Затопили соседей?

Игнатенко Анастасия Борисовна

сосед я так понимаю с претензией письменной к Вам не обращался, акт не составлялся ЖЭУ, поэтому никаких ему натяжных потолков не делать. пусть в суд обращается, там экспертизу сделают оценят и все

Антонов Алексей Анатольевич

здравствуйте, вы уверены, что у вас перекрытие меньше 10 см.? Если это так, вам не спорить а бежать оттуда нужно.

Савельев Денис Вячеславович

Вне зависимости от толщины перекрытия вы сделали 5 отверстий в потолке у соседа. В данном случае причинен ущерб, при этом его компенсация должна быть соразмерна причиненным убыткам. Предложите устранить отверстия, и замазать потолок побелкой. Если собственник квартиры откажется, он вправе обратиться с иском в суд, чтобы взыскать с причините вреда убытки, которое человек понес или должен был понести в будущем для восстановления нарушенного права (ст. 15 ГК РФ), при этом для определения стоимости восстановительного ремонта понадобиться проведение судебной экспертизы, стоимость которой составляет от 15 тыс рублей, в том числе сторона выигравшая спор будет требовать взыскать с проигравшей стороны расходы на представителя, стоимость которых зависимости от региона может составлять от 25 тыс. рублей. В общем и целом сумма судебных расходов может превышать стоимость натяжного потолка. Если вы к тому же являетесь индивидуальным предпринимателем, то в данном случае к спорным зправоотношениям будет применим Закон о защите прав потребителей, соответственно с вас дополнительно будут взысканы неустойка, компенсация морального вреда и штраф, в размере 50% от присужденной судом суммы в пользу потребителя..

Чеботарев Василий Сергеевич

Ждите претензии, рассматривайте с учетом обстоятельств и требований.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

То, что вы прочитали как это относится к вашему случаю? Если хотите спорить с толщиной перекрытия - тогда споры с застройщиком по нарушению СНиПов. Вы договорится хотите или спорить?

Если вы хотите договорится мирно исправляйте причинённые недостатки, заключив юридически грамотное соглашение.

Если не хотите, получив исковое заявление в суд направляйте возражения по заявленным требованиями, основанным на правовых и процессуальных нормах.

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Перед соседями - собственник. А к Вам собственник может предъявить возмещение ущерба регрессом, но смотря, какие условия договора найма

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте. В Гражданском кодексе закреплено, что собственник должен сам содержать свое имущество, если иное не предусмотрено договором (ст. 210 ГК «Бремя содержания имущества»). Но в случае аренды бремя содержания перекладывается на нанимателя, поскольку прежний владелец лишается доступа к помещению. Здесь действует норма о том, что вред имуществу должен возместить тот, кто его причинил (ст. 1064 ГК «Общие основания ответственности за причинение вреда»). Отсутствие договора само по себе не снимает с виновника ответственность за причиненный ущерб. Теперь вопрос как вы затопили если в квартире нет стиральной машины и вы ей не пользовались?

Бронштейн Александр Михайлович

Бремя содержания имущества несет собственник. В договоре аренды он вправе возложить часть своих обязанностей на арендатора. Отсутствие крана как такового не может служить основанием для освобождения от ответственности. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если ответ понравился, оставьте ОТЗЫВ на сайте HARANT.

Оганесян Арег Каренович

надо читать договор найма жилого помещения, смотреть акт о затопе

Ким Галина

Собственник вправе регрессом выставить вам ущерб. Был ли договор либо нет, не сильно играет роль, фактическое пользование квартирой вами доказать можно.

Рябов Сергей Иванович

Ущерб Вы обязаны возместить но только тот который причинен заливом. Все работы по улучшению оплате не подлежат

Андреев Сергей Сергеевич

Добрый день. Вы должны быть уверены, что вина лежит целиком на Вас. Тогда и нужно оплачивать. Если есть хоть какое-то сомнение, - Вам необходимо обращаться в управляющую компанию. Если соседка в итоге подаст на Вас в суд, необходимо будет привель управляющую компанию, так как возможно в процессе выясниться, что ответчиком по делу должна быть именно она.

Ким Галина

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред...... ст.1064 ГК РФ. По меньшей мере. должен быть составлен акт, где определено причина пролития. Трубы, стояки - общая собственность сфера ответственности ук.

Экспертиза должна быть о наличие плесени, установлена причинно-следственная связь. все работы, сопряженные с устранением последствий, должны быть оплачены виновной стороной

Оганесян Арег Каренович

Вопрос в том, кто виновник. Может оплатить собственник, а потом взыскать с виновника убытки в порядке регресса

Стюф Вероника Григорьевна

Советую сделать экспертизы в квартирах на предмет ущерба по заливу, с этой экспертизой, актом и иском в суд. Если необходима помощь в составлении иска пишите в вацап.

Романюк Вероника Игоревна

Во-первых - УК составила акт о затоплении, следовательно в нем указана причина аварии. Скорее всего, порыв трубы произошел на участке, который является общим имуществом собственников (например на стояке отопления) возьмите обязательно свой экземпляр акта; Во-вторых - обращаетесь в организацию по независимой оценке и заказываете оценку восстановительного ремонта, как вариант можете обратиться к любой организации, специализирующейся на ремонтах и попросить составить смету восстановительного ремонта. В-третьих - обращаетесь в УК с заявлением о денежной компенсации причиненного вреда; В-четвертых - если получаете отказ - обращаетесь в суд к УК, взыскиваете деньги за ущерб плюс штраф 50% от присужденной компенсации. Штраф идет в вашу пользу. Если потребуется помощь - обращайтесь ко мне на вотсап.

Бронштейн Александр Михайлович

приставы арестуют ваши вклады как минимум

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Снимите деньги, наложат арест на всё иные выплаты, например, зарплату или имущество +7% приставы возьмут сбор.

Долго будет не выплачивать ущерб + прилетит вам проценты и индексации от взыскателя.

Экономичнее рассчитаться сразу. Вы ничего не выиграете выполняя действия, препятствующие исполнению судебного решения.

Тлебов Ермек Жанахметович

Будут затронуты то есть арестованы все счета

Буланкина Светлана Николаевна

1. Отвечает собственник квартиры, где было ЧП. Ремонт - за счет причинителя вреда.
2. Зависит от вида страховки. Как правило страхуется квартира от повреждений с третьей стороны (на случай, если бы их квартира сгорела, ее затопили соседи сверху и т.п.).

Чеботарев Василий Сергеевич

Все зависит от того в чем ведении находится туба. Если в 2017 г ее менял собственник, то ответственность полностью на нем. Если труба в ведении управляющей компании, то необходимо привлекать к делу управляющую компанию.

Бузалова Анастасия Анатольевна

В данном вопросе многие вещи имеют значение, для начала, уточните, какие строители? от застройщика многоквартирного дома, или Вы самостоятельно делали ремонт и имеете ввиду строителей которые работали по Вашему поручению?Так же надо учитывать, в каком именно месте произошла неисправность системы отопления, в результате которой произошло затопление, и относится этот участок трубы Вашему личному имуществу или к общедомовому имуществу, так как от этого зависит кто ответственный и кто будет компенсировать ущерб.

Маслов Александр Анатольевич

договориться с соседями! Оспаривать сумму причинённого ущерба! Александр!

Ватолин Александр Иванович

Данный вопрос относится к категории платных услуг.

Курбангалеева Людмила

А трубы были проложены кем застройщиком согласно плана, или это соседи сами

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нужно устанавливать причину протечки - некачественные работы с нарушением СНиП, или некачественный материал (заводской брак)для этого проводится экспертиза, если причинно-следственная связь будет установлена, то можно привлечь строителей по договору, хотя у вас сроки уже значительные.

Причинитель вреда возмещает все затраты и ущерб, если квартира застрахована, регрессом взыщут с виновника.

Минимизировать затраты это не значит сделать все качественно, что может повлечь ещё одну аварию

Невский Георгий Аркадьевич

Если мировое соглашение невозможно, из-за спора по возмещаемой сумме, тогда в судебном порядке решать вопрос с назначением экспертизы по оценке ущерба! Иск, при желании, подает потерпевшая сторона.

Немкова Алена Очировна

Если не получится договориться, то спор может быть разрешен в суде, с назначением экспертизы стоимости ущерба, за которую в итоге заплатит проигравшая сторона.

Если вы добровольно оплатите сумму, которая не оспаривается вами, это позволит уменьшить судебные издержки.

Грушичев Сергей Викторович

Добрый день! Попробовать договориться о сумме. Если не пойдут на это- ждать повестки из суда

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, если ваши соседи захотят обратиться в суд им необходимо будет провести экспертизу по установлению суммы ущерба, так как суд не может принять сведения об ущербе из слов

Потёмкина Елена Анатольевна

1. Обращаетесь к оценщику, он готовит отчёт о сумме ущерба. 2. Направляете претензию в адрес оппонентов и указываете сумму и срок для добровольного исполнения 3. Обращаетесь с исковым заявлением в суд.

Даутов Олег Наилович

Добрый день, обращайтесь с исковым заявлением в суд. Предварительно сделайте оценку стоимости ущерба. Если ущерб менее 50000 рублей, то нужно обращаться в мировой суд, если больше то в районный суд.

Сопин Юрий Николаевич

Добрый день, вариантов два: или договориться мирно или ждать повестку и привлекать юриста к участию в деле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При возмещении материального ущерба учитывается реальный ущерб, стоимость восстановительного ремонта если, конечно, пролив не нанёс большего ущерба. Сумма может быть определена оценкой. С оценкой тоже есть правовые нюансы, которые необходимо учитывать. Если в результате переговоров не можете достичь договорённостей необходимо инициировать судебное разбирательство, хотя при грамотных переговорах можно достичь определённых условий и заключить юридически грамотное соглашение, которое будет защищать ваши интересы, не расписку.

Багиров Сергей Исрафилович

Добрый день, для определении суммы ущерба Вы можете обратиться к независимому эксперту, который составит заключение о сумме ущерба. После чего Вы сможете обратиться с претензией к соседу и затем в суд с иском о возмещении ущерба.

Агалаков Андрей Сергеевич

Здравствуйте! Кто оценивал ущерб?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Кто признан виновным в проливе? Был ли акт с указанием причин пролива? Кто делал оценку, что было оценено? Вы присутствовали при проведении экспертизы? Вы ходили в квартиру после потопа?... И ещё ряд вопросов. Для правовой оценки ситуации нужно разбираться. Если нужна помощь, обращайтесь, 89087389208

Гамиловская Ирина Николаевна

Во-первых, произвести совместный осмотр (Вы, потерпевшая сторона и УК), зафиксировать выявленные повреждения, определить чья зона ответственности - Ваша или УК. Во-вторых, если у Вас есть возможность произвести самостоятельно предварительную оценку (составить смету), то лучше это сделать. В третьих, попытаться урегулировать дело миром. Поговорить с потерпевшей стороной, согласовать порядок возмещения (сумму и сроки) или договориться, например, о восстановлении внутренней отделки квартиры Вашими силами. Лучше, если все договорённости будут зафиксированы письменно, чтоб потом не получилось так, что Вы ремонт сделаете, а с Вас ещё в судебном порядке захотят взыскать какую-то сумму. В-четвёртых, если всё-таки суда не избежать и Вы уверены, что сумма причинённого заливом ущерба сильно завышена, стоит в суде заявить ходатайство о назначении судебной экспертизы с установлением причин залива и стоимости восстановительного ремонта. Если вы 100% знаете, что залив произошёл по Вашей вине вопрос о причинах залива ставить не надо, т.к. это только увеличит стоимость экспертизы. Также стоит понимать, что судебная экспертиза может как снизить стоимость ущерба, так и увеличить её. К тому же по итогам судебного разбирательства, если будет установлена ваша вина, с Вас дополнительно к сумме ущерба будут взысканы расходы на судебную экспертизу, на услуги представителя, расходы по госпошлине и иные расходы, понесённые истцом в рамках рассмотренного дела.

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Можете взять. Это добровольное возмещение ущерба. Расписку грамотно оформите.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можете. В данном случае расписка должна быть юридически верно Составлена и сопряжена с этим событием.

Курбангалеева Людмила

сначала сделайте экспертизу и получите отчёт от эксперта о размере и стоимости ущерба, это позволит вам в судебном порядке взыскать недоплаченную сумму

Андреев Станислав Анатольевич

надо вызвать представителей УК, ТСЖ для составления акта о заливе квартиры в идеале с фотофиксацией и участием соседей. Если собираетесь взыскивать в судебном порядке пригласить эксперта для оценки ущерба.

Ходак Дарья Игоревна

Здравствуйте, в данном случае, Вам лучше сделать официальное уведомление стороне, причинившей Вам вред, обратиться к независимым экспертам, произвести осмотр поврежденного имущества, после чего независимый эксперт составит экспертное заключение с размером причиненного ущерба. После чего Вы можете направить причинителю вреда данное заключение вместе с претензией и предоставить 10 дней для досудебного, добровольного возмещения ущерба. В случае если ущерб не будет возмещен, Вы сможете обратиться в суд за взысканием. Если у Вас остались вопросы Вы можете обратиться по телефону указанному в профиле. Если Вам ответ был полезен, прошу оставить отзыв!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нужен акт, составленный УК, который будет содержать сведения о причине пролива, установлена вина. Возможно, что вина не соседей, а УК, тогда ущерб возмещается УК и вам и соседям.

Можно произвести только восстановительный ремонт, а не ремонт во всей квартире. Для этого нужно зафиксировать все повреждения. Экспертиза, в общем не сильно, нужна. Так, можете предъявить им затраты.

Если в досудебном порядке решили договориться, то следует составить юридически грамотное соглашение по возмещению ущерба, убытков и т д

Лагодич Евгений Владимирович

1. Вызывайте УК пусть составляют Акт о затоплении;
2. Вызывайте эксперта и проводите оценку (не забыв пригласить виновную сторону соответствующим уведомлением);
3. Составляйте претензию и направляйте виновной стороне;
4. В случае если виновная сторона не удовлетворит требования претензии в 30 дневный срок подавайте иск в суд.

Если Вам нужно сопровождение всего процесса от "а" до "я" пишите мне на Whatsapp не пожалеете.

Все затраты и судебные издержки на услуги юриста будут компенсированы Вам судом (работаем официально через договор оказания юридических услуг).

Курбангалеева Людмила

Ничего хорошего конечно судя по описанной ситуации, но вы можете конечно взыскать в судебном порядке, и потом предъявлять постоянно. Больше ничего получится

Рябов Сергей Иванович

Причина затопления установлена? Вы уверены, что в этом виновны именно соседи, а не эксплуатирующая организация? Если все же виновны соседи, то шансов получить весь ущерб сразу конечно нет, но лишних денег не бывает, будут платить понемногу, до исполнения...

Байдак Зоя Михайловна

Никто выселять за долги в меньшую квартиру их не будет. Будет судебный акт и расходы, а взять с них нечего. Поэтому сами определяйтесь как быть.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Актом должна быть определена причина пролива, установлен виновник.

Заниматься судом, взысканием или нет - право ваше. В вашем описании вы не усматриваете ещё варианты развития событий.

Бронштейн Александр Михайлович

Про двушку не мечтайте. Они и забанкротится могут.

Кирдяев Андрей Николаевич

Ни кто не заставит их продавать эту квартиру. Смысл есть всегда. Телодвижений и времени будет много, не факт быстрого достижения результата. Чудо бывает иногда. Сегодня спустите им с рук, завтра с шеи не сможете сбросить. Наказание должно быть неотвратимым. После этого можете решать.

Маслов Александр Анатольевич

ни как! Таких надо прощать Александр!

Никашин Кирилл Александрович

Здравствуйте.

Вы можете обратиться с претензией и к соседям, и к УК. В суд иск подается по месту нахождения ответчика (сосед/УК). Выплата соседям не означает автоматического признания вины УК в вашем случае. Рекомендуется сначала направить претензии обоим. Если откажут в компенсации — обращайтесь в суд, предоставив акт, оценку и переписку.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Аушев Сергей Александрович

Уважаемая Екатерина! В рассматриваемой ситуации ответчиком по делу могут быть как соседи, так и УК, зависит от многих факторов. Целесообразнее изначально обратиться к виновнику указанному в акте, при этом указав в качестве третьего лица другого участника. В процессе возможно заменить ненадлежащего ответчика надлежащим.

Галтаева Вероника Вячеславовна

добрый день. Так же напишите претензию в УК и приходите копию оценки и ваши реквизиты для возмещения ущерба. Можно и претензию в адрес соседей. В случае отказа, обращайтесь с иском в суд.

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо разбираться в истинной причине аварии, чтобы понять кто отвечает за причиненный Вам вред.

Каримпидис Алексей Харалампьевич

В данном случае вам лучше сначала обратиться с претензией к УК о выплате денежных средств, если они признают вину, то выплатят вам. Если откажут, то в суд подаете на соседей, а если в процессе выясниться, что виновата УК, то их привлекаете в качестве соответчиков. Если ущерб взыскан с УК, то вы также вправе претендовать на выплату штрафа и компенсации морального вреда, но об этом нужно обязательно заявить в судебном заседании.

Квитова Кристина Сергеевна

Кран ХВС входит в зону ответственности управляющей компании, поэтому обращайтесь с претензией, а далее с иском именно к ней.
В случае если в ходе рассмотрения дела будет очевидно, что есть вина соседей, вы можете добавить их соответчиками по делу.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте

Перекрывающий кран - ответственность УК, сам кран смеситель - собственника.

Вы вправе направить в досудебном порядке обоснованную претензию в адрес соседей, ук. Если требования будут к двум адресатам, то они должны быть соответствующим образом изложены.

В суд вправе направить обоснованный иск со всеми доводами, с правильно сформулированными требованиями, с соблюдением процессуальных норм.

Иски составляются по фактическим обстоятельствам с учетом нюансов права в индивидуальном порядке.