Ответ нейросети:
Здравствуйте!
Рассмотрим ситуацию по существу и с позиций практики применения обеспечительных мер судами в России.
1. Суть обеспечительных мер
Обеспечительные меры — это временные меры, которые суд может принять для того, чтобы обеспечить реальное исполнение будущего судебного решения. Обычно это арест имущества, денежных средств, запрет на определённые действия и т.д.
2. Ваша ситуация
- Квартира приобретена в браке, на общие и заёмные средства (ипотека).
- После развода квартира — в совместной собственности, доли не выделены.
- Вы и бывший муж — созаемщики, он — титульный заемщик.
- Он после развода платил ипотеку год, теперь требует компенсацию за свою часть платежей — это обоснованное требование.
- Он также в суде затребовал обеспечительные меры на сумму
1/2 от не выплаченной суммы кредита (от первоначальной суммы ипотеки 2021 года).
- Судья эти обеспечительные меры удовлетворила.
3. Анализ правомерности обеспечительных мер
# Что неправомерно:
-
Обеспечительные меры не могут устанавливаться на сумму будущего, еще не возникшего долга между вами как сособственниками, если этот долг не подтверждён судом, соглашением или иным документом.
- Установление обеспечительных мер в виде взыскания или запрета на распоряжение
1/2 не выплаченной суммы кредита — это не обеспечение уже существующего долга, а, по сути,
обеспечение потенциального, ещё не возникшего обязательства между вами и бывшим мужем.
-
Вы не должны бывшему мужу сумму 1/2 от остатка по кредиту. Вы оба — созаемщики перед банком, и ваша обязанность — платить банку, а не друг другу. Взаимоотношения между вами по компенсациям могут быть решены только судом отдельно, и только если один из вас переплатил свою долю и требует компенсации за уже погашенное.
# Что возможно:
- Обеспечительные меры могут быть наложены, например, на вашу долю в квартире, либо на сумму, которую суд потенциально может взыскать с вас по итогам разбирательства (например, если суд признает, что вы должны компенсировать бывшему мужу уже внесённые им платежи).
- Но установить обеспечительные меры на сумму, которую вы
ещё не должны бывшему мужу (а обязаны банку) — это, по сути, искусственное создание долга.
# Судебная практика
Судебная практика (см. например, Определение ВС РФ от 22.04.2014 N 18-КГ14-7) исходит из того, что обеспечительные меры должны быть соразмерны заявленным требованиям и не могут выходить за их пределы. Обеспечительные меры не могут обеспечивать несуществующее требование, а только требование, заявленное в иске (или встречном иске).
4. Ваши действия
1.
Подача частной жалобы
На определение суда об обеспечительных мерах можно подать частную жалобу в течение 15 дней с момента вынесения определения (ст. 331 ГПК РФ).
В жалобе укажите, что:
- Вы не имеете задолженности перед бывшим мужем по не выплаченной ипотеке;
- Вы являетесь солидарным созаемщиком перед банком, а не перед бывшим мужем;
- Суд необоснованно удовлетворил требование об обеспечительных мерах, так как задолженность между вами не установлена;
- Меры не соответствуют заявленным требованиям и выходят за их пределы.
2.
Доказательства
Приложите документы, подтверждающие статус созаемщика, отсутствие долга между вами, выписки по кредиту, переписку с банком.
3.
Позиция в суде
На заседании заявите ходатайство об отмене обеспечительных мер и изложите вышеуказанные аргументы.
---
Вывод:
Действия судьи могут быть признаны неправомерными, если обеспечительные меры наложены на несуществующую задолженность между вами и бывшим мужем. Вы можете и должны обжаловать такое определение суда.
---
Если у вас остались вопросы, или требуется помощь с составлением частной жалобы — обращайтесь!
