Раздел имущества при разводе?

В описанной вами ситуации важно учитывать несколько ключевых аспектов, связанных с семейным и гражданским законодательством России.

1. Имущество, нажитое до брака: Согласно российскому законодательству, имущество, приобретенное супругами до вступления в брак, является их личной собственностью. Если квартира была куплена на средства, полученные от продажи наследуемой квартиры, и эта сделка была завершена до брака, то новая квартира будет считаться личной собственностью брата.

2. Совместно нажитое имущество: Если квартира была приобретена во время брака, то она, как правило, считается совместно нажитым имуществом, независимо от того, на чьи средства она была куплена. Однако, исходя из вашего описания, покупка квартиры произошла непосредственно за счет средств, полученных от продажи доли в квартире, которую брат имел до брака. Это важно, поскольку, если удастся доказать, что средства, использованные для покупки, были получены до брака и не были смешаны с общими средствами супругов, квартира может быть признана личной собственностью брата.

3. Документальные доказательства: Для защиты своих прав брату будет необходимо предоставить доказательства, что средства, использованные для покупки квартиры, были получены от продажи его доли в наследуемой квартире. Это могут быть договоры купли-продажи, выписки из банковских счетов и другие документы, подтверждающие источник средств.

4. Доля ребенка: Наличие ребенка в браке может влиять на решение суда о разделе имущества с точки зрения интересов ребенка, но обычно это касается совместно нажитого имущества.

Таким образом, если брат сможет доказать, что квартира была куплена на средства, полученные от продажи доли в наследуемом имуществе до брака, есть высокая вероятность, что суд признает квартиру его личной собственностью. Однако для точной оценки ситуации и подготовки к возможным судебным разбирательствам рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу.