Как верно указать информацию в договоре аренды квартиры?

Здравствуйте.

Если будет завещание не на ваше имя, то имеете право на обязательную долю. Если сделка будет сейчас ничего не получите.

Нужно запросить у продавца справки об отсутствии задолженности за последние шесть месяцев (а лучше за все 12 месяцев), сведения о лицевом счёте в управляющей компании и квитанции на оплату. Также стоит воспользоваться выпиской из ЕГРН, где фиксируются переходы права собственности и обременения.

Нет, конечно. Никогда д\\с не переводят До просмотра. комиссия агентства берется после заключения договора аренды. очередная заманиловка

Здравствуйте. ДА, можно верить. Они так страхуются чтобы Вы с собственником при осмотре не заключили прямой договор и не кинули агентство

Здравствуйте. На аренду согласия опеки не нужно.

Это право собственника сдавать свою собственность в аренду и не зависит от состава прописанных: совершеннолетних, несовершеннолетних.

Да, конечно можно, главное не продавать и не дарить

Здравствуйте.

Вы можете продать долю, с соблюдением всех правил, выделить долю в праве общей собственности, сдать в аренду после этого.

Полностью квартиру, вы, конечно, сдать можете, но в этом случае второй собственник может потребовать с вас часть денежных средств за аренду.

Если нужна подробная консультация составление документов обращайтесь.

Услуги платные

да, можете сдать в аренду, получив у него письменное согласие, можете продать квартиру, с соблюдением правил преимущественной продажи, разделив д/с соразмерно долям. Есть варианты, зависит от того, что вы хотите

Понадобится работа по делу, звоните

Здравствуйте.

Все условия, которые должны защищать собственника от подобных и других неправомерных действий, указываются в договоре. Не помешает надлежащий контроль за исполнением договора. Если вы сдаете квартиру на регулярных условиях, то знаете каким образом можно обезопасить себя в правовом смысле. Если нет, то начинать нужно с юридически грамотно составленного полноценного договора, а не использовать варианты из интернета. Вселение иностранных граждан влечёт наложение административного штрафа, вплоть до уголовного преследования.

Здравствуйте. на основании агентского договора, либо доверенности.

Здравствуйте, только с доверенностью, что они вам доверяют данный объект сдавать и т.д.

Здравствуйте. Да — застройщик нарушил срок; вы вправе требовать неустойку (по ДДУ/договору купли‑продажи), возмещение убытков и моральный вред. Действия: направьте письменную претензию с расчётом неустойки, сохраните акты, переписку и квитанции; если акт приёма‑передачи не подписан — не подписывайте без расчёта компенсаций. Если мораторий запрещает судебные обращения до 31.12.2025, претензию всё равно направьте и сохраняйте доказательства — после окончания моратория подавайте иск. При сомнениях — консультация юриста по договору и расчёту неустойки.

Здравствуйте!

Да, вы можете сдавать квартиру в аренду, несмотря на то, что квартира была приобретена с использованием материнского капитала. Здесь есть два ключевых аспекта:

Согласно Федеральному закону №256-ФЗ от 29 декабря 2006 года, приобретение жилья с использованием материнского капитала подразумевает обязательное распределение долей среди членов семьи, включая несовершеннолетних детей. В вашем случае дети получили доли (по ¼ каждому), и вы (собственник большей доли) имеете право распоряжаться своей частью имущества, в том числе сдавая её в аренду.

Формально сдача в аренду возможна, но необходимо учитывать, что вы будете получать доход от использования общего имущества. Хотя несовершеннолетние не участвуют непосредственно в получении дохода, это обстоятельство важно для понимания порядка налогообложения.

Вам необходимо задекларировать доходы от сдачи квартиры в аренду. Налогоплательщики обязаны представлять декларации по форме 3-НДФЛ при получении доходов от сдачи имущества в аренду физическим лицом.

- Декларация представляется в налоговый орган не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения дохода. То есть, если вы сдаёте квартиру в 2023 году, декларация подается до 30 апреля 2024 года.

Можно ли подать декларацию раньше срока? Нет, подать декларацию ранее установленного срока нельзя. Дата подачи определяется законодательно и связана с отчётным периодом. Доход, полученный в течение календарного года, отражается в налоговой декларации именно за тот год, в котором получены средства.

Здравствуйте! Официально сдавать квартиру, купленную частично на материнский капитал, можно. Декларацию в налоговую нужно подать до 30 апреля следующего года после окончания налогового периода сдачи. Да, подать декларацию можно в январе. Размер налога составит 13% от полученного дохода. Учтите, что у вас есть право на стандартный налоговый вычет или уменьшение налогооблагаемой базы на сумму подтвержденных расходов. ​​

Здравствуйте! Собственники долей вправе получать доходы от использования общей собственности. Вторая собственник может требовать свою долю доходов от аренды. Отсутствие платежей за коммунальные услуги не освобождает от обязанности соблюдать общие правила пользования имуществом. Советуем обсудить компромиссное решение или представить суду возражения относительно расчета убытков.

Добрый день.

Я бы рекомендовал в ДКП указать и Вас и Вашу девушку в качестве покупателей, детально прописать порядок расчетов с продавцом квартиры (чьи деньги при покупке используются).

Квартира, приобретённая в период брака с использованием средств накопительно ипотечной системы (НИС), признаётся совместно нажитым имуществом супругов (п. 1 Ст. 34 СК РФ).Супруг военнослужащий не вправе заниматься предпринимательской деятельностью, включая систематическую сдачу жилья в аренду, однако супруга вправе выступать наймодателем (п. 7 Ст. 10 ФЗ «О статусе военнослужащих»; режим совместной собственности не ограничивает право супруги распоряжаться долей).Для сдачи квартиры в поднаём желательно получить письменное согласие второго супруга, даже если квартира оформлена на одного из них, поскольку имущество считается совместным (ст. 35 СК РФ).Если квартира находится в залоге по ипотечному кредиту, необходимо проверить договор залога: в нём могут содержаться ограничения на передачу жилья в аренду (ст. 346 ГК РФ — общие правила о залоге; условия конкретного кредитного договора).Доход от сдачи квартиры облагается НДФЛ по ставке 13 % (при доходе свыше 5 млн руб. В год — 15 %); супруга обязана подать декларацию 3 НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом получения дохода (ст. 224, 229 НК РФ); альтернативно возможно применение режима самозанятости (4–6 %) или УСН (6 % для ИП).С уважением.

Здравствуйте, квартира куплена по военной ипотеке стоит в залоге у банка и «Росвоенипотеки». Пока обременение не снято и кредит не погашен, сдавать её нельзя никому: ни самому военнослужащему, ни супруге. Чтобы легально сдавать, нужно: 1) полностью закрыть целевой заём, 2) снять ипотеку в Росреестре, 3) получить согласие банка (если ещё есть залог). До этого любая аренда грозит требованием досрочно вернуть деньги и штрафами.

Неустойка по ДДУ начинает начисляться со следующего дня после установленного срока передачи квартиры, то есть с 31.12.2025, независимо от праздничных дней, если иное не предусмотрено договором или законодательством о моратории.

Добрый вечер. Неустойка по ДДУ начинается с 31 декабря 2025 года, так как застройщик должен был передать квартиру до 30 декабря 2025 года. В соответствии с законодательством, днем начала просрочки считается первый день после даты, когда застройщик должен был передать квартиру.

После регистрации права Вы, как новый собственник получите ЕГРН со своими данными. В договоре указывайте ЕГРН