- 27.01.2026 14:33
Здравствуйте. Вопрос. В браке 17 лет. Супруга всё это время не работает. Дочери 15 лет. Есть совместно нажитое имущество: дача, гараж, 3 автомобиля. Как проходит раздел? Может ли она написать отказ от имущества за компенсацию денежную? Компенсация будет по каждому имуществу? Как оценивается? Могу ли я одну из машин отдать ей для реализации компенсации? Если до момента развода оформить договор купли-продажи на авто подлежит ли она разделу, ведь по факту собственник другой, только что не поставил авто на учёт?Спасибо
Письменная консультация
Здравствуйте.
Ваш вопрос касается порядка раздела совместного имущества при разводе, а также возможных вариантов компенсации и передачи имущества супругой.
Общая информация по разделу имущества:
При расторжении брака имущество, приобретенное в браке, считается совместной собственностью и подлежит разделу. В соответствии с Семейным кодексом РФ, раздел имущества происходит либо по соглашению сторон, либо через суд.
Как проходит раздел имущества:
Общий порядок:
В случае согласия сторон — имущество делится по соглашению, оформленному в письменной форме и зарегистрированному у нотариуса или в суде.
В случае разногласий — суд определяет порядок раздела, учитывая интересы детей и каждого из супругов.
Имущество, подлежащее разделу:
Дача, гараж и автомобили — считаются совместной собственностью, поскольку приобретены в браке.
Может ли супруга отказаться от имущества за денежную компенсацию?
Да, при наличии взаимного согласия супруги она может написать нотариальное соглашение о разделе имущества или об отказе от части имущества с выплатой компенсации.
Это называется договором о разделе имущества или соглашением о разделе, в том числе и о компенсации.
Важно:
Такой договор оформляется у нотариуса и содержит условия передачи имущества и выплат.
Размер компенсации — по договоренности сторон, и он может быть установлен исходя из рыночной стоимости имущества.
Как оценивается имущество и компенсация:
Рыночная стоимость имущества определяется путем оценки специалиста или по рыночным ценам на дату заключения соглашения.
Можно пригласить оценщика или использовать цены аналогичных объектов на рынке.
Размер компенсации — это разница в стоимости, либо оговариваемая сумма.
Можно ли передать одну из машин для реализации компенсации?
Да, вы можете передать супруге одну из машин в счет её части имущества или компенсации, при условии оформления соответствующего договора.
Это должно быть зафиксировано в договоре о разделе имущества или соглашении, и желательно — нотариально заверено.
О формальности продажи авто до развода:
Если вы заключите договор купли-продажи на автомобиль до развода, то он считается вашей собственностью и фактическим владельцем, хотя он может быть поставлен на учёт на другого человека или не оформлен в органах ГИБДД.
Однако для целей раздела имущества важно, чтобы факт сделки был задокументирован: договор купли-продажи, квитанции.
Если авто не поставлено на учёт на другого человека, оно всё равно считается вашей собственностью.
В случае развода такое имущество подлежит разделу, и супруге, возможно, придется признать её долю или выплатить компенсацию.
Рекомендуемые шаги:
Обсудите с супругой желаемые условия раздела или составьте соглашение о разделе имущества и компенсации у нотариуса.
Оцените имущество для определения стоимости.
Заключите договор о разделе имущества, где обозначите, например, передачу машины или выплату компенсации.
В случае отсутствия согласия — подготовьте исковое заявление в суд, который решит вопрос о разделе.
Александр, здравствуйте! Раздел совместного имущества лучше всего сделать по взаимному соглашению супругов. На равные доли. Жена свою долю должна получить за рождение и воспитание совместной дочери. Тогда жена сможет пойти на соглашение и написать отказ от имущества за компенсацию денежную. Компенсация будет по каждому совместному имуществу. Оценка каждого имущественного объекта может быть выполнена привлечённым оценщиком. При согласии жена она одну из машин получит для реализации части денежной компенсации. Если до момента развода оформить договор купли-продажи на авто, то половину от дохода надо будет предложить жене. Конечно жена вправе претендовать на доход от продажи такого автомобиля. Ну и что, что собственник будет другой. Получит новый собственник от юриста жены иск в суд, и выставит требование мужу-продавцу на убытки.
