Может ли притендавать на прописку или приватизацию сын умершего прописанного в муниц. Ев?

(3 ответа)

Ситуацию такая : Квартира муниципальная, в ней прописано было 4 человека . Умер один из прописанных( не главный квартиросьемщик). У умершего есть сын( прописан там не был). Прошло 2 месяца , мы( оставшиеся 3 человека) хотим сейчас начать приватизацию. И вот объявляется сейчас этот сын и на словах он заявляет свои права на долю. Имеет ли он на что то право? Он участник СВО. Может ли он каким то образом прописаться в эту квартиру , если он сын умершего.
Можно ли сейчас начинать приватизацию?
Возможно ли такое что он через суд будет как то претендовать на долю, и как себя обезопасить?

Егоров Алексей Александрович
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 22 года
27.12.2025 00:34
Телефон

Право он ни на что не имеет. Прописаться может только с согласия всех оставшихся нанимателей, т.е. Вас троих. Как сын умершего прописаться без вашего согласия не может. Статус участника СВО значения в данном случае не имеет. Начинать вам приватизацию не можно, а нужно на троих. Подать в суд иск о признании права пользования жилым помещением конечно он может, это его право, но вот выиграть суд, если он в квартире, как вы пишите прописан не был у него не получится.

Хомутовская Анна Александровна
03.01.2026 09:51

Доброе утро, Алексей Александрович, мы хотели оформить собственность на 1 человека, все не против. Как лучше поступить на троих доли или на 1 человека. Вдруг у сына умершего получится через суд получить долю, тогда это будет 1/4 или уже половина?

Хомутовская Анна Александровна
03.01.2026 09:47
Уважаемый Алексей Александрович, благодарю за столь оперативный и подробный ответ!
Воронкин Михаил Федорович
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 31 год
25.12.2025 23:21
Телефон

Если сын в суде докажет, что до смерти отец вселил его в эту квартиру и он там постоянно проживал, даже без регистрации, то он может пользоваться правами нанимателя жилья и получить право на участие в приватизации.

Хомутовская Анна Александровна
26.12.2025 09:04
Благодарю за ваш квалифицированный совет!
Броновицкий Анатолий Олегович
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 14 лет
26.12.2025 01:58
Телефон

Здравствуйте. Если квартиру выдавали с учётом этого гражданина или он был вселен в неё отцом, то он сможет претендовать на приватизацию. Для более точного ответа, нужно ознакомиться с документами

Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, обращайтесь по контактам, указанным в моем профиле. С уважением, адвокат Броновицкий А.О.
Хомутовская Анна Александровна
26.12.2025 09:04
Спасибо, Анатолий Олегович, за ваш профессионализм и оперативность! Желаю вам крепкого здоровья и долгих лет успешной работы.
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Отвечаю подробно по вашей ситуации:

1. Имеет ли сын умершего право на долю в муниципальной квартире?


Нет, не имеет.
Муниципальная квартира — это жильё, находящееся в собственности муниципалитета (города/района). "Доля" в такой квартире у жильцов, даже прописанных, не возникает — у них есть только право пользования. После смерти одного из прописанных его право пользования НЕ переходит к наследникам, в том числе к сыну, если тот не был там прописан на момент смерти.

2. Может ли сын умершего каким-то образом прописаться в квартиру?


Скорее всего, не может.
Право на вселение и регистрацию (прописку) в муниципальную квартиру имеют лица, которые являются членами семьи нанимателя (главного квартиросъёмщика). Если сын умершего не проживал и не был зарегистрирован по этому адресу, он не считается членом семьи нанимателя по факту.
Исключения:
- Если есть доказательства, что он фактически проживал в данной квартире и вел с нанимателем общее хозяйство до смерти отца — тогда он мог бы попытаться через суд признать себя членом семьи нанимателя.
- Если главный квартиросъёмщик согласен прописать его как члена семьи — тогда возможно оформление, но только с согласия всех совершеннолетних зарегистрированных жильцов и с разрешения наймодателя (муниципалитета).

Статус участника СВО не даёт дополнительных прав на вселение/прописку в этой ситуации, если нет специальных региональных программ или распоряжений.

3. Можно ли сейчас начинать приватизацию?


Да, можете начинать.
В приватизации участвуют только те, кто на момент подачи заявления зарегистрирован (прописан) в квартире. Сын умершего, не будучи прописанным, прав на участие в приватизации не имеет. Его отсутствие не препятствует оформлению приватизации.

4. Может ли сын умершего через суд претендовать на долю?


Нет, не может.
Он не относится к числу лиц, имеющих право на участие в приватизации, поскольку не был зарегистрирован в квартире на момент её начала. Даже если бы он был наследником, имущество, находящееся в муниципальной собственности, не наследуется — наследуется только личное имущество покойного.

Риски:
- Он может попытаться через суд признать себя членом семьи нанимателя, если сможет доказать факт постоянного проживания в квартире до смерти отца и ведения с ним общего хозяйства (что бывает крайне сложно, если фактически он там не жил и не был прописан).
- Если таких доказательств нет, суд ему в этом откажет.

5. Как себя обезопасить?


- Соберите документы, подтверждающие, кто был зарегистрирован в квартире на момент смерти (выписка из домовой книги, поквартирная карточка).
- Начинайте приватизацию как можно скорее — после подачи заявления круг участников "фиксируется".
- Не давайте ему возможности прописаться — для этого потребуется согласие основного нанимателя и всех совершеннолетних жильцов, а также разрешение муниципалитета.
- В случае конфликтов, общайтесь через письменные заявления и получайте консультации у юристов.

---

Резюме:
Сын умершего, не будучи прописанным, не имеет ни права на долю, ни права на участие в приватизации, ни права на вселение без согласия всех проживающих и наймодателя. Приватизацию вы начинать можете. Судебные перспективы у него крайне низкие, если он реально никогда не жил в этой квартире.

Если потребуется образец заявления или консультация по дальнейшим шагам — пишите!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
665 юристов отвечают
87 минут среднее время ответа
456 вопросов за сутки
Ибрагимова Альбина Расфаровна Юрист в Москве Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист в Казани Буланкина Светлана Николаевна Юрист в Чебоксарах Пашкова Юлия Олеговна Юрист в Пскове Маркелов Максим Владимирович Юрист в Новосибирске
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам