Что сделать, чтоб не начисляли коммунальные услуги?

Муж работает в Росгвардии - является участником СВО + удостоверение ветерана боевых действий. У нас с ним квартира в совместном владении, на ней нет долгов. У меня есть 1/2 доля в квартире родителя. На этой квартире долги, которые я сейчас постепенно стараюсь гасить. Так как долги давние, пеня насчиталась немаленькая. (Пример: долг за теплоснабжение 49200 р, пеня за теплоснабжение 49800 - так как част долга взыскивали приставы, а пеню нет, она вышла даже больше долга на данный момент). Вопрос: применима ли в моем случае льгота о не начислении пени (возможность списать начисленные) для семей участников СВО? Долги собираюсь все выплатить не копить новые. Если льгота применима куда и с чем нужно обратиться?

Кузнецов Александр Сергеевич

Льгота по неначислению пени за несвоевременную или неполную оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) и взносов на капитальный ремонт применима к вашему мужу как участнику СВО и ветерану боевых действий. Однако, эта льгота распространяется только на одно жилое помещение по его выбору. В отношении квартиры, находящейся в вашей долевой собственности с родителями, где имеются долги, льгота может быть применена только к доле вашего мужа, если он там зарегистрирован и проживает. Списание уже начисленных пеней, в том числе зафиксированных судебным актом, законодательством не предусмотрено.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, льгота на отмену пеней даётся лишь самому мобилизованному бойцу, пока он служит, и только по его собственной квартире. На долги в жилье родителей и на супруга это правило не распространяется. Ветеранская скидка 50 % уменьшает текущие квитанции, но старые пени не трогает. Можно лишь попросить УК или ресурсников дать рассрочку или добровольно списать пеню, но они не обязаны соглашаться.

Здравствуйте, сын прописан со мной в 1комнатной квартире пгт Славянка , Приморский край , но проходит службу в Росгвардии г. Санкт-Петербург и мне приходят начисления по коммунальным платежам на двоих. Я обращалась, чтобы сделали перерасчет за ТБО, техобслуживание, воду, ремонт, но мне отказывают. Как и что мне делать? Ведь, фактически сын ни чем не пользуется

Воропаев Дмитрий Александрович

Здравствуйте. Если сын зарегистрирован в квартире, но фактически там не проживает и проходит службу в другом регионе, перерасчёт возможен — но не по всем услугам. Перерасчёт делают по тем услугам, которые начисляются исходя из количества проживающих: ТКО (вывоз мусора), холодная/горячая вода, если нет счётчиков. Не делают перерасчёт по: содержанию жилья, капремонту, отоплению — они начисляются на площадь, а не на количество людей. Нужно: Подать письменное заявление в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию о перерасчёте в связи с временным отсутствием. К заявлению приложить подтверждение службы в Санкт-Петербурге: справку из части, копию контракта или приказа. Отказ можно обжаловать в Государственную жилищную инспекцию Приморского края. Важно: перерасчёт делают за период временного отсутствия при подтверждающих документах. Просто «он не живёт» без справок обычно не принимают. Если нужно, могу помочь сформулировать правильное заявление, чтобы не отказали повторно.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, перерасчёт делают не за всё, а только за услуги, которые считают “по людям” (вода без счётчиков, вывоз мусора). Возьмите в части справку, что сын служит и живёт в Санкт‑Петербурге, приложите копии билетов/временной регистрации и подайте заявление в УК/ЕРКЦ. Отказ — жалоба в Госжилинспекцию. За отопление, содержание и ремонт обычно не пересчитывают.

Здравствуйте. Ситуация следующая: В середине прошлого года продал дом в частном секторе, за все коммунальные услуги заплатил по квитанциям. Несколько дней назад мне позвонил нынешний собственник дома и сказал, что на мне висит долг за мусор (хотя квитанции никакой не было никогда за эту услугу). Сходив в РКЦ я выяснил, что долг висит с 2018 года (до этого всегда оплачивал другой человек все коммунальные услуги), а квитанция и не должна была приходить, я должен был сам придти туда и заплатить. Скажите, пожалуйста, можно ли как-то избежать пени, которые мне начислили за все это время? От уплаты самого долга я не отказываюсь

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, можете избежать пени путём агрументированных переговоров или через суд.

Здравствуйте! У меня такой вопрос. Мать получила квартиру много лет назад. Потом вышла замуж, и уехала в Германию. Но квартиру не забрали так как дети остались прописаны в этой квартире. Детей 3 прописаны в муниципальной квартире. Дети выросли и старший брат выгнал двух сестер из квартиры но прописка осталась. За коммунальные услуги брат не платил . у младшей сестры родилось 2 детей и они автоматом прописали детей в квартиру. Старшая сестра выписалась с квартиры в 2020 году. Теперь умер брат главный квартиросъёмщик в квартире остались я и мои дети у меня сесть временная прописка а у детей нет . но в квартире они не жили никогда. Теперь на нас хотят повышать весь долг по ЖКХ. И просят чтоб я срочно переделала соц найм на себя, а я боюсь вешать на себя такие долги 540000 рублей . Что нам делать как быть помогите советом.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Совет: С любыми долгами нужно разбираться, изучать документы, снижать сумму долга, используя правовые нормы. Не все долги в указанной сумме ваши. Поэтому если нужна работа по вашему делу, обращайтесь, 89087389208

Рябова Ирина Александровна

Во первых: любой долг может быть взыскан только по суду, применяем исковую давность и белее 3-х лет ни кто с вас не взыщет. Во-вторых: соцнайм -это не наследство и долги автоматом с квартирой не переходят. Чтобы не потерять квартиру - оформляйте на себя соцнайм, а с долгами - это уже поэтапная работа юриста.

Добрый день.
Имеется квартира в собственности у двух пенсионеров. Оплата ЖКХ по лицевым счетам не разделена. Прописаны оба.
Собственник 1 прописан, проживает в квартире, оплачивает коммунальные услуги полностью.
Собственник 2 прописан, но в квартире не проживает.
При самостоятельном расчете возможности получения субсидии для собственника 1, то если брать коммунальные платежи за всю квартиру полностью, то субсидия положена. Если брать половину суммы комм.платежей (половину, т.к. в собственности только половина квартиры), то сумма менее 22% и субсидия не положена.
Положена ли субсидия собственнику 1?
Если второму собственнику выписаться, то будет ли положена субсидия первому собственнику?

Табунщиков Руслан Юрьевич

Вадим! По этому вопросу надо разговаривать, так как полагаю есть моменты, которые Вы не упомянули.

Здравствуйте. У меня есть в собственности (добрачной) квартира, с которой возникли проблемы: неправильно начислили за коммунальные услуги. У меня нет возможности разбираться с УК, и я хочу поручить это мужу. Какие документы ему понадобятся с учетом того, что я после брака меняла фамилию и отчество, а в свидетельстве о собственности на квартиру указаны мои старые ФИО? Нужна ли дополнительная доверенность на мужа и какого вида (специальная, генеральная или еще какая-то)?

Романюк Вероника Игоревна

Смотря какие у Вас вопросы по ЖКХ. Однозначно нужно внести изменения в ЕГРН о смене фамилии, а с доверенностью определяйтесь по степени серьезности вопросов.

Рябов Сергей Иванович

В начале внесите изменения в регистрацию собственности. Для этого нужно Ваше личное обращение с предоставлением всех необходимых регистрационных документов.

Далее - оформите на супруга нотариальную доверенность на предоставление интересов, в которой кроме общих прав можете указать более конкретно, какие полномочия по решению каких конкретно вопросов Вы ему поручаете, нотариус при необходимости сформулирует более конкретно.

Здравствуйте, заселились в служебное жилье, начал платить за коммуналку и свет, но на предыдущую хозяйку тоже приходят квитанции, я пошёл со своей и её квитанцией в дом управление, мне сказали, что все нормально, пускай эти платёжки приходят, не обращайте внимание (сумма задолженности у неё на тот момент была ~33 тыс.) а через несколько лет, мне нужно продлить договор служебного жилья, я прихожу в соответствующие отделения, мне в справке отказывают, так как я у них на учёте не стою, я встал на учёт и мне за все эти годы насчитали задолженность, оказывается за воду начисляли отдельно, но платёжек по воде не было, было только на старую хозяйку, а они видимо забыли меня вместо неё внести. Причём её выселили с задолженностью. Что делать в такой ситуации? Они начали обвинять меня, что я не пошёл и встал сам на учёт, хотя я вообще не в курсе про это был, другие коммунальные услуги я оплачивал без похождений в жк.

Сокол Сергей Валерьевич

создавайте акты о фиксации юр фактов, пиши претензии, заявления в надзорные органы о мошенничестве и вымогательстве, край... это после всего указанного - в суд уже с накопленными документами

Максютенко Олег Владимирович

Вам необходимо погасить имеющуюся задолженность, вписать себя в финансово-лицевые счета.

Если из-за аварии в муниципальной квартире (произошло обрушение пола в сан узле) пришлось переехать в другое жилье, то обязан ли квартиросьемщик оплачивать коммунальные услуги отопление , газ, если его вины в аварии нет, и это доказано в суде.

Романюк Вероника Игоревна

УК или ресурсоснабжающая компания будут выставлять оплату в Ваш адрес, поскольку в их базы Вы внесены как квартиросъемщик. Вопрос оплаты Вам необходимо урегулиловать с муниципалитетом, попробуйте написать им заявление о возмещении Вам платы за отопление в связи с тем, что предоставленная Вам квартира не соответствует нормам безопасноти и непригодна для проживания. Если Вам поступит отказ, то можете обратиться в суд или с жалобой в прокуратуру.

Болотов Евгений Геннадьевич

Немного не понятно про коммунальные платежи в какой квартире вы пишите, в предоставленной или в аварийной? По общему правилу, вы должны оплатить потребленные услуги. Т.е. если речь идет про аварийную квартиру, то вы там вынужденно не проживаете, соответственно не потребляете услуги и платить за них не обязаны.

Подскажите, пожалуйста, муниципальное жилье, я наниматель. По суду меня в марте 2021 я признан утратившим право пользования помещением и выселен. фактически вещи были вывезены и составлен акт Администрацией города о том, что квартира перешла в пустующее жилье только в августе 2022 г. до этого момента я продолжал числиться нанимателем. кто должен оплачивать коммунальные услуги за период с марта 2021 по август 2022?

Романюк Вероника Игоревна

Исполнение решения суда произошло в августе 22г., если до этого момента фактически использовали помещение и потребляли там коммунальные услуги, то должны будете все оплатить. Из Вашего вопроса видно, что Ваши вещи находились в этой квартире, то есть, даже если Вы докажете проживание в другом месте, то администрация будет ссылаться на невозможность использования этого помещения по назначению и предоставление его другому нанимателю в связи с фактическим занятием Вами этого помещения для хранения своих вещей.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Кто должен оплачивать ЖКХ зависит от того, кому она передана, но в любом случае не Вы

В квартире есть несколько собственников. Они хотят разделить лицевые счета за коммунальные услуги. Один из них умер, но наследство пока не оформлено. Умершему человеку нельзя же присвоить лицевой счёт. Подскажите как быть в данной ситуации?

Канюков Сергей Константинович

Проще простого, каждому решать вопрос самостоятельно в суде. Пока судитесь подойдет срок получения наследства, и наследник этот вопрос решит. Либо решать с участием нотариуса, который обязан управлять и сохранять имущество. Раздел лицевых счетов не производится сегодня, раздел платежей надо производить пропорционально праву собственности. Звоните, здесь нужно подробный инструктаж, помогу разобраться!

Мингазов Юрий Саитгареевич

Пока никак, пока наследник/наследники не появятся.

С момента рождения в 1987 по 2001 год жила и была прописана в городе Иркутск. Потом мы с мамой переехали в Нижний Новгород и там же прописались. В Иркутске остался отец. Недавно выяснилось, что все это время (с 2002 по настоящее время) я по прежнему зарегистрирована в квартире с отцом и на меня начисляласт квартплата -видимо, в результате ошибки паспортного стола меня не выписали. В УК подала документы с заявлением на перерасчет за последние 3 года. Мне было отказано, со ссылкой на 354 постановление (не было уведомления о выбытии в течении 5 дней, не установлены счетчики на воду). Можно ли обжаловать этот отказ?

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте. Отказ имеете право обжаловать. Ссылка в отказе УК идёт на временное отсутствие, а вы выехали и проживали постоянно в другом месте. Если ваши родители обращались для снятия вас с учето, то указать об этом.

Также если в указанный период времени вы проживали в Нижнем Новгороде - состояли в этом городе на регистрационном учёте, то вижу основания для обращения в суд с заявлением об установлении юридического факта проживания и регистрации с 2002 года по 2023 год в Нижнем Новгороде по конкретному адресу, не проживания с 2002 по 2023годы в г.Иркутске по конкретному адресу. К заявлению прилагать квитанции об оплате коммунальных услуг, выписку из домовой книги. Доказывать в том числе показаниями свидетелей. Если такой факт будет установлен, то это будет доказывать, что вы не продивали в это время в г. Иркутске по конкретному адресу.

Прописана в квартире где не проживаю уже 5 лет, родственники не оплачивают коммунальные услуги, все долги повесили на меня, арестованы карты и т.д. Что в таком случае делать? Выхода нет? Придётся выплачивать мне?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Лицевые счета в квартире можно разделить, чтобы каждый платил сам за себя, но это потом. Сейчас же вы можете пожать процессуальные документы в суд с целью отмены судебного приказа или обжалования судебного решения. При удовлетворении требований, исполнительное производство прератится. Кстати, сумму долга можно также уменьшить.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Ким Галина Владимировна

Вы имете право обжаловать, отменить судебное решение. на основании которого начались аресты и списание

Понадобится работа по делу, звоните

В мкд собственная крышная газовая котельная. По итогам 22 года сделан перерасчёт за отопление, но председатель тсж распорядился не делать перерасчёт тем, кого есть долги за коммунальные услуги. Законно ли это? Если это незаконно, то на какое постановление ссылаться в беседе с бухгалтером и председателем?

Сакунова Юлия Александровна

Это незаконно. Заявите председателю и бухгалтеру о том, что их решение не основано на законных нормах.

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Татьяна! Вы можете ни на что не ссылаться в беседе с бухгалтером и председателем, и вообще не "радовать" себя и свои нервы такой беседой. Просто пишете жалобу в ГЖИ вашего региона и в прокуратуру вашего района. К жалобам прикладываете свою квитанцию и описываете ситуацию. Вообще, своими действиями ТСЖ нарушает нормы постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011г. Но Вы в них можете даже не вникать. Просто напишите жалобы, попросите провести проверку законности действий ТСЖ, правильности начислений, привлечь к административной ответственности и взыскать штраф в размере 50% от излишне начисленной суммы в вашу пользу в порядке пункта 155(1) указанного выше постановления.

Если мой ответ был Вам полезен, прошу оставить небольшой отзыв на моей странице этого сайта. Спасибо)

Здравствуйте. Управляющая компания, на основании неверно составленного договора, неправомерно выставляет счета физическому лицу, не являющимся собственником жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Данное физическое лицо хотело взять в аренду подвальное помещение в МКД, являющееся общедомовым имуществом, при этом общее собрание собственников помещений по данному вопросу не собиралось, протокол, управляющей компанией, не выдавался, договор аренды не заключался. Однако, управляющая компания составила договор на участие в расходах на физическое лицо и стала производить ежемесячное начисление лицу, как "собственнику" подвала, таким образом образовался большой долг. Управляющая компания ссылается на то, что у нее нет законных оснований на списание долга и прекращения начислений. Может ли данное физ.лицо обратиться в суд для защиты своих прав, чтобы управляющая компания уже на основании решения суда прекратила производить начисление и увеличивать долг??

Медведева Анастасия Андреевна

Здравствуйте, а фактически вы используете это помещение?

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Для законного начисления должны быть законные основания в соответствии с Гражданским кодексом РФ. К ним относится в частности, договор аренды. Управляющая компания хоть и не является собственником помещения, но она та организация, в чьём ведении находится подвал, за которым она должна следить надлежащим образом, включая коммуникации внутри подвала. Подвал относится к общему имуществу жилого дома. Поэтому общее собрание собственников жилого дома вправе на общем собрании принять решение о сдачи в аренду подвальных помещений физическому лицу, установив лицо, которое уполномочено на подписание с вами договора аренды.. ТСЖ также уполномочено от имени собственников заключить данный договор, но не управляющая компания. Не знаю, насколько вы фактически пользуетесь подвальным помещением. Возможно оно относится к собственности Минобороны РФ, если помещение является катакомбой. Бывают случаи, когда помещение относится к собственности города или района. Из выписки БТИ должна содержаться информация в чьём ведении (собственности) находится подвал. Если с вас незаконно начисляет неуполномоченное лицо денежные средства, то вы вправе обратиться в прокуратуру о мошенничестве руководства этой организации и проведении полной прокурорской проверки. Вам лучше не подавать иск в суд. А подождать, когда они сами подадут заявление мировому судье о выдаче судебного приказа. Судебный приказ вы отменяете только предоставив свои возражения. Если они подают иск о взыскании задолженности в порядке искового производства, то вы вправе предъявить встречный иск о признании соответствующего договора ничтожной сделкой, на основании которой начисляется соответствующая задолженность.

Добрый день. Подали в суд на должника по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги, был вынесен судебный приказ. Должник самостоятельно оплатил задолженность: сумму основного долга и госпошлину-200, 00 руб. Копию судебного приказа не получал. После оплаты должник отменил судебный приказ и требует возврата уплаченной госпошлины от ресурсоснабжающей организации. Направил досудебную претензию. На что ещё можно сослаться, что госпошлина возвращена не будет, это понесенные судебные издержки истца. Должник собирается идти в суд и взыскивать госпошлину с организации, в которой ее и оплатил.

Красильникова Армине Владимировна

Не забывайте, что после вынесения судебного приказа у должника есть законное право его отменять. Он этим воспользовался. Значит, если у него есть задолженность, вы должны с него взыскать в судебном порядке.

Но так как он оплатил свою задолженность, у вас нет оснований выхода на него в суд.

Издержки гос пошлины при вынесении судебного приказа после его отмены, это расходы заявителя.