из-за того, что вы продавец не передали утварь, не входящую в предмет сделки, нет от слова совсем. Не подписание акта не влечет признания сделки недействительной. Если сделка зарегистрирована - следовать условиям договора. Если не зарегистрирована, регистрировать. Слишком печальные последствия при расторжении сделки) Остальное решаемо путем подготовки грамотных документов

Здравствуйте.

Нет, не может. Читайте, какой договор подписали, что является предметом сделки. И причём тут домашнее имущество? Акт приёма-передачи подписывается после перехода прав собственности. Тем более приобретается за средства ипотеки. Отказ в подписании акта приёма-передачи покупателем после регистрации сделки не имеет правового значения. Не является условием для расторжения договора. Ваш покупатель точно в разуме? Он явно не понимает, что делает.

Можно ли без экспертизы, признать договор недействительным? да, можно и без экспертизы при совокупных допустимых, относимых доказательств, верно выстроенной правовой позиции по делу. Даже если экспертиза покажет заключение "вчера" это никак не повлияет на требование, надо еще смотреть редакцию требований по иску.

Здравствуйте.

Основания для признания договоров недействительными не подтверждаются в экспертизой в данном случае, не совсем правильный вид защиты своих доводов. Оспаривание сделок в части признания их недействительными сложная категория споров, которая требует изучения всех фактических обстоятельств, юридически грамотного составления документов, защиты, с учётом всех нюансов правоприменения.

Здравствуйте. Да, могу подсказать, но нужно увидеть договор. Пришлите текст или фото и напишите: что именно вас тревожит (цена, сроки, аванс, гарантия, штрафы, акты, односторонний отказ). Также укажите: вы заказчик или подрядчик, что строят/делают и на какую сумму. Я коротко скажу, какие пункты опасные и что лучше дописать.

Здравствуйте. Могу проконсультировать. Воспользуйтесь указанными у юриста контактами.

До окончания срока временной регистрации, собственник может снять с регистрационного учета только через суд и при условии если лицо выехало из жилого помещения.

Добрый день! Да, собственник может снять раньше

Да, можете требовать, кроме того договора растогаются по соглашению сторон, либо в судебном порядке, ст. 154 ГК РФ, а в суде, это точно не один месяц.

Здравствуйте.

Договор аренды арендодатель вскоре расторгнуть досрочно, выполнив условия для расторжения, уведомления арендаторов. Нет, арендодатель не является регулятором цен на рынке, поэтому ничего вы не взыщите, а с Вас да, - судебные издержки, доп. Затраты

Здравствуйте.

Следовать условиям заключённого договора, но не требованиям арендодателя. Хочет денег пусть направляет вам письменную претензию, на которую дается обоснованный юридически грамотный ответ.

Если в договоре указано об удержании депозита, то он покрывает убытки арендодателя. Не платите ничего дополнительно.

Здравствуйте, необходимо смотреть условия договора.

Предложите арендодателю обратиться в суд. Вы ему ничего не должны.

Недействительные сделки делятся на 2 вида - оспоримые и ничтожные. Данная сделка является оспоримой на основании 173.1 ГК, т.е. Для признания её недействительной с вытекающими последствиями в виде Вашего выселения требуется решение суда. Тем не менее, у Вас есть право жить в квартире до истечения 11 мес., и даже если сам Артур захочет Вас выселить - ему это запрещает п.6 договора. А если захочет его мама - ей придётся обратиться в суд с иском о признании оспоримой сделки недействительной.

Добрый день.

Необходимо анализировать договор аренды. Однако по общему правилу, арендатор несет обязательства по содержанию имущества в арендуемом жилом помещении, в том числе:

• сохранность имущества в исправном состоянии, что включает недопущение повреждений существующего ремонта, а также мебели и техники (ст. 616 ГК РФ);
• возврат помещения в том состоянии, в котором оно было получено, с учетом естественного износа (ст. 622 ГК РФ);
• в случае нанесения ущерба имуществу выплатить соответствующую компенсацию (ст. 1064 ГК РФ).

Поэтому если залоговый платёж по условиям договора засчитывается в счёт стоимости повреждённого имущества, и его будет недостаточно для покрытия убытков арендодателя - то Вы будете обязаны их компенсировать сверх этой суммы.

Однако, факт причинения ущерба должен быть надлежащим образом зафиксирован, поскольку недоказанность причинно-следственной связи является основанием для отказа в возмещении ущерба.