Брачный договор?

Добрый день! Общий срок исковой давности по разделу имущества - 3 года с момента расторжения брака. Таким образом, МФЦ в 2025 году не потребует согласия бывшего супруга на продажу квартиры.

Здравствуйте. Если в ЕГРН собственником в графе «правообладатели» указаны только вы — согласие бывшей жены не нужно. Если право оформлено совместно (или доли) — её согласие/подпись при продаже обязателен либо раздел через суд. Учтите также возможные обременения от банка (ипотека/рефинанс) — нужна выписка и согласие кредитора или полное погашение. Проверьте выписку из ЕГРН и ипотечные документы.

Вы имеете право на долю в данной квартире, возможно и Ваш сын, так же имеет долю.

Добрый день. Ситуация непростая. Нужно анализировать в индивидуальном формате.

Срок предъявления иска о разделе имущества три года с момента развода, его можно восстановить только при наличии уважительных причин

Здравствуйте.

Тот факт, что банк забрал квартиру за просроченную задолженность, не лишает бывшую жену права на компенсацию ее доли в стоимости квартиры. Поскольку квартира была реализована банком, она не может быть разделена физически. В такой ситуации бывшая жена вправе требовать с вас денежную компенсацию, равную половине рыночной стоимости квартиры на момент раздела или продажи, за вычетом суммы, которую банк получил от реализации квартиры.

Здравствуйте, ну за всю то квартиру она не сможет взыскать это точно., вся квартира и не оплачена, поэтому и изъята банком.

По нормам Гражданского и Семейного кодекса, имущество, приобретённое в браке, считается общим, и при разводе каждому супругу достаётся равная доля.
Однако имущество не будет относится к общему, если оно приобретено за счёт целевых выплат из госбюджета (ч.2 ст.34 СК РФ). В нашем случае это жилищные дотации для военнослужащих.
если средств по программе НИС накопилось достаточно, чтобы полностью оплатить покупку жилья, то такая квартира уже не считается общей, поэтому равенство долей при разводе в этом случае не действует. Жильё целиком достанется военнослужащему, а второй супруг на неё претендовать не может.

таким образом вы не можете претендовать на часть жилья, приобретенного по военной ипотеке, если бывший муж добровольно не согласится заключить с вами соглашение о разделе и отдать вам часть данной квартиры.

для раздела квартиры находящейся в залоге у банка Вам понадобится согласие банка, что бывает крайне редко, скорее Вам придется договариваться или определять в суде за кем останется квартира но при этом второй супруг будет претендовать на 1/2 уже выплаченной суммы займа, ну или если не договоритесь у банка появится право требования досрочного погашения долга ( выемки квартиры из Вашего пользования) - это если кратко

Здравствуйте. В отношении квартиры Вам нужно подавать иск не о разделе, а об определении долей. В отношении иного имущества о разделе.

Здравствуйте. Да, подайте иск о 1) разделе совместно нажитого имущества и 2) обязании супруга оформить доли на вас и детей. В иске: признать квартиру совместной собственностью, выделить вам ½, детям – доли, эквивалентные маткапиталу (не менее ¹/₄-¹/₃ каждому), обязать ответчика зарегистрировать права в ЕГРН. Основания: ст. 34, 38 СК РФ; ст. 10, 10.3 ФЗ-256; п. 23 Пост. ПФР № 708п; Обзор ВС 01.06.22. Срок давности – 3 года с момента снятия обременения. Параллельно направьте заявление в СФР; фонд вправе обратиться в суд самостоятельно, но быстрее действовать самой.

Совместно нажитое в браке имущество, подлежит разделу.

Здравствуйте. Купленная в браке квартира за счет ипотеки подлежит разделу между супругами в равных долях, на общих основаниях.

Пункт 1 статьи 39 Семейного кодекса РФ
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Ответ на ваш вопрос заключается в условиях получения субсидии. Читайте внимательно.

Субсидию может получить заемщик, созаемщик или поручитель по ипотечному кредиту. Он должен быть родителем троих или более детей, один из которых рожден после 1 января 2019 года, при этом дети могут быть от разных браков. Возраст старших детей не учитывается. Более подробно можно прочитать здесь https: //www.gosuslugi.ru/situation/birth/child_payments_and_benefits/450000_r_pay_off_mortgage

Здравствуйте! От дохода указанное действие не зависит.

Здравствуйте, не зависит

Здравствуйте.

Такого механизма и правил не существует. Напротив, Верховным судом разъяснены противоположные правила: в имуществе, приобретенном за счет средств материнского капитала доли определяются всем членам семьи, в т.ч. бывшему супругу. Поэтому прямым образом своего супруга лишить доли Вы не сможете. Приобретение квартиры в т.ч. за счет Ваших личных средств дает Вам возможность претендовать на долю, бОльшую, чем 1/2 от общего имущества, делимого по нормам семейного законодательства.

Рассматривайте вариант принудительного выкупа, если доля бывшего супруга, исходя из произведенного раздела будет незначительна, и он не будет иметь существенного интереса в ней. Все указанное будет подлежать доказыванию.

С уважением

Добрый день, это возможно, если муж напишет отказ от своей доли в пользу ребенка. Если откажется, то его доля будет пропорционально сумме материнского капитала и количеству членов семьи. Если квартира приобретена в браке, вам в любом случае надо признавать ее вашей собственностью в той доле, на которую выдана расписка от родителей. Все имущество, приобретенное в браке на супруга или супруга, презюмируется совместной собственностью супругов, поэтому вам следует обеспокоиться в принципе статусом квартиры для целей раздела.

Здравствуйте!
1. Муж не имеет права на ипотечную квартиру, так как она оформлена на вас до брака.
2. Требуйте возврата долга по расписке через суд.
3. Подавайте иск о разделе совместно нажитого имущества, включая оборудование.
4. Предъявляйте иск о возврате украденного имущества.
5. Предоставьте суду договоры кредитования и доказательства раздельного проживания супругов.
6. Ограничивайте общение отца с ребенком через суд, доказывая угрозу интересам ребенка.

Добрый день! Для разъяснения вашей ситуации необходимо понять участвовал ли Ваш супруг в погашении ипотеки

Здравствуйте! Вы обязаны выделить доли только детям, поскольку использовали материнский капитал. Ваш нынешний супруг не имеет права на долю, так как на момент внесения средств маткапитала в погашение ипотеки он не являлся членом вашей семьи.

Здравствуйте,
1. При её банкротстве продают лишь её долю в «неподелённой» квартире (ст. 38 СК, п. 3 Ст. 213.25 Закона 127-ФЗ).
2. Срочно подайте иск о разделе: докажите, что ипотеку и 450 тыс. Платили вы, поэтому квартира целиком ваша (ст. 38, 39 СК).
3. Заявитесь к финансовому управляющему как участник спора (ст. 213.8-1 Закона 127-ФЗ) — продажу приостановят до конца раздела.
4. Проиграете — выкупите её долю на торгах.

Здравствуйте.

Штрафа не будет, но доли нужно выделить. Иначе могут быть вопросы со стороны прокуратуры, пенсионного фонда

Штрафа не будет, а вот 2-м детям надо выделить долю, но если не продаете квартиру, то можно и так оставить, расходов меньше.