- 10.04.2023 00:06
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. У мамы умер супруг в октябре 2022 года, осталась часть его дома,тоесть дом на двух хозяев. С моей мамой они были в официальном браке 21 год. Супруг при жизни не оставил завещания,у него есть совершеннолетняя дочь от первого брака. Дом,в котором жила моя мама с супругом был немного изменен- есть пристройка к дому,за счет этого площадь значительно увеличилась. Сейчас моя мама занималась вопросом узаканивания и работает с юристом в этом направлении. Будет суд по определению долей между моей мамой и дочерью покойного супруга от первого брака. Есть споры по поводу наследства, мама моя в том доме жить не хочет,есть мысль продать дочери покойного свою долю в этом доме. Вопрос заключается вот в чем- возможно ли продать моей маме свою долю дочери или третьим лицам в случае отказа выкупа дочери и на какую сумму можно рассчитывать? Площадь части дома примерно 70 кв.м. И будет ли моя мама платить налог с продажи своей доли? Спасибо за ответ
Ваша мама вправе продать свою долю по рыночной стоимости, при этом собственник второй доли имеет преимущественное право покупки. В случае, если дочь умершего не воспользуется своим правом на покупку доли, её можно продать третьему лицу. Налог с продажи доли следует заплатить, если со дня смерти наследодателя не прошло трёх лет. При этом Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом.
Добрый день, налог платить судя по всему будет. Долю свою сможет продать предварительно предложив ее выкупить дочери.
