- 27.01.2026 17:30
Делала банкротство 2года назад.В том году появилась квартира в собственности И сейчас мы меняем квартиру и на себя ещё одну оформляю.Заберет ли банк квартиру кот.сейчас оформляю?
При общих правилах банк скорее всего не заберет вашу новую квартиру, оформленную на себя сейчас, поскольку процедура банкротства завершилась 2 года назад, и новая недвижимость приобретается после списания долгов. Однако нужно изучить Решение суда, а именно условия банкротства. Если в Решении указано, что банкротство с правом взыскания имущества в течении 3х лет после вынесенного решения, тогда стоит выждать время. В обычной практике после завершения процедуры (реализация имущества или реструктуризация) долги списываются, а ограничения на распоряжение имуществом снимаются — вы свободно покупаете, продаете и обмениваете квартиры без уведомления кредиторов или управляющего. Кредиторы не могут отслеживать или претендовать на имущество, полученное после банкротства (ст. 213.28 Закона о банкротстве).
Риски для новой сделки
Квартира, появившаяся в прошлом году ("том году"), не подлежит взысканию, если она не была скрыта во время процедуры и приобретена на законные средства после ее окончания. При обмене/покупке новой сохраните документы о происхождении средств (декларация 3-НДФЛ, если применимо), чтобы избежать вопросов при повторном банкротстве (через 5 лет). Банки могут отказать в ипотеке из-за статуса банкрота (до 5 лет), но для наличных сделок — нет ограничений.
Что проверить
Убедитесь в выписке ЕГРН, что квартира зарегистрирована после даты завершения банкротства (проверьте в арбитражном суде). Если кредиторы не погасились полностью, они редко мониторят (через Росреестр), но без оснований суд не поддержит взыскание.
Благодарю за готовность поделиться отзывом о нашей работе.
Вот подробная инструкция:
🔹Переход на страницу
Откройте ссылку: https:
//harant.ru/lawyers/ufa/galin-ruslan-mazitovich/
Нажмите кнопку "Оставить отзыв" (обычно в правом верхнем углу профиля)
Банк не сможет забрать квартиру, которую вы оформляете сейчас, если она не является залоговым имуществом этого банка и не связана с предыдущими долгами, которые были списаны в рамках банкротства.
Если процедура банкротства завершена и ваши обязательства перед кредиторами погашены или списаны, то вновь приобретённую квартиру банк из-за старых долгов взыскать не сможет.







