Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Долги по жкх?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

Здравствуйте.
оплачиваю домофон за год вперед, за это время повышается абонентская. Это ставят мне в долг. Это законно?

Жидко Сергей Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Здравствуйте. Нет, это незаконно. Если вы оплатили услугу по тарифу, действовавшему на момент оплаты, то повышение тарифа в течение уже оплаченного периода не может создавать задолженность. Услуга считается оказанной на условиях, действующих на момент заключения договора (ст. 424 ГК РФ). Доплаты требуются только за будущие периоды после истечения оплаченного срока. Требуйте письменного обоснования долга и обращайтесь с жалобой в Роспотребнадзор или прокуратуру.

⚖ 💼 Юридическая помощь и консультация по правовым вопросам ✒ Буду благодарен за отзыв 🤝 Рад помочь! Вы так же можете найти мои контакты на странице профиля!
Спасибо за ответ
Дмитрий
Примите мою благодарность, Сергей Владимирович, за компетентное разъяснение моего вопроса!
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

Отвечаю на ваш вопрос как юридический консультант:

Ситуация:
Вы оплатили услуги домофона за год вперёд, но в течение этого года компания-поставщик повысила абонентскую плату, и разницу выставляет вам как долг.

Правовая оценка:
1. Принцип действия договора
Отношения между вами и компанией по обслуживанию домофона регулируются договором (письменным или публичной офертой). В договоре обычно указывается размер платы и порядок её изменения.

2. Условия повышения тарифа
Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, кроме случаев, предусмотренных законом или договором.
Если договором предусмотрена возможность изменения тарифа по инициативе исполнителя, то компания может повысить плату, но только с уведомлением потребителя и, как правило, с даты следующего расчетного периода.

3. Предоплата
Если вы внесли предоплату за определённый период (например, за год), у вас возникает право на получение услуги по установленной на момент оплаты цене.
Пункт 2 ст. 424 ГК РФ: Цена, установленная договором, может изменяться только в случаях и на условиях, предусмотренных договором или законом.

4. Выставление "долга" за повышение тарифа
Если вы оплатили услугу за год вперёд, а компания в одностороннем порядке повысила тариф и требует доплатить разницу за уже оплаченный период — это неправомерно, если только иное не предусмотрено вашим договором.

Что делать?
- Ознакомьтесь с договором или условиями публичной оферты вашей управляющей или домофонной компании.
- Если в договоре нет условия о пересчёте уже внесённой предоплаты при изменении тарифа, компания НЕ вправе требовать доплаты за уже оплаченный период.
- В случае возникновения спора вы имеете право обратиться с жалобой в Роспотребнадзор и (или) в суд.

Резюме:
В большинстве случаев требование доплатить за уже оплаченный период неправомерно. Повышение тарифа может применяться только к будущим платежам, если иное не оговорено в договоре.

Если потребуется, вы можете запросить у компании обоснование и копию договора. При необходимости — обращайтесь за помощью к юристу с документами на руках.

Буду рад ответить на дополнительные вопросы!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
544 юриста отвечают
3 минуты среднее время ответа
211 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Субсидии по ЖКХ

    1 ответ

    Как получить субсидию по ЖКХ, если у меня есть долги по ЖКХ, соцзащита отказывает в субсидии, и требует квитанции по оплате ЖКХ. Федеральный закон 442-фз не считает долги по ЖКХ…

    Константинова Олеся Александровна

    Константинова Олеся Александровна

    Добрый день. По общему правилу меры социальной поддержки в форме компенсации расходов на оплату ЖКХ предоставляются при отсутствии задолженности по…
    Перейти к вопросу

  • Взыскивание ?

    2 ответа

    Здравствуйте, может ли быть два судебных пристава заводить на одно тоже, например взыскивание долгов по жкх???!!! Просто сначала одна пристав заводила исполнительное производство, теперь вторая, иной уже другая пристав заводит…

    Ивченко Оксана Борисовна

    Ивченко Оксана Борисовна

    один исполнительный лист - одно исполнительное производство. В противном случае пишите жалобу на действия пристава исполнителя. Если у вас два…
    Левина Ирина Алексеевна

    Левина Ирина Алексеевна

    Здравствуйте. По одному и тому же исполнительному листу два пристава параллельно не могут заводить исполнительное производство. Но возможен такой вариант,…
    Перейти к вопросу

  • Банкротство и долги по жкх.

    3 ответа

    В квартире было два собственника ,муж,жена,+ребенок(прописанный)развелись.я в платила ипотеку,муж по окончании ипотеки периписал свою долю на ребенка,но в квартире накопился неподьемный долг за жкх.я прошла банкротство.долги поделили пополам.он не собственник,и…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте, Александра! Такая ситуация возникла в связи с тем, что у вас один финансовый лицевой счет, что является нарушением при…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если ребёнок несовершеннолетний родители обязаны оплачивать его долю в равной степени. Или же перейдут к нему долги при достижении…
    Перейти к вопросу

  • Долги по ЖКХ

    5 ответов

    Здравствуйте. У будущего супруга долги по коммунальным платежам. Понятно, что к долгам до замужества я отношения не имею. Но буду ли я отвечать за долги, которые возникнут уже в браке.…

    Жданов Алексей Юрьевич

    Жданов Алексей Юрьевич

    Регистрация в квартире, безусловно, практически до 100% повышает для Вас риски быть привлеченной к обязательствам по коммунальным платежам в период…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Если вы не будете прописываться в квартире мужа и не будете официально зарегистрированы в браке, то вы не будете нести…
    Перейти к вопросу

  • ОТКЛЮЧИЛИ СВЕТ ЗАКОННО ЛИ ЭТО?

    3 ответа

    Добрый вечер,нам отключили свет,за долги по жкх,тоесть вода и отопления.Как вы понимаете за свет долгов нет,что делать на сколько ди это законно

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Отключение электроэнергии незаконно при отсутствии долгов именно на электроэнергию
    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Добрый день! Вы должны были получить несколько уведомлений и предупреждений от сетевой организации по отключению жилого помещения от получения электроэнергии.…
    Перейти к вопросу

  • Вступить в наследство мешают долги по ЖКХ

    7 ответов

    Я прописан и проживаю в квартире, собственником которой является моя Мама. Пол года назад ее не стало. Имеется завещание, квартира передается мне. Пошли оформлять вступление в наследство к нотариусу, а…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Запреты накладывают на регистрационные действия в отношении имущества. Не понятно, подали заявление на вступление нотариусу или ушли? Нет, платить…
    Маслов Александр Анатольевич

    Маслов Александр Анатольевич

    так вам надо для начала выяснить кто и за что запрет наложил! Александр!
    Перейти к вопросу

  • Арестовали счета за жкх

    5 ответов

    Арестовали счета старшего проживаемого ребенка в квартире за долги по ЖКХ отца. Могут ли арестовать счета других троих совершеннолетних детей, которые прописаны, но не проживают в квартире?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    могут, солидарную ответственность никто не отменял
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, могут. У вас есть право обжаловать, отменять судебный акт, на основе которого произведения арест. Для этого в суд…
    Перейти к вопросу

  • Срок исковой давности долга по жкх

    6 ответов

    Здравствуйте уважаемые юристы,подскажите пожалуйста, реально ли применить срок исковой давности по долгу жкх в данной ситуации, есть доля в родительской квартире, не живу там с 2020 года,выписана с 2023 года,…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Суд когда был? О котором вы узнали. И каким образом стало известно о нем. Со сроками исковой давности несколько сложнее,…
    Изотов Юрий Викторович

    Изотов Юрий Викторович

    Добрый день. Необходимо изучать все обстоятельства по сложившейся ситуации и судебного дела.
    Перейти к вопросу

  • Смена владельца

    6 ответов

    Можно ли перевести долги по ЖКХ старого владельца, на нового, то есть на меня и как это сделать?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    можно - нужно подготовить соглашение или договор между старым и новым собственником в зависимости от конкретики и обстоятельств.Только потом уведомлять…
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Можно, необходимо составить соглашение с УК
    Перейти к вопросу

  • Долги по жкх

    5 ответов

    Здравствуйте! У меня сложилась такая ситуация: мне 21 год, у моей младшей сестры 17 лет, и мы прописаны в одной квартире с нашей мамой и её сестрой. Однако по документам…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    388 Гражданского кодекса РФ, никак не применима здесь. Другой путь - через отмену судебных приказов в отношении вас и сестры…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, так не получится. Но вы вправе уменьшить долг в судебном порядке.
    Перейти к вопросу

  • Как уменьшить многолетние долги по ЖКХ?

    9 ответов

    Что нужно делать, если получила в наследство комнату с огромными многолетними долгами по ЖКХ. В долги входят большие пени. Можно ли как-то уменьшить эти долги? Слышала про срок исковой давности…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    в интернете много чего написано, а правильного мало - в суд подать можете при соблюдении досудебного порядка - мотивированный на…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Срок исковой давности взыскания долгов 3 года. Вы вправе применить срок исковой давности при подаче УК в суд, также…
    Перейти к вопросу

  • Банкротство за долги по жкх

    2 ответа

    Здравствуйте Если есть квартира , там прописано 5 взрослых и 4 детей , долг по ЖКУ 780000 тысяч. Они хотят сделать банкротство, что бы списать долги , но один человек…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Сомневаюсь, что это возможно.   Однако при банкротстве гражданина списываются не все долги. Вот пример таких требований, от которых гражданин…
    Золтан Николай Васильевич

    Золтан Николай Васильевич

    ДОлг за ЖКХ спишется только лишь с того, кто пройдет процедуру банкротства
    Перейти к вопросу

  • Как списать долги по жкх

    4 ответа

    Добрый день, можно ли списать долги по задолженности ЖКХ, под ипотеку куплена комната у нас там 1/3 доли у меня у сестры (16 лет) и у матери (умерла в 2021г)…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе отменить, обжаловать судебный акт, на основе которого открыто исполнительное производство, уменьшить суммы взыскания. \"Списание\" Долгов можно в…
    Коломеец Игорь Владимирович

    Коломеец Игорь Владимирович

        Приветствую! Вот основные моменты, которые важно учесть в вашей ситуации: 1. Переход долгов по наследству Если вы примете…
    Перейти к вопросу

  • Могут ли приставы снять деньги с расчётного счёта ИП за долги по ЖКХ в квартире в которой

    2 ответа

    Есть доля в приватизированной квартире. Родители на протяжении многих лет платили только за воду и электроэнергию. Соответственно, образовался большой долг за остальные услуги. Нередко с личных счетов списывали денежные средства…

    Умнова Елена Сергеевна

    Умнова Елена Сергеевна

    Да, судебные приставы имеют право обращать взыскание на доходы должника, включая деньги на расчетных счетах, открытых для ведения предпринимательской деятельности…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Панькова Ксения Владимировна — профиль на HARANT
    9.5
    4 отзыва
    Юрист

    Панькова Ксения Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 11 лет
    • 68 судебных дел
    • +12 специализаций
    Здравствуйте, для получения консультации можете писать в мессенджер Мах. Юрист с опытом работы более 10 лет.
    Перейти
  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Юрист Прохновская Татьяна Елгуджаевна — профиль на HARANT
    8.0
    3 отзыва
    Юрист

    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    • Пенза
    • Стаж более 26 лет
    • 42 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Большой практический опыт по предоставлению интересов клиентов в судах. Оформление права собственности на имущество. Сопровождение сделок, переговоров
    Перейти
  • Юрист Сысоева Людмила Алексеевна — профиль на HARANT
    8.9
    7 отзывов
    Юрист

    Сысоева Людмила Алексеевна Юрист прошел модерацию

    • Орёл
    • Стаж более 21 года
    • 50 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Оказываю более 20 лет квалифицированную юридическую помощь гражданам и представителям бизнеса в правовых спорах. Работаю как в претензионном, так и…
    Перейти
  • Юрист Гришин Антон Владимирович — профиль на HARANT
    9.7
    9 отзывов
    Юрист

    Гришин Антон Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иваново
    • Стаж более 20 лет
    • 35 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Я юрист с 20-летним опытом работы в Кинешме. За годы практики успешно завершил более 1000 судебных дел и получил свыше…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме