Имеет ли право арендодатели продать имущества арендатора задолженность?

Арендодатель не хочет возвращать залог, ссылаясь на то, что мы съезжаем раньше установленного срока( 1 год) (прожили 5 месяцев). В договоре не указано, что если мы съезжаем раньше срока, что…

Нилендер Евгений Игоревич

Обязан вернуть залог, требуйте

Вот это действует ? На горячей линии налоговой такого закона нет говорят. В соответствии с действующим законодательством, при сдаче квартиры в наем, налог можно не платить, если договор найма был…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Плательщиком налога является арендодатель по договору, собственник. Размер налога зависит сдача в найм происходит как от физ лица или…

Кирдяев Андрей Николаевич

Не арендатор, а арендодатель обязан производить отчисления в налоговую. Там есть ряд нюансов. Суть в том, что это уже доход…

С 2007 года я находилась в официальном браке ,от брака есть 2 детей 2007 и 2010 года рождения. В период брака был взят в аренду (аренда была на мне)земельный участок…

Кадралиев Андрей Маратович

На земельный участок муж претендовать не может. На дом, теоретически, в определенной части, муж претендовать может. Исковая давность рассчитывается со…

Колоколов Евгений Константинович

Вероятнее всего, бывший супруг может требовать свою долю (скорее всего, 1/2 вашей, не детской части), срок исковой давности начинает течь…

Добрый день, земельный участок находится в аренде ( арендатор супруг), на участке недостроенный дом, как это имущество будет делится при разводе? Спасибо за ответ

Медведев Михаил Владимирович

Здравствуйте! Все можно разделить пополам и право аренды в том числе (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ…

Жидко Сергей Владимирович

Здравствуйте. При разводе делится только совместно нажитое имущество. Земельный участок в аренде — это не собственность, а право пользования, поэтому…

Доброе утро. Мой брат 17 апреля 2024 года подписал контракт с Министерством Обороны. 11мая 2024 г при защите територрий ЛНР погиб. Воинская часть передала пакет документов и сказала, что через…

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! В данной ситуации надо ставить на весы два обстоятельства. Либо сохранить здоровье отцу погибшего на СВО военнослужащего. Либо подвергнуть…

Ватолин Александр Иванович

Вы в судебном порядке можете признать брак недействительным, но для этого должны быть веские основания. Тогда все выплаты пойдут Вам.…

Могу ли я оформить гараж в собственность без правоустанавливающих документов? В прошлом году приобрели гараж, находящийся в гаражном кооперативе. Составили расписку с указанием данных сторон, адресов, реквизитов и тд. Внесли…

Белых Эдуард Юрьевич

Здравствуйте. Для правового анализа возможности оформления данного гаража в собственность необходимо изучать документы ГСК (предоставлялся ли ГСК земельный участок, было…

Здравствуйте! Мой муж до заключения между нами брака покупал квартиру в ипотеку, на тот момент, это 2016 год, это была квартира в строящемся доме, который оказался в положении долгостроя. Мы…

Квитова Кристина Сергеевна

Квартира, скорее всего, будет признана личной собственностью вашего мужа, а не совместно нажитым имуществом, поэтому долю вы не получаете. (при…

Богоявленская Любовь Владимировна

Квартира, приобретенная до брака по договору участия в долевом строительстве, не может быть признана совместной собственностью супругов, даже если право…

Каким образом можно разъехаться с бывшим мужем, который препятствует разделу квартиры? 2-х комнатная квартира была приобретена в браке с использованием материнского капитала в совместную долевую собственность. Ипотека бралась мной исключительно…

Алексеева Елена Витальевна

Татьяна, здравствуйте! К сожалению, такие вопросы очень часто встречаю в своей практике, бывшим супругам тяжело цивилизованно разойтись. Агрессивная тактика с…

Чайковский Александр Васильевич

К уголовной не стоит привлекать, так как на ребенке может отразиться. Как пришлет документы о задолженности, сразу можно подавать в…

Куплена дача в браке, если с мужем разводимся и остаётся задолженность кто её в последующем будет оплачивать, муж или долг делится пополам между супругами? (Я не работаю, получаю по уходу…

Погосян Артем Гагикович

Здравствуйте! Тут все зависит от того какие требования в суде будете заявлять. Так, имущество, приобретенное в браке, является совместно нажитым…

Баранов Михаил Михайлович

Здравствуйте, во-первых вы можете без суда договориться на любых условиях которые устраивают обе стороны. По первому вопросу касательно долга, а…

Здравствуйте. Такая ситуация. бывший муж до брака со мной за несколько месяцев покупает квартиру за 2 млн 400 тысяч, из которых 1400 это его личные средства и миллион взятый в…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Доли и деньги - разные требования. Рассматривается дело изходя из конкретных требований по иску, поэтому из изложения можно повернуть…

Лагодич Евгений Владимирович

Вы правы, поскольку вторая квартира и долг появились в браке, а следовательно суд примет Вашу сторону. Для усиления Вашей позиции,…

Добрый день! Приобрели квартиру в ипотеку, доли не выделяли, оплаты проводились вовремя, просрочек не было. В данный момент времени с мужем находимся на стадии развода, муж не согласен продавать квартиру…

Ким Галина Владимировна

перед подачей иска в суд нужно разобраться с долями детей (выделять их в ипотечной квартире), вашими долями, с учетом того,…

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Вы можете через суд выделить детям долю в квартире. Для правильного подсчета долей необходимо ознакомится со всеми документами.…

Как можно разрешить ситуацию? Здравствуйте! Ситуация такова: состоял в официальном браке 10 лет (2007-2017гг.), в браке рождено двое детей дочь (2009 гр), сын (2012 гр), была совместно нажита квартира 56…

Ким Галина Владимировна

Первый блок в вашем случае нужно решать вопрос с имуществом, кредитными, долговыми обязательствами, взятыми в браке, определять доли в праве,…

Лагодич Евгений Владимирович

Что же Вы так затянули, и не оформили нотариальный отказ супруги от доли в квартире? В Вашем конкретном случае я…

Добрый день! Разводимся с мужем. Есть совместная квартира, приобретённая в ипотеку (остаток задолженности 2млн, стоимость квартиры сейчас 5,5 млн (ипотека оформлена в Сбербанке). Хочу разъехаться с мужем, мне одалживают первоначальный…

Золдак Сергей Анатольевич

Риски есть всегда, мало ваодных. Вы можете подать на раздел совместно нажитого, но обязать продать его долю не можете

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы вправе подать иск в суд о разделе совместно нажитого имущества долговых обязательств. В общем порядке раздел имущества происходит…

До брака в кредит мною был куплен авто, рассчитался за него в браке. Купил новый авто в кредит на деньги от продажи первого авто. Рассчитался за кредит уже после развода.…

Халина Оксана Владимировна

Подавайте встречный иск, а у нее просите применить срок исковой давности

Добрый день! В браке с мужем купили автомобиль за 1 млн р. Оформили на него, так как по трейд ин он сдавал свое авто, купленное до брака (оценка в 100…

Тарасов Сергей Валерьевич

Добрый день Екатерина, в соответствии с семейным законодательством имущество приобретенное в браке и кредитные обязательства, является совместной собственностью, если иное…