Ответ нейросети:
Здравствуйте!
В вашей ситуации речь идет о коммунальных платежах по квартире (или иному объекту недвижимости), где умерший был собственником доли, а наследники вступили в наследство лишь спустя 5 лет после его смерти.
По российскому законодательству:
1.
Обязанность по оплате коммунальных платежей лежит на собственнике жилого помещения или доли в нем. До момента оформления наследства (то есть до государственной регистрации права собственности наследниками) собственником юридически остается умерший.
2.
Период с момента смерти до вступления в наследство. На практике, платить коммунальные услуги должна та сторона, которая фактически пользуется жилым помещением (например, кто-то проживал там после смерти собственника). Однако, если никто не проживал, долги за коммунальные услуги накапливаются на лицевом счете квартиры (или доли умершего собственника).
3.
После вступления в наследство — с момента регистрации права собственности на наследников — обязанность по оплате коммунальных платежей возникает у них.
4.
Долги по коммунальным платежам. Согласно пункту 2 статьи 1175 Гражданского кодекса РФ, наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Коммунальные долги (за услуги, начисленные до момента принятия наследства) также входят в состав наследства и переходят к наследникам.
Таким образом:
- Если коммунальные платежи не оплачивались 5 лет, за этот период долг числится за наследственной долей умершего.
- После оформления наследства этот долг переходит к наследникам, и они обязаны его оплатить, но только в пределах стоимости унаследованного имущества.
- После оформления права собственности все текущие коммунальные платежи должны оплачивать уже наследники как новые собственники.
Рекомендация:
Перед оформлением наследства рекомендуется запросить справку о задолженности по коммунальным платежам, чтобы понимать размер обязательств. Также учтите, что управляющая компания может обратиться в суд для взыскания долга.
Если у вас возникнут сложности с оплатой или вопросами перерасчета (например, если никто не проживал и были начисления за услуги по фактическому проживанию), вы можете обратиться за перерасчетом в управляющую компанию, предоставив подтверждающие документы.
Вкратце:
Коммунальные платежи за 5 лет (до вступления в наследство) ложатся на наследников, но не выше стоимости полученного имущества. С момента оформления наследства — оплачивают наследники.
Если нужны более подробные разъяснения или образцы заявлений — обращайтесь!
