- 02.03.2026 15:08
Я арендодатель, в моем помещении был пожар, кто должен нести ответственность за пожар.Причины не выявлены
Здравствуйте! Ответственность зависит от причины. Если причина не выявлена, никто не несёт ответственности, пока не докажут вину. По общему правилу, бремя содержания имущества лежит на собственнике (ст. 210 ГК). Но если пожар произошёл по вине арендатора (например, нарушение эксплуатации), отвечает он. Вам нужно дождаться заключения пожарных и экспертизы. Если вина не установлена, ущерб остаётся на вас. Если арендатор докажет, что виноваты вы (неисправная проводка), то вы. Пока причины нет, ответственность ни на ком.
Если виновник пожара не установлен, то следует обратить внимание на условия договора аренды о распределении ответственности за противопожарную безопасность и обязанности установки противопожарного оборудования.
Согласно статье 38 Федерального закона о «Пожарной безопасности», ответственность за пожарную безопасность, в зависимости от ситуации и причин происшествия, может лечь как на собственника, так и на арендатора.
Здравствуйте. Ответственность зависит от вины. Если пожар начался из‑за действий арендатора (проводка, оборудование, курение) — платит он. Если из‑за состояния помещения (старая электрика, крыша, щиток) — может отвечать арендодатель. Если причину не установили и вину не доказали, “автоматом” никого не назначат: каждый покрывает свой ущерб, чаще через страховку. Возьмите акт МЧС и сделайте экспертизу.
Вопрос крайне спорный всегда и сложный, кроме очевидных ситуаций возникновения пожара. Чтобы вы понимали перспективы, нужно детально изучить договор аренды и заключение экспертизы о причинах возгорания.







