- 29.01.2026 15:04
Была взята квартира в семейную ипотеку, вложен материнский капитал в первоначальный взнос и деньги супруга. Ипотеку платит только супруг. В собственность квартира ещё не оформлена, так как ещё ее не приняли, но супруг планирует ее оформить на себя. Кому какая доля положена? Когда лучше оформить развод, после получения квартиры и оформления ее в собственность или уже можно подавать на развод? Что будет положено нам с ребёнком?
Все что нажито в период брака, является совместно нажитой собственностью и не важно, кто платит за кредит. Оформить на себя ваш муж квартиру не сможет, так как квартира куплена у вас с участием маткапитала. Квартира может быть оформлена в общую совместную собственность или долевую собственность. Согласие банка теперь не нужно, хотя банки все равно против этого. Развод. Если у вас дети, то только через суд. Соответственно вам придется решать вопрос с квартирой. Раздел имущества можно оформить Соглашением у нотариуса, либо при наличии спора через суд. Доли детей разделу не подлежат. И перед разделом, если у вас в общей совместной собственности придется переводить ее в долевую. При разделе суд может передать долю мужа вам с выплатой ему денежной компенсации или наоборот. Также он может подарить свою долю детям после выделения долей.
Если кратко.
Квартиру можно разделить после сдачи дома в эксплуатацию.
Отдельные доли будут у ваших детей, так как использовался мат.капитал. Если супруг использовал средства предоставленные ему родственниками, или которые были у него до вашего брака, то доля в квартире при разделе у него будет больше. Все платежи по ипотеки, если они сделаны в период брака, из доходов семьи, будут считаться как оплата за совместно нажитое имущество, независимо от того, кто их платит. Конкретное определение долей в квартире на каждого члена семьи, зависит от стоимости квартиры, размера мат.капитала, а также размера первоначального взноса вашего мужа на покупку данной квартиры.







