Как оплачивать квартиру, где никто не прописан?

Пязукин Владимир Рудольфович

В первую очередь, Вам необходимо написать обращение в Управляющую компанию с вопросом о разъяснении Вам, - Что послужило поводом и основанием для начисления пеней, с обязательным указанием норм действующего законодательства, а также документами, свидетельствующими о выполнении своих обязательств перед потребителем (к примеру за вывоз мусора) И после только после этого делать выводы о законности и обоснованности.

Максютенко Олег Владимирович

Вам необходимо погасить имеющуюся задолженность, вписать себя в финансово-лицевые счета.

Сокол Сергей Валерьевич

создавайте акты о фиксации юр фактов, пиши претензии, заявления в надзорные органы о мошенничестве и вымогательстве, край... это после всего указанного - в суд уже с накопленными документами

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день! Нельзя. Судебный акт вступил в законную силу и исполняется посредством Службы судебных приставов. Наличие регистрации в квартирной собственности порождает для пользователя солидарную ответственность по оплате водоснабжения. Так как образовалась задолженность, Водоканал получил судебный приказ на солидарных должников: мама и сын. За квартирой надо следить, все прочие аргументы и обстоятельства для суда никакого влияния и значения не имеют.

Хачатурян Ульяна Петровна

Добрый день! к сожалению, звонки и походы к приставам или в суд (без надлежаще поданного иска) эффекта не дадут.Необходимо получить у приставов Постановление о возбуждении ИП и наложении взысканий, в нем будет указан документ-основание на взыскание (суд.приказ либо решение суда). Если Вы надлежаще не были уведомлены о наличии судебного спора - необходимо писать заявление в суд об отмене приказа либо жалобу на отмену Решения. В случае отмены взыскания в отношении Вас, если суд посчитает, что оно наложено незаконно - можете обратиться в суд с заявлением о взыскании расходов на юриста.

Спирцева Елена Александровна

Здравствуйте, если вы реально не имели задолженности на момент продажи квартиры, то вероятно вы брали об этом какие то справки.

Кроме этого, отмените судебный приказ и если они подадут иск в суд, то в суде доказывайте, что на момент продажи Вы не имели задолженности. Только в этом случае, им откажут в иске.

Котиков Антон Константинович

Собственника выписать не могут

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте! Ваш бывший муж может подарить свою 1/8 долю Вам. После чего он самостоятельно должен снять себя с регистрационного учета по указанному адресу.

Сладков Антон Владимирович

Здравствуйте!

Если у мужа есть право собственности на долю, то выписать вы его не можете.

Но в можете:

1. Взыскивать с него долю в уплате всех коммунальных платежей за последние три года ( в пределах срока исковой давности)
2. Если у него есть еще другое жилье в собственности - требовать выкупа его доли в судебном порядке

Ким Галина

Снять с рег учета вы его не сможете пока он собственник доли в квартире.

возможно взыскать долги по жкх за последние 3 года, возможно через суд принудительно выкупить долю, в зависимости от суммы долга обратиться в суд по другим основаниям.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните. Работаю платно

Лагодич Евгений Владимирович

Вариант освободиться от долга при Ваше настрое фактически отсутствует, даже если вы продадите помещение, долг образовавшийся до его продажи останется за Вами. Единственный вариант это заплатить или перейти на нелегальное положение.

Консультацию по "нелегальному положению" даю по Ватсап

Мингазов Юрий Саитгареевич

Все очень просто, продать помещение о оплатить долги, это просто радители верят в мифы, что у детей ничего изьять и им налоги платить не надо.

Собанин Виктор Викторович

Законодательство России фактически запрещает должникам переписывать имущество на родственников без учета интересов взыскателей. У человека не получится спрятаться за спинами родных, чтобы не платить по счетам.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. С долгами можно разбираться отдельно, снизить сумму долга можно. Изменения собственника никак не повлияет на обязанность в оплате долга, возникшего до перехода прав. Любая сделка, связанная с переходом прав собственности оспаривается в суде.

Всё, что можно предпринять в вашей ситуации, определяется при изучении документов, связанных с возникновением долга, фактических обстоятельств, после чего выстраивать план решения проблемы.

Если нужна подробная консультация и составление документов обращайтесь.

Моргачев Алексей Николаевич

Вы можете подарить свою долю маме, тогда снимете с себя бремя содержания и уплату коммунальных услуг.

Кирдяев Андрей Николаевич

Можете оформить договор дарения на одного из них. А так правильно рассуждаете, могут взыскать с трех собственников солидарно, соответственно у кого будут деньги, с того и заберут всю сумму долга.

Байдак Зоя Михайловна

Оформить договор дарения у нотариуса. Нотариус сам может передать его в МФЦ на регистрацию. Т.е. вам нужно с мамой только 1 раз сходить к нотариусу.

Морозов Эдуард Васильевич

В силу того, что в квартире вы не прописаны никакие расходы по оплате коммунальных платежей вы не несёте. Вы будете платить только налог на собственность.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Свою долю можете подарить матери или сестре - кому захотите или разделить свою долю в равных долях между ими. При дарении вы лишаетесь прав собственности. Оспорить договор дарение будет сложно. Если хотите сохранить право собственности, но не платить коммуналку за всех есть другие варианты.

Пилипенко Игорь Александрович

Потому что у Вас нет письменного договора с собственницей жилого помещения, о порядке проживания и пользования этим помещением.

Гречко Константин Павлович

Здравствуйте.

Регистрация по месту жительства в жилом помещении не наделяет Вас правами собственника жилого помещения. Любые действия, связанные с реализацией прав собственником осуществляются на основании доверенности или заключенного в установленном порядке соглашения.

Довган Юрий Богданович

Ситуация с отказом в выдаче справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам требует более подробного разбирательства. Согласно жилищному законодательству РФ (Жилищный кодекс РФ, статья 69), граждане, проживающие в жилом помещении на основании регистрации (прописки), имеют равные права и обязанности в отношении данного помещения, независимо от того, являются ли они собственниками, нанимателями или проживают на ином законном основании. Таким образом, сам факт постоянной регистрации по конкретному адресу должен являться достаточным основанием для получения справки об отсутствии задолженности. Возможные причины отказа в выдаче справки:

1. Отсутствие документального подтверждения того, что вы являетесь фактическим плательщиком коммунальных услуг (договоры, квитанции).

2. Несоответствие данных в паспорте (прописке) и информации в базах поставщиков коммунальных услуг.

3. Наличие задолженности на момент запроса справки, которая числится за прежними собственниками или проживавшими лицами.

Для решения проблемы я рекомендую:

1. Собрать все имеющиеся документы, подтверждающие ваше фактическое проживание и оплату коммунальных услуг.

2. Обратиться в управляющую компанию или поставщикам коммунальных услуг с письменным заявлением и приложенными документами.

3. При отказе - обжаловать его в вышестоящей организации или в суде, ссылаясь на нормы жилищного законодательства.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Насколько она Вам нужна, есть счет фактура, где и указываются наличие и сумма задолженностей по оплате коммунальных услуг, отказывают, видимо, потому что Вы не собственник.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Направьте требование о выдаче справки в письменном виде, если требование не будет удовлетворено вправе обжаловать незаконные действия УК в жил. инспекцию, прокуратуру, суд

Газетдинова Елена Рашитовна

Здравствуйте! Поясните, пожалуйста, почему мне, с постоянной пропиской в паспорте по данному адресу, отказывают в выдаче справки?...

Так как вы не являетесь собственником квартиры, поэтому и не выдают. Оформите доверенность на ваше имя и вам на основании доверенности выдадут.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Бабушке зачем обязанности опекуна? Опекаемый должен платить, из своей пенсии.

Байдак Зоя Михайловна

Точно не ваша бабушка. Находящийся в интернате получает пенсию, 70% уходит интернату, а 30% больному на счет. Вот с этого счета и должна производиться оплата.

Алексеева Елена Витальевна

Здравствуйте! Если бабушка является опекуном, то она по закону обязана нести ответственность за своевременную оплату коммунальных платежей за своего подопечного. Она имеет доступ к счетам недееспособного и имеет полное право ими распоряжаться в интересах опекаемого. Ежегодно не позднее 1 февраля текущего года, если иной срок не установлен договором об осуществлении опеки или попечительства, представляет в орган опеки и попечительства отчет в письменной форме за предыдущий год о хранении, об использовании имущества подопечного и об управлении имуществом подопечного с приложением документов (копий товарных чеков, квитанций об уплате налогов, страховых сумм и других платежных документов (пункт 1 статьи 25 Федерального закона от 24 апреля 2008 года № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве»).

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Бабушка несет обязанности по оплате услуг

Буланкина Светлана Николаевна

Наследники принимают на себя долги наследодателя.

Савченко Алексей Олегович

Доброе утро. К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности. Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ). Так как прошел всего лишь год - срок давности не прошел.

В силу ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Следовательно, если наследники приняли наследство (любое: денежные средства, движимое и недвижимое имущества и т.д.), то они должны погасить долг пропорционально доли принятого наследства (если несколько наследников), но не больше стоимости полученного.

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Здравствуйте. Срок исковой давности не прошел. Поэтому наследники несут ответственность за долги наследодателя в пределах стоимости наследственного имущества.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, наследники обязаны оплачивать долги по жкх если данный долг выставлен правомерно.

Лисина Елена Евгеньевна

Добрый день! Если уже арестовали счета, значит уже скорее всего есть решение. Вам нужно узнать у приставов основания для ареста (решение какого суда по какому делу). И потом обжаловать это решение (если не прошли сроки или восстанавливать сроки для обжалования). А вообще, нужно смотреть условия договора с администрацией и срок его действия (кто по договору оплачивает услуги ЖКХ и не закончился ли срок договора).

Шевелёв Владимир Сергеевич

Добрый день. В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Конечно, законодательством предусмотрены случаи перерасчета при отсутствии лица в квартире более 5 дней. Но, исходя из Ваших исходных данных, перерасчет за теплоснабжение, общедомовые нужды и прочее, невозможен. Отмена судебных приказов, на основании которых возбуждены исполнительные производства, это лишь временная мера.

Кукскаузен Вероника Валерьевна

Здравствуйте!

Перерасчет по коммунальной услуге по тепловой энергии (отоплению) законом не предусмотрен. Поэтому задолженность придется оплатить.

По остальным коммунальным услугам подавайте заявление исполнителю услуг о перерасчете в связи с непроживанием, прикладывайте доказательства.

Пишите мировому судье возражения относительно исполнения судебного приказа, указывайте, что не получали письмо с судебным приказом, прикладывайте доказательства, что фактически проживаете по другому адресу. Мировой судья отменить приказ, направит приставам, а те отменят все меры принудительного исполнения.

Ватолин Александр Иванович

Пишите заявление об отмене судебного приказа.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Надо было сниматься с регистрации и расторгать договор соц.найма.

А теперь только отменять приказ, а в суде перерасчитывть сумму долга.

Чеботарев Василий Сергеевич

Погашать задолженность

Носиков Андрей Александрович

Здравствуйте.

Обратитесь в ЖКХ с заявлением о перерасчете за период отсутствия. Предоставьте документы, подтверждающие проживание в Петропавловске-Камчатском. Договоритесь о погашении долга по частям.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе отменить судебные приказы, на основе которых наложены аресты на денежные средства. Для этого в суд направляются юридически грамотно составленные процессуальные документы. Если суд усмотрит основания для отмены, приказы отменить, а приставы снимут аресты. Если суд не отменить, тогда придётся оплачивать далее или обжаловать отказ суда, но, как правило, при необоснованных документах, направленных в суд, жалоба остаётся без удовлетворения.

Ким Галина

1. отменять судебный приказ мотивированными процессуальными документами - через мировой суд
2. одновременно подать заявление о перерасчете долгов - в ук
3. определение порядка оплаты долга в судебном порядке через районный или мировой

Мингазов Юрий Саитгареевич

Оплачивать долг, скоро в суд обратяться.

Курбангалеева Людмила

По закону собственник обязан оплачивать коммунальные услуги, даже если он там не живёт, с учётом ситуации, УК имеет право подать в суд о взыскании задолженности

Бучко Марина Леонидовна

Добрый день! По действующему законодательству собственник обязан оплачивать коммунальные услуги. Если не оплатите задолженность, УК взыщет долг в судебном порядке. Решение суда или судебный приказ направят судебным приставам, будет возбуждено исполнительное производство. В результате будут производится удержания с заработной платы. Если официально не работаете, то будет наложен запрет регистрационных действий на Ваше имущество, арестованы счета в банке.

Газетдинова Елена Рашитовна

Добрый день! Если вы собственник этой комнаты, то согласно ст.153 ЖК РФ

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Зависит от конкретной редакции соглашения. В общем порядке вы имеете право оспаривать сумму долга, размер пеней в досудебном порядке и в суде. Если нужна подробная консультация по документам и составление документов, обращайтесь 89087389208

Штевель Евгений Александрович

К сожалению, ответственность за причинения ущерба несёт собственник, то есть Вы. Если, конечно, во время затопления Вы купили квартиру. Фиксируйте всё. Если соседи подадут на Вас в суд предыдущего собственника привлеките в качестве третьего лица. В перспективе можно подумать над вопросом взыскания суммы, которую Вы оплатите соседям, с предыдущего собственника. Но, повторюсь, фиксируйте актами откуда случился прорыв, по какой причине, в какое время? Ненадлежащего качества ремонт?

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Возможно первый собственник виноват, так как несообщил вам о том, что старые трубы и нужно менять, в судебном процессе также можно будет привлеч его. Нужно провести экспертизу повреждения, что поспособствовала поломки. В судебном процессе предоставлять возражение на исковое и приводить свои доказательства. Обращайтесь по номеру телефона или ватцапу.

Богачева Лариса Леонидовна

Не понятно что за трубка...может быть это вина завода -изготовителя. Без юриста не обойтись в данной ситуации. Он нужен очно, для того, чтобы как минимум снизить стоимость ущерба.

Ким Галина

Вина ваша. Предыдущий собственник не причем. вы когда договор КП заключали, видели, что покупаете и в каком состоянии, какие оговорки были в договоре КП или в акте по инженерному оборудованию, сантехники.

единственное, что может спасти, если детали смесителя, подводные трубки находятся на гарантии.

Бронштейн Александр Михайлович

то имущество, что используется более чем в одной квартире - общее и ремонтируется управляющей компанией. у вас провода к соседу должны идти от счетчика на его этаже. Обратитесь в управляющую компанию для приведение проводки в соответсвиис нормативами.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Странно, что проводка соседа находиться по Вашим полом, не понятно как это получилось, но это не правильно и точно не соответствует ГОСТУ, это чревато пожаром, так что имеете право, что бы сосед демонтировал данную проводку.

Медведева Анастасия Андреевна

Здравствуйте, разграничение балансовой ответственности по электропроводке происходит от ВРУ, от ВРУ и в квартире - это ваша зона ответственности. На мой взгяд, нужно запросить тот самый план дома ( в управляющей компании должна храниться документация), выяснить происхождение этой проводки.

Локтионов Вадим Вадимович

Здравствуйте. Пишите заявление о перерасчете и предоставьте доказательства, подтверждающие описанное Вами.