Дарственную денег, комнаты, земли? Если вы получите дар не от родственника, то должны будете заплатить налог в 13% от стоимости имущества. Вы можете оформить онлайн регистрацию в специализированных центрах как правило они располагаются при банках. Я бы посоветовал прибегнуть к доверенным лицам и оформить дарственную в МФЦ.
Здравствуйте. Чтобы такая "дарственная" в дальнейшем могла стать доказательством в суде, не рекомендую ее оформлять онлайн. Идеально это сделать у нотариуса, но это большие расходы. Простая письменная форма с реальными подписями, поставленными в дату договора, Вам в помощь.
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет
17.03.2023 19:32
Телефон
Здравствуйте. Для того, чтобы провести манипуляции с имуществом так, чтобы в дальнейшем не было споров об этом имуществе, нужны фактические обстоятельства, а не одна фраза.
Можете, но вероятность оспаривания есть.
Если вам нужна подробная
консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"
Добрый день! У меня умерла мама после тяжёлой болезни. Я ездила хоронить её, а спустя 6 месяцев оформила наследство. Со мной вступил также младший брат. Но тут, спустя годы объявился сын нашей умершей сестры, которую причём лишили родительских прав и запрещали ребёнку видеться с нами, убеждая его все эти годы что мы маргиналы и вообще в целом нелюди. При продаже квартиры ещё при жизни мамы, они получили большие суммы денег ( меня в этом моменте обошли стороной) и теперь, узнав о смерти мамы они через суд хотят получить часть квартиры. Возможно ли им отказать через суд в этом праве?
Паршаков Александр Владимирович
Здравствуйте, Анна! Вам необходимо подготовить отзыв на исковое заявление, привести свои доводы, чтобы отказали в исковых требованиях.
Байдак Зоя Михайловна
Как ни прискорбно, но сын умершей сестры имеет полное право на наследство в таком же размере как и вы, если нет завещания.
Бударагин Александр Александрович
Здравствуйте, Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке.
Никашин Кирилл Александрович
Добрый день.
Если сестра умерла до вашей мамы, а племянник не вступал в наследство после нее, то он имеет право на долю в наследстве бабушки. Отказ возможен, только если есть завещание, составленное вашей мамой, или если племянник признан недостойным наследником. Просто так отказать ему, к сожалению, нельзя.
Чугунова Надежда Васильевна
Если его мать, ваша сестра, умерла раньше вашей матери, то ее сын (ваш племянник) имеет право наследовать по праву представления (ст. 1142, 1146 ГК РФ).
Исходя из текста вашего вопроса, нет оснований для признания племянника недостойным наследником (ст. 1117 ГК РФ).
Вот срок для принятия наследства ваш племянник пропустил (ст. 1154, 1155 ГК РФ). Если он не докажет фактическое принятие наследства или не найдется уважительных причин пропуска срока, то суд ему откажет.
Вам стоит направить в суд возражение на исковое заявление, которое подал ваш племянник.
Плясунов Константин Андреевич
Здравствуйте.
Наследство могут принять наследники, согласно очереди по закону. Иск получили?
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
При подаче иска в суд вы вправе направить в суд обоснованные возражения со всеми доводами, доказательствами, опровергающие требования истца. Насколько будут юридически грамотно составлены возражения с учётом всех фактических обстоятельств, правовых нюансов, то и получится.
В 2012 году умер человек, у которого были отец и дети с женой. Он жил с детьми и женой, отец его жил отдельно. Также, его жена является матерью этих двоих детей. Также у умершего человека была в собственности ½ часть квартиры (другая ½ часть квартиры у одного из его детей). Эта квартира была куплена после рождения детей, на средства от продажи старой квартиры, которая принадлежала Наследодателю с добавлением ещё какой-то части денег. То есть квартира была куплена уже при совместной жизни. Сразу после смерти были какие-то проблемы с получением наследства. Первые полгода, в которые надо подать на получение наследства, никто ничего не подавал, а немного позднее подали, но уже снова были какие-то проблемы, какой-то там отказ был. В итоге, с этим делом очень сильно протянули и через суд, в 2021 году, всё-таки наследники первой очереди получили свои доли от доли квартиры Наследодателя. Как я понимаю, наследники первой очереди в данном случае это – двое детей, отец и жена Наследодателя. Из-за многочисленных конфликтов между умершим Наследодателем и его женой, было много разговоров о том, чтобы разъехаться и очень часто были слова и предложение детям: «мы уже разведены официально, просто вам нужно выбрать с кем вы останетесь жить, развелись мы спустя год после женитьбы». Вопрос, как эта супруга получила наследство от мужа, как «пережившая супруга» (так в документах из суда написано), если всю жизнь они говорили, что уже давно в разводе, просто живут вместе (если они действительно были разведены, как сами утверждали). Как я понимаю, есть несколько вариантов: 1) Квартира могла быть куплена в браке, а после расторжения брака не было раздела между супругами. На что я думаю так: квартира покупалась в 2004-2006 годах, а развод у них был до 2000 года, то есть, есть основания считать, что квартира эта – не совместно нажитое имущество. Хотя, конечно же без справки о расторжении брака, это утверждение основано только на их словах: «мы уже давно разведены, сразу через год после женитьбы». Но даже если она и получила, как совместно нажитое имущество, разве юридически её могут называть «пережившей супругой» и писать в документах, что на момент смерти они были официально женаты? Кажется, что нет, ведь вроде бы в юриспруденции всё строго… 2) Также в интернете написано, что действительно, при обращении к нотариусу, она могла показать старое свидетельство о браке, но не показала справку о расторжении брака (скрыла), таким образом получается мошенничество, тогда нужно обращаться в суд и в полицию. Тут же есть возможность, самим детям Наследодателя запросить в МФЦ или ЗАГСе справку о расторжении брака умершего Наследодателя, верно? 3) Есть ещё такой вариант, что она была иждивенцем. Что точно не так, и доказать она это не сможет, в крайнем случае можно довольно легко доказать обратное, поэтому в данном вопросе это не нужно рассматривать. Да и к тому же, получила наследство она не как бывшая супруга-иждивенец. Я хотел бы разобраться, действительно ли тут есть мошенничество и незаконное получение наследства бывшей супругой (как это доказать). Какая позиция у настоящих наследников (детей и отца Наследодателя) против этой бывшей супруги и как следует в данном случае поступать, если они хотят вернуть это наследство обратно себе (если это является мошенничеством со стороны бывшей супруги). Есть ли у этой супруги, какие-то лозейки, как она могла бы себя защитить при описанной ситуации, допустим, они были реально разведены до покупки квартиры, может ли она себя защитить с помощью того же юриста? Также в документах с решением суда неверно написано имя одного из детей Наследодателя. Это критично? Они могут сказать, чтобы переделывали документы? Могут заявить о недействительности решения суда из-за таких ошибок?
Тюленева Елена Вячеславовна
Здравствуйте. Здесь догадки не помогут. Чтобы точно ответить нужны материалы дела.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Из-за технических отшибок решения суда не отменяются. По выяснению вашей ситуации с наследственном имуществом нужно знакомится со всеми материалами дела, для того, чтобы определить дальнейшие действия. В формате бесплатной консультации такие услуги не оказываются. Если нужно присылайте документы, будем разбираться
Федотова (Ануфриева) Мария Александровна
Доброго дня, смею предположить, коли уж использовался в решении суда термин «переживший супруг», то это выдел доли в совместно нажитом имуществе. А в целом, конечно, нужно смотреть материалы дела. И ещё момент, есть определённый вид справки (из загса) о заключении брака, так вот их два вида- один, если не ошибаюсь по 5 форме (она выдаётся если брак не расторгнут) и по другому номеру, если брак расторгнут, вот нужно смотреть в материалах дела по какой конкретно форме выдана эта справка (если запрашивалась), при ее наличии, сторона по делу может сколько угодно скрывать свидетельство о расторжении, форма справки и так все показывает.
Суслова Юлия Георгиевна
При расторжении брака оригинал свидетельства о браке забирается судом и на руках оно не остается. Поэтому, если нотариус выдал свидетельство о праве на наследство, то это было законно на основании имеющегося свидетельства о браке, в котором годы брака совпадают с годами приобретения имущества в браке. Вы правильно говорите, дети могут в органах ЗАГСа заказать справку о регистрации или расторжении брака.
Если в решении суда сделана описка, то необходимо обратиться в суд данному лицу, в отношении которого допущена описка, если он являлся стороной по делу и подать заявление об исправлении описки в решении суда. Если вам нужна юридическая помощь, вы можете со мной связаться. Мой номер привязан также и к ватсап.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, возможно ли оформить дарственную, если бабушка не ходячая и плохо говорит?
Маклакова Юлия Юрьевна
Здравствуйте! Да, возможно, через нотариуса. Договариваетесь с нотариусом о выезде на дом для оформления сделки.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Оформление договора дарения имеет смысл при наличие нескольких наследников, если наследник один по закону, то необязательно. При таком состоянии здоровья бабушки в дальнейшем могут быть споры между наследниками.
Как защитить имущество, которое было куплено в браке (часть которого оформлено на мужа, а часть на жену), если один из супругов болен смертельным заболеванием и скоро может умереть. При этом у этого супруга есть мама, в очень пожилом возрасте, которая тоже может умереть вскоре после смерти супруга. И в таком случае её доля наследства автоматически перейдёт всем её внукам, чего хотелось бы избежать. Как сделать так, чтобы мама умершего человека не могла наследовать его имущество? Оформить дарственную на своего ребёнка при жизни? Других вариантов нет? Правильно ли понимаю, что имущество обоих супругов при смерти одного из них будет наследоваться мамой умершего супруга, т.е. независимо на какого именно супруга оно оформлено (кто собственник)?
Рябов Сергей Иванович
Наследниками первой очереди являются супруга и мать. При этом мать может отказаться от наследства в пользу второго наследника
Ким Галина
Доля умершего супруга будет наследоваться между супругой, матерью, детьми.
Доля матери будет наследоваться между детьми. По наследованию по праву представления - зависит от событий смерти.
Все сделки, включая дарения, завещания и проч., при наличие такого заболевания могут быть оспоримы. Нужно в ситуации разбираться конкретно по фактическим обстоятельствам и только тогда принимать меры по выбранному варианту защиты имущества
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Другие варианты, кроме озвученных, могут быть. Для этого нужно знать все нюансы и обстоятельства. По описанию бытовым языком ситуации юридические действия не производятся
Умерла жена. В наследство вступил ее муж, ее мать отказалась по заявлению от наследства. Детей нет. В части наследства 1/4 доли в квартире. Хотим либо оформить дарственную от мужа к сестре умершей на эту 1/4, либо оформить куплю-продажу. Квартира была приватизирована в браке более 3-х лет назад. Вопрос: при оформлении дарственной сестра должна будет оплатить налог 13%. А при продажи? Насколько мы пониманием владение 1/4 в квартире является дата получения документов о собственности, т.е муж юридически является владельцем половины 1/4 доли, или все таки владение 1/4 в данной квартире будет дата вступления мужа в наследство? Нужно ли будет платить налог при оформлении купле-продажи?
Калашников Андрей Иванович
Добрый день. Налог платить не надо, т.к. совместная собственность считается приобретенной с даты регистрации права одного из супругов для обоих супругов.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Сестра будет платить налог, так как она не близкий родственник, а вот если купит, то будет иметь право на налоговый вычет.
Золдак Сергей Анатольевич
Дарением действительно 13% от суммы дара. Продажей доли тож придется платить налог т.к в собственности менее трех лет (из расчета доля от 1 млн руб. И с суммы превышающей 13 % налог с продажи)
Добрый день, с мужем в разводе 10 лет, в браке купили комнату, где он сейчас проживает, у бывшего на данное время долги около 400 тыс. как сделать, чтобы после его смерти не унаследовать дочерям его долги? Оформить дарственную? Бывший муж собирается подавать на банкротство, тогда не оспорится ли дарственная?
Рябов Сергей Иванович
Отказаться от наследства. При жизни продать комнату дочерям
Левина Ирина Алексеевна
Здравствуйте.
После банкротство у него останется единственное жилье, на него не будет взысканий, он сможет его подарить дочерям.
Ураев Владимир Вениаминович
Ответственность по долгам несут наследники как по закону, так и по завещанию. Но только те из них, которые приняли наследство. Наследники, которые не приняли наследство, не отвечают по долгам наследодателя.
Штевель Евгений Александрович
Здравствуйте. Если он подаёт на банкротство то дарить недвижимость не нужно, такая сделка будет оспорена. Проконсультируйтесь у юристов к которым он обратился за банкротством
Ким Галина
Дарение при процедуре банкротства оспаривается не важно единственное ли это жилье или нет. Оспаривание сделок - это обязанность управляющего, а доказывать, что жилье является единственным и не подлежит включению в конкурсную массу - обязанность должника.
Он у Вас собирается умирать раз вы заговорили про передох долга при принятии наследства?
Меньшикова Ольга Борисовна
Лучше оформить договор дарения. Иначе при наследованию дети долги унаследуют.
Добрый день. В январе у меня умер папа, осталась квартира которая была оформлена пополам на папу и маму. Теперь наследники на папину половину мама, я и брат. В этой квартире прописана и проживает только мама, у нее маленькая пенсию, поэтому она получает субсидию, но не полностью, т.к. не является одна собственником. Если мы с братом вступим в наследство, то у нее так и будет не полная субсидия, а хотелось бы чтобы субсидия покрывала 100% коммуналку. Мы можем отказаться от наследства, но хочется чтобы без нашего ведома с квартирой ничего не смогли сделать, потому что мошенников очень много, а мама очень доверчивая. Мне подсказали что можно оформить дарственную. Можно ли дарственную оформить на двоих человек? Можно ли её потом отозвать без информирования второй стороны? Или есть ещё какие-нибудь способы, чтобы собственником являлась мама, но без нашего согласия с квартирой не могла провести никакие сделки? Надеюсь, понятно все изложила. Жду от вас о
Медников Вадим Александрович
Здравствуйте, в случае если Ваша мама будет собственником, а вы откажетесь от наследства, то в последствии Ваше согласие при продаже квартиры не понадобится так как Вы фактически к ней отношения никакого не имеете. Поэтому регулярное общение с матерью и будет вашим гарантом от мошенников.
С уважением, юрист В.А. Медников
Тагиров Наиль Рамилевич
От наследства вы можете отказаться написав завещательный отказ, так же как и ваш брат может отказаться. Если вы и ваш брат откажутся от наследства, то собственником будет только ваша мама.
Дарственную можно оформить на двоих, Отказаться/прекратить дарственную нельзя.
Запретить дееспособного человека распоряжаться своим имуществом нельзя. Однако можно подать в росреест заявление на запрет действия с недвижимостью без личного участия собственника.
Кочетков Максим Игоревич
Здравствуйте. Таких способов нет.
"Дарственная" к таким не относится, поскольку договор дарения предполагает переход права собственности к одаряемому, следовательно, собственником квартиры станете Вы.
Хочу оформить дарственную, свою долю в квартире несовершеннолетнему ( сыну11 лет) с последующим прекращением регистрации ПМЖ, действия? Или невозможно?
Мингазов Юрий Саитгареевич
Подарить можете, не понятно про регистрацию и прекращение ПМЖ, снимаетесь просто с регистрации.
ТРЕБУЕТСЯ ПЕРЕОФОРМИТЬ КВАРТИРУ. КАК ЛУЧШЕ ЭТО СДЕАТЬ? ЧЕРЕЗ ДАРСТВЕННУЮ ИЛИ ПО НАСЛЕДСТВУ? ГДЕ ОФОРМЛЯЮТСЯ ДОКУМЕНТЫ? ЧЕРЕЗ НОТАРИУСА ИЛИ КАК?
Мингазов Юрий Саитгареевич
Завещание это отложенное оформление, завещание действует после смерти наследодателя, так что вариантов 2 подарить, продать.
Манаков Артём Геннадьевич
Добрый вечер! Все зависит от цели переоформления квартиры.
Мерзликин Алексей Борисович
Чтобы рекомендовать что -то, надо понимать ситуацию и цели в связи с чем у вас такой вопрос возник. Однозначно на это нельзя ответить.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. ИЛИ КАК.
Мало информации по существу.
ИНОГДА БЫВАЮТ В ПРАВЕ СИТУАЦИИ КОГДА НИ ТО НИ ДРУГОЕ НЕ ПОМОЖЕТ.
Штевель Евгений Александрович
Здравствуйте. Как Вам удобно так и делайте. При дарственной пошлина будет больше. Так что дешевле будет сделать завещание у нотариуса
Доманина Виктория Валерьевна
Смотря какой результат Вы хотите достичь. В любом случае и с договором дарения и с завещанием Вам сможет помочь любой нотариус к которому Вы обратитесь
Мой отец хочет написать дарственну сейчас на моего сына,подарить ему квартиру. Но чтоб подарилась эта квартира ему на 18 лет. Возможно ли такую дарстеввную оформить?
Александрова Мария Игоревна
Да, дарение в будущем возможно, но обязательно должно быть совершено в письменной форме (ст. 572 ГК РФ)
Мингазов Юрий Саитгареевич
Сделка дарения считается завершенной после регистрации договора дарение в МФЦ, Росреестре, так что так сделать не получится.
Ким Галина
дарение недвижимости подлежит обязательной гос регистрации с момента ее совершения, простая письменная форма обещания в будущем подарить кв. ни разу не подойдет, поэтому в общем формате ответ - нет
Золдак Сергей Анатольевич
Конечно возможно дарение на внука
Цуциев Жан Валерьевич
Добрый день. Он может написать дарственную с указанием срока вступления договора дарения в силу.
Дом, в котором находится дедушкина квартира, признан аварийным. Дедушка живет сейчас в муниципальной квартире по договору соц.найма. Он хочет оформить дарственную (с его правом проживания) на свою аварийную квартиру на меня. Потеряет ли он в этом случае право проживать в муниципальной квартире? Или лучше просто потом мне вступить в наследство. Можно ли наследовать аварийное жилье?
Пахомов Александр Вадимович
Здравствуйте, квартиру сначала нужно приватизировать, по договорам соц найма её завещать не возможно.
Ватолин Александр Иванович
После приватизации он может квартиру продать, подарить, завещать.
Ким Галина
наследование аварийного жилья ничем не отличается от наследования любого другого имущества, принадлежавшего наследодателю на праве собственности.
Отец хочет оформить дарственную на сестру. Он проживает в другом городе. При её оформлении нужно присутствие сестры?
Вихарев Александр Евгеньевич
Здравствуйте! Необходимо либо личное присутствие либо присутствие ее представителя с нотариально удостоверенной доверенностью
Аникеева Екатерина Игоревна
Здравствуйте!
Необходимо личное участие дарителя и одаряемого при подаче договора на регистрацию, либо кто-то от её имени с нотариальной доверенностью
Токмаков Вадим Альфредович
Добрый день.
Необходимо присутствие одаряемого или его представителя с надлежащим образом оформленной доверенностью.
Стюф Вероника Григорьевна
Здравствуйте да нужно.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Нужно присутствие. Если это невозможно, то по доверенности на другого лица с правом подписи договора дарения или через 2-х нотариусов в городе отца и сестры проводится сделка дарения.
Здравствуйте! Моя тётя при смерти, хочет оформить дарственную на свою родную сестру через нотариуса, я доверительное лицо. Например нотариус приедет на дом в понедельник для заключения договора дарения, а допустим во вторник или через пару дней тётя умрёт, будет ли зарегистрировано право собственности на одаряемого или нет? Нотариус сказала, что в таком случае будет все зря, т. к после её приезда, она будет готовить документы в росреестр ещё неделю, так ли это?
Ватолин Александр Иванович
Здравствуйте! Если договор подписанный то у вас всё будет замечательно. Есть об этом четкие правовые позиции Верховного Суда РФ и ВАС РФ.
Мингазов Юрий Саитгареевич
А может проще завещание, если человек при смерти, Вы уверены, что нотариус удостоверит договор дарения.
Байдак Зоя Михайловна
Удостоверенный нотариусом договор дарения будет в любом случае зарегистрирован. Странно, что нотариус так долго будет готовить документы.
Цуциев Жан Валерьевич
Добрый день. Договор дарения действителен пока живы обе стороны договора. Если одна из сторон умирает до того времени как на основании договора подано заявление в регистрирующий орган о переходе права собственности на предмет дара от дарителя одаряемому, то договор дарения уже не имеется возможности использовать.
Вывод, если заявление подано до момента смерти дарителя и имеется подтверждение приема такого заявления регистрирующим органом, сделка должна быть завершена и является законной, если заявление о переходе права собственности подано в регистрирующий орган после смерти дарителя, сделка завершена не будет.
Ким Галина
не рискуйте с дарением, если нет уверенности в том, что договор будет подан в Росреестр при жизни и при столь долгом оформлении нотариусом, составляйте завещание.
Маслов Александр Анатольевич
главное что бы не умер тот - кому подарили квартиру - а не тот, кто подарил! Александр!
Умерла бабушка в декабре 2024 , не успела оформить дарственную на меня Отец( ее сын ) и наследники 2 очереди отказываются вступать в наследство, как бы я не просила Есть варианты через суд оформить квартиру на себя , например , если я плачу ЖКХ? Или возможно есть еще какие то возможности вступить в наследство ? Документы подтверждающие родство у меня есть, также как и все документы на квартиру
Иванова Елена Александровна
Добрый день.
Варианты есть, но только через обращение в суд.
Губкин Михаил Вячеславович
Доброго дня! Можно оформить в судебном порядке как фактическое принятие наследства.
Байдак Зоя Михайловна
У вас нет права на переоформление квартиры на себя оставшейся после наследодателя. Однако, если наследники первой очереди откажутся в вашу пользу в течение 6 мес. со дня смерти наследодателя, тогда только у вас будет шанс.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Подайте заявление о принятии наследства, а что бы дело не затягивалось, придется уговаривать наследников писать отказ от наследства. Возможно обойдется без суда и нотариус признает Вас наследником.
