Соблюдение СП 4.13130.2013 по отношению к домам, которые уже возведены по соседству?

Здравствуйте.

Выкупит, проведёт необходимую работу по изменению ври земельного участка, начнут строительство Мкд.

Добрый вечер.

Положения генерального плана конкретизируются в правилах земплепользования и застройки

ПЗЗ неразрывно связаны с генеральным планом. Это объемный свод правил и информации о том, какое целевое назначение устанавливается землям, какие существуют территории, какие предельные размеры могут иметь земельные участки и объекты капитального строительства в границах данных территорий, а именно:

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;

2. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Жилая зона очень хорошо, а вот ижс можно разрешенное использовние изменить

Сложный ответ. Вообще ВРИ определяют местные власти на публичных слушаниях исходя из исторически сложившихся особенностей использования территории. И определяется он не в отношении конкретного участка, а всей градостроительной зоны. Персонально собственник какого-то конкретного участка не уведомляется. Информация о слушаниях публикуется в открытом доступе так чтоб все желающие могли принять участие. В вашем случае, при условии того, что изменение ВРИ касается Вашего участка и делает невозможным его использования Вами для тех целей для которых Вы его приобретали - то в этом случае необходимо обжаловать принятые решения об изменении ВРИ как нарушающие Ваши права собственника. В рамках бесплатной консультации это максимум что я могу ответить. Это очень сложное дело с судебной перспективой, требующее значительного времени и усилий

Документы пришлите, помогу вам разобраться.

Здравствуйте! В соответствии с нормами действующего Трудового кодекса Российской Федерации работник несёт ответственность за причинённый им работодателю ущерб в пределах своего среднего заработка. Поэтому с Вас могут взыскать только Ваш средний заработок.

Скажите им, ха сломанное стеклом мы заплатим отдельно, а наша работа отдельно. Если не заплатят подавайте в суд, все в соответствии с договором, а когда вы заплатите за стекло эту уже другая история.

Градостроительное зонирование, это более общее понятие, чем землепользование, это так вкратце. Зонируют целые зоны, большие обьекты, а не участки землепользования.

Здравствуйте. При строительстве и монтаже сборно-разборных модульных зданий не требуется получение разрешений и допусков СРО!
Согласно Федеральному закону №148 (ст. 54, часть 2, пункты 1 и 2) и Федеральному закону №190 (ст. 51, часть 17), для возведения вспомогательных строений на земельном участке разрешение на строительство не требуется, что также исключает необходимость в наличии допуска СРО.

Башня будет создавать тень на участок, а значит в суде нужно просить проведение экспертизы. Нормативов нет.

Можно проверить, соответствует ли выделенный участок для башни требованиям ПЗЗ и градостроительным регламентам вашего региона и СНТ. Если участок слишком мал или форма участка не позволяет безопасно разместить башню, это может стать основанием для отказа в разрешении на строительство.
Для блокировки строительства рекомендуется:
Запросить у СНТ и местной администрации документы на разрешение строительства (проект, согласования).
Проверить соответствие проекта требованиям ПЗЗ, строительным нормам и правилам СНТ.
Если выявлены нарушения (например, несоответствие по площади участка, неправильное использование земли), направить жалобы в администрацию, прокуратуру и строительный надзор.
В случае отказа СНТ или администрации отказаться от требований — обратиться в суд с иском о признании разрешения на строительство незаконным и запрете строительства.
В суде можно ссылаться на нарушение правил землепользования и застройки, несоблюдение технических регламентов и возможные риски для вашей собственности из-за близости крупной конструкции (высотой 22 м).
Также можно привлечь экспертов для оценки безопасности и влияния башни на ваш участок.
Поскольку санитарные нормы не применимы, акцентируйте внимание на градостроительных и технических нарушениях, а также на нарушении прав собственника соседнего участка.
В итоге, для блокировки строительства водонапорной башни рядом с вашим участком:
Изучите местные ПЗЗ и градостроительные нормы.
Проверьте разрешительную документацию СНТ.
Обратитесь в контролирующие органы с жалобами.
При необходимости подайте иск в суд общей юрисдикции с требованием запретить строительство.
Так как федеральных норм о минимальных отступах для таких объектов нет, основа для запрета — нарушение местных правил землепользования и безопасности строительства. Если нужен пошаговый план или подготовка документов пишите в ватсапп

Как минимум направить им письменную претензию о нарушении сроков подрядных работ.

В силу п.1 ст.40 Градостроительного кодекса РФ, дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок. Вам необходим отдельный выход на земельный участок?

Если Вам это выгодно соглашайтесь, если не выгодно предложение отклоняйте

Здравствуйте, Виктор!

Ваше право не предоставлять проектно-сметную и техническую документацию на водопровод жилого дома законно и обоснованно согласно пункту 3 статьи 48 Градостроительного кодекса. Однако в некоторых ситуациях могут потребоваться дополнительные документы или разъяснения.

Если у вас возникли вопросы или претензии, связанные с этим требованием, я буду рад помочь вам разобраться в ситуации. Пожалуйста, опишите вашу проблему более подробно, и я постараюсь найти решение.

Обращайтесь, буду рад помочь!

Если не предусмотрено, то не правомерно.

В хамаме температура воздуха колеблется от 40 до 50 градусов, а парогенератор нагревается до 60 градусов, что не может вызвать открытое горение. Однако существуют обязательные противопожарные интервалы: 6 метров для каменных строений и 10 метров для деревянных. Капитальное строение должно соответствовать градостроительным нормам местных органов власти и Градостроительному кодексу РФ. Рекомендуется сделать фотографии строения с указанием расстояний и подготовить обращения в Росреестр для проведения государственного земельного контроля, в административную комиссию местного исполкома для мер муниципального контроля по строительству и землепользованию, а также в местный отдел МЧС для проверки. Если эти меры не принесут результата, возможно, потребуется обратиться в суд с требованием о приостановке строительства, запрете эксплуатации или переносе строения на допустимое расстояние.

На расстоянии 90 см. от сооседа ваще ничего нельзя строить.

Надо исходить из параметров строительства: если параметры будущего дома теже без изменений, то ГПЗУ и разрешение действуют. Читайте ГПЗУ и сраните в проектом строительства. Так же актуально будет применить закон о дачной амнистиции и подать уведомление о начале строителства и завершить строку регистрацией права на дом уведомление об окончании строительства. Если регистрировать по дачке, то разрешение лучше аннулировать иличече при сдаче объект должны будут инедтифицировать по праметрам разрешения на строителство. пп 17-18 ст51 ГрК РФ в помощь

Здравствуйте. Разрешение на строительство остается действительным, даже если права на землю зарегистрированы в тот же день

Если баня строение капитальное, то не можно, там минимум 3 метра.

Для бани минимальное расстояние до границы участка — 1 м (СП 53.13330.2011), значит, 1, 5 м допустимо, даже если забор — рабица. До жилого дома соседей — не менее 8 м, у вас 15 м — это норма. Водоотведение — дренажная яма разрешена, если нет запрещающих местных правил.
Если нужна помощь — пишите!

Добрый день.
Согласно ст.56 Земельного кодекса РФ ограничения (охранные/сервитутные зоны линейных объектов, в том числе линий электропередачи) могут запрещать или ограничивать строительство жилых зданий на участке.
Также применимы требования Федерального закона №35‑ФЗ «Об электроэнергетике» и строительные нормы о безопасных дистанциях — для строительства нужно согласие владельца сетей и соблюдение охранных зон.
Закажите выписку из ЕГРН и технические условия/план охранной зоны — запишитесь на консультацию, помогу проверить документы и подготовить необходимые согласования или жалобы.