Раздел имущества после развода?

Здравствуйте.

Если супруга возражает, и представит доказательства, что полученные в дар 700 тысяч она использовала на первоначальный взнос, то её доля может быть увеличена. С учётом этих данных будет разделено право собственности на квартиру, задолженность также будет общей. Логичнее договариваться с супругой, возможно они в суде заключат мировое соглашение на выгодных условиях для обоих.

Суд поделит квартиру пополам, самое реальное, это продать квартиру и поделить деньги, если жена не согласна, Вы просто озвучте вариант, что перестаете выплачивать ипотеку, тогда квартира на торги и жену выселят.

Подарить сыну не получится, квартира в ипотеке и банк на это не согласится, а его согласие необходимо.

Не удивляйтесь, сейчас это стало обыденными делами.

Без Этой жены вам рекомендуют коллеги остаться, я тоже, но вот без имущества предлагаю оставить ее. Это можно сделать зависит от мастерства юриста/адвоката

Добрый день. Дело действительно кропотливое но не безнадежное. Нужно быть в суде и представлять доказательства, собирать документы. По машине все просто, в любом случае на пополам поделят, с кредитом тоже не так сложно, суду нужно показать целевое его назначение. Я занимаюсь подобными делами. Сейчас как раз в работе одно. Если будет необходимость пишите вацап, обсудим все вопросы.

Здравствуйте.

При использовании маткапитала доли выделяются детям, супругам равными по значению. Они, как правило, в натуральном выражении бывают незначительными пропорционально сумме сделки. Соглашение о выделении долей при непогашенной ипотеке происходит с согласия банка. За свою долю нести обязательства вы должны иначе не будет 1/2. Вы вправе заключить юридически грамотно составленное соглашение с супругом именно об исполнении ипотечного договора, подписав его. Нотариально его регистрировать такое соглашение не нужно. Доли на детей, которые выделяются за мат капитал, оплате не подлежат, а вот если решите выделить доли детям сверх этих обязательных долей, здесь по договорённости с супругом.

Здравствуйте! По закону (СК РФ ст.34, 39; ФЗ №256; ГК РФ ст.323) квартира и долг – общие. 1. Нотариально делите имущество: ½ мужу, ½ вам, детям ­«микродоли» (обязательство маткапитала). 2. Банк подписывает трёхстороннее соглашение о сохранении солидарной ответственности: каждый отвечает за весь платёж; внутри семьи делитесь «по расписке» – вы переводите мужу половину, он платит. 3. Формально «за долю детей» никто отдельно не платит – оплачивается один общий взнос. Иначе банк платежи не разделит.

Добрый вечер! Раздел имущества возможен между супругами, из вашего вопроса не понятно, в связи с чем дом подлежит разделу.

Здравствуйте, Екатерина.

Нет, ваш бывший супруг не сможет заставить вас продать квартиру через суд против вашей воли. Согласно российскому законодательству, имущество, приобретенное в период брака, является совместной собственностью супругов независимо от того, на кого оно зарегистрировано. Однако каждый собственник имеет право владеть своей долей имущества.

Если квартира находится в общей собственности обоих супругов, ни одна сторона не вправе принудительно продавать свою долю другому собственнику без согласия последнего. Решение о продаже квартиры должно приниматься совместно обоими владельцами.

Обязать вас он не может, разве только выделив себе долю посредством суда (если вы откажитесь оформить доли) в совместно нажитой квартире, затем предложить вам выкупить его долю и вот если вы откажитесь, то продать стороннему лицу свою долю за стоимость не ниже предложенной вам

Вы можете составить брачный договор, но вот в плане ипотеки, весьма сложно, без участия банка.

Здравствуйте!

С согласия супруга и банка можно переоформить ипотеку на одного из заемщиков, если ваш официальный доход позволяет оплачивать ежемесячные платежи. В случае отказа банка вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества. Положительная практика по таким делам имеется.

С уважением, адвокат Шефер И.Ю.

Раз делите через суд, значит нужно ознакамливаться с иском, материалами по делу. защита выстраивается в совокупности, а не точечно. И зачем вам экспертиза когда следует использовать процессуальные права для опровержения его доводов

Экспертиза дело хорошее, только надо понимать сроки дарения, сроки погашения и понимать что экспертиза тоже не даёт ответ с точностью до месяца.

Если нужна подробная информация, набирайте по ватсап

Добрый день

Раздел имущества в вашем случае имеет несколько важных аспектов, которые необходимо учитывать.

Квартира по семейной ипотеке является совместно нажитым имуществом, несмотря на то, что первоначальный взнос был от продажи личной квартиры мужа. Однако факт использования его личных средств может быть учтен судом при разделе.

Важные моменты:
* Квартира куплена в браке
* Использована семейная ипотека
* Вклад мужа был от продажи его личного имущества
* Ремонт делался совместно
* Материнский капитал не был использован

При разделе квартиры вы имеете право на:
* Половину той части, которая была приобретена на общие средства
* Компенсацию за ремонт, если сможете подтвердить расходы
* Возможность претендовать на большую долю, учитывая наличие ребенка

Автомобиль также является совместно нажитым имуществом, несмотря на то, что оформлен на вас. Факт внесения мужем 300 000 рублей и то, что вы продолжаете выплачивать кредит, будет учтено при разделе.

Варианты раздела:
* Выплата мужу компенсации за его вклад
* Передача автомобиля вам с обязательством выплатить часть стоимости
* Продажа автомобиля и раздел вырученных средств

**Рекомендации по разделу: **
1. Соберите все документы, подтверждающие:
* Историю покупки квартиры
* Расходы на ремонт
* Вклад мужа в покупку автомобиля
* Платежи по кредитам

2. Попробуйте договориться мирно через:
* Соглашение о разделе имущества
* Нотариальное удостоверение договоренностей

3. Если мирное решение невозможно:
* Обратитесь в суд с иском о разделе имущества
* Подготовьте доказательства своего вклада в приобретение имущества
* Учтите интересы несовершеннолетнего ребенка

Важно: при разделе имущества суд может отступить от принципа равенства долей, учитывая интересы ребенка и вклад каждого супруга в приобретение и улучшение имущества.

Рекомендуется обратиться к юристу для более детальной проработки вашей ситуации и подготовки необходимых документов.

В вашей ситуации имущество, приобретённое в браке, является совместной собственностью супругов и должно делиться поровну (ст. 34, 38 СК РФ). Рассмотрим подробнее:

1. Квартира в ипотеке
Квартира куплена в браке, значит, она совместная, даже если оформлена на мужа.
Первоначальный взнос с продажи его квартиры не делает квартиру его личной собственностью, так как это были средства, полученные в браке (если его старая квартира тоже покупалась в браке).
Материнский капитал – если он не был внесён, это не лишает вас доли, но может повлиять на размер долга при разделе.
Ремонт и улучшения – можно требовать учёта вложенных средств (чеки, свидетельские показания).

Как делить?
Вариант 1: Квартира остаётся у мужа, но он должен выплатить вам ½ стоимости (за вычетом оставшегося долга).
Вариант 2: Вы можете претендовать на долю в квартире (например, через суд), но тогда и ипотечные платежи придётся делить.

2. Машина
Куплена в браке – совместное имущество, даже если кредит на вас.
Деньги мужа (300 тыс.) считаются общим вложением.
Если вы продолжаете платить кредит, это можно учесть при разделе.

Как делить?
Вариант 1: Машина остаётся у вас, но вы должны компенсировать мужу ½ её стоимости (с учётом выплаченного кредита).
Вариант 2: Машину продают, деньги делят пополам, а кредит закрывают из вырученных средств.

3. Что делать?
Попробуйте договориться (например, вы забираете машину, он – квартиру с компенсацией).
Если не получается – обращайтесь в суд:
Подаётся иск о разделе имущества (можно одновременно с разводом).
Нужно собрать документы: кредитные договоры, чеки на ремонт, свидетельства о браке и рождении ребёнка.
Суд может учесть ваше положение (декрет, ребёнок) и оставить вам машину или увеличить долю.

Вывод
✅ Имеете право на половину квартиры и машины.
✅ Можете требовать раздела через суд, если муж не согласен.
✅ Материнский капитал можно было бы внести на погашение ипотеки с выделением долей детям, но если муж отказался – это не лишает вас прав на квартиру.

Если добровольного соглашения между бывшими супругами не достигнуто, то единственным способом выделения долей будет обращение в суд. Вам нужно подать исковое заявление о выделении долей в праве собственности на квартиру. В суде вы сможете добиться перераспределения прав собственности в соответствии с законодательством.
Исковое заявление составляется в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса РФ. В заявлении нужно указать:
Полное название суда, куда подается иск.
Ваши данные (ФИО, адрес, контактный телефон).
Данные ответчика (бывшего супруга).
Обстоятельства дела (что квартира была приобретена в браке с использованием материнского капитала, ипотека погашена, доли не выделены).
Требование выделить доли на всех членов семьи (включая детей и вас как мать).
Перечень приложенных документов.
Исковое заявление подается в районный суд по месту нахождения квартиры.
К иску нужно приложить:
Копию свидетельства о праве собственности на квартиру.
Копию брачного свидетельства (если есть) или свидетельства о расторжении брака.
Документы о погашении ипотеки.
Справку о том, что материнский капитал был использован.
Свидетельства о рождении детей.
Квитанцию об уплате госпошлины.
5. Госпошлина
Размер госпошлины зависит от стоимости иска (стоимости квартиры). Если стоимость квартиры большая, госпошлина может быть значительной, но она редко превышает 60 000 рублей. Точный расчет производится в соответствии с Налоговым кодексом РФ. Вы также можете ходатайствовать перед судом о рассрочке или снижении госпошлины, если у вас сложное финансовое положение.

Вправе рассмотреть вариант раздела ипотечной квартиры в судебном порядке. Много нюансов, необходимо анализировать ситуацию индивидуально.

Здравствуйте. В данном случае возможен только судебный раздел квартиры. Банк должен выступать в этом деле как 3-е лицо. В зависимости от того, кому будет присуждена квартира, тот и будет платить в дальнейшем кредит? Ваши доходы, полагаю, позволяют в одиночку его выплачивать? Если да, то потребуется к иску приложить сведения о доходах, из которых бы это следовало.

Здравствуйте! Вы вправе требовать компенсацию стоимости произведенных в доме неотделимых улучшений и компенсацию платежей по кредиту (ипотеке).

Обратитесь в суд с заявлением о разделе совместно нажитого имущества и выделении долей вам и детям, могу рассчитать доли, на возмездной основе. Признать дом совместно нажитым имуществом.

Здравствуйте! Супруг ОБЯЗАН выделить долю на ребенка, кратную вложенной сумме (или больше по желанию)

Добрый день. До раздела имущества супругов вправе в досудебном порядке выделить доли детям/супруге через нотариуса.

Здравствуйте. Без нотариуса нельзя: закон требует нотариальное соглашение или решение суда. Доли распределяют на всех членов семьи – мать, отец, дети. Размеры выбираете сами: можете дать только детям, а себе оставить ничего или крошку – это ваше право. После удостоверения соглашения в МФЦ подаёте его для регистрации долей.