-
Вопрос № 00121914
Здравствуйте! Пришла задолженность за вывоз мусора, позвонила в расчетный центр сказали, что начислили задолженность за второго собственника за прошедшие несколько лет, им передали информацию из УК, изначально при покупке квартиры у нас было 2 собственника, 10 лет проживаем в квартире платили всегда исправно, а тут было удивление. Законно ли начислять задолженность за прошедшие годы?
Здравствуйте, Ксения. Задолженность за коммунальные услуги, включая вывоз мусора, может быть взыскана за прошедший период, но с ограничениями. Согласно ч. 1 Ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года. Это означает, что компания по обращению с отходами может требовать оплату задолженности только за последние три года. Ранее возникшие долги не могут быть предъявлены к оплате, если они не были зафиксированы ранее и своевременно заявлены организацией-исполнителем коммунальных услуг. Вы вправе оспорить начисления за периоды, превышающие трехлетний срок исковой давности.
Здравствуйте. Корректировка платы за ТКО возможна, но только за 3 года, считая от месяца выставления счёта (п. 81(1) Правил № 354 + ст. 196 ГК РФ – срок исковой давности). Долг за более ранний период взыскать нельзя – при споре достаточно заявить о пропуске срока. Попросите расчёт и акт перерасчёта письменно; признать ошибку обязана УК/РСО. Оплатите текущее и трёхлетнюю доначисленную сумму, остальное обжалуйте в ГЖИ либо в суде.
