- 31.01.2026 20:13
Добрый день! Подскажите пожалуйста, ИП заключил договор с Домом культуры на очистку кровли в полном объеме! Исполнитель произвел чистку кровли, скинул весь снег вниз на отмостку, снега вокруг здания получилось очень много! Заказчик требует убрать весь снег на расстояние 10 метров от здания, хотя ни в контракте, ни в техническом задании не прописан данный вид работ! Правомерно ли требование Заказчика???? Как быть если Заказчик не будет подписывать Акт выполнения работ???
Письменная консультация
В ситуации, когда Заказчик предъявляет требования о выполнении работ, не предусмотренных условиями договора и техническим заданием, важно внимательно проанализировать условия заключенного договора и нормативную документацию.Рассмотрим основные моменты: Объем и условия работВ соответствии с гражданским законодательством и положениями Гражданского кодекса РФ, а также в рамках исполнения договора подряда (или оказания услуг), объем работ определяется условиями договора и техническим заданием.Если в договоре и Техническом задании не прописано требование убирать снег за пределы кровли или на расстояние 10 метров, то требование Заказчика о выполнении таких работ является неправомерным.Правомерность требований ЗаказчикаТребование убрать весь снег на расстояние 10 метров от здания, если это не предусмотрено договором или техническим заданием, является выходящим за рамки согласованных условий и, следовательно, неправомерным.В такой ситуации рекомендуется разъяснить Заказчику, что объем работ был согласован и определен в договоре, и любые дополнительные работы требуют оформления дополнительного соглашения или согласования стоимости и объема в письменной форме.Что делать, если Заказчик не подписывает Акт выполненных работСогласно статье 748 Гражданского кодекса РФ, акт выполненных работ или оказанных услуг является подтверждением выполнения работ и основанием для оплаты.Если Заказчик отказывается подписывать акт, необходимо подготовить письменное уведомление с разъяснениями о выполнении работ и необходимости подписания документа для урегулирования расчетов.В случае, если спор не удается решить мирным путем, возможен суд или обращение в соответствующие контролирующие органы, однако в первую очередь рекомендуется попытаться урегулировать ситуацию через переговоры и письменные разъяснения.ИтогТребование Заказчика убрать снег за пределы кровли и на расстояние 10 метров, если это не предусмотрено договором, является неправомерным.В случае отказа Заказчика подписывать Акт выполненных работ, рекомендуется направить ему письменное уведомление, фиксирующее факт выполненных работ и необходимость оформления документов для расчетов.
Требование Заказчика об уборке снега на расстояние 10 метров от здания является неправомерным, если такая обязанность не предусмотрена договором или техническим заданием, и в случае отказа Заказчика подписывать Акт выполненных работ рекомендуется направить ему мотивированное письмо с описанием выполненных работ и просьбой подписать акт либо предоставить письменные возражения.







