Завещание?

Здравствуйте Оксана! Вы можете через суд оспорить оценку. Сначала сделать свою предварительную оценку, подать ходатайство о назначении судебной независимой оценочной экспертизы, при этом указать пару независимых экспертных учреждений.

Судебная практика при расселении жилья и занижении цен давно уже сформирована далеко не в пользу собственников. Можете, конечно, оспаривать, но шансы минимальны.

Доброе время суток.вы собственник и никто вас не может выписать!

Вы можете проживать в данной квартире как сособственник 1/2 доли.

Если вы вступали в права наследства - то помимо вас никак квартиру не продадут, если не вступали Вам необходимо вступить

Надо изучать все обстоятельства дела: вступали вы в права наследования или нет, какие правоустанавливающие документы у вас имеются в наличии, кто является инициатором продажи дома?

Здравствуйте.

Нет такого понятия "недобросовестный " Жилец.

Растянуть процесс, конечно, можно. При грамотном подходе можно затянуть процесс совершенно законно на полгода и далее. Но пройдёт время, будут выполнены всё необходимые действия, а что дальше? Намерение продать пройдёт?

Не зная мотивов её продажи доли сложно определить точную стратегию. Есть много нюансов, которые можно применить как в вашу пользу так и вам во вред. Она тоже может воспользоваться платными услугами опытных юристов, которые её проконсультируют как провести сделку в её интересах. Поэтому у вас ситуация кто первый начнёт Обороняться или нападать у того шансы выше добиться своего

Здравствуйте.

Нет такого понятия "недобросовестный " Жилец.

Растянуть процесс, конечно, можно. При грамотном подходе можно затянуть процесс совершенно законно на полгода и далее. Но пройдёт время, будут выполнены всё необходимые действия, а что дальше? Намерение продать пройдёт?

Не зная мотивов её продажи доли сложно определить точную стратегию. Есть много нюансов, которые можно применить как в вашу пользу так и вам во вред. Она тоже может воспользоваться платными услугами опытных юристов, которые её проконсультируют как провести сделку в её интересах. Поэтому у вас ситуация кто первый начнёт Обороняться или нападать у того шансы выше добиться своего

Здравствуйте.

Лицевой счёт меняется при смене собственника. Лицевой счёт не имеет знания для налогового вычета

Ничего УК делить не будет по своей инициативе только по заявлению собственников или по решению суда. Вам необходимо обратится в суд об определении долей размера платы в соответствии с долями

Здравствуйте.

Автоматически УК делить ничего не будет при всём том, что было ранее вынесено судебное решение.

Иск должен быть подан заново с учётом всех фактических обстоятельств, доводов, доказательств, правоприменения, с соблюдением процессуальных норм. Другие наниматели вправе возражать против иска, на то и есть состязательность судебного процесса.

Чтобы продать долю вам нужно для начала предложить её другим сособственникам, так как у них есть преимущественно право покупки, а потом если они откажутся или не ответят в течении установленного срока вы можете её продать

Продать квартиру можно без всяких проблем. Долг не мешает продаже квартиры. В договоре купли-продажи желательно указать на кого переходит задолженность по коммуналке, если это обстоятельство не будет согласованно договором, то долг остается за продавцом. Для более подробного разъяснения, пишите в вац ап.

Торги незаконными вы не признаете из -за микро доли. Зарегистрировать можете, Мне нужны документы для изучения. Сложности особой нет здесь роль играет верность, правильность юридического оформления, содержания самих документов.

Здравствуйте.

Всё зависит что за объект, состояние новостройки, старый, обустроенный коттедж или старый дом. Нужно смотреть сам объект, определять среднюю цену.

Можете продать исходя из кадастровой стоимости дома, участка. Заказать реальную оценку долей, не с завышенными ценами. Доли не продаются дорого, не пользуются спросом. В сделках много правовых нюансов, взаимосвязей с различными правовыми нормами. Поэтому всё, что касается сделок, ценообразованию, юридически грамотному составлению документов является предметом индивидуальной консультации.

Здравствуйте по рыночной имеете полное право.

Здравствуйте.

Если квартира неприватизирована, то полагаются доли равные на лиц, имеющих право на участие в приватизации.

Здравствуйте.

Если квартира у вас приватизирована в совместную собственность, то доли предполагаются равными, вы можете соглашением перераспределить доли при наличие на то оснований.

Конечно можете. Соглашением сторон, если все дееспособные и совершеннолетние.

Согласно законодательству, сначала нужно уведомить о предстоящей сделке тещу как владельца доли. У неё есть преимущественное право покупки долей, которые выставляются на продажу. То есть сначала предложение купить доли получает теща, у которой этот же дом в долевой собственности. Если она письменно отказываются от этого права в течение месяца, можно продать долю в квартире постороннему человеку. Сделку по отчуждению долей в общей собственности обязательно нужно заверить у нотариуса. Продать дом с долями детей можно, но с согласия органов опеки. Такую сделку просто не зарегистрируют без разрешения органов попечительства. Опека выдает разрешения на продажу недвижимости с детскими долями далеко не на все сделки, а только если убедится в том, что дети получат новое жилье не хуже, и не останутся вовсе без жилья.

Здравствуйте!

Если я правильно поняла, речь идет о двух разных квартирах:

• в одной Вы имеете 1/2 доли в праве собственности и в ней же зарегистрированы по месту жительства;
• друга принадлежит маме на праве собственности и в ней Вы фактически проживаете.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ дети собственника жилого помещения считаются членами семьи собственника жилого помещения и имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником.

Следовательно, Вы проживаете в маминой квартире не "просто так", а вселены в качестве члена семьи собственника.

Здравствуйте. Мать не вправе самовольно выгнать: выселение возможно только по решению суда. Если вы — сособственник (50/50), каждый вправе пользоваться имуществом (ГК РФ ст.246, 247); споры — иском о разделе или об определении порядка пользования. Снятие с регистрации/принудительное выселение — через суд и исполнительное производство (ФЗ №229‑ФЗ). Полиция вправе вмешаться только при правонарушении или для исполнения судебного акта. Добивайтесь мирного соглашения; при препятствиях — обращайтесь в суд и фиксируйте правонарушения.

Здравствуйте. Да, вы можете купить дом и выделить детям равные доли на средства по гибели мужа страховая выплата, единовременная помощь.Это не маткапитал ограничений нет, но лучше оформить через опеку для безопасности.

Здравствуйте. Можете: купить дом и выделить детям равные доли, но если дети несовершеннолетние — сделки подлежат согласованию с органом опеки. Если в квартире использован маткапитал, её продажа и последующее приобретение двух квартир для детей требует согласия Пенсионного фонда и опеки (иногда через суд), чтобы убедиться, что права детей не нарушены. Начните с консультации в ПФР и опеке, подготовьте проект договора с выделением долей и обратитесь к юристу для сопровождения и оформления.

Валерия, здравствуйте! Ускорить процесс получения квартиры возможно. Но готовы ли Вы работать на этот результат, вот в чем вопрос. Сколько будет продолжаться процесс Вам никто не даст прогноз. Главная проблема, которая тормозит вас в очереди, — это факт наличия у вас доли в праве пользования жилым помещением (неприватизированным общежитием). Органы власти расценивают это как то, что у вас уже есть жилье, пусть и не идеальное. Ваша цель — доказать, что это жилье не отвечает установленным учетным нормам и что ваша семья находится в стесненных условиях.

Соберите максимум доказательств того, что жить в текущей квартире невозможно. Это основа для ваших дальнейших заявлений. А дальше - официальные запросы и жалобы.

Обращение в орган, ответственный за предоставление жилья (обычно это Министерство/Департамент строительства или жилищной политики вашего региона).

Жалоба в Прокуратуру.

Обращение к Уполномоченному по правам ребенка в вашем регионе.

Если эти шаги не помогли, иск в суд.
Основание для иска: Иск о признании нуждающейся в жилом помещении и обязании предоставить жилое помещение вне очереди.
Ответчик: Орган исполнительной власти вашего субъекта РФ (например, Министерство строительства региона).

Здравствуйте. Коротко — да, прописать ребёнка можно, но нужно учесть особенности:

Прописка: для регистрации ребёнка по адресу нужно ваше право пользования жилплощадью или письменное согласие всех собственников (двух братьев).
Очередь: прописка ребёнка сама по себе не даёт преимущества и может изменить состав семьи в учёте — уточните в местном органе соцзащиты/ЖКО, как это повлияет на очередь (правила региональные). Как ускорить получение жилья: встать на учёт нуждающихся с подтверждением неудовлетворённых условий (перенаселённость), собрать документы (свидетельства, справки о составе, доказательства сиротства, выписку ЕГРН, согласия совладельцев, акты техсостояния), подать заявление в МФЦ/администрацию. Возможные пути: приватизация и выкуп долей, соглашение о выделе доли, либо обращение в суд о выделе/выкупе. Сроки и расходы зависят от пути: оформление в очереди — месяцы–годы; приватизация/нотариус/госпошлины и юридические услуги — от нескольких тысяч до десятков тысяч рублей.
Рекомендую срочно обратиться в местный орган соцзащиты и к жилищному юристу для оценки конкретных шагов и оформления документов.