Как продать 1/2 долю полученную в наследство?

(3 ответа)
Алексей

Как продать долю квартиры без прямого участия? Владею 1/2 долей квартиры, полученной в связи со смертью родственника от 2016 года. С вторым правообладателем собственности связь не поддерживаю и отношения не самые лучшие (судились порядка года, так как оппонент пытался доказать мою неправомерность вступления в наследство). Были попытки договориться о совместной продаже, но успехом они не обернулись. Доступ на данный момент в собственность не имею (замки поменяны). Времени и сил на решение вопроса нет! Второй обладатель доли - продавать собственность и выкупать мою долю не намерен. Хочу приобрести своё имущество за счёт средств этой доли без особого, прямого, участия! Подскажите пожалуйста, как можно это осуществить? Буду безгранично благодарен!

Ким Галина
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
31.03.2023 19:20
Телефон

Вы можете продать долю в праве на основании доверенности, но не самый безопасный способ продажи, поэтому необходимо защитить продажу соответствующими договорами. В зависимости от региона проживания доли не очень хорошо продаются, здесь можно выполнить определенные действия, направленные на удорожание доли.

Ураев Владимир Вениаминович
Ураев Владимир Вениаминович Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 35 лет
31.03.2023 18:56
Телефон
Дайте доверенность, доверенному лицу на продажу вашей доли в недвижимости. В статье 185 ГК РФ прописано, что выполнение любого действия может быть переложено на доверенное лицо. В частности, собственник недвижимости или покупатель жилплощади имеет право возложить на другого человека часть собственных полномочий или весь их спектр.
Меньшикова Ольга Борисовна
Меньшикова Ольга Борисовна Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 23 года
31.03.2023 18:46
Телефон
Дистанционно, через агентство недвижимости
Алексей
31.03.2023 18:59
Прошу прощения, а можно получить более развёрнутый ответ (с подробностями). Спасибо.
Яшина Елена Александровна
Отвечает юрист
Стаж 20 лет
02.04.2023 00:50

Здравствуйте.

Оформляете договор с доверенным лицом, на это лицо делаете доверенность.

Доверенность можете сделать у любого нотариуса.

Далее, все необходимые действия от Вашего имени будет выполнять доверенное лицо, Вы присутствовать не будете нигде.

Также в доверенности можете указать, что денежные средства от сделки Ваше доверенное. лицо не получает, а получаете Вы указанный счёт.

Если интересуют нюансы, пишите, звоните, отвечу.

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Ответ: В данной ситуации Вам следует произвести процедуру приватизации доли собственности. Для этого необходимо подать заявление в суд по месту нахождения квартиры с требованиями о приватизации Вашей доли собственности без участия Второго правообладателя. Суд примет решение и произведет процедуру приватизации, после чего Вам станет возможна продажа Вашей доли собственности.
Остались вопросы?

Юристы по Недвижимости в Москве