Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Квартира с жильцом?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Наследство

Добрый день, в наследство перешла квартира, право собственности оформлено. При этом есть завещание, что до конца своей жизни в ней может проживать определенный человек. На данный момент он выписался. Остается ли у него право проживать в квартире? Нотариально он свое право не зафиксировал и прошло 3 года с момента моего вступления в наследство и регистрации права. Можно ли продать квартиру или человек может в любой момент вернутся и проживать в квартире?

Умнова Елена Сергеевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 0 лет

Да, у человека, указанного в завещании, сохраняется право проживать в квартире, даже если он выписался и не зафиксировал своё право нотариально.

Пишите в теллеграм @elena_um82
Спасибо за ответ
Юристы по наследству

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день! Ваша ситуация связана с понятием "завещательный отказ" (или легат), который прописан в Гражданском кодексе РФ. Согласно завещательному отказу, наследодатель может возложить на наследника обязанность предоставить определённому лицу право пользования наследственным имуществом, в данном случае – проживание в квартире.

Если в завещании указано, что определенное лицо имеет право проживать в квартире до конца своей жизни, то это право сохраняется, несмотря на то, что он выписался. Выписка из квартиры не аннулирует его право на проживание, если это право было предусмотрено завещанием. Завещательный отказ вступает в силу автоматически, и для его реализации не требуется дополнительного нотариального удостоверения со стороны отказополучателя.

Что касается продажи квартиры, формально вы имеете право продать её, так как являетесь собственником. Однако, при продаже необходимо уведомить покупателя о существующем обременении в виде завещательного отказа, поскольку новый собственник будет обязан соблюдать условия завещания, и человек может вернуться для проживания в квартире в любой момент.

Рекомендую обратиться к юристу для более детального анализа вашей ситуации и возможных действий в отношении продажи квартиры с обременением.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
5 минут среднее время ответа
303 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Наследство или дарственная для аварийного жилья?

    4 ответа

    Дом, в котором находится дедушкина квартира, признан аварийным. Дедушка живет сейчас в муниципальной квартире по договору соц.найма. Он хочет оформить дарственную (с его правом проживания) на свою аварийную квартиру на…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Может и дарственную с его проживанием оформить.
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    наследование аварийного жилья ничем не отличается от наследования любого другого имущества, принадлежавшего наследодателю на праве собственности. понадобится детальная платная консультация,…
    Перейти к вопросу

  • Что делать в такой ситуации?!

    6 ответов

    Прабушка оставила завещание, где указан один наследник – я. Мама, дядя и тетя являются внуками прабабушки. По закону, они не имеют доли в доме. Но мне нервы поднимают каждый раз.…

    Носиков Владимир Михайлович

    Носиков Владимир Михайлович

    Добрый день! Ваша ситуация требует внимательного подхода. Во-первых, у вас есть право на наследство, так как завещание удостоверяет ваше положение…
    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    Уважаемый Андрей Алексеевич, спасибо за Ваш вопрос! Постараюсь дать развернутый ответ с учетом Вашей ситуации.---### 1. Что делать в данной…
    Перейти к вопросу

  • 1/8 для в доме

    4 ответа

    Имею 1/8 долю в частном доме имею ли я право проживать в нем без согласия собственников?

    Василенко Василий Тихонович

    Василенко Василий Тихонович

    София, здравствуйте! Поздно обращаетесь, наверное, срочный запрос, конечно можете.
    Изотов Юрий Викторович

    Изотов Юрий Викторович

    Добрый день. Имеете право. При наличии препятствий со стороны других дольщиков ситуацию необходимо анализировать в индивидуальном порядке.
    Перейти к вопросу

  • Собственность квартиры

    4 ответа

    У меня есть в собственности квартира, досталась по наследству, было составлено завещание, нотариально всё оформлено, но только 7/8 долей. 1/8 доля принадлежит сестре. Сейчас она хочет жить в этой квартире…

    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    1. Имеет ли муж право проживать в квартире? Нет, не имеет. По закону (ст. 247 ГК РФ), владение и пользование…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Муж сестры не имеет самостоятельного права проживания - он не собственник. Сестра вправе пользоваться квартирой соразмерно своей доле. Определить порядок…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить земельный участок?

    3 ответа

    Мы с сестрой получило право на наследство на дом ,а на землю не можем,потому что нет сведений о том был ли он в собственности и вообще на каких правах он…

    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Вам необходимо первоначально оформить право собственности на дом и зарегистрировать свое право в Росреестре. Как Вы указываете, для этого…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Как так то, в вопросе пишите что право на наследство на дом получили, тут же указываете что не можете самовольную…
    Перейти к вопросу

  • Документы при открытии дела по наследству на квартиру

    2 ответа

    Добрый день! Недавно открыли дело по наследству на квартиру от умершей бабушки. Бабушка была единственным собственником. Нотариусу мы предъявили Свидетельство о государственной регистрации права (номер этого свидетельство указан в выписке…

    Соколовский Вячеслав Борисович

    Соколовский Вячеслав Борисович

    нет, не достаточно.... нотариус должен проверить документы основания получения в собственность квартиры бабушкой...
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Здравствуйте! Предоставьте выписку из егрн. Но и сам ее может запросить. Но при наличии сомнений в достоверности документов нотариус вправе…
    Перейти к вопросу

  • Правомерно ли решение ФНС?

    5 ответов

    Получила в наследство недвижимость от родственника, умершего 31.10.2023. Свидетельство о регистрации права на недвижимость получила 30.09.2024. ФНС внесла в свои базы данных дату начала владения объектом дату смерти умершего, аргументируя…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. С момента открытия наследства. Всё верно.
    Чугунова Надежда Васильевна

    Чугунова Надежда Васильевна

    ФНС действует правомерно. Смотрите п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ.
    Перейти к вопросу

  • Максимальный срок принятия наследства и регистрации права собственности

    4 ответа

    Здравствуйте. Наследственное дело у нотариуса завели еще в прошлом году, тогда же оплатил в нотариальной конторе сумму 1600 руб. В январе прошло законных полгода. Но тут встал вопрос о сестре…

    Решетникова Ольга Николаевна

    Решетникова Ольга Николаевна

    Здравствуйте!В вашей ситуации действительно важно учитывать несколько моментов, связанных с наследственным правом.1. Отказ от наследства. Если ваша сестра устно отказалась…
    Перейти к вопросу

  • Имею ли я свою долю в квартире

    4 ответа

    Добрый вечер! Я и брат 2005 года рождения. Квартира в которой сейчас проживаем была бабушкина, умерла она когда мне было 13 полных лет. В завещание было указано что она делится…

    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    Добрый вечер, Дарья!Разберём вашу ситуацию по наследству и правам на долю в квартире.Есть ли у вас доли в квартире?Наследство бабушкиБабушка…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    У вас у всех по 1/3, в выписке так указано, а почему так считают родители не понятно.
    Перейти к вопросу

  • Как подарить имущество, полученное по наследству?

    4 ответа

    Через какое время после вступления в наследство и регистрации права собственности, можно подарить имущество родственникам (дочь, внучка), без уплаты налога?

    Сабанин Евгений Николаевич

    Сабанин Евгений Николаевич

    Здравствуйте. Если вы получили имущество в наследство и оформили на себя право собственности, вы можете в любой момент подарить его…
    Броновицкий Анатолий Олегович

    Броновицкий Анатолий Олегович

    День добрый. Можете хоть на следующий день это сделать, налог не выставят
    Перейти к вопросу

  • Оплата налога при продаже гаража

    3 ответа

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, нужно ли подавать декларацию и оплачивать налог от суммы продажи гаража? Гараж достался по наследству, был оформлен в собственность через Нотариус. Дата смерти родственника: 8 августа 2019…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вы собственник гаража с 8 августа 2019 г., налог платить не надо.
    Броновицкий Анатолий Олегович

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Здравствуйте. Не совсем так. Рекомендовал бы Вам подать декларацию после продажи гаража, т.к. у ФНС врядли имеются сведения, а именно,…
    Перейти к вопросу

  • Наследование земельного участка

    4 ответа

    Наследую землю в гаражном кооперативе, сам гараж был продан при жизни наследодателя. Нотариус сообщил мне, что без межевания я не смогу получить свидетельство о гос регистрации права. Земля имеет статус…

    Анушина Анастасия Борисовна

    Анушина Анастасия Борисовна

    Здравствуйте. Очень редкий, но интересный вопрос - а как же единство объектов и земельного участка под ним? Если земельный участок…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Нет, межевание не обязательно, если вы отказываетесь от наследства.
    Перейти к вопросу

  • Взыскание расходов при регистрации общедолевой собственности

    2 ответа

    Решением суда в общедолевую собственность наследников признано право собственности на объект капитального строительства. Для регистрации права собственности в ЕГРН один из наследников оплатил услугу по составлению технического плана и зарегистрировал…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе взыскать пропорционально понесённые затраты в досудебном порядке, направлением обоснованной претензии в адрес наследников, если требования не будут…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Чтобы взыскать с других наследников пропорциональную часть стоимости технического плана, необходимо обратиться в суд с иском о возмещении понесённых…
    Перейти к вопросу

  • Взыскание долгов

    3 ответа

    Иск заместителя начальника – заместителя старшего судебного пристава Успенского районного отделения службы судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов России по Краснодарскому краю Радченко Виталия Николаевича к .... о…

    Дёмина Ксения Владимировна

    Дёмина Ксения Владимировна

    Здравствуйте, Алевтина! Ситуация серьезная. Судебные приставы Успенского района применили довольно редкую, но абсолютно законную процедуру «принудительного оформления наследства» (ст. 66…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    1. Обжалование решения: Да, решение можно обжаловать в течение 10 дней с момента его принятия в окончательной форме (с мотивировкой).…
    Перейти к вопросу

  • Регистрация права

    2 ответа

    Моя тётя сестра моего отца купила в 2001 году дом но регистрацию прав не произвела и на руках у нее был только технический паспорт в 2022 году она умерла и…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Доверенность позволяет подать документы в МФЦ без присутствия наследника.
    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Вы можете обратиться с заявлением в регистрирующий орган с заявлением о выдаче выписки из ЕГРН с приложением доверенности (копии) и…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Наследству

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Коршаков Игорь Владимирович — профиль на HARANT
    9.1
    3 отзыва
    Адвокат №1110

    Коршаков Игорь Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 21 года
    • 100 судебных дел
    • Наследство
    • +9 специализаций
    Люблю сложные и тяжелые теоретические задачи, формирующие практику. К сожалению, это редкость. Чем выше уровень оппонентов, тем приятнее вести дело.
    Перейти
  • Адвокат Скиба Антон Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Адвокат №2113

    Скиба Антон Александрович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 22 лет
    • 947 судебных дел
    • Наследство
    • +10 специализаций
    Меня зовут Антон. Можете позвонить, можете написать в МАХ, ТГ, WhatsApp. Я адвокат и руководитель адвокатского кабинета.
    Перейти
  • Юрист Бобылева Татьяна Александровна — профиль на HARANT
    10.0
    18 отзывов
    Юрист

    Бобылева Татьяна Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 17 лет
    • 105 судебных дел
    • Наследство
    • +9 специализаций
    БЕСПЛАТНО НЕ КОНСУЛЬТИРУЮ, ценю свое и Ваше время, поскольку чтобы дать полноценную консультацию, нужно вникнуть в суть Вашей проблемы, задать…
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Журахов Евгений Валерьевич — профиль на HARANT
    9.3
    5 отзывов
    Юрист

    Журахов Евгений Валерьевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Симферопoль
    • Стаж более 7 лет
    • 100 судебных дел
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Если вам нужен опытный юрист, вы обратились по адресу. За плечами опыт работы в гос органах, частной практики и свыше…
    Перейти
  • Юрист Шефер Александр Семенович — профиль на HARANT
    10.0
    75 отзывов
    Юрист

    Шефер Александр Семенович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Горно-Алтайск
    • Стаж более 31 года
    • 612 судебных дел
    • +12 специализаций
    Александр Семенович Шефер — владелец и руководитель юридической компании, основанной в 2016 году, специализирующейся в сфере гражданского права.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме