- 04.02.2026 23:36
Здравствуйте 🤝
Собираюсь пройти процедуру банкротства.
У меня в собственности квартира в браке приобретена по приватизации.
У мужа до брака автомобиль и участок под строительство. Но на этом участке стоит уже лет 10 дом, но он не оформлен нигде. Мы в нем проживаем
Скажите, заберут ли этот дом или о нем не узнают и его можно скрыть?
Ситуация с неоформленным домом — одна из самых рискованных в банкротстве. «Скрыть» его вряд ли получится, и вот почему.
1. Почему о доме узнают?
Даже если дом не стоит на кадастровом учете, он находится на оформленном земельном участке, который принадлежит мужу. Финансовый управляющий обязательно увидит участок в выписках ЕГРН.
• Управляющий или кредиторы могут выехать на место или проверить спутниковые снимки (Яндекс/Google карты). Наличие строения на участке под ИЖС скрыть почти невозможно.
2. Риски для имущества мужа
• Автомобиль и участок: Поскольку они приобретены до брака, это личное имущество мужа. По закону его не должны забирать за Ваши долги.
• Дом: Это «самострой». Если кредиторы докажут, что Вы вкладывали в его строительство общие семейные деньги (зарплату в браке), они могут попытаться признать дом общей собственностью и потребовать продажи доли.
3. Можно ли сохранить дом?
Единственный надежный способ спасти дом — признать его единственным жильем.
• Если Ваша квартира (приватизированная) — это Ваше единственное жилье по документам, то дом на участке мужа считается «лишним» имуществом.
• Если же Вы прописаны в доме и докажете, что это единственное место для жизни, на него может распространиться иммунитет. Но для этого дом нужно сначала официально оформить.
Важно: Попытка скрыть дом может быть расценена как недобросовестность, что приведет к отказу в списании долгов.
Ваша ситуация требует осторожности: неоформленный дом на законном участке — это «мина замедленного действия». Чтобы не потерять семейные активы и гарантированно списать долги, обращайтесь за помощью ко мне. Я помогу оценить риски по участку и выработать стратегию защиты Вашего жилья.
Добрый день!
Предлагаем Вам пройти процедуру списания всех имеющихся долгов через процедуру банкротства. Право гражданина объявить себя банкротом закреплено Федеральным Законом 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
Стоимость процедуры банкротства при обращении в нашу компанию для Вас составит:
1. Банкротство при наличии стандартных, предусмотренных законодательством критериев – 140 000 (сто сорок тысяч) рублей.
2. Банкротство при наличии стандартных критериев с сохранением ипотечного имущества – 160 000 (сто шестьдесят тысяч) рублей.
Указана фиксированная стоимость всей процедуры (под ключ), которая указывается в договоре, без всяких дополнительных (скрытых) платежей.
Изучение представленных документов по вопросу соответствия ситуации критериям банкротства производится без оплаты.
Предоставление рассрочки по оплате процедуры на срок до 10 месяцев по желанию.
Здравствуйте!
Сокрытие имущества повлечет Вам несписание долгов, тут Вам надо действовать грамотно и в сопровождении юриста, чтобы оценить риски по имуществу и исключить имущество супруга так, чтобы его не выставили на торги. Можете написать мне, проведу Вам анализ дела, оценю возможность банкротства и риски и подскажу как поступить, есть сопровождение дела по рассрочке.
С уважением, юрист по банкротству, Погосян Мария!
Добрый вечер!
Отчасти зависит от того, насколько у вас вредные и привередливые кредиторы.
По общему правилу финансовый управляющий в процедуре банкротства получает информацию об имуществе из государственных органов ( то есть только зарегистрированную недвижимость)
Лучше всего в Вашей ситуации найти финансового управляющего на процедуру и договориться с ним, чтобы он не был въедливым
