Как будет делиться недвижимость?

Утеряны документы на недвижимость - дом+ участок в МО и квартира в Москве. Собственник умер.
Как восстановить правоуст. документы для подачи на наследство?

Шмидт Светлана Александровна

Вам необходимо установить родство, а еще принести в МФЦ заявление об открытии наследства.

Останин Геннадий Васильевич

Самое главное не пропустите срок подачи заявление о принятии наследства нотариусу, в течение шести месяцев со дня открытия наследства. И после этого занимаемся восстановлением документов: Можно обратиться в Росреестр, т.к. договора купли-продажи или дарения всегда составляются в трех экземплярах, один из которых отправляется на хранение в Росреестр. Чтобы получить официальную копию с этого экземпляра, можно обратиться в территориальное подразделение Росреестра или МФЦ по месту жительства. Если Росреестр по каким-то причинам не может выдать копии договора купли-продажи и т.п., можно обратиться в районное бюро технической инвентаризации (БТИ). Они сделают справку, подтверждающую право собственности. Так же бывает, что объекты недвижимости оформлялись при вступлении в наследство и чтобы восстановить свидетельство о праве наследования, нужно обратиться к нотариусу, который вел наследственное дело. Так же справку о правах лица на объект жилищного фонда можно получить в Департаменте городского имущества. При этом у нотариуса есть все полномочия без участия наследника, при заведении наследственного дела, самостоятельно обратиться за истребованием документов из государственных органов (коммерческих, частых). Самое крайнее обращение в суд с соответствующими требованиями.

После истечения 6 мес в какой срок наследники должны оформить недвижимость в росреестре?
Есть 3 наследника 1 оформил а продать не может т.к остальные не вступили.Сколько ждать?

Ким Галина Владимировна

Если наследник не совершил действия по принятию наследства или отказу от него в указанный выше срок, наследник считается отпавшим. В этом случае наследнику, о котором нотариусу стало известно по истечении срока для принятия наследства и до выдачи свидетельства о праве на наследство наследникам, своевременно его принявшим, нотариус направляет извещение о его праве на обращение в суд для восстановления срока на принятие наследства. При истечении срока для отложения выдачи свидетельства о праве на наследство такое свидетельство выдается наследникам, принявшим наследство. При этом представление последними нотариусу заявления об отсутствии спора о праве на наследство не является обязательным. В случае непринятия наследником наследства другие лица вправе воспользоваться возникшим вследствие этого правом наследования в течение трех месяцев со дня окончания срока для принятия наследства таким наследником. В случае отказа от наследства другие лица вправе принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования (п. п. 2, 3 ст. 1154 ГК РФ). Вам это должен был разъяснить нотариус за это вы платите ему деньги. По всем нюансам наследства, имущественным вопросам проконсультировать могу 8960-163-72-68 платно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Несовершение действий, направленных на принятие наследства означает его непринятие. Вступление в наследство - дело добровольное. 6м.

Здравствуйте.
У нас двое детей. Старшему бабушка оставила квартиру в Сочи. Младшему ничего.
Мы хотим младшему оставить свой домик на Кубани, но чтобы старший не смог претендовать. Т.к считаем что не равноценна недвижимость в Сочи на в станице.
Существует ли возможность обезопасить младшего от дележки нашего дома?
Спасибо

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Обезопасить младшего сына от судебных тяжб Вы не сможете. Всегда есть основания для оспаривания сделки. Другое дело, что не в каждом лучше суд удовлетворяет такие требования. Поэтому дарение, завещание, иная сделка возможна и это ваше волеизъявление, но понимайте, что в случае несогласия с этим старший сын после вашей смерти возможно будет иметь намерения это оспорить.

Ким Галина Владимировна

Составляйте завещание, также можете составить дарение, с определенными условиями.

На самом деле оспорить можно любую сделку, поэтому при принятии окончательно решения необходимо учитывать все обстоятельства, в т ч предшествующие заключению сделки.

Добрый день.
Нотариус несёт ответственность об недооформлении или вся ответственность на оформляющем?
Оформлена недвижимость. Документов об оформленных счетах и картах у наследника не было.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы заявляли о наличие счетов в банках или заказывали розыск наследственного имущества?

Заново обращайтесь к нотариусу за дополнительным свидетельством

Вагнер Эдуард Анатольевича

добрый день Александр, зависит от того подавал ли наследник запрос о розыске счетов наследодателя.

Дед оставил моей матери часть квартиры по завещанию. Мать вступить в наследство не успела и умерла. С момента ее смерти прошло уже 25 лет, недвижимость до сих пор не оформлена. Кто является правоприемниками по завещанию? И как его сейчас восстановить?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Только путём обращения в суд с иском, но для этого нужно быть уверенным, что имущество не призано выморочным.

Если нужна помощь в составлении иска в суд, обращайтесь.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Вы являетесь наследником после матери по праву наследственной трансмиссии. Для начала узнайте, не стало ли имущество выморочным и не перешло ли к государству. Для этого закажите выписку из ЕГРН и справки из БТИ. Если право собственности на квартиру не зарегистрировано то обращайтесь в суд для признания за Вами право собственности на часть которую дед оставил маме по завещанию и на оставшуюся часть,.которую мать получила бы в наследство по закону. Если Вы на Юге России то я бы взялся за такое дело

Добрый день! Моя сестра Ирина и ее муж Дмитрий состоят в официальном браке. У Дмитрия есть родная мать и отчим, которые живут в свою очередь в гражданском браке. Не Ирина не Дмитрий не работали. Отчим богатый человек и он полностью содержит семью Ирины с мужем перечисляя Дмитрию денежные средства на банковский счет (который был открыт Дмитрием еще до брака). Примерно в течении 15 лет отчим пополняет этот счет с регулярностью примерно раз в месяц на разные суммы (и до брака и после брака и по сей день он шлет денежные переводы). На эти деньги (снятые со счета) Дмитрий купил себе дом, машину и квартиру в которую прописал Ирину. Со стороны Ирины ее родители также присылали им небольшие (незначительные) денежные суммы ну очень редко. На какой счет сестры или мужа присылали я не знаю. Совсем недавно они в четвертом (сестра Ирина ее муж Дмитрий, мать Дмитрия и отчим ) разбились в автокатастрофе. Подскажите пожалуйста в данном случае тот счет в банке (пополняемый отчимом) и недвижимое имущество (дом, квартира, машина) считается совместно нажитым имуществом в браке? И может данное имущество ( недвижимость и счет в банке) наследоваться родственниками по линии сестры Ирины ( отец, мать, родной брат , родная сестра). По линии мужа Дмитрия родственников не осталось. И еще вопрос если бы этот счет Дмитрия был открыт им не до а во время брака, то он наследовался родственниками?Ирины. Заранее спасибо.

Максютенко Олег Владимирович

Добрый день! Имущество мужа вашей сестры будет наследоваться детьми и родителями (если есть таковые), супружеская доля вашей сестры наследуется наследника ми 1-й, 2-й очереди. Это примерная картина, все будет зависеть от обстоятельств дела.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Наследуют родственники ИРИНЫ, наследники первой очереди родители.

Женщина завещала мне часть дома и земельного участка. На момент смерти она находилась в браке. Мною в установленные сроки было подано заявление о вступлении в наследство. Нотариусом заявление было принято. Через некоторое время нотариус оповестил о том что завещаное имущество принадлежит третьим лицам. Оказалось, что супрег умершей (пенсионер) воспользовавшись тем, что имущество было оформлено на него, умудрился продать недвижимость. Какой иск следует подать в суд для оспаривания сделки и вступления в наследство? На какую часть завещанного имущества я могу претендовать? Кто должен быть ответчиками по иску?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Формирование исковых требований, и как следствие, установление надлежащих ответчиков в иск и в процессе осуществляются после изучения всех юридически значимых обстоятельств сделки. Проблема не в том, что написать, а в доказывании и доказательствах.

Если нужна подробная консультация, обращайтесь

Ким Галина Владимировна

Требования в иске должны быть направлены не на признание недобросовестных действий ответчика или ответчиков, а совершенно иными.

В удовлетворении данных требований суд откажет.

Для признания договора недействительным, дела по которым относятся к категории сложных судебных процессов, необходимо собрать в том числе, весомые доказательства, отвечающие всем признакам и условиям недействительности сделок.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните.

Мне в наследство досталась ипотечная недвижимость от отца, последняя страховка была продлена (или приобретена, не знаю как считается) после развода и ей же ипотечный долг закрыт. Его бывшая супруга развелась с отцом за 2 года до его смерти, при разводе имущество не делилось, договора не было. Она отсудила половину квартиры, как созаемщица и как взята была в браке (за 10 мес до развода). Будем подавать регрессные требования на то, что не платилось после развода. Есть ли у меня шанс, что суд ей присудит половину ипотечного долга с момента развода? Не смотря на полное погашение остатка страховкой

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Честно говоря, что-то много отсудила - 1/2 доли в квартире при ипотеке сроком 10 месяцев в браке + 2 года после расторжения, при условии, что ипотека 15-20 лет сомнительного "удовольствия ". Уже есть вопросы)

Интересно будет посмотреть судебное решение.

Шансы есть, но нужно тщательно формировать доказательства в обосновании требований и сами требования.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Да, шансы велики, взыскать половину тех платежей, которые вносились без ее участия, надо просто правильно сформулировать требования и собрать необходимые доказательства.

Здравствуйте! Ситуация такая . Умерла гражданская жена , с которой прожили около 15 лет. Мы вместе приобретали недвижимость, на совместные деньги, но регистрировали все на нее. Могу ли я , после ее смерти , через суд признать наше сожительство и претендовать на долю в наследстве? Спасибо

Губин Александр Николаевич

Фактическое сожительство не влечет возникновение общей собственности. Вообще. Никак.

Можно подумать о наследовании, если Вы были нетрудоспособными иждивенцем по ст. 1148 ГК РФ.

Еще имеет значение, есть ли другие наследники: дети, родители, братья, сестры и т.д. Естественно, они будут против и будет "война".

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

По наследственному праву вы не проходите, но на часть имущества претендовать можете по другим требованиям. Шансы на судебное разбирательство зависит на 90% от имеющейся доказательственной базы.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь

Можно ли получить свидетельство о наследовании без предоставления свидетельства о заключении брака умерших родителей, так как св-во о браке утеряно, брак был заключен в Грузии. Родители умерли с разницей в месяц. Отец единственный собственник недвижимости, но приобретена недвижимость в браке.

Огнёва Вера Ивановна

Здравствуйте! Нельзя. 1) Нотариус обязан при наследовании по закону установить родственные связи между наследодателем и наследником, поэтому требование нотариуса предоставить свидетельство о заключении брака родителей правомерно. 2) Как вы указываете, наследуете вы недвижимость, приобретенную в браке, соответственно, там имеется доля пережившего супруга, один принял после другого, не оформил, тоже умер, теперь принимает вы. Еще и поэтому свид.о браке нужно. 2) В таких случаях обычно наследники делают дубликаты, архивные выписки, запросы в органы в ЗАГС, либо другие органы. Если вам не удастся восстановить документ, то свидетельство о праве на наследство по закону вам нотариус не выдает, а получите вы отказ в совершении нотариального действия. С которым вы пойдете в суд.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Вопрос, конечно, на усмотрение нотариуса, но, если имеется свидетельство о рождении, в котором подтверждаются родственные отношения между родителями и детьми (ребенком) наследниками, то в принципе, по моему мнению, не будет нужно тогда и свидетельство о заключении брака

Мы с мужем в браке 14 лет.В браке куплена недвижимость,в которую мы вложили мат.капитал,и доли поделили поровну каждому члену семьи.Так получилось,что у мужа родился ребенок от другой женщины,которого он признал,и платит алименты.Эта женщина на днях сказала,что ее ребенок будет претендовать по закону на эту жилплощадь (она не в курсе про доли).Вопрос: сможет ли она что-то подобное сделать,или всё же мат.капитал,доли играют роль?

Ким Галина Владимировна

Доли несовершеннолетних в праве совместной собственности не является никаким препятствием при наличие правопритязаний на недвижимость. В вашем случае претендовать она, конечно ж, может при жизни супруга - отца ребенка, но ничего не получит. Только при единственном условии, и то сложно. Лишь при действии наследственных норм права ее ребенок будет наравне с вами и вашими детьми являться наследником 1 очереди. Меры по сохранности имущества от возможных дальнейших правопритязаний можете проводить сейчас при условии согласия вашего супруга или без его согласия - разные аглоритмы.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Ни она, ни её ребёнок не имеет никаких прав на данное имущество.

Только при наследстве если будет, что наследовать...

Здравствуйте!
03 07.2020 года у меня умерла мама, в наследство вступала я и отчим, сестра общая не вступаоа, т.к. при жизни мамы я ей отписалась дачу, а по договорённости квартира должна отойти мне, но по стечение обстоятельств я отказалась от наследства в пользу отчима, с условием, что он перепишет на меня квартиру, сейчас он отказывается это делать и говорит, что никакой договорённости не было! Есть свидетели, что он сам говорил при всех, что квартира отходит мне или моей дочери) Смогу ли я вернуть все на начальный этап и разделить всю недвижимость между 3 наследникаии, т.е мной, отчимом и сестрой?

Ким Галина Владимировна

практически шансы близки к нулю.

признать отчима как недостойным наследником вы тоже не сможете, потому что ваши действия этому противоречат логике.Никто не отказывается от своей доли наследства в пользу недостойного наследника. Такие дела выстраиваются по деталям, зависят от сбора доказательств и в индивидуальном порядке

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. К сожалению Вы отказались в пользу отчима. Нужно было одновременно делать отказ и ДКП на квартиру. Сейчас позно

Ситуация такая. Человек умер в 2009 году. В 2014 году по суду наследница 3 очереди признала право собственности на долю в его недвижимости, а затем продала её. Я - внучка умершего, наследница 1 очереди по праву представления, так как мои родители умерли ещё до него. На момент смерти наследодателя я была несовершеннолетней и знакома с ним не была. Но у меня есть несколько его личных вещей: фотографии, инструменты и др. Восстановить срок принятия наследства невозможно - прошло 14 лет. Признать право собственности невозможно - недвижимость много раз уже была продана. Как мне поступить, и имеет ли это смысл? Есть идея такая: признать фактическое принятие наследства (приняла вещи), включить в наследственную массу недвижимость (в ней я никогда не была, ее фактически не принимала) и взыскать с наследницы 3 очереди компенсацию за проданное имущество. Либо же можно указывать на то, что я не знала и не могла знать о смерти деда и его наследстве в связи с беспомощным состоянием (малоленим возрастом)?
Спасибо.

Ватолин Александр Иванович

Это сложно доказуемое дело. Про малолетний возраст - хорошая идея.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Идея хороша в теории, то на практике трудно доказуема, даже по перечисленным вами предметам. Инструмент именной? Как докажите принадлежность наследодателю и т д

Дело серьёзное требует тщательного подхода в выработке позиции защиты.

Вопрос наследства: как распределить имущество между родными и правнучкой?
Помогите разобраться: вопрос наследства.

У меня есть родные бабушка и дедушка).

Дедушка давно когда женился на бабушке, у бабушки были 2 дочери от первого брака!

Потом родился мой отец от моего деда)

отец мой от деда родного, погиб ( ( (к сожалению ( ( (

Все что они сейчас имеют имущество, недвижимость, авто и т.д нажили вместе с моим родным дедом) и 80% все что у них есть заработал дедушка, и доставалась ему в те времена за работу)

Рассудите пожалуйста в вопросе наследства?

Мой дедушка сказал, что по праву 50% принадлежит мне) правильно ли он рассудил?

P.S они хотят все оставить моей племяннице, которая им правнучка! Как быть с этим?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Как быть с этим? - на пальцах примерно или реально по документам рассаживать? Первый случай может быть мимо, второй - рабочий. Выбирайте.

Шепелева Мария Николаевна

Добрый день. Есть 2 вида наследования, по закону и завещанию.

Если они хотят написать завещание, то это их воля, хоть соседке.

Если завещания не будет, то к наследованию по закону, то изначально к наследованию призываются наследники 1 очереди таковыми являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки являются наследниками по праву представления, те наследуют долю, их родителя, который не дожил до наследства.