Ответ нейросети:
Игорь Анатольевич, здравствуйте.
Ваш вопрос содержит несколько важных аспектов, рассмотрим их по порядку:
1. Право на расторжение договора энергоснабжения:
Согласно
ст. 546 Гражданского кодекса РФ, договор энергоснабжения может быть прекращён по основаниям, предусмотренным законодательством и договором. В частности, пункт 1 ст. 546 ГК РФ устанавливает:
> "Договор энергоснабжения прекращается на общих основаниях прекращения обязательств, предусмотренных настоящим Кодексом."
К общим основаниям прекращения обязательств относятся, например, соглашение сторон, невозможность исполнения (например, разрушение объекта), расторжение по суду и др.
Факт отсутствия проживания сам по себе не является безусловным основанием для расторжения договора энергоснабжения. Энергоснабжающая организация вправе требовать оплаты за подключённую мощность или за фактически потреблённую электроэнергию — если потребления нет, начислений быть не должно, но договор формально продолжает действовать.
2. Долевая собственность:
Если дом находится в долевой собственности, договор энергоснабжения может быть оформлен на одного из собственников, но для его расторжения требуется согласие всех сособственников, либо решение суда. Энергоснабжающая организация вправе требовать согласие всех собственников (или их представителей).
Поэтому
отказ энергоснабжающей организации, вероятнее всего, связан с тем, что решение о прекращении подачи электроэнергии должно приниматься всеми собственниками совместно.
3. Доказывание отсутствия проживания:
Вы не обязаны доказывать своё отсутствие проживания, если технически сохраняется возможность потребления электроэнергии (дом подключён к сетям). Даже если никто не проживает, договор действует до его прекращения надлежащим образом (по соглашению всех сособственников, по решению суда, в случае уничтожения объекта и т.д.).
4. Дополнения (ссылки на нормы):
- Ст. 546 ГК РФ — общие основания.
- Постановление Правительства РФ № 354 (о порядке предоставления коммунальных услуг): допускает приостановление или отключение электроэнергии при заявлении всех собственников.
- Ст. 209 ГК РФ — собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, но с учётом интересов других сособственников.
5. Рекомендации:
-
Согласуйте со всеми собственниками прекращение подачи электроэнергии и подайте совместное заявление.
- Либо обратитесь в суд с требованием о расторжении договора, если согласие не достигается.
- Если нет потребления — следите, чтобы не начислялась плата за электроэнергию (снимайте показания, передавайте их в энергоснабжающую организацию).
Вывод:
*Факт отсутствия проживания не является достаточным основанием для расторжения договора энергоснабжения без согласия всех собственников. Для расторжения договора требуется согласие всех сособственников либо решение суда. Доказывать отсутствие проживания вы не обязаны, но для прекращения обязательств по договору этого недостаточно.*
С уважением,
[Ваш юридический консультант]
