Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Можно ли подать в суд на застройщика?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Строительство

Добрый день ! Купили дом у ип,через 7 месяцев полопалась штукатура и внутри ,и снаружи дома,стоит ли судиться и чья тут вина,

Буланкина Светлана Николаевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Здравствуйте.

У Вас на руках договор (нужен его анализ в разрезе норм ГК посредством буквального толкования). Нарушены условия - подавайте в суд (нет - соответственно - нет).

С уважением, юрист Светлана Буланкина
*Если Вам необходима дополнительная консультация, помощь с документами, Вы можете обратиться в чат выбранного юриста.

Для связи со мной: Мах, Вконтакте, TG, WA. Стаж - 25 лет. ✅ Скидки пенсионерам - 25 % на все виды услуг
Спасибо за ответ
Юристы по строительству

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Вина застройщика, гарантийный срок 5 лет.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Моргачев Алексей Николаевич
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 13 лет
Нужно проводить экспертизу.
С Уважением, адвокат Моргачев Алексей Николаевич
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день! Ваша ситуация требует внимательного анализа. Вот несколько шагов, которые я бы рекомендовал предпринять:

1. Осмотр и оценка ущерба: Пригласите независимого эксперта для оценки качества строительных работ и установления причин появления трещин. Это поможет определить, связаны ли дефекты с нарушениями при строительстве или с другими факторами.

2. Договор и гарантии: Изучите договор купли-продажи и строительные договоры (если они есть) на предмет наличия гарантийных обязательств от продавца. Обычно на строительные работы может предоставляться гарантия, срок которой ограничен.

3. Претензия продавцу: Если по результатам экспертизы будет установлено, что дефекты возникли по вине продавца (например, из-за нарушения технологии строительства), направьте ему письменную претензию с требованием устранить недостатки или компенсировать стоимость ремонта.

4. Мирное урегулирование: Попробуйте урегулировать вопрос мирным путем. Часто продавцы готовы пойти на уступки, чтобы избежать судебных разбирательств.

5. Судебное разбирательство: Если мирное урегулирование невозможно и имеются доказательства вины продавца, вы можете обратиться в суд. Имейте в виду, что судебные разбирательства могут занять значительное время и потребовать дополнительных затрат на юридическую поддержку.

6. Срок исковой давности: Учтите, что срок исковой давности по таким делам обычно составляет 3 года, но лучше не затягивать с подачей иска.

Для более точной консультации рекомендую обратиться к юристу, который сможет изучить ваш конкретный случай, документы и дать более детальные рекомендации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
565 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
375 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как зарегистрировать дом

    2 ответа

    Здравствуйте, купили дом, после покупки уже узнали, что на участке был старый дом, потом старый дом снесли, на этом же участке построили новый, но нигде не зарегистрировали, документы по факту…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Обратитесь в БТИ. У них узнаете как узаконить построенный новый дом, как исключить снесенный дом. Понадобится на новый дом технический…
    Макогон Александр Сергеевич

    Макогон Александр Сергеевич

    Если в ЕГРН по-прежнему указан старый дом — нужно официально снять его с учёта. Если дом реально снесён, подаёте в…
    Перейти к вопросу

  • Как поступить лучьше

    4 ответа

    Здравствуйте! Суть моего вопроса следующая: Росположили объявление по конструкции несущего навеса в частном доме естественно сумма 200т.₽ в объявление и описание навеса была описана . Прибыл не жданно застройщик осмотрел…

    Огневский Никита Владимирович

    Огневский Никита Владимирович

    Здравствуйте, если имеется еще подобные случаи обмана возможно могут возбудить уголовное дело по статье 159 УК РФ (мошенничество). Если вам…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Отсутствие ИП не лишает права выполнить им работу. Другое дело несколько эта работа выполнена качественно, в согласованные сроки, в…
    Перейти к вопросу

  • Просрочка сдачи квартиры застройщиком ?

    3 ответа

    Добрый день! По договору крайний срок получения ключей от застройщика истёк 30 марта, ключи выдают 5 мая, имеем ли право на компенсацию от застройщика или действительно действует мораторий для застройщиков…

    Болотов Евгений Геннадьевич

    Болотов Евгений Геннадьевич

    Как Вам уже разъяснили другие юристы, в период моратория неустойки по ДДУ не взыскиваются. Но это не безусловное требование. Верховный…
    Сергеев Владислав Сергеевич

    Сергеев Владислав Сергеевич

    Добрый день! Да действительно, Вы правы. За период с 29 марта 2022 г. по 30 июня 2023 г. неустойка по…
    Перейти к вопросу

  • Законно ли производить работы по устройству мокрого фасада до окончания монтажа каркаса

    3 ответа

    Как себя повести в данной ситуации: договор на устройство фасада от 11.01.2023 по 31.05.2023. По состоянию на 31.05.2023 отсутствует стройготовность объекта (смонтировано 11 из 16 этажей каркаса). 4 мая застройщик…

    Стекольщиков Олег Александрович

    Стекольщиков Олег Александрович

    В соответствии со ст. 719 ГК РФ подрядчику предоставлено право не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях,…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Для этого нужно изучать заключённый договор подряда. При невозможности выполнения работ следует подписывать дополнительное соглашение к договору, чтобы с…
    Перейти к вопросу

  • Мораторий на взыскание неустойки по ДДУ

    3 ответа

    Здравствуйте! В споре с застройщиком в рамках договора долевого участия я столкнулся со следующим вопросом: Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 № 479 (ред. от 30.09.2022) \"Об установлении особенностей применения неустойки…

    Стекольщиков Олег Александрович

    Стекольщиков Олег Александрович

    Денежную компенсацию за строительные недостатки квартиры вам суд взыщет, штраф и неустойку взыщут, если решение суда будет вынесено после 30.06.2023…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    На устранение недостатков данное постановление не распространияется.
    Перейти к вопросу

  • Нарушение сроков строительства частного дома.

    2 ответа

    Можно ли обратиться в суд за помощью решения конфликта между заказчиком и застройщиком, если застройщик нарушил сроки строительства по договору, имея на руках притензию к выполненным, а так же не…

    Ивченко Оксана Борисовна

    Ивченко Оксана Борисовна

    Здравствуйте Конечно можно. Если необходима помощь в подготовке документов для суда, обращайтесь через Ватсапп личным сообщением (данная услуга возмездная)
    Меньшикова Ольга Борисовна

    Меньшикова Ольга Борисовна

    Можно
    Перейти к вопросу

  • Как действовать при трещинах в несущих стенах частного дома от Застройщика.

    4 ответа

    Доброго времени. Город Краснодар, дом 2019 года постройки от застройщика (физ. лицо, проекта нет, ДНТ), куплен в том же году, заселен третий год. Изначально, на этапе отделки была одна \"косметическая\"…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    застройщик физ лицо? о каком застройщике идет речь? вы купили Дом у физика - обычная сделка КП и не более…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. На кап. строение даётся гарантия 5 лет или иной срок, установленный в самом договоре. Здесь определяется появление трещин в…
    Перейти к вопросу

  • Что делать, если застройщик задерживает сдачу частного дома ?

    6 ответов

    Что делать, если застройщик задерживает сдачу частного дома? по договору должны были заехать 20.02.24

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Открывайте договор подряда, читайте условия досудебного урегулирования спора. Пишите мотивированно на праве досудебную претензию с верно сформулированными требованиями,, условиями, направляйте…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе направить в адрес застройщика обоснованную досудебную претензию с требованиями о выплате неустойки, если он не удовлетворит ваши…
    Перейти к вопросу

  • Распостроняется ли мораторий на неустойку на строительство частного дома?

    5 ответов

    В марте 2024 году заключили договор подряда на стоительство дома на нашем участке. По договору сроки до 30 сентября 2024 года, в итоге дом сдают в декабре. Распостроняется ли на…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Сможем ли через суд добиться выплаты неустойки? в связи с ненадлежащем исполнении договора вы имеете право взыскать не только неустойку,…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, не распространяется если у вас это прямо не оговорено в договоре. Да, можете при нарушении срока сдачи объекта,…
    Перейти к вопросу

  • Высота парапета на балконе

    3 ответа

    Здравствуйте. Застройщик сделал кирпичный парапет на балконе высотой 1.45 метра. Из за этого в комнату попадает мало света и страдает эстетический вид т.к из комнаты смотришь в стену из-за высокого…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Любой проект проходит гос экспертизу изучайте проектную документацию застройщика.
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Изучите проект
    Перейти к вопросу

  • Первичное или вторичное жильё

    4 ответа

    Добрый день! Подскажите пожалуйста, во время действующего ИП приобретается участок, строится дом, для последующей продажи от застройщика (от ИП). Дом построен, но не продан. Если сейчас закрыть ИП и открыть…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Будет считаться домом от застройщика ИП неразрывно приказано к личности гражданина, поскольку ИП прежднее и новое одно и то…
    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Добрый день. Если вы поставили дом на кадастровый учет и зарегистрировали право, то конечно не сможете продать как первичку от…
    Перейти к вопросу

  • Законность данного строения?

    3 ответа

    Здравствуйте, сосед застройщик построил два дома с такими террасами которые построены в плотную к моему забору. Законно ли такое сооружение ? Меньше 20 см от забора

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Полагаю, что Вы вправе требовать сноса, поскольку нарушены в том числе противопожарные нормы.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Терасса не законная постройка, пишите претензию.Можете для начала устно переговорить.
    Перейти к вопросу

  • Требуется ли членство в СРО при продаже готовых проектов модульных домов?

    1 ответ

    Добрый вечер! Наша компания развивает проект: Онлайн каталог модульных быстровозводимых жилых зданий поселкового типа для массовой и капитальной застройки территорий. Занимаемся разработкой проектных решений модульных домов и планируем их продавать…

    Камодин Александр Александрович

    Камодин Александр Александрович

    Здравствуйте. При строительстве и монтаже сборно-разборных модульных зданий не требуется получение разрешений и допусков СРО! Согласно Федеральному закону №148 (ст.…
    Перейти к вопросу

  • Спор с застройщиком

    5 ответов

    Добрый день, подскажите, пожалуйста, можно ли заставить застройщика исправить недостатки, если они нарушают требования СНиП, но сам застройщик ссылается на проектную документацию прошедшую государственную экспертизу и не хочет ничего переделывать?

    Стекольщиков Олег Александрович

    Стекольщиков Олег Александрович

    В данной ситуации есть несколько путей решения проблемы: Правовая основа: Застройщик обязан соблюдать требования технических регламентов и проектной документации (ст.…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе требовать устранение существенных недостатков, влияющих на качество объекта недвижимости и проживания в нём. Как вам здесь порекомендовали…
    Перейти к вопросу

  • Как заставить застройщика выполнять гарантийные обязательства?

    4 ответа

    В сентябре 2024г мной было принято жилое помещение в новостройке с указанием строительных дефектов. Один из пунктов замечаний(отображенных в акте передачи и подписанного застройщиком), а именно-дефект входной металлической двери(вмятина ребра…

    Субботина Галина Николаевна

    Субботина Галина Николаевна

    Здравствуйте, Ситуация, которую вы описали, полностью подпадает под сферу действия закона о защите прав потребителей и жилищного законодательства. Застройщик признал…
    Купцова Елена Федоровна

    Купцова Елена Федоровна

    Напишите претензию с указанием последствий ее игнорирования. Возможно, дело до суда не дойдет. А пока вы звоните и ничего не…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Строительству

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Строительство
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Меньшиков Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.8
    10 отзывов
    Юрист

    Меньшиков Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 16 лет
    • 134 судебных дела
    • Строительство
    • +11 специализаций
    Профессиональный юрист, специализируюсь на гражданском праве. Являюсь экспертом телеканалов ВГТРК Башкортостан, Вся Уфа и БСТ.
    Перейти
  • Юрист Маласаева Елена Владимировна — профиль на HARANT
    7.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Маласаева Елена Владимировна Юрист прошел модерацию

    • Новосибирск
    • Стаж более 26 лет
    • 70 судебных дел
    • Строительство
    • +8 специализаций
    26 лет специализируюсь на юридических услугах для малого и среднего бизнеса: Арбитражные споры по ФЗ-44 и ФЗ-223 Арбитражные споры в…
    Перейти
  • Адвокат Бикулов Руслан Фаридович — профиль на HARANT
    7.8
    1 отзыв
    Адвокат №4733

    Бикулов Руслан Фаридович Адвокат прошел модерацию

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 101 судебное дело
    • Строительство
    • +8 специализаций
    Я — адвокат Бикулов Руслан Фаридович. Более 17 лет защищаю доверителей в судах Ростова-на-Дону, Ростовской области, Москвы, арбитражных судах и…
    Перейти
  • Адвокат Юдина Наталья Григорьевна — профиль на HARANT
    7.9
    2 отзыва
    Адвокат

    Юдина Наталья Григорьевна

    • Иркутск
    • Стаж более 23 лет
    • 5 судебных дел
    • Строительство
    • +6 специализаций
    Адвокат с более чем 20-летним опытом работы в области уголовного права, специализирующийся на экономических, политических и социальных делах.
    Перейти
  • Юрист Щербаков Ярослав Евгеньевич — профиль на HARANT
    8.6
    2 отзыва
    Юрист

    Щербаков Ярослав Евгеньевич Юрист прошел модерацию

    • Челябинск
    • Стаж более 16 лет
    • 91 судебное дело
    • Строительство
    • +7 специализаций
    ✅Юридическая практика с 2010 года. Специализация: арбитражный и гражданский процесс, госзакупки (44-ФЗ, 223-ФЗ) и торги, антимонопольное право, административное судопроизводство.
    Перейти
  • Юрист Логинова Ольга Владимировна — профиль на HARANT
    9.5
    32 отзыва
    Юрист

    Логинова Ольга Владимировна Юрист прошел модерацию

    • Калининград
    • Стаж более 14 лет
    • 64 судебных дела
    • Строительство
    • +8 специализаций
    Здравствуйте! Меня зовут Ольга Логинова, я частнопрактикующий юрист с более чем 13-летним опытом. Моя специализация включает семейные, наследственные и жилищные…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме