Налог для ип за полученное после развода имущество?

Здравствуйте. Планирую сдавать в аренду коммерческую недвижимость, офисные помещения. Собирался отчитываться перед налоговой как ИП. Но узнал, что в случае дальнейшей продажи этой недвижимости я буду обязан заплатить налог, независимо от срока владения и суммы покупки, с полной продажной стоимости, в связи с тем что использовал данную недвижимость в коммерческих целях. Как вариант рассматриваю заключение договора безвозмездного пользования на эти помещения со своей супругой, а она в свою очередь будет их сдавать в аренду как ИП и платить по УСН с полученных доходов. Можно ли таким образом, в будущем, при продаже данной недвижимости, не попасть на уплату налога с полной стоимости её продажи, вместо разницы покупка-продажа, либо полным освобождением за истечением срока владения. И ещё хотелось бы уточнить обязан ли ИП проводить полученные с аренды доходы через кассу?

Ким Галина Владимировна

Совершенно не вариант, указанный в объявлении.

Понадобится работа по делу, звоните. Работы платные

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

То, что вы написали не решает проблему с оплатой налога.

Вопросы, задачи имущественного характера, тем более коммерческой недвижимости, не решаются в порядке бесплатных услуг.

Нужно ли платить налог с прибыли, если я создала страничку в социальной сети и оказываю там услуги по решению задач и написания рефератов, курсовых и дипломов?

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте, да нужно. Советую вам зарегистрироваться вам в качестве самозанятой и уменьшить тем самым сумму налога. С уважением, юрист В.А. Медников.

Купил участок за 399 тысяч продал через 2 года за 600. Хотять 23 тысячи налога, вызывают на разбирательство.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. По вашему краткому описанию, правомерно начисление налога.

Остапенко Максим Витальевич

Здравствуйте. Требования правомерны. При владении менее 3х лет, вы должны оплатить налог с полученной прибыли.

Здравствуйте, я гражданин беларуси и хочу стать резидентом РФ, что бы платить налог по адекватной ставке. Я уже нахожусь в РФ более 12 месяцев, 6 раз выезжал в беларусь на пару дней и обратно в РФ. Короче все время в РФ, есть распечатка билетов. Проживаю у друга, регистрации нет. Покупаю продукцию в рф, хожу на подработки. Можно ли мне стать резидентом в этом случае, если нет, то что мне нужно сделать что бы им стать?

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Налоговый резидент по российскому законодательству — это любой гражданин РФ или иностранец, который находится в России больше 183 дней в течение следующих подряд 12 месяцев. День въезда и выезда в РФ включаются в этот срок. В срок пребывания входят поездки за границу не более чем на 6 месяцев для лечения, обучения или отдыха. Цель выезда за границу необходимо подтвердить документально, иначе этот срок не будет включен в 183 дня непрерывного пребывания в РФ. Для подтверждения подойдет договор с медицинской организацией, турфирмой, вузом, учебная виза, копия паспорта с отметкой пограничников о пересечении границы. Пребывание в России должно быть подтверждено регистрацией

Мы продали в один год два участка до 1 млн руб. Не прошло 5 лет, не хватило каких то 2 недели со дня из покупки. Должны ли мы платить налог с продажи за них?
Мой телефон 79021460853

Остапенко Максим Витальевич

Закон есть закон. Если сроки пользования не вышли, даже на 1 день, при которых возникает обязанность исчисления и уплаты НДФЛ - должны будете заплатить.

Золдак Сергей Анатольевич

Здравствуйте. Нет, при продаже имущества до 1 млн за год налог с продажи не взимается. Обязаны подать декларацию до апреля следующего за продажей участков. Кроме того если участки были приобретены, то в декларации нужно указать расход при покупке. Удачи

Добрый день, хотел бы приобрести компоненты для Персонального Компьютера в Германии, заказать их доставку в
Добрый день, хотел бы приобрести компоненты для Персонального Компьютера в Германии, заказать их доставку в Казахстан и забрать их от туда привезя в Россию, в общей сложности 6-7 компонентов, как это можно сделать и нужно ли будет оформлять какие-то документы и платить налоги? (Все упаковки могу вскрыть, так как покупаю для личного пользования) Спасибо!

Бронштейн Александр Михайлович

Для личного пользования 6-7 компов - такая легенда не сработает.

Здравствуйте, я владею 1/2 долей квартиры более 5 лет, вторая половина по наследству достаётся моему отцу. Если мой отец подарит мне свою унаследованную долю и я сразу же продам эту квартиру, нужно ли будет мне платить налог с её продажи?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Налог платить не будете, есть обоснование.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Да, в этом случае Вы должны подать декларацию 3-НДФЛ, отразить доход от 1/2 доли подаренной отцом и оплатить налог 13% за исключением налогового вычета который не может превышать один миллион. Так что заплатите Вы из 1/2 продажной цены (или из кадастровой стоимости, что больше от того и идёт расчёт) за минусом одного миллиона. И вот 13 % от этой суммы и будет Ваш налог на доход

Здравствуйте! Я буду являться предпенсионнером (55 лет) в этом 2023 году. Подскажите смогу ли я не платить налог на имущество своей квартиры, доля в которой 3/4 . Но у моего сына 1/4 доли в этой квартире есть. Заранее спасибо за ваши ответы.

Ураев Владимир Вениаминович

По действующим правилам не платить налог на недвижимость могут: Лица, получающие пенсию по старости; Лица, являющиеся инвалидами 1 или 2 группы, а также инвалиды с детства и дети инвалиды, получающие пенсию по инвалидности; Лица, достигшие 55 и 60 лет (женщины и мужчины соответственно), если они соответствуют пенсионному законодательству, которое действовало на 31 декабря 2018 года; Следовательно вы подподаете под данную категорию лиц. Чтобы бы получить налоговую льготу вам необходимо подать заявление в ФНС для получения данной льготы.

Кузнецова Алла Юрьевна

доброе утро! для предпенсионеров предусмотрены льготы по налогу на имущество, в том числе и на ЧАСТЬ квартиры. Если у вас в собственности несколько квартир (долей в квартирах), льгота будет применена к имуществу, по которому налог выше. При этом льгота будет применена автоматически, в рамках межведомственного взаимодействия, без личного присутствия налогоплательщика

Здравствуйте!
В октябре продала квартиру, которой владела более 3 лет. На момент продажи она была единственной собственностью. В сентябре в собственности была еще 1/3 другой квартиры, но она была передана по дарственной моему папе и на момент продажи квартиры за мной она уже не числилась.
Сейчас налоговая присылает уведомление о том, что мне необходимо заполнить декларацию о доходах с продажи квартиры. Насколько я знаю, в моем случае, я вообще не должна заполнять такую декларацию. Учитывая то, что на момент продажи квартиры у меня уже не было доли в другом объекте, я не должна платить налог с продажи, это верно?

Головина Мария Александровна

Вы сами написали, что Ифнс просит декларацию, а не налог. Вот и заполните декларацию с приложением копий документов

Ураев Владимир Вениаминович

Срок, продажи недвижимости без уплаты налога. Составляет 3 года, если собственность получена в подарок, унаследована от близкого родственника, приобретена по договору ренты или в результате приватизации. Также действует минимальный срок 3 года, если жилье на продажу является единственным. При этом правило действует даже если в течение 90 дней до продажи квартиры вы приобрели новую. В остальных случаях срок, чтобы не платить налог составляет 5 лет.

Нужно ли платить налог при продаже земельного участка? Участок был приобретен в собственность по договору купли-продажи в 2019 г.за 400 тысяч. Хочу продать за 600 тысяч.

Кузнецова Алла Юрьевна

Доходы, полученные лицами от продажи земельных участков, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц. Для граждан, проживающих в Российской Федерации более 183 дней в году, такие доходы облагаются по налоговой ставке 13%. Если Вы продали земельные участки, находившиеся у Вас в собственности менее трех (пяти) лет Вам необходимо самостоятельно отразить полученные доходы в налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ). При определении налоговых обязательств доходы, полученные от продажи земельных участков, могут быть уменьшены на имущественные налоговые вычеты:

• Вычет на расходы. В этом случае из суммы полученных при продаже доходов вычитаются затраты на покупку участка, а также на пошлины и проценты по кредитному договору. Налог начисляется только на ту сумму, которая останется в итоге. Важно при этом подтвердить все расходы документально.
• Вычет на остаток. При продаже земельных участков размер имущественного вычета составляет 1 миллион рублей. В этом случае из суммы дохода вычитается эта сумма, а налог начисляется на оставшуюся.

Если при продаже, стоимость земельного участка ниже 1 000 000 рублей, то налог можно не платить, если использовать имущественный вычет. Но декларацию по форме 3-НДФЛ в этом случае подавать нужно обязательно, указав в ней необходимый вычет.

Карпенко Евгений Максимович

Добрый день! Да, Вам придется заплатить налог при продаже, так как Ваше владение земельным участком составляет менее 5 лет. С уважением, адвокат Карпенко Е.М.

Что мне делать?Одна дама предложила подработку на рекламной платформе и заработок типа пополам,ей деньги вывела а себе стала выводить пришло вот такое письмо что теперь мне с этим делать а та пошла пополнила счёт и заплатила но они теперь говорят что платеж завис и прося ещё столько же????

Старков Алексей Гаврилович

Это мошенники просят вас оплатить налог не на сайте налоговой

Лапшин Алексей Анатольевич

1. Погасите задолженность, и будьте внимательнее следующий раз. С компаньоном, я так понимаю, соглашение устное, поэтому с него/неё, Вы ничего не получите. В судебном порядке данный вопрос можете решить. Но подумайте. Стоит ли это Ваших нервов и Вашего времени.
2. Мой Вам совет. Отпустите ситуацию, если сумма не критична для Вас.

Можно ли вернуть уплаченных налоги,если автомобиль продан 4 года назад,но с учёта не был снять по просьбе покупателя.Покупатель исправно присылал деньги на налог, в августе прошлого года сняли с учёта,и покупатель не идёт на контакт, а налоги уже платим мы сами,можем ли мы как то вернуть деньги и обязать платить налоги покупателя,авто Маз налог 15600

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Так снимите авто с себя. Фактически оплаченные налоги Вы сможете вернуть подав иск о взыскании неосновательного обогащения. У меня было аналогичное. Тот покупатель сберёг свои деньги за Ваш счёт. Если на контакт не идёт то можно ток же взыскать и те оплаты налога, которые они Вам переводили

Здравствуйте. Была продана квартира полученная в дарение. Прошло менее 3ех лет после дарения. Какие документы нужны для того чтобы оплатить налог.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Для этого нужно подать декларацию, в ней рассчитать налог. Применить налоговый вычет. И оплатить по реквизитам налоговой в Вашем районе

Сериков Андрей Леонидович

1. Декларацию заполняете
2. Платежка придет вам в личный кабинет налогоплательщика

Квартиру в Екатеринбурге.Я Анну забрала к себе в Нижнекамск.Оформила опекунство.Продали квартиру в Екатеринбурге за 4мил.300 тыс и купили ей в Нижнекамске за 4 мил.Риэлторам ,нотариусам,на оформление и т.д. ушло 200 тыс.
Осталось 100 тыс.
Налог ей посчитали заплатить 169 тыс.
Анна получает пенсию 16 тыс.И то не хватает на лекарства и уход за ней.Мой муж со своей зарплаты обеспечивает ей уход в интернате для психических больных.
Что можно сделать в таких ситуациях?В налоговую обращалась ,они знать не хотят,что она больная и не имеет дохода.

Гурьев Вадим Иванович

налоговики неверно посчитали в один налоговый период была продана и куплена квартира. Обжалуйте решение ИФНС

Мингазов Юрий Саитгареевич

Так можно сдавать квартиру и с дохода платить налог.

Не надо было покупать такую дорогую, можно было подешевле.

Здравствуйте!
Если я открываю ИП в Грузии и работаю с компаниями из России, то кто в этом случае будет платить налог России и с точки зрения валютного законодательство возможно ли это в принципе?
Если я нахожусь за границей более 183 дней с начала года, то при открытии ИП должен ли уведомлять об этом налоговую в России и подавать данные о движении средств?

Прохновская Татьяна Елгуджаевна

Здравствуйте. Если вы открываете ИП в Грузии и там находится ваше рабочее место, то платите налоги в Грузии. В России платят налоги российские компании-партнеры. Если Вы открываете точку в России, то в зависимости от вида деятельности и назначения налога (подоходный, акциз...)