Налог от продажи квартиры?

Если квартира в вашей собственности находится менее 5 лет, то должны.

Вы можете один раз воспользоваться льготой при продаже квартиры если владеете ей более 5 лет по общему правилу.

Здравствуйте.

Согласна с коллегами. Много вопросов по проведённым сделкам, долям, а также какие требования были выставлены.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Услуги платные

изучать надо все истории сделок, с каких долей начислен налог по требованию ФНС. Оспаривать требования можно если будет установлено, что начисления не верны

Здравствуйте.

Нужно подать декларацию. По оплате налога нужно изучать документы

Вам нужно подать декларацию по окончании налогового периода, где показать сумму проданного жилья и что в том же налоговом периоде купили жилье новое. Исходя из описанных вами условий, налог Вам платить не нужно. подать декларацию можете через ЛК на сайте налоговой, там все понятно и автоматически просчитывается.

Добрый день.

Да, налог подлежит уплате. Последующая покупка другого объекта недвижимости значения здесь не имеет.

Здравствуйте.

Минимальные сроки владения 3 и 5 лет, налоговым законодательством предусмотрены случаи при наступлении которых налоги не оплачиваются. Ответ в общем порядке: платить нужно. Вы вправе использовать налоговый вычет.

Здравствуйте.

Зависит от право оснований, приобретения квартиры. Условия оплаты налога установлены в ст 217.1 НК РФ.

Но будете или нет оплачивать налог зависит ещё от того, как будет оформлены документы при сделке, в частности договор купли-продажи

Добрый день.

При продаже квартиры, которая в собственности находится более 5 лет, ндфл платить не надо, так как на сумму продажи предоставляется имущественный налоговый вычет.

Нет, не будете оплачивать налог при подготовке договоров КП юридически верно.

Здравствуйте.

Не будете платить если всё верно оформить в сделке.

Штрафы, пени будут.

Заблаговременно обратитесь в налоговую с мотивированным ходатайством о рассрочке или начинать платить уже сейчас частями

В налоговую, просите рассрочку платежа.

От доли сестры придется уплатить налог, так как владение менее 5 лет!

Здравствуйте, Рамиль!

Минимальный срок владения в данном случае рассчитывается с момента получения Вами права собственности на первую долю (март 2020 года), получение в дальнейшем доли от умершей сестры для расчета срока владения значения уже не имеет (Письмо Министерства финансов РФ от 25 июля 2023 г. N 03-04-07/69247).

Минимальный срок владения для Вас - три года с момента смерти матери. При продаже квартиры по истечении этого срока налог на доходы платить не нужно.

И налоги платить и деларацию подавать обязаны.

Мария, добрый день! Налоговый орган всегда направляет уведомления тем налогоплательщикам, которые в отчётном году продали объекты недвижимости (по полученной от Росреестра информации). Поэтому надо заполнять декларацию, указывать доход от продажи квартиры и имущественный налоговый вычет, что оплата по договору долевого участия в строительстве была сделана полностью. Также надо будет указать, что на момент продажи квартиры других объектов недвижимости (включая совместную собственность супругов) в собственности не было. По результатам рассмотрения налоговой декларации налоговый орган установит правильный срок минимального владений такой квартирой. В зависимости от такого срока и решиться тема с начислением налога. В изложенной ситуации квартира продана по истечении минимального срока владения. Но эти все факты всегда надо подтверждать налоговому органу! По умолчанию ничего не происходит!

От суммы продажи, за вычетом 1 млн. руб, налоговый вычет.

от стоимости недвижимость. Также если суммы которые не облагаются налогом

Налог платить не надо, а декларцию подавать надо. Не пишите, сколько в собствености она была, доля эта.

Здравствуйте. Налог на доходы при продаже движимого имущества регулирует НК РФ (ст. 208 — объект налогообложения, ст. 217 — вычеты): налог платится с положительной разницы между ценой продажи и ценой приобретения. Если цена продажи ниже той, за которую автомобиль был куплен, налоговой базы нет — налог платить не придется. Владелец автомобиля (супруга) считает срок владения с момента перехода к ней права по брачному договору; при владении меньше минимального срока (обычно 3 года) надо лишь подать 3‑НДФЛ и подтвердить расходы документами. Могу проверить документы и подготовить декларацию — записывайтесь на консультацию.

Здравствуйте

При продаже подаренного имущества доход может быть уменьшен на документально подтвержденные расходы дарителя на приобретение этого имущества, которые он ранее не учитывал в целях налогообложения. Для этого необходимы документы, подтверждающие расходы дарителя на приобретение квартиры. При отсутствии подтверждающих документов одаряемый может уменьшить полученный доход на сумму имущественного налогового вычета, не превышающую в целом 1 000 000 рублей.

Таким образом, налога к уплате может и не быть - все зависит от вашей конкретной ситуации.

При необходимости, обращайтесь

Да, будете платить 13%, с суммы превышающей 1 млн. руб.

Добрый день! В вашем случае важны несколько моментов:

Обязанность по уплате налога и подаче декларации
Если вы получили доход от продажи части участка, и сумма превышает 1 миллион рублей, то по законодательству РФ вы обязаны:
Подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ за год продажи (в вашем случае — за 2025 год).

Уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13% (или 15%, если вы — нерезидент).
Обязанность при продаже части участка
Да, в случае получения дохода свыше 1 млн рублей — подача декларации обязательна, вне зависимости от того, владели ли вы участком с 2008 года или разделили его на части.

Налоговые вычеты и освобождение
Если участок был в вашей собственности более 3 лет (с 2008 года — более 17 лет), то продажа такого участка освобождается от налога.
Однако, разделение на части и продажа одной из них — не освобождает автоматически, если вы не воспользовались льготой по основной собственности, приобретенной до 2016 года.
В случае, если вы использовали льготу — налог можно не платить, и декларацию подавать не нужно.

Что делать?
Определите точную дату приобретения и срок владения.
Оцените, воспользовались ли вы льготами по налогам (например, если участок в собственности более 3 лет, и вы не получали доход от продажи ранее, льгота может применяться).
В случае превышения суммы более 1 млн рублей — обязательно подайте декларацию и оплатите налог.

Резюме:
Вы должны подать декларацию и уплатить налог, если получили доход более 1 миллиона рублей от продажи части участка, и не воспользовались льготой по срокам владения или другим основаниям.

Здравствуйте, Римма!

При продаже земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, для размещения гаражей для собственных нужд, для ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд срок владения земельными участками в случае их образования в результате раздела, определяется с даты возникновения прав на исходный земельный участок, если количество земельных участков, образованных при разделе исходного земельного участка, не превышает 2 (абз. 9 П. 2 Ст. 217.1 Налогового кодекса РФ).

То есть, если разрешенное использование земельного участка соответствует перечисленным выше, то срок владения рассчитывается с 2008 года, и продать участки можно без уплаты налога на доходы и подачи декларации.

Если исходный участок имеет иное разрешенное использование, то срок владения на образованные участки рассчитывается с 2025 года, и при их продаже возникнет обязанность по уплате налога на доходы.

Да, при продаже земельного участка, находившегося в собственности менее минимального срока владения (обычно 3 или 5 лет), необходимо подать декларацию в налоговую инспекцию и уплатить налог с дохода, полученного от продажи, независимо от того, что на участке ранее осуществлялась торговля.