Квартира?

Здравствуйте! В вашей ситуации важно учитывать несколько ключевых моментов.

1. Собственность квартиры: Поскольку квартира была приобретена вами до брака, она считается вашим личным имуществом и не подлежит разделу как совместно нажитое имущество. Однако, если бывший муж действительно предоставил средства на первоначальный взнос и сможет это доказать, он может попытаться требовать возврат этих средств.

2. Ипотека: Если ипотека оформлена только на вас, то она также является вашим личным обязательством. Однако, в случае, если совместный бюджет использовался для погашения ипотеки во время брака, теоретически, бывший супруг может попытаться претендовать на компенсацию части выплаченных средств.

3. Доказательства долга: Для успешного предъявления претензий в суде, бывшему супругу необходимо предоставить убедительные доказательства того, что он действительно передавал вам деньги на первоначальный взнос и что это был именно долг, а не дар или иная форма безвозмездного предоставления средств.

4. Снятие с регистрации: Если бывший супруг зарегистрирован в вашей квартире после развода, вы имеете право подать иск в суд о его снятии с регистрации, так как он больше не имеет прав на проживание в вашей личной собственности.

Вам обязательно следует проконсультироваться с адвокатом, который сможет дать более точные рекомендации, исходя из всех обстоятельств вашего дела и наличия необходимых доказательств.