Как поставить на учет в Росреестр частный дом и землю в г. Славянске, ДНР?

Могут обязать, сначала судебный приказ, потом приставы.

Делайте проще. Обратитесь с решением к кадастровому инженеру для подготовки техплана на образуемую часть здания. Далее с решением суда и диском с техпланом идете в мфц и подаёте на кадастр и регистрацию прав. Оплачиваете пошлину за кадастровый и гос регистрацию права.

Это проще чем штрафы.

Здравствуйте, это решение суда, которое вступило в законную силу? Несоблюдение решения суда может повлечь административную и уголовную ответственность.
Административная ответственность предусмотрена, например, статьёй 17.14 КоАП РФ за нарушение законодательства об исполнительном производстве, выразившееся в невыполнении законных требований судебного пристава-исполнителя. Также административная ответственность предусмотрена за непринятие мер по частному определению суда или по представлению судьи (оставление их без рассмотрения) (ст. 17.4 КоАП РФ).
Уголовная ответственность за неисполнение приговора, решения суда или иного судебного акта установлена статьёй 315 Уголовного кодекса Российской Федерации.
Кроме того, в рамках исполнительного производства за неисполнение судебного решения к должнику могут быть применены меры имущественной ответственности, например, исполнительный сбор или временное ограничение на выезд должника из Российской Федерации

Раз квартира стоит в реестре муниципального имущества, то до передачи вам в собственность по договору о передаче жилого помещения в собственность граждан, администрация подаст документы на гос регистрацию права в Росреестр, который обязан ее зарегистрировать.

Если возникнут вопросы тогда придется готовить техплан и как собственник муниципального имущества ставить на кадастровый учет.

Расходы по подготовке справки БТИ о потреб качествах, и другие справки для приватизации, а так же подготовка техплана помещения ляжет на вас, как подающего пакет документов на приватизацию миниципального имущества.

Дом надо ставить на кадастровый учет, Вас завтра выселять и сносить, сносить нечего, дома нет, выселять некого, жилье предоставлять ни кому не надо. Это важный вопрос, само не рассосется, чиновникам ни че не надо.

Добрый день!

В данном случае налоговая видит только данные передаваемые Росреестром. Возможно ошибка возникла из-за оформления вами дома в "упрощенном порядке" (необходимо смотреть документы).

Вам целесообразно постараться решить вопрос без обращения в суд.

Для этого:
Предоставьте через сайт налогоплательщика письменные пояснения в которых сошлитесь на пп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ, указав, что фактически владели домом более 3-х лет с момента смерти наследодателя. К пояснениям обязательно приложите скан свидетельства о смерти и свидетельства о праве на наследство.

В случае получения отказа в Решении в освобождении от НДФЛ после получения ваших пояснений и документов (свидетельства о смерти и свидетельства о наследстве), этот отказ будет неправомерным и вы сможете его обжаловать сначала во внесудебном а затем в судебном порядке.

Если будет необходима помощь - обращайтесь

Нет, налоговики не правы, надо дать им мотивированный ответ, тогда они отстанут.

Добрый день, чтоб разобраться в вашей ситуации необходимо изучить решение суда о разделе имущества. Поскольку при разделе имущества без прекращения долевой собственности и выдела доли в натуре вы не могли отдельно поставить объект недвижимости (жилой дом и земельный участок) на кадастровый учет. Могу записать вас на консультацию в офис в г. Симферополь.

Здравствуйте, сбросьте решение суда на ознакомление.

Да придется обращаться в суд и устранять выявленную ошибку в тех. плане, только потом поставят на кадастровый учет.

А как так получилась, что квартира не стоит на кадастровом учете, после сдачи дома и дом и квартиры ставят на кадастровый учет, это обязанность застройщика. Сейчас, конечно, концов не найдешь, но проверить надо.

Вам необходимо обратиться в суд для установления факта соответствия фактической планировки квартиры данным старого техпаспорта и признания ошибки БТИ. Получите от кадастрового инженера новый технический план с фактическими измерениями и заключение о выявленной ошибке (несоответствии старому плану и фактическому состоянию). Подайте исковое заявление в суд об установлении факта, что текущая планировка не является самовольной перепланировкой, а возникла в результате ошибки в измерениях БТИ при первоначальной инвентаризации в 1995 году. Приложите старый техпаспорт, договор мены и новый техплан с заключением инженера. После решения суда (если оно будет положительным) вы сможете обратиться в Росреестр для государственного кадастрового учета и регистрации права на квартиру с исправленными сведениями. Поскольку фактическая планировка отличается от документальной, Росреестр, скорее всего, приостановит учет, требуя устранения противоречий. Суд – единственный путь узаконить фактическую планировку без процедуры легализации самовольной перепланировки (которую вы не делали).

Здравствуйте. Госпошлина взимается только за регистрацию права; постановка/снятие с кадастрового учёта бесплатны (НК РФ ст. 333.33 п. 5). Чтобы исключить разрушенный объект:

закажите у кадастрового инженера технический план «ликвидация» (форма 07) на основе акта осмотра или разрешения на снос;
подайте в Росреестр (МФЦ) заявление о снятии объекта с ГКН и прекращении права собственности (ЕГРН) по п. 7 ч. 1 ст. 24 ФЗ-218;
госпошлина 0 руб., оплачивается лишь работа инженера.
Права и налог на объект прекращаются с даты внесения записи.

Здравствуйте. Вы вправе предоставить в банк ответ (справку) от застройщика с планируемой датой постановки дома на кадастровый учёт. Справку в банк можете предоставить уже сейчас. Постановка объектов недвижимости на кадастровый учёт влечёт исчисление налогов.

Здравствуйте! Некаритальные постройки регистрировать в кадастре необязательно. Согласно законодательству РФ, обязательной регистрации подлежат только объекты капитального строительства. Однако, при желании владельца временно поставить строение на учёт, это возможно. Обязанность возникает только при оформлении права собственности на объект недвижимости. Таким образом, постановки на кадастровый учёт ваших некапитальных построек законодательство не требует.

Если вы хотите поставить участок на кадастровый учет с разрешенным использованием "для сенокошения" и его площадь превышает установленный в ПЗЗ лимит, вам следует обратиться в орган местного самоуправления для уточнения возможности увеличения максимальной площади.

Добрый день!

Оформление квартиры бабушки в Северодонецке (ЛНР) на вас, находящегося в России, требует учета юридических особенностей из-за статуса территории и международных ограничений. Вот пошаговая инструкция:

1. Проверьте статус квартиры и документы
Убедитесь, что бабушка является собственником (проверьте правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, выписку из реестра).

Если документы утеряны, их нужно восстановить через местные органы власти ЛНР (это сложно сделать дистанционно).

2. Варианты оформления
А) Дарение (лучший способ)
Бабушка оформляет дарственную на вас.

Для этого ей нужно:

Обратиться к нотариусу в ЛНР (или на подконтрольной Украине территории, если она там находится).

Подписать договор дарения и зарегистрировать его в местном регпалате (в ЛНР — МФЦ или Росреестр-аналог).

Проблема: Украина не признает сделки на оккупированных территориях, поэтому, если бабушка находится в Одессе, ей могут запретить оформлять дарение на ЛНР.

Б) Завещание
Бабушка может оформить завещание у нотариуса (в Одессе или ЛНР).

После ее смерти вам нужно будет вступить в наследство:

Если завещание украинское — через украинский суд (сложно из-за войны).

Если завещание оформлено в ЛНР — через местные органы (но РФ признает такие документы условно).

В) Доверенность + продажа
Бабушка выдает доверенность на вас или третье лицо для продажи квартиры (но это рискованно из-за мошенничества).

3. Как действовать из России?
Свяжитесь с юристом в ЛНР (через знакомых или специализированные фирмы). Они помогут:

Проверить квартиру на аресты/обременения.

Оформить сделку дистанционно (если бабушка согласна).

Если бабушка в Одессе:

Украина считает Северодонецк своей территорией, поэтому она может попробовать оформить дарение через украинского нотариуса (но это может быть аннулировано в будущем).

4. Риски
Непризнание сделок: Украина и западные страны не признают документы ЛНР.

Блокировка активов: Квартира в ЛНР может создать проблемы при выезде в ЕС/США.

Мошенничество: Из-за войны участились случаи подделки документов.

5. Альтернатива
Если бабушка может приехать в Россию, проще оформить генеральную доверенность у российского нотариуса на управление/распоряжение квартирой (но это не передает право собственности).

Вывод
Сейчас надежнее всего:

Оформить дарственную в ЛНР (если бабушка готова сотрудничать с местными органами).

Или ждать изменения политической ситуации для легализации через украинские документы.

Пока никак, если бабушка невыездная. Нотариусы между собой не взаимодействуют между Украиной и РФ (как и регистрирующие структуры).

Как вариант на сейчас - только завещание с ее стороны (а там - как ситуация политическая сложится).

Добрый день

Вот основной список документов, которые покупатель вправе запрашивать у застройщика перед заключением сделки:
1. Учредительные документы: устав организации, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, выписка из ЕГРЮЛ.
2. Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок либо договор аренды земельного участка.
3. Разрешение на строительство жилья, выданное уполномоченным органом власти.
4. Проектная декларация — информация о проекте строительства, условиях участия дольщиков, сроках исполнения обязательств.

5. Страхование ответственности застройщика (если сделка оформляется по ФЗ-214).
6. Договор страхования имущества (при наличии).
7. Финансовая отчетность (баланс и отчет о прибылях и убытках), подтверждающие финансовое состояние застройщика.
8. Справка налогового органа об отсутствии задолженности по налоговым платежам.
9. Решение общего собрания акционеров/участников общества о совершении крупной сделки (если применимо).

Здравствуйте. Доли уже поделены при покупке. Смысла нет делить уже разделённое, если, конечно, нет иных ключевых фактов, влияющих на раздел долей по-другому.

Здравствуйте. Использование мат капитала прописыаается в условиях сделки. Так же должны быть указаны ваши обязательства в выделении долей детям. Договор должен содержать все существенные условия сделки, которые исключают определенные риски при покупке недвижимости.

Если нужна подробная консультация составление договора обращайтесь

Здравствуйте, Вам не нужно прописывать детей в ДКП, а достаточно подписать обязательство о выделении доли детям