Нужно ли платить налог с продажи участка с перераспределенными границами?

Согласно мнению Верховного суда и ФНС России, если супруги не распределяли вычет путем подачи заявления, то они могут это сделать позже (ограничений по сроку не установлено), тем самым перераспределить не полученный вычет на второго супруга. Для перераспределения вычета супругам необходимо подать уточненные декларации 3-НДФЛ (в которых скорректировать сумму вычета, заявленного на супруга-собственника) и заявление о распределении вычета.

Здравствуйте. Нужно сдавать декларацию, однозначно. По самому налогу необходимо изучать всю историю (договоры, затраты) сделки.

Добрый вечер. Если квартира в собственности менее 5 лет, то вы при продаже заплатите налог. Вы можете подать декларацию, где подтвердите затраты на квартиру (договор купли-продажи, тут важно что написано в договоре, кто какую сумму вносил, расписка продавца от чьего имени вносились денежные средства на покупку ), от договора купли-продажи, которого я не вижу зависит много), тем самым сократите сумму налога.

Здравствуйте! Если вы продадите квартиру, которую купили в январе 2020 года в ипотеку и у вас нет другой недвижимости, то вы можете воспользоваться налоговым вычетом на доход физических лиц в размере до 1 млн. рублей. Таким образом, если стоимость продажи квартиры не превышает эту сумму, то налог на доходы физических лиц платить не придется. Однако, для получения налогового вычета необходимо соблюдать ряд условий, включая сроки продажи и перечень документов.

Нет платить не нужно. Жилье единственное, с момента покупки прошло более 3- х лет.

Срок владения данной валютой должен быть менее 3-х лет, доход более 250тр, то высчитывать, декларировать доход, платить налог придется если операция по обмену проходила легально

Смотря сколько Вы продаете. Если продажа осуществляется физическому лицу, то о вашей сделке никто не узнает, соответственно о налоговой базе никто не знает. Доходы и расходы, выраженные в иностранной валюте, учитываются в совокупности с доходами и расходами, выраженными в рублях. При этом доходы и расходы, выраженные в иностранной валюте, пересчитываются в рубли по официальному курсу Банка России, установленному соответственно на дату получения доходов и (или) дату осуществления расходов (п. 3 ст. 346.18 НК РФ).Таким образом, доходы, полученные в иностранной валюте от операций по реализации товаров (работ, услуг), учитываются при определении налоговой базы по налогу.

Здравствуйте.

Нет. Оснований для уплаты налога не будет.

Декларацию подавайте!

В связи с тем, что доход не получен, вы не оплачиваете налог на прибыль

Здравствуйте.

Нужно изучать налоговые требования. Вы впаве подать уточнения, возражения со всеми доводами, право применением, направленными на уменьшение суммы выставленных требований.

Налог НДФЛ должны насчитать только на вторую подаренную половину в размере 13% т.к. она находится у вас в собственности менее трех лет. Если сумма налогооблагаемого имущества менее 1 миллиона рублей, то уплаты НДФЛ она освобождается в любом случае, независимо от времени владения имуществом.

Нет, не нужно.

Здравствуйте.

Нет. У вас по сроку владения не возникает налог и обязанность в подаче декларации. Для вас важно теперь юридически грамотно провести сделку, заключить договор купли-продажи, защищающий ваши интересы.

С момента смерти наследодателя (открытия наследства)надо считать три года. Если вы имеете в виду налог на доход при продаже этой комнаты, то его платить не нужно.

Платить налог не нужно. Но, декларацию подайте.

Зависит от того как продавали, если долями, то каждому положен налоговый вычет.

При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета -250 000 рублей, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности).
В случае если полученные от продажи имущества суммы не превышают указанные пределы, то обязанность по представлению декларации и уплате налога отсутствует.

Если налогоплательщиком за один год было продано несколько объектов имущества, указанные пределы применяются в совокупности по всем проданным объектам, а не по каждому объекту по отдельности.

Здравствуйте, Елизавета!

Действительно, вопросы налогообложения при продаже имущества, полученного в наследство, могут быть довольно запутанными. В вашем случае, когда квартира стала вашей собственностью в этом году, но наследодатель умер более трёх лет назад, важно учесть несколько моментов.

Чтобы точно определить, нужно ли платить налог с продажи квартиры и какие льготы или освобождения от налога могут быть применимы в вашей ситуации, рекомендуется индивидуально обратиться к юристу.

Я буду рад помочь вам разобраться в этом вопросе. Пожалуйста, свяжитесь со мной, и мы подробно обсудим вашу ситуацию.

три года прошло, с продажи НДФЛ не декларируется и налог не уплачивается. Возможно вам придет требование от ИФНС, после окончания года, на которое нужно будет ответить, приложить документы

Да, в данном случае необходимо заплатить налог с продажи земли и дома на ней, а также заполнить декларацию 3-НДФЛ, поскольку имущество находилось в собственности менее минимального срока владения (3 года).
При продаже недвижимости, которая была в собственности менее 3 лет, налогоплательщик обязан задекларировать доход и уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13%. Однако при расчете налога можно воспользоваться налоговыми вычетами, например:
Имущественный вычет — до 1 000 000 рублей при продаже недвижимости. В вашем случае стоимость продажи менее 1 000 000 рублей, поэтому вы можете полностью воспользоваться этим вычетом. Если стоимость продажи не превышает 1 000 000 рублей, налог к уплате составит 0 рублей.

Измениться, станет с момента перевода.

Здравствуйте.
Перевод нежилого дома в жилой сам по себе не «перезапускает» срок владения — для целей налогообложения считается дата возникновения права собственности (госрегистрация, ГК РФ; ФЗ №218‑ФЗ о госрегистрации недвижимости).
Согласно НК РФ ст. 217 освобождение от НДФЛ при продаже зависит от минимального срока: для жилых объектов — 3 года, для прочей недвижимости — 5 лет; при несоблюдении нужно платить НДФЛ 13% для резидентов (30% для нерезидентов).
Перевод в жилой может изменить кадастровую стоимость и налог на имущество, но не дату начала владения — чтобы избежать лишних выплат, нужно правильно оформить перевод и подготовить подтверждающие документы о дате приобретения.
Пришлите выписку ЕГРН и документы о переводе/покупке — подготовлю точный расчёт налога и пошаговый план.

Здравствуйте. Да, налог придется платить ввиду владения квартирой менее 5 лет. Но вы можете воспользоваться расходами, связанными с приобретением данной недвижимости, либо старой квартиры. Либо уменьшить доходы на налоговый вычет в размере 1 млн. р.

Согласно статье 217.1 Налогового кодекса РФ и Федеральному закону №141-ФЗ от 01.07.2017, при продаже квартиры, полученной по программе реновации, срок владения не обнуляется.