Дарственная квартира?

Здравствуйте. Сделки в процедуре оспариваются. Вы должны доказывать добросовестность приобретения. На сколько убедительны ваши доводы решает суд.

В любом случае необходимо направлять в суд возражения по поступившему иску, совершать иные процессуальные действия.

С учетом Ваших дополнений, Вы добросовестный покупатель, продавец, не утаивал средства от продажи, что бы не платить кредиторам, а приобрел новое жилье, так что пока оснований для оспаривания данной сделки не видно.

Добрый день.
1) По человечески выглядит странно, почему за мамой ухаживает не сын, а какая-то посторонняя женщина.
2) В зависимости от того, на кого оформлена собственность на квартиру и в долевке ли она. Если все на маму - она может подарить квартиру или оформить ренту.

Думаю правильным шагом будет обсудить это все с вашей мамой.

С юридической точки зрения, в данной сиуации, конечно. есть риск. Ваша мама может подарить, либо оформить завещание или договор ренты на эту знакомую.

Могут ли муниципальные власти отобрать квартиру? -запросто, если это муниципальная квартира, а наследник не в составе договора соц найма, не был зарегистрирован в квартире. В случае статуса квартиры в собственности наследодателя, да право сохраняется. В таких делах надо смотреть по возникновению прав, конкретику, поскольку юридическая ошибка обойдется вам в утрате прав на квартиру, а муниципалы никогда не применут воспользоваться каким -нибудь правовым пробелом, естественно, в свою пользу.

Здравствуйте.

Муниципальное жильё не входит в состав наследства. Если квартира в праве собственности у наследодателя, в наследство вступаете, написав заявление нотариусу, получаете справку от него, то квартиру не отберут. То, что полагается наследодателю, полагается вам, но могут быть споры с администрацией, есть нюансы.

Да, вы можете купить квартиру, используя выплаты за погибшего отца (которые идут сыну) и материнский капитал. Выплаты за СВО (связанные со смертью кормильца) не подлежат взысканию приставами. Материнский капитал по закону может быть использован для улучшения жилищных условий и требует обязательного выделения долей всем членам семьи (Вам, сыну, другим детям, и, если он есть, нынешнему мужу). Защита от долгов нынешнего мужа (отчима) Доли детей и Ваша доля, купленные на маткапитал и выплаты СВО, будут защищены. Доля сына (18 лет): будет куплена на его личные деньги (выплаты за отца) и будет его личной собственностью, не являющейся совместно нажитым имуществом супругов. Долги отчима на неё не распространяются. Ваша доля и доли других детей (если есть): Доля, выделенная по обязательству за маткапитал, а также средства маткапитала, защищены законом от взыскания приставами. Рискует только доля нынешнего мужа: если вы вложите маткапитал, по закону вы должны выделить долю нынешнему мужу (если он является супругом). Только эта доля (доля должника) теоретически может быть арестована или продана за его долги (при условии, что эта квартира не является его единственным жильем).Как защитить: Оформите максимальную долю на сына и других детей. По возможности, не выделяйте долю нынешнему мужу (отчиму) или оформите ему минимальную долю (что, однако, может быть оспорено прокуратурой/СФР, если он является законным супругом и членом семьи). Оформите квартиру без участия мужа в сделке (как собственника), но затем оформите обязательство о выделении долей с указанием, что его доля будет минимальной, или если он заранее откажется от своей доли в пользу детей/Вас.

Могут, ребенок не индульгенция.

Здравствуйте! Муниципальная квартира, выданная как сироте, защищена от выселения за долги по коммунальным платежам. Ваш несовершеннолетний ребенок также защищает жилье от изъятия. Тем не менее, рекомендуется погасить оставшуюся задолженность и урегулировать вопрос с органами местного самоуправления для предотвращения дальнейших проблем.

После регистрации права.

К сожалению, не сможете. Вначале ее нужно легализовать. А так как Украина недружественная страна, то легализовать могут по доверенности через администрацию субъекта, а потом через МФЦ. А без этого никак.

Оформление дарственной на недвижимость, находящуюся на территории, которая имеет особый статус, может быть сложным процессом. Вот несколько общих шагов и рекомендаций, которые могут помочь: Консультация с юристом: Поскольку ситуация с недвижимостью в ДНР может быть юридически сложной, вам стоит проконсультироваться с юристом, который специализируется на вопросах недвижимости в этом регионе.Проверка прав на недвижимость: Убедитесь, что у вас есть все необходимые документы, подтверждающие ваше право собственности на недвижимость.Оформление дарственной: Дарственная (договор дарения) должна быть оформлена в соответствии с законодательством той территории, где находится недвижимость. В данном случае это может быть законодательство ДНР.Обычно договор дарения оформляется у нотариуса. Возможно, вам придется обратиться к нотариусу, который имеет право работать с документами, касающимися недвижимости в ДНР.Доверенность: Вы можете оформить доверенность на человека, который будет действовать от вашего имени. Это может быть сделано в любой стране, включая Белоруссию, но доверенность должна быть заверена нотариусом и, возможно, апостилирована или легализована в зависимости от требований.Убедитесь, что доверенность дает право вашему представителю подписывать договор дарения и выполнять все необходимые действия для его регистрации.Регистрация договора: После подписания договор дарения должен быть зарегистрирован в соответствующих органах, которые ведут учет недвижимости в ДНР.Международные аспекты: Поскольку вы и ваш родственник являетесь гражданами разных стран, возможно, потребуется выполнение дополнительных формальностей, связанных с международным правом.Белоруссия как место оформления: Теоретически, вы можете оформить доверенность в Белоруссии, если найдете нотариуса, который сможет это сделать. Однако сам договор дарения, скорее всего, должен быть оформлен в соответствии с законодательством ДНР.Рекомендуется обратиться к специалистам, которые имеют опыт работы с недвижимостью в ДНР и международными юридическими вопросами, чтобы избежать возможных юридических осложнений.

Дешевле две процедуры дарения. Заплатите нотариусу и за госрегистрацию. Если сразу дарение на Вас - оплата нотариусу + 13%

Возможно и на жену и на Вас, зависит от вашей цели

Вы, в какой то степени, в равном положении, ни он никуда не обращался ( в суд), но вы тоже после передаче денег сидели, ничего не делая.

Срок исковой давности не прошел еще год остался до истечения срока по общему правилу исчисления срока давности, если конечно, нет никаких дополнительных оговорок в документах..

Не стоит расценивать ситуацию как абсолютно безопасную для вас. У залогодержателя есть определенные права, которыми он могут воспользоваться в любой момент даже в последний день срока исковой давности. Поэтому следует решать вопросы с документальным оформлением сейчас, тем более у вас план -продажа недвижимости.

Понадобится работа по делу, звоните

Здравствуйте.

Срок давности не прошёл.

Бояться можете взыскания долга если продавец не признается в получении от Вас денежных средств.

По доказательствам. Доказательства должны быть относимыми к делу, поэтому вся доказательственная база собирается, создаётся исключительно по каждому делу конкретно.

Если нужна подробнся консультация обращайтесь

Там делается нотариальное гарантийное заверение, что вы продаете квартиру с долей несовершеннолетнего и взамен обязуетесь наделить его долей во вновь купленной. Я бы начал ваши поиски со звонка нотариусу с вопросом как сделать такое заверение, а потом в опеку к руководству, хватит ли им такого заверения для одобрения сделки

Возможно и такую цепочку сделать, только очень внимательно и по порядку с опекой, ну а потом к нотариусу и в порядке продажи долей, ну а потом выделении их в другой недвижимости. Подробности на Вацап

Что писать в письме: укажите точный адрес квартиры, продаваемую долю (1/3), цену и другие условия продажи (например, что продаете вместе с другим совладельцем). Четко предложите получателю купить вашу долю по этим условиям.

Как отправлять: только заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения (в описи пишете "Уведомление о продаже доли").

Сколько ждать: ровно 1 месяц со дня получения письма адресатом (дата на вернувшемся к вам уведомлении). Если за месяц не получите согласия купить — можете продавать постороннему.

Главное: сохраните почтовую квитанцию, опись и уведомление о вручении как доказательство.

Здравствуйте, в письме укажите: 1) «Я, Ф. И. О., продаю долю 1/3 в кв. №…, Адрес…, за … руб., единовременно на счёт …».
2) «Прошу письменно сообщить согласие или отказ в течение 30 дней со дня получения письма».
3) Дата, подпись, телефон. Отправьте заказным с описью вложения и уведомлением о вручении. Нет ответа или отказ за 30 дней — продавайте постороннему по тем же условиям.

Если пандус является общедомовым имуществом, его демонтаж без решения общего собрания собственников незаконен даже при уведомлении, но требования компенсации необоснованны без доказательства ущерба и сметы, вы вправе оспаривать заявление, а при требованиях денег без оснований подать заявление о вымогательстве и защищаться через суд.

Демонтаж без решения собрания собственников незаконен, но требование 100к — необоснованно. Что делать? Не платите. Его требование — не вымогательство в рамках УК, а гражданский спор. Как только появится новый пандус, претензия о «закрытии доступа инвалидам» аннулируется. Сделайте фото «до» (старый пандус) и «после», сохраните чеки на материалы и договор с рабочими. Сообщите соседу, что проводите ремонт и модернизацию (а не снос) в интересах всех граждан, и предложите ему доказывать «ущерб» в суде. Суд он не выиграет, так как реального ущерба его имуществу нет, а доступ будет восстановлен.