Ответ нейросети:
Ситуация, которую вы описали, является типичной для раздела имущества при разводе, когда в приобретении имущества использовались денежные средства, полученные от продажи квартир, принадлежавших каждому из супругов (или их родителям).
Краткий ответ:
По общему правилу, имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов и при разводе делится пополам (ст. 34, 39 Семейного кодекса РФ). Однако если на приобретение имущества были использованы личные средства одного из супругов (например, от продажи квартиры, принадлежавшей только ему до брака или полученной по наследству/дарению), то этот супруг имеет право требовать признания этой доли квартиры своей личной собственностью или увеличения своей доли при разделе (ст. 36, 38, 39 СК РФ).
Ваша ситуация:
- Квартира куплена в браке — считается совместно нажитой.
- Средства на покупку: часть — от продажи квартиры вашей мамы (но не вашей личной), часть — от продажи квартиры мужа, часть — добавка и переводы родителям.
- Оформлена квартира только на мужа.
Ключевые нюансы:
1.
Деньги от продажи квартиры вашей мамы не являются вашей личной собственностью (если только мама не подарила их вам официально). Поэтому доказать, что ВАША доля в новой квартире — это та часть, что была внесена от продажи маминой квартиры, сложно. Если бы эти деньги были от вашей личной квартиры, полученной до брака, ситуация была бы иной.
2.
Деньги от продажи квартиры мужа — если квартира была у мужа в собственности до брака, он вправе требовать учесть эти вложения как личные средства.
3.
На кого оформлена квартира — не имеет значения для раздела имущества, если она приобретена в браке.
4.
Совместный режим имущества — по умолчанию, квартира делится пополам, если не будет доказано иное.
Как можно добиться раздела не "пополам":
- Необходимо доказать, что часть суммы на покупку квартиры была вложена из личных средств одного из супругов (ст. 37 СК РФ).
- Для этого нужны документы: договоры купли-продажи, выписки по счетам, подтверждение происхождения денег.
- Если суд установит, что на покупку квартиры были использованы личные средства одного из супругов, он может увеличить долю этого супруга.
Что делать:
1.
Письменно предложить супругу разделить квартиру по вложенным средствам. Если согласия нет — только через суд.
2.
Подготовить доказательства происхождения средств:
- Договоры купли-продажи обеих квартир.
- Выписки по счетам, подтверждающие перевод средств на покупку новой квартиры.
- Переписка, чеки, иные доказательства ваших договоренностей.
3.
Обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. В иске заявить требование учесть внесенные каждой стороной средства и увеличить долю соответствующим образом.
4.
Будьте готовы к тому, что деньги вашей мамы, если они были подарены вам, должны быть подтверждены договором дарения. Иначе суд их может посчитать совместно нажитыми, а не вашими личными.
Ваша позиция:
- Если вы сможете доказать, что деньги, вложенные от продажи квартиры вашей мамы, были именно вашим личным имуществом (например, был оформлен договор дарения), у вас есть шанс требовать увеличения своей доли.
- Если таких доказательств нет, скорее всего, квартира будет признана совместной собственностью, и доли будут определены как 1/2.
Обращаться нужно в районный суд по месту нахождения квартиры с иском о разделе совместно нажитого имущества.
Рекомендуем:
- Проконсультироваться с практикующим юристом (адвокатом) по семейному праву с вашими документами.
- Подготовить подробную хронологию событий и все подтверждающие документы.
Примерная позиция в суде:
- Требовать раздела квартиры с учетом вложенных средств.
- Приложить подтверждающие документы.
- Обосновать, что часть средств была вашим личным имуществом (если возможно).
Возможный итог:
- Если доказать личное происхождение части средств не удастся — раздел по 1/2.
- Если удастся — суд может отступить от равенства долей.
Если нужны образцы исковых заявлений или дополнительная консультация — уточните, пожалуйста.
