Судебное постановление о проведение оценке квартиры и доли?

При проведении оценки для судебных разбирательств оценщик должен учитывать все факторы, которые могут повлиять на стоимость оцениваемого имущества. В вашем случае, поскольку доля в квартире признана незначительной (5 кв.м. из 35 кв.м.), это может быть учтено оценщиком как фактор, влияющий на ее рыночную стоимость.

Факт неликвидности доли также должен быть рассмотрен оценщиком. Неликвидность доли, особенно если она незначительная и не позволяет отдельно проживать или использовать ее в полной мере, может значительно снизить ее рыночную стоимость. Оценщик должен учитывать сложность продажи такой доли на рынке и возможные ограничения, связанные с ее использованием.

Однако точный подход и методика оценки зависят от конкретного оценщика и его профессионального суждения. Вы можете обсудить с вашим адвокатом необходимость представления дополнительных доказательств или аргументов для оценщика, чтобы убедиться, что эти факторы будут должным образом учтены.