О солидарной ответственности?

Работаю воспитателем в ДДИ, зарплата выше прожиточного минимума, положены ли какие льготы или субсидии на оплату коммунальных услуг?

Юсупова Чулпан Каримовна

Добрый день! На сайте соцзащиты по региону есть калькулятор субсидии на ЖКУ. Введите свои данные и получите предварительный расчет.

Подскажите пожалуйста, обязан ли собственник квартиры, не проживающий в ней и не прописанный, производить оплату коммунальных услуг, в частности - капитальный ремонт и вывоз ТБО (договор непосредственно между собственником и обслуживающей компанией не был подписан).

Абулхатинов Дамир Ерболович

Да. Это требование закона.

Ватолин Александр Иванович

Обязан оплачивать все коммунальные услуги и расходы на капитальный ремонт..

Можно ли оспорить решение общего собрания в МКД в части вопросов, требующих 2/3 голосов от общего числа собственников дома? Сам в собрании не участвовал, бюллетень не получал. Узнал о собрании и решении спустя 19 месяцев из новых строк (услуг) в квитанции на оплату коммунальных услуг за август 2024 года.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Общее собрание обжалуется, но имеет специальный срок, который вы пропустили. Процессуально восстановив его обоснованным ходатайством, вы можете начать процедуру судебного оспаривания результатов данного собрания. В оспаривании протоколов есть свои правовые нюансы, которые следует учитывать в процессе.

Колпаков Андрей Александрович

Здравствуйте! Да, можно.

Муниципальная квартира, прописаны двое, я и сын, который с 2022 года сидит в тюрьме, могу ли я сделать перерасчет за оплату коммунальных услуг с 2022 года до конца его его срока? Или это невозможно?

Курбангалеева Людмила Александровна

Вы должны представить справку с места лишения свободы для перерасчёт, его должны вам сделать

Мингазов Юрий Саитгареевич

Перерасчет не сделают, надо было сына снимать с регистрации, на время его вынужденного отсутствия.

Как сделать перерасчёт за неправильно указанную площадь в квитанции на оплату коммунальных платежей

Золотухин Александр Вадимович

Добрый вечер, Наталья!

Согласно нормам Жилищного и гражданского кодексов РФ вам необходимо направить претензию в управляющую компанию или ТСЖ с копией правоустанавливающих документов, где указана правильная площадь с Требованием провести перерасчёт и выдать исправленную квитанцию, а также Обратиться с жалобами на действиями в Роспотребнадзор и Государственную жилищную инспекцию.

в случае отказа УК в исправлении квитанции и проведении перерасчета, Вы можете обратиться с иском в судом с требованием к УК исправить квитанцию и провести перерасчет.

если нужна будет помощь в составлении документов, обращайтесь по номеру ВотсАпп.

Если мой ответ был вам полезен, то прошу оставить отзыв в моем профиле.

Собанин Виктор Викторович

Направьте претензию в управляющую компанию. Обратитесь с заявлениями в Роспотребнадзор и Государственную жилищную инспекцию.

Что делать и куда обратиться? У нас с бывшим мужем в собственности две комнаты, счёт на оплату коммунальных услуг один, по суду в 2018 г было принято мировое соглашение о том что за каждым из бывших супругов остаётся по комнате.
Изначально я оплачивала коммунальные услуги, а бывший муж отказался оплачивать вообще. Счёт до сих пор один на две комнаты, бывший муж так и проживает в своей комнате, а я нет. Соответственно накопился долг приличная сумма. Смогу ли я разделить счета по коммунальной оплате и оплатить долг только за себя?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Взыскивать надо с бывшего, пока сроки исковой давности не истекли.

Байдак Зоя Михайловна

Если мировое соглашение утверждено судом, то оно является основанием для раздела лицевых счетов. Обратитесь в управляющую компанию.

Как юридически правильно оформить оплату коммунальных услуг, если у квартиры несколько собственников с разными долями: нужно ли создавать отдельные лицевые счета или можно привязать расчеты к долям в рамках одного основного счета?
Предусмотрена ли возможность для каждого из собственников жилья с долевой собственностью иметь индивидуальный лицевой счет и оплачивать ЖКУ пропорционально своей доле, или же счет всегда остается единым?

Байдак Зоя Михайловна

Зависит от количества комнат в квартире, их площадей и долей у каждого собственника. Вопрос решается в судебном порядке. Обратитесь к юристу с документами на личную консультацию.

Арахова Диана Алексеевна

Закон не требует создания отдельных лицевых счетов для каждого собственника, но у собственников есть возможность договориться об этом с управляющей компанией, если технически это возможно.

Доброе время суток. Ранее я проживала в Челябинской области и работала учителем в сельской школе. Мне по Постановлению Правительства РФ была компенсация расходов на оплату коммунальных услуг педагогическим работникам. С сентября 2024 года я проживаю в Тульской области и работаю учителем сельской школы, но компенсация за коммунальные услуги мне были отказаны. Был письменный ответ из «Управление социальной защиты населения Тульской области», в котором говорится, что отказ основан на положении Тульской области (Приложение к Постановлению правительства Тульской области от 28.05.2020 N 261.) В Тульской области я прописана временно.
Действительно ли я не имею право получать компенсацию?

Прозорова Наталья Александровна

В Тульской области компенсация расходов на коммунальные услуги педагогическим работникам предоставляется только при условии постоянного проживания на территории региона (согласно Постановлению администрации Тульской области от 23.03.2010 № 262 с изменениями от 28.05.2020 № 261). Поскольку у вас временная регистрация, это может являться законным основанием для отказа в предоставлении компенсации, так как требование о постоянном проживании — одно из ключевых условий получения выплаты. Для прояснения ситуации рекомендуется запросить в Управлении социальной защиты письменное разъяснение с указанием конкретных норм закона, а также рассмотреть возможность оформления постоянной регистрации, если это допустимо в вашей ситуации.

Инвалид с детства. 1 группа. Признан судом ненееспособным. Имеет опекуна. Прописан в г. Москва. Имеет в собственности в тульской области дом деревне. Имеет ли он право на льготу на оплату коммунальных платежей в деревне, если у него постоянная регистрация в г. Москва ( муниципальное жилье), в деревне временную регистрацию не оформляли.

Усольцев Виктор Николаевич

Да, инвалид с детства I группы, признанный недееспособным, имеет право на льготу по оплате коммунальных платежей в доме в деревне, так как инвалиды имеют право на компенсацию расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50%.

Здравствуйте. Муж получил по наследству квартиру от бабушки напополам с братом. Наследство оформили, они два собственника. Квартира находится в другом городе и соответсвенно муж в ней не проживает и не прописан. Живет в ней брат со своей семьей.
Должен ли муж оплачивать половину кварплаты и может ли брать сделать разделение лицевых счетов на оплату коммунальных услуг без согласия мужа?
Заранее спасибо

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день! Ваш муж должен вносить плату за содержание квартиры соразмерно своей доле. Также он может потребовать от управляющей компании предоставления ему личных отдельных платёжных извещений на оплату содержания жилого помещения (на 50 процентов от общей суммы). Брат вашего мужа может сделать аналогичное действие. Но в отношении коммунальных услуг, которые учитываются в зависимости от площади квартиры, каждый собственник может обращаться к поставщику соответствующего коммунального ресурса в ходатайством о предоставлении ему личных отдельных платёжных извещений на оплату ресурса (на 50 процентов от общей суммы). Или братья пусть договариваются и заключают письменное соглашение о порядке оплаты всех услуг по квартире.

Муратова Эллина Артемовна

В случае равного права собственности на квартиру, каждый из наследников несёт равную ответственность за оплату всех связанных с ней обязательств, включая квартплату.

Проживание в квартире одного из наследников (в данном случае брата) не освобождает другого наследника от ответственности по оплате квартплаты. Оба наследника должны равномерно оплачивать половину квартплаты.

Реализация разделения лицевых счетов на оплату коммунальных услуг допускается, но требует согласия обоих наследников. Это связано с тем, что разделение обязанностей по оплате коммунальных услуг может существенно изменить финансовую нагрузку на каждого наследника.

Для разделения лицевых счетов необходимо согласие обоих наследников, поскольку это будет означать изменение договорных условий, обусловленных их совместной собственностью. Следовательно, мужу необходимо согласиться с разделением лицевых счетов или согласиться на другой вариант разделения расходов.

Две управляющие компании ТСЖ и ООО в один период обе начисляли платежи по коммунальным услугам. Между ТСЖ и ООО был спор за период правления. Собственник квартиры не знал о существовании ТСЖ и производил платежи в ООО. На сайте ГЖИ была указана компания являющаяся управляющей компанией в данном многоквартирном доме – ООО. Собственник не был уведомлен должным образом о создании собрания и следовательно о создании ТСЖ. Собственник выиграл суд у ТСЖ, суд определил не взыскивать данную сумму с Собственника. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда №22 от 27.06.2017г. надлежащим исполнением обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг считается внесение платы предыдущей управляющей организации, если Собственник, действуя добросовестно при внесении платы, не обладал информацией о выборе новой управляющей организации (части 3-7.1, 8-10 статьи 155 ЖК РФ, статья 10 и пункт 1 статьи 408 ГК РФ), в таком случае вновь выбранная управляющая организация имеет право требовать взыскания с предыдущей управляющей организации уплаченных собственником денежных средств по правилам, установленным главой 60 ГК РФ.
ТСЖ не оспорило данное решение суда, но и долг с лицевого счета не списала и помимо этого, ежемесячно начисляет пени на сумму долга.
Собственник, обратившись в ТСЖ за списанием долга с лицевого счета, услышал отказ о списании и якобы они не собираются взыскивать эти средства и спишут их через 3 года как безнадежная задолженность. ТСЖ при отказе списывать долг сослалось на то, что в решении суда не определено, что данная сумма начислена неправомерно, в решении суда указано, что иск оставить без удовлетворения и это не означает для ТСЖ, что они обязаны списать долг. Но что будет с пенями? Имеет ли права ТСЖ начислять данные пени? Сможет ли ТСЖ взыскать с собственника начисленные пени? Может ли собственник обратится повторно в суд и потребовать списания данного долга и произвести перерасчет начисленных пеней? Если как они говорят, что просто так нельзя списать долг, то возможно ли через суд потребовать переноса долга с Собственника на прошлую компанию УК ООО в соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда № 22?

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Евгения! Полагаю, что решение суда об отказе в удовлетворении иска о взыскании суммы долга является достаточным основанием для списания долга с Вашего лицевого счета. То есть, суд не признал их притязания на эту сумму законными, следовательно, они и не могли быть начислены Вам. Могу посоветовать обратиться с органы государственной жилищной инспекции с жалобой на незаконное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги.

Пилипенко Игорь Александрович

Обращайтесь в суд с заявлением для принятия определения о разъяснении принятого решения об отказе ТСЖ в удовлетворении исковых требований к собственнику помещения.

В марте 22 года был заменён счётчик горячей воды и установлена антимагнитная пломба при предыдущем собственнике. собственник поменялся в июле 22 года. в ходе поверки в ноябре 22 года при новом собственнике было обнаружено что счётчик горячей воды не работает а пломба среагирована на магнит. составлен акт несанкционированного вмешательства в работу счётчика и произведен перерасчёт за три предыдущих месяца по нормативу с коэффициентом 10 за четверых человек являющихся собственниками и прописанными в данном помещении. Расчёт составил более 92.000 руб. При предоставлении справки о том что за этот период в данном помещении фактически проживал только один человек, ресурсоснабжающие организация дома согласилась на перерасчёт суммы на одного проживающего.
К выше изможенному добавлю, что новыми собственниками своевременно подавались показания, своевременно производилась оплата за потребление коммунальных услуг. при покупке квартиры была погашена задолженность за предыдущего владельца более 200.000 руб., были приняты во внимание целостность пломб и работоспособность счётчиков. Также при обнаружении нарушения целостности пломбы на счётчике холодной воды ( коррозия проволоки при предыдущем владельце) была произведена опломбировка, затем своевременно была произведена поверка счётчика холодной воды, что говорит о добросовестности новых владельцев в отношении оплаты и потребления коммунальных услуг.
В силу незнания собственников отличий антимагнитных пломб от обычных, а также отсутствие данных о том, что пломба установлена антимагнитная в акте опломбировки, было сложно определить что датчик пломбы был среагирован или нет. вопрос потребителя о наличии каких-либо сертифицирующих документов на данную пломбу остался без ответа.
В связи с вышеизложенным прошу дать ответ: имеет ли смысл подавать в суд на ресурсоснабжающую организацию и каковы шансы выиграть в данном деле?

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Виктория! В первую очередь удивляет сумма начисления размера платы за горячую воду на 3 месяца за 4 человек, считаю, что не лишним будет проверить применяемые тарифы и нормативы. Во-вторых, обратиться в суд с требованием перерасчета размера платы Вы конечно можете, но Вам сложно будет ориентироваться в нормативных актах и начислениях без специальных знаний, поэтому лучше обратиться к юристу, который поможет во всем разобраться и будет представлять Ваши интересы в суде. В-третьих, обратитесь с ГЖИ с жалобой, они обязаны провести проверку начислений и проверить законность действий РСО.

Здравствуйте , приобрели квартиру с долгами, в договоре прописано, что покупатель обязуется вернуть долги и пени . Показания счетчиков не передавались прежним хозяином, было начислено по повышенным нормативам. Подскажите можно ли новому хозяину просить управляющую компанию сделать перерасчет по счетчикам? И если новый хозяин является инвалидом, при оплате коммунальных услуг за прежнего хозяина можно вернуть компенсацию? В статье 17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» указывается, что людям с инвалидностью и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на оплату жилья и коммунальных услуг в размере 50%.. ?

Панарина Надежда Юрьевна

Доброе время суток.Все довольно просто, во все ресурсоснабжающие организации приходите со своими документами на квартиру и открываете счет на свое имя, долги остаются на прежнем хозяине.

Базавова Оксана Леонидовна

Добрый день. Перерасчет производится после принятия прибора учета к коммерческому учету. Обращаетесь в УК с заявлением о перерасчете. Ваши льготы действуют только с момента приобретения вами квартиры. На старые начисления они не распространяются. Если вы оплатили долги предыдущих собственников, можете их взыскать в судебном порядке, если в назначении платежа будет указано погашение долга за предыдущий период. Если еще не оплатили, не оплачивайте, это обязанность УК работать со своими дебиторами, либо, если это прямые договоры были, ресурсники будут взыскивать задолженность с предыдущих собственников.

Льготы инвалидам 3 группы по оплате коммунальных услуг, почему не оплачивают 50% прописан в квартире один?

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте.В Федеральном законе указано, что эта категория граждан имеет право на скидку 50% по оплате услуг ЖКХ Льгота распространяется на оплату электричества, водо- и газоснабжение, водоотведение, отопление, канализацию, вывоз мусора и уборку. Учитывается только квартира (дом) или ее часть, принадлежащие льготнику — инвалиду любой группы. Если вам не возвращают 50% после оплаты, то с этим вопросом вам надо обратиться в соцзащиту

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Андрей! Слишком мало информации для того, чтобы ответить на вопрос. Например - нет ли долгов по квартплате, вам вообще не выплачивали субсидию, или какое-то время выплачивали, а потом перестали?

Здравствуйте, я из Донецка у нас ввели "военное положение " и говорят меньше передвигаться по улицам и сидеть дома или в убежищах . Но не смотря на это нам приходят извещения о долгах и угрозы об отключении электро энергии и прочих коммунальных услуг , не ужели нет ни какой в кодексах РФ статьи которая на время" военного положения "снимала с потребителя начисление долга в это время !? Ведь сохранения жизни населения :это главный приоритет государства , а выходя на улицу люди преклонного возраста подвергают себя большой опасности , да и этот слой населения очень мнителен и бояться отключения коммунальных услуг . А тем более в зимний период отключения света , газа может повлечь к переохлаждению квартир , так как отопление работает с перебоями . Подскажите какой статьей и какого кодекса оперировать со службами в это не лёгкое время ?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Таких норм, которые позволяют пользоваться всеми услугами по ЖКХ, иными услугами во время военного положения без оплаты, нет и не будет.