Как оспорить дарение квартиры?

(1 ответ)

В 2020 году гражданин П, став единственным собственником квартиры по наследству, через 1,5 месяца подарил эту квартиру третьему лицу. Не смотря на огромный долг по алиментам (более 2 млн.), проблемы с алкоголем, запреты, аресты и ограничения приставов. Приставы говорят, что пытались оспорить дарение (возможно так же как и добиться выплат по алиментам). Но вот в декабре 2025 года гражданин П умер. Несовершеннолетнему ребенку назначили пенсию по потере "кормильца". В апреле 2026 года ребенку исполниться 18 лет. Может ли ребенок оспорить сделку дарения и получить квартиру в наследство?

Маркелов Максим Владимирович
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 22 года
Вчера в 01:49
Телефон

Здравствуйте. По прошествии пяти лет оспорить сделку дарения шансов практически нет.

За дополнительными пояснениями можете обратиться в личные сообщения. Если был полезен, оставьте отзыв обо мне на сайте.
Гость
Вчера в 09:16
Благодарю вас, Максим Владимирович, за вашу поддержку и советы!
Маркелов Максим Владимирович
Отвечает юрист
Стаж 22 года
Вчера в 10:22

Пожалуйста

За дополнительными пояснениями можете обратиться в личные сообщения. Если был полезен, оставьте отзыв обо мне на сайте.
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Рассмотрим ситуацию по шагам с позиции российского законодательства:

1. Может ли ребенок оспорить сделку дарения?


Возможность оспаривания дарения квартиры зависит от оснований, предусмотренных Гражданским кодексом РФ (ГК РФ):

- Статья 177 ГК РФ — оспаривание сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими.
- Статья 168, 170 ГК РФ — сделки, совершенные с целью уклонения от закона или притворные сделки.
- Статья 189, 190, 199 ГК РФ — сроки исковой давности.

Конкретно по Вашему вопросу:

- Гражданин П был единственным собственником квартиры и подарил ее третьему лицу, будучи должником по алиментам.
- Приставы пытались оспорить дарение, но, судя по всему, не добились результата.
- После смерти П ребенку назначена пенсия по потере кормильца.

# Основания для оспаривания


Дети (или их законные представители) могут попытаться оспорить дарение как сделку, совершенную с целью уклонения от исполнения алиментных обязательств (ст. 10 и 168 ГК РФ, ст. 61 Семейного кодекса РФ). Такие сделки могут быть признаны недействительными по иску заинтересованных лиц.

Однако:
- Оспаривание возможно только в пределах срока исковой давности (обычно 3 года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав).
- Если приставы уже пытались оспорить сделку и суд отказал, повторное рассмотрение возможно только при наличии новых существенных обстоятельств.

2. Может ли ребенок получить квартиру в наследство?


На момент смерти гражданина П квартира уже не принадлежала ему, а значит, не входит в состав наследства. Соответственно, ребенок не может получить эту квартиру по наследству, если дарение не будет признано недействительным.

3. Может ли ребенок подать иск об оспаривании дарения после смерти отца?


- До достижения 18 лет — интересы ребенка представляет законный представитель (чаще всего мать или опекун), который может обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной.
- После 18 лет — ребенок может подать иск самостоятельно.

Важно: Если ребенку исполняется 18 лет в апреле 2026 года, то с этого момента он сам вправе защищать свои интересы.

4. Проблемы и риски


- Сроки: Срок исковой давности по таким спорам — 3 года. Он может исчисляться с момента, когда ребенок узнал или должен был узнать о нарушении своих прав (например, о том, что квартира была подарена с целью уклонения от алиментов).
- Обстоятельства: Для успешного оспаривания дарения потребуется доказать, что сделка совершалась с целью уклонения от уплаты алиментов и причиняла ущерб интересам ребенка.

5. Итоговый вывод


Ребенок (или его представитель) теоретически может попытаться оспорить дарение квартиры, если сможет доказать, что сделка совершена с целью уклонения от уплаты алиментов. В случае признания сделки недействительной квартира может быть возвращена в наследственную массу, и тогда ребенок сможет претендовать на нее как наследник.

Однако гарантировать успех сложно: потребуется доказательная база и соблюдение процессуальных сроков. Кроме того, если приставы уже пытались оспорить сделку и получили отказ, перспективы повторного иска ухудшаются.

Рекомендация: Обратиться к опытному юристу для анализа всех документов, судебных решений и определения дальнейшей тактики.

---

Если нужен образец иска или анализ конкретной ситуации по документам — уточните детали, и я помогу более предметно.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
659 юристов отвечают
48 минут среднее время ответа
458 вопросов за сутки
Пашкова Юлия Олеговна Юрист в Пскове Салозуб Дмитрий Анатольевич Адвокат в Таганроге Даньков Андрей Павлович Юрист в Томске Каргапольцев Евгений Викторович Юрист в Кургане Ибрагимова Альбина Расфаровна Юрист в Москве
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Недвижимости