Стоит ли подавать иск на деление долей при банкротстве?

Здравствуйте, ипотечная квартира во всяком случае не будет обладать иммунитетом и будет реализована в процедуре банкротства. Так что квартира родственников и будет единственным жильем.

в рамках информации которая имеется в Вашем вопросе верно ответить не получится. нужны документы и список уточняющих вопросов со стороны юриста.

Здравствуйте.

На квартиру, по которой ипотека выплачена, может быть обращено взыскание, включена в конкурсную массу с последующей реализацией с торгов. Сумму Мат капитала вернут при продаже.

В вашем случае перед тем как входить в процедуру банкротства следует всё проалаизоровать по долгам, имущественным активам, поскольку процедура банкротства с одной стороны, имеет место быть и хороша в какой-то степени, но не стоит забывать, что в любом деле могут быть свои нюансы, которые сыграть могут не в вашу пользу, начав процедуру, обратно уже ничего не вернете.

Если нужна подробная консультация, обращайтесь.

Здравствуйте банкротство это сложная процедура, у вас будут забирать 50% от заработной платы, могут забрать имущество нажитое во время брака. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Если это доля была единственным жильем, то никто оспаривать не будет.

Уточните, из наследства осталась только ипотечная квартира или есть что-то ещё?

Опять же, ваша свекровь хочет провести процедуру банкротства только по долгам умершего свёкра или же у неё есть свои долги?

Опять же, какую она преследует цель по этой квартире - оставить её, но при этом продолжать платить ипотечный долг или же она готова лишиться этой квартиры, но избавить от всех долгов, в том числе и по ипотеке?

1. Ипотечная квартира в принципе не будет задействована в процедуре, т.к. вы не являетесь стороной по договору у банка не будет оснований для включения его требований в реестр требований кредиторов в вашем деле о банкротстве.
2. Доказать, что авто является личной собственностью вашей супруги будет невозможно, т.к. в описанной вами ситуации произошло многократное смешение денег и доказать всю цепочку будет невозможно, тем более, что авто в кредите (скорее всего является предметом залога).
3. В процедуре реализации имущества вам будет полагаться прожиточный минимум из расчёте 19 329 р. на вас и по такой же сумме на каждого иждивенца. Если сумма официального дохода выше, то всё что выше положенных вам денег пойдёт в конкурсную массу на погашение требований кредиторов. В течении какого времени с вас ежемесячно будут удерживать деньги сказать тяжело, т.к. многое зависит от скорости работы финансового управляющего, но рассчитывайте на год, не меньше.

А как вас сделали залогодателем, если вам на тот момент не было 18 лет?

Уточните этот момент.

Если вы действительно являетесь залогодателем, то при вашем банкротстве банк потребует выплаты всей суммы долга и продажи этой квартиры на торгах.

Если у вас есть единственное жильё, которое находится в ипотеке (в залоге), то по общему правилу такое жильё подлежит реализации, даже несмотря на то, что оно единственное или же в его покупку вложены средства маткапитала. Также не имеет значение, что там прописаны дети и не имеет значения весь прочий социальный контекст.

Для сохранения единственного жилья, которое находится в ипотеке (залоге) вы можете заключить локальное мировое соглашение с кредитором в рамках дела о вашем банкротстве, в соответствии со ст. 213.10-1 Закона о банкротстве.

Для заключения мирового соглашения необходимо, чтобы соблюдались следующие условия:

1. Жильё должно быть для вас единственным возможным местом проживания.
2. У вас не должно быть просрочек по ипотеке.
3. Для заключения локального мирового соглашения потребуется наличие третьего лица, которое выступит стороной в мировом соглашении и которое возьмёт на себя обязательство по погашению ежемесячных платежей на протяжении процедуры банкротства.

По результатам заключения этого мирового соглашения жильё останется у вас и не будет реализовано в процедуре банкротства, но долг по ипотеке тоже не будет списан и вы его продолжите выплачивать и после завершения дела.

Сейчас практика по заключению мировых соглашений положительная для должников и при нормальной работе вашего юриста возможно заключение мирового соглашения даже в случае, если кредитор активно сопротивляется заключению мирового соглашения и настаивает на продаже квартиры (в таком случае суд утверждает не локальное мировое соглашение, а локальный план реструктуризации, но суть остаётся та же, просто другое название).

То, что банк подал заявление о включении в реестр требований кредиторов своих требований, обеспеченных залогом жилья, это нормально, именно так и развивается процесс по делу о банкротстве.

Именно на этом этапе вам нужно заявлять в суд ходатайство о том, что вы намерены заключить с банком мировое соглашение по вашему жилью и далее начинать переговоры с банком по процессу заключения мирового соглашения.

Здравствуйте. При банкротстве в конкурсную массу включается всё имущество должника, в том числе и доля в квартире — см. ФЗ №127‑ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Если доля обременена ипотекой/залогом, права залогодержателя имеют приоритет (регулируется ГК РФ — положения о залоге/ипотеке), поэтому именно кредитор может требовать реализацию заложенного имущества; при этом при небольшой доле (1/7) и наличии других собственников фактическая реализация часто затруднена. Поскольку это ваше единственное жильё, нужно сразу получить выписку из ЕГРН, сведения об обременениях и исполнительные производства — есть процессуальные способы защищать интересы (переговоры с кредиторами, реструктуризация, оспаривание сомнительных сделок). Пришлите выписки и документы по займу/ипотеке — подготовлю конкретную стратегию защиты и письмо кредитору/конкурсному управляющему.

Добрый день.

Банк расторгнет кредитные договор, включится в реестр требований кредиторов и передаст квартиру на торги. Полностью всю квартиру. Наличие несовершеннолетнего ребенка не играет роли. Его выселит потом новый собственник через суд: залог первичен и правило единственного жилья не распространяется на него.

Но у Вас есть вариант: заключить особое мировое соглашение с банком-кредитором, введя в сделку еще одно лицо, которое будет за Вас производить оплаты. Условие: это единственное для Вас жилье + банк сам будет на это готов.

Добрый день!
Удовлетворение требований залогодержателя в порядке, установленном настоящей статьей, не допускается, если:
1) предметом ипотеки является жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением случаев заключения после возникновения оснований для обращения взыскания соглашения об обращении взыскания во внесудебном порядке;

Здравствуйте!

Нет, Вы никакого отношения к этому имуществу не имеете, конкурсную массу составляет исключительно Ваше имущество (статья 213.25 Закона о банкротстве), поэтому в этом плане переживать нечего, но не помешает оценить ситуацию с долгами, что это за долги, их сумма, какое есть иное имущество, какие последствия банкротства и стоит ли его начинать.

Здравствуйте. Если квартира не превышает норм положенности для всех членов Вашей семьи и лиц совместно с Вами проживающими, то можно её сохранить

Здравствуйте, Лилия, Вам нужно находить гаранта, потом уже выходить на переговоры с банком. Гарант - 3 лицо которое будет платить ипотеку в процедуре банкротства за должника.
Он не претендует на право собственности. После процедуры может предъявить должнику право на выплату ему суммы которую он внес в процедуре за должника в ипотеку.

При наличии гаранта предлагаю представить Ваши интересы в переговорах с банком с целью заключения мирового соглашения.

Добрый день! Сейчас не поздно выделить доли.

Если есть супруг пусть обратится в суд с иском к вам об определении долей, включая детей. Иск должен быть подан в суд по месту нахождения квартиры.

Здравствуйте, доля бывшего мужа – его личная вещь. После признания банкротом она входит в конкурсную массу, поэтому финуправляющий вправе её продать на торгах. Продают либо только его долю, либо весь дом целиком с тем, чтобы детям и вам перечислить стоимость ваших частей — их никто не заберёт. Опека участвует и следит, чтобы права ребят не пострадали. Так что действия законны.

Здравствуйте. Вам необходимо подать в суд на раздел имущества.

Здравствуйте. Меня зовут Кирилл Горин, я арбитражный управляющий и юрист по банкротству физических лиц.

Если дом куплен в браке и оформлен в долях (вам, мужу и детям), то в банкротстве бывшего мужа могут затрагивать только его долю. Вашу долю “просто так” реализовать за его долги нельзя, потому что вы не должник.

Обычно бывает так: финансовый управляющий либо продаёт долю мужа (что сложно), либо пытается реализовать объект целиком с последующим распределением денег между сособственниками. Но продажа долей детей и вашей доли возможна только при наличии законных оснований и с соблюдением защиты прав детей (органы опеки и т.п.). Кроме того, имущество, приобретённое с использованием маткапитала и с выделенными долями детям, в практике крайне чувствительная тема: доли детей не могут быть “погашением долгов” родителей в обход специальных гарантий.

Если речь именно о том, что “хотят продать вашу долю”, проверьте, на каком основании:
— есть ли судебный акт в деле о банкротстве;
— что именно заявлено: включение вашей доли в конкурсную массу или продажа всего дома;
— признавали ли вашу долю совместной собственностью/оспаривали ли выделение долей.

Правильная позиция: вы подаёте возражения/заявление в арбитражный суд в рамках дела о банкротстве, что ваша доля не принадлежит должнику и не входит в конкурсную массу. Если управляющий идёт через “продажу всего дома”, вы как сособственник должны участвовать в вопросе цены и распределения выручки, и ваша доля денег должна быть выплачена вам.

То, что после развода вы купили себе квартиру, само по себе не делает вашу долю в доме “реализуемой” за долги бывшего мужа.