Что делать если выгоняют с подъезда?

(3 ответа)

Как уже приземлить людей, которые постоянно выгоняют с подъезда? И хочу отметить, что в подъезде не шумим, не мусорим и в принципе никакие правила поведения не нарушаем. Помогите советом

Притула Татьяна Петровна
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года
19.01.2026 22:08
Телефон

Никак! Ваше выражение относится к жаргонизмам, и никто вам не даст совет, как кого-то приземлять. Многоквартирный дом и всё, что в нем находится, а также земельный участок, на котором он стоит, является общим имуществом собственников этого дома, и если вы не собственник помещения или квартиры в этом доме, то вы проникли на имущество собственников и находиться там не имеете права. А если собственник, то единолично пользоваться подъездом под свои развлечения вы тоже не имеете право, только с разрешения собственников на общем собрании с согласием — 67% от всего состава собственников. И в законодательстве в принципе не существует никаких правил поведения в подъезде. Потому что это не публичное место и не место отдыха. Прекратите ходить по чужим территориям

Прозорова Наталья Александровна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 26 лет
19.01.2026 21:51
Телефон

Кратко: Подъезд является общим имуществом собственников многоквартирного дома (ст. 36 ЖК РФ), и любой житель имеет законное право пользоваться им при условии соблюдения правил проживания. Если вас незаконно выгоняют из подъезда, зафиксируйте нарушение (фото/видео), обратитесь с жалобой в управляющую компанию, а при бездействии — в жилищную инспекцию или прокуратуру. При угрозах, насилии или иных противоправных действиях немедленно обращайтесь в полицию — самовольное ограничение доступа к общему имуществу незаконно и влечёт ответственность.С уважением.

Буду рада предложить оптимальный вариант решения для Вас! Для встречи, юридической консультации, подготовки юридических документов, свяжитесь со мной Телеграмм: @superkonsalting!
Салозуб Дмитрий Анатольевич
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 23 года
19.01.2026 21:50
Телефон

Если Вы и Ваши друзья не являетесь собственниками или владельцами жилого помещения находящегося в конкретном под\'езде, то Вас имеют право выгнать собственники, владельцы жилых помещений в этом конкретном под\'езде.

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Конечно, разъясню ситуацию с юридической стороны.

Ситуация:
Вы с друзьями находитесь в подъезде жилого дома, при этом не шумите, не мусорите, не нарушаете правила проживания. Однако кто-то из жителей либо, возможно, сотрудник управляющей компании (или ТСЖ), регулярно требует покинуть подъезд.

Юридическая сторона вопроса:

1. Право на пользование общим имуществом.
Подъезд является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 36 ЖК РФ). Входить в подъезд имеют право собственники, наниматели, а также их гости (по приглашению).

2. Правила проживания.
В большинстве случаев правила проживания и использования общего имущества устанавливаются общим собранием собственников. Но общие требования такие: не нарушать порядок, не мешать другим жильцам, соблюдать чистоту.

3. Действия жителей/управляющей компании.
Они не вправе произвольно выгонять людей из подъезда, если те не нарушают закон или правила проживания. Исключение: если у них есть основания подозревать, что вы — посторонние, представляющие угрозу безопасности. Но и тогда, максимум — вызов полиции, а не самостоятельное "выгоняние".

4. Полиция.
Полиция вправе проверить документы, установить личность, но не может выдворить человека из подъезда без оснований (например, отсутствия законных оснований находиться там, нарушения порядка).

Что можно сделать:

- Вести себя корректно, не вступать в конфликт, спокойно объяснить, что вы не нарушаете порядок, являетесь гостем конкретной квартиры (лучше, если кто-то из жильцов подтвердит).
- Попросить показать протокол общего собрания, где якобы установлено ограничение нахождения в подъезде.
- Сообщить, что в случае необоснованных претензий и нарушения ваших прав вы оставляете за собой право обратиться с жалобой на неправомерные действия в управляющую компанию, ТСЖ или полицию.
- Если продолжают выгонять — зафиксируйте факт (видео/аудио), для возможной жалобы руководству УК/ТСЖ или участковому.

Совет:
Лучше всего, чтобы кто-то из жильцов (ваш знакомый, к которому вы приходите) сообщил соседям или вывесил объявление, что вы — их гости и имеете право находиться в подъезде. Если ситуация дойдет до вызова полиции, объясните ситуацию сотрудникам полиции, укажите квартиру, в которую идете.

Итог:
Без нарушений правил и без жалоб жильцов на конкретные действия ваш "выгон" неправомерен. Ваше право находиться в подъезде как гостя защищено законом.

Если будете готовы описать детали (кто выгоняет, как часто, к кому вы приходите), смогу дать более точные рекомендации.

Если потребуется — помогу составить жалобу в УК, ТСЖ или заявление участковому.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
659 юристов отвечают
48 минут среднее время ответа
458 вопросов за сутки
Пашкова Юлия Олеговна Юрист в Пскове Салозуб Дмитрий Анатольевич Адвокат в Таганроге Даньков Андрей Павлович Юрист в Томске Каргапольцев Евгений Викторович Юрист в Кургане Ибрагимова Альбина Расфаровна Юрист в Москве
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Гражданским делам